| 0
- 20.07.2012 - 08:34
|
но сделала это, как и многое другое, через одно место. Смотрим http://glava.krd.ru/news/645/, а потом считаем: 60 метров "свободной" земли при норме застройки не более 60 % территории дают нам площадь участка на один жилой блок = 150 метров. Получается, что при этом (при 60 метрах свободной земли)общая площадь жилого блока никак не сможет превысить 180 метров. Почитаем СНиПы про отступы от границ - станет еще веселее. Кто-нибудь сможет нарисовать проект таунхауса, скажем, из 4-х блоков при 60 метрах свободной земли на каждый блок и с соблюдением всех нормативов?
    | | ||
| 1
- 20.07.2012 - 11:51
|
Например в шахматном порядке - один по красной линии, другой в глубине двора. Это так - не вдаваясь в детали хотя конечно же бред. | | ||
| 2
- 20.07.2012 - 12:25
| А потому что нехрен строить таунхаусы на землях, отведенных под ИЖС. | | ||
| 3
- 20.07.2012 - 12:37
| 2-Один дэш ангостуры > кста, вчера в зомбоящике : где-то в Татарии (возможно, и в Казани) подогнали бульдозер и снесли скворечник, выстроенный на землях под ИЖС. Владельцы квартир жаловались в камеру. | | ||
| 4
- 20.07.2012 - 12:43
| 3-Winny > Да, у нас тоже такое было. По ящику показывали. И "соцреклама" сейчас идет: "приобрел самострой -приобрел проблемы". Плохо только, что все это не система, а "образцово-показательная акция". По уму, надо было бы все таунхаусы, построенные на землях ИЖС снести - коммуникации, чаще всего, не предусмотрены на такую нагрузку. | | ||
| 5
- 20.07.2012 - 14:47
| Цитата:
| | ||
| 6
- 20.07.2012 - 14:55
| 5-Черный плащ > Угу. ИЖС снести, а жителей расселить в эти же таунхаусы, согласно норматива 15 метров на человека. )) | | ||
| 7
- 20.07.2012 - 14:59
| + 6-Один дэш ангостуры > А кто будет несогласен - того по саннормативу - 6 метров в одно лицо. Чтоб жизнь малиной не казалась. Ишь, в частных домах привыкли жить, буржуи! | | ||
| 8
- 20.07.2012 - 15:09
| 6-Один дэш ангостуры > у нас города неправильные. Обычно центр - высотный, пригороды - одноэтажные. А у нас обычно наоборот. | | ||
| 9
- 20.07.2012 - 15:22
| 8-Winny > Это от того, что у нас даже крупные города, зачастую, производные от "деревень". Плюс издержки советского прошлого - земля в центре не имела более высокой рыночной стоимости, поэтому никто не стремился "строить вверх". Соответственно и коммуникации закладывались без расчета на "небоскребы". А высотки на окраинах - это либо старые "спальные районы", либо уже новострой, когда земля цену приобрела. | | ||
| 10
- 20.07.2012 - 21:36
| У нас уже весь посёлок с этими гадами судится, хотя перспектив никаких-ноги растут слишком высоко... В наглую ночью пытаются врезаться в водопровод кооператива, втихаря подкупают председателя и т.д. Никаких из обещанных ими подстанций и скважин и прочих коммуникаций так и не сделали, всё оказалось ложью. Зато всё уже продано и это мудачьё уже ездит любуется. Отсутствие напруги, давления и норм документов их не смущает... Покупать ворованное-это наше всё... | | ||
| 11
- 20.07.2012 - 21:39
| Не удивительно, что узаконили... Бизнесь интересы коллег, ёпт... | | ||
| 12
- 20.07.2012 - 23:15
| 11-Kelt > а я думаю, что дело в другом. Слишком много кипиша вокруг самлостроя. И власть, в любом случае, этот кипиш видит. и принимает какие-то решения по этому поводу. И это уже большой шаг. Уж не знаю, как это будет выглядеть в проекте - не архитектор и мыслить масштабно не могу. Если кто-то может нарисовать в пропорциях и выложить, буду весьма признательна. | | ||
| 13
- 20.07.2012 - 23:29
| Цитата:
Цитата:
Остаток свободной земли - 600 минус 240 квадратов = 360/6=60 (искомая величина). Шо не так? :) | | ||
| 14
- 20.07.2012 - 23:31
|
Пардоньте, 360 почему-то поделил на 6 вместо 4 блоков. :) Впрочем, это меняет чуток все это только в лучшую сторону. :) По 90 квадратов остается. | | ||
| 15
- 20.07.2012 - 23:33
| 14-nickd55 > )))))))) я не знаю, что им не так. я хочу увидеть картинку, ибо по вашим расчетам, я все равно себе ничего не представляю))))) | | ||
| 16
- 21.07.2012 - 00:01
| Цитата:
| | ||
| 17
- 21.07.2012 - 01:37
| Цитата:
| | ||
| 18
- 21.07.2012 - 08:28
| Цитата:
Присли предлагает такой вариант. | | ||
| 19
- 21.07.2012 - 08:31
| Цитата:
| | ||
| 20
- 21.07.2012 - 08:54
| 19-nickd55 > так а там все уже построено по этим нормам? шустро))))) | | ||
| 21
- 21.07.2012 - 09:00
| Цитата:
| | ||
| 22
- 21.07.2012 - 09:38
| бЫЛИ В Тамани на выходных , точнее в АТАмАНИ так вот там рядом с этой этнической деревней стоит ряд таунхаусов. Оч. красиво, аккуратно и стильно выглядит. Если бы у нас такие строили вместо "кто во что горазд" было бы здорово | | ||
| 23
- 21.07.2012 - 09:54
| 24-svetlachok > Никто не против таунхаусов, как таковых. Никто не поотив дешевого и качественного жилья, как такового. Против ситуации, когда это "дешевое жилье" становится таковым за счет нарушения всевозможных норм и правил, а, фактически, за счет соседей по улице. | | ||
| 24
- 21.07.2012 - 10:19
| 25-Один дэш ангостуры > вот ваши бы слова да в тему про частных застройщиков. там вот судя по всему никто не возражает, когда за счет соседей нарушаются нормы и правила | | ||
| 25
- 21.07.2012 - 13:26
| Цитата:
И то, что они угадали с процентом разрешенной застройки - это хорошо. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
