113-Dede > не, не, я [b]обязательно[/b] буду платить ! но только [b]за выполненные работы или под серьезные гарантии выполнения этих работ в ближайшей перспективе[/b] (скажем в ближние 4-6 месяцев). А вот предлагаемое нам "потом" - это по слухам национальная валюта наших левобережных соседей ;-)

116-Василиса А5 > всё верно. Инфляция жрёт эти деньги как пылесос. Получается как кредит в банке - сначала несколько лет платишь проценты, а потом только гасишь основную сумму в самом конце. Так и с ремонтом этим - до 2030 года ты платишь бабки на зарплату работникам фонда и на естественную инфляцию, а потом оставшиеся лет 5 на ремонт крыши.

[quote=Dede;38837473] Цитата: Сообщение от Renovatio Должны ведь мои дети/внуки через 30 лет на что-то опираться в судах, если этот фонд нас кинет. А кинет он - 100%. Если вы так в этом уверены , я вам советую обратиться в суд с заявлением о мошенничестве, вам многие скажут спасибо [/quote]
Мне что, делать некуй? Обращайтесь в суды вы, ведь это вы исправно платите за воздух.

120-Dede > См. п. 109!)))

[quote=Dede;38837478] Цитата: Сообщение от Василиса А5 Я и без фонда могу этот вопрос решить ) Что здесь сложного ? Каким образом? [/quote]
Таким же , как и сейчас : жильцы пишут заявление ГУКУ , тот поручает РЭПу, который ремонтирует , а в квитанциях у жильцов появляется увеличенная сумма оплаты за ремонт и содержание жилья. Как под 5 % ремонт делали , так и сейчас так же.

Короче, эта тема - очередной спор между доверчивыми и недоверчивыми. Это как "подаёте-ли вы нищим на улицах". Половина подаёт и верит что они нищие, а половина не подаёт.

123-Renovatio > Ок, я плачу за воздух. Я у вас спрашиваю, как вы будете решать вопрос капремонта вашего дома скажем через 5 лет вам понадобится ремонт крыши стоимостью миллионов 6. Наш дом по такой стоимости отремонтировало гос-во, поэтому такую сумму я озвучил.
Как?

Достаю калькулятор и считаю...в нашем доме 200кв.
300р*200 = 60000р * 12 месяцев = 720.000
Ремонт нужен будет лет через 30...
умножаем 720000 на 30 = 21.600.000 :)))
И сданный нами ДВАДЦАТЬ один лям не гарантирует нам того, что нам сделают ремонт...
Та [filolog]епт[/filolog]...если собирать деньги на своем счету...
то лет через 5 можно будет на проценты содержать и ремонтировать этот дом :)))

128-kulin > не получится, считают не с квартиры, а с кв. метра.

[quote=Dede;38837586] 123-Renovatio > Ок, я плачу за воздух. Я у вас спрашиваю, как вы будете решать вопрос капремонта вашего дома скажем через 5 лет вам понадобится ремонт крыши стоимостью миллионов 6. Наш дом по такой стоимости отремонтировало гос-во, поэтому такую сумму я озвучил. Как? [/quote]
Вам уже ответили выше как будут решать. В моём доме ремонт крыши через 5 лет не понадобится, т.к. мой дом сдан в эксплуатацию меньше двух лет назад. Наша крыша ещё 20 лет никому не нужна будет. Дай Бог дожить до её протечки.

129-Паманя >Ну в среднем 300р...+/- 30-50 р погоды не сыграют при расчете...

130-Renovatio > п. 109? вы действительно уверены, что каждый собственник принесет вам без напоминаний и скандалов например 50000 р.? вы вообще были когда-нибудь активистом МКД? )) Общались с неадекватами? Когда житель первого этажа говорит что ему не волнует крыша, потому что он внизу? ) Наш народ понимает только квитанции ))

+130 и где вы взяли расценки на крышу в 6 лямов? ))) если только с черепицей из серебра. Вам максимум положат в стиле "тяп-ляп и готово" руками полупьяных таджиков самую дешёвую оцинковку на каркасе из соснового бруса.

129-Паманя >Суть не в этом...у меня дому и двух лет нет...
А мне предлагают сдавать...да когда понадобится ремонт, лет через 30, вы представляете сумму которую мы сдадим...20-25 лямов...плюс минус пару лямов тут не играют роли...
Но при этом нам не гарантируют, что дом будет отремонтирован...то нормально???
вы правда верите в благие намерения :)))

125-Василиса А5 > 5% это вообще не о том. Делался ремонт и отдельной квитанцией мы оплатит этот взнос. Гук был не при чем.
ГУК может и правда сделать так, кредитуя жильцов, но только потому что он сам по себе большой и у него много оборотных средств. Он может себе позволить перекрестное субсидирование. А что делать маленьким УК, ТСЖ?

133-Renovatio > У нас такая смета была, но у нас дом 10 подъездов и площадь крыши большая

[quote=Dede;38837712] 130-Renovatio > п. 109? вы действительно уверены, что каждый собственник принесет вам без напоминаний и скандалов например 50000 р.? вы вообще были когда-нибудь активистом МКД? )) Общались с неадекватами? Когда житель первого этажа говорит что ему не волнует крыша, потому что он внизу? ) Наш народ понимает только квитанции )) [/quote]
Вы сами в конце ответили на свой вопрос. Наш народ понимает только квитанции. Вот придёт "неадеквату" квитанция с срочной оплатой ремонта крыши - он и заплатит. А если не заплатит, то к нему придёт дядя пристав и заберёт ноутбук с телевизором в счёт ремонта. Так должно работать всё это дело.

[quote=Dede;38837712] 130-Renovatio > п. 109? вы действительно уверены, что каждый собственник принесет вам без напоминаний и скандалов например 50000 р.? вы вообще были когда-нибудь активистом МКД? )) Общались с неадекватами? Когда житель первого этажа говорит что ему не волнует крыша, потому что он внизу? ) Наш народ понимает только квитанции )) [/quote]
Когда стоял вопрос о ремонте под 5 и 15 % , у нас ВСЕ подписались. Не надо уж людей совсем идиотами считать.
Вот именно , людям важны квитанции от надежных , проверенных организаций , пусть даже таких , как ГУК.

[quote=Dede;38837746]А что делать маленьким УК, ТСЖ[/quote]
Законодательно закреплять за домом счет, и по квиткам платить на кап ремонт. Средствами могут распоряжаться только жильцы на нужды дома. ВСЕ.

[quote=Dede;38837751] 133-Renovatio > У нас такая смета была, но у нас дом 10 подъездов и площадь крыши большая [/quote]
Так а в чём проблема? 6 миллионов, блин ))) Да у вас там квартир 200, не меньше. В чём печаль собрать со всех официально по 20-30 тысяч? Это цена потрёпанного айфона с рук.

137-Renovatio > Какая вы кровожадная. Государство придумало механизм чтобы сгладить этот вопрос, растянув на несколько лет платежи, а вы вон как предлагаете. Пенсионеры вам спасибо скажут

Короче тут теоретики сидят. Которые все обеспеченые и легко швыряются тысячАми направо и налево. Только почему то должники за воду и свет испокон веков были и есть

[quote=Dede;38837784] 137-Renovatio > Какая вы кровожадная. Государство придумало механизм чтобы сгладить этот вопрос, растянув на несколько лет платежи, а вы вон как предлагаете. Пенсионеры вам спасибо скажут [/quote]
Ну, для начала. Я кровожадный )
И при словосочетании "государство придумало" у меня сразу рефлекторно руки тянутся к кошельку - проверить, вдруг что-то сфиздили оттуда. Прямо как при виде цыган.

143-Renovatio >Первый раз злопамятным, меня назвали в 2003 году :)))

[quote=Dede;38837784] 137-Renovatio > Какая вы кровожадная. Государство придумало механизм чтобы сгладить этот вопрос, растянув на несколько лет платежи, а вы вон как предлагаете. Пенсионеры вам спасибо скажут [/quote]
В Самаре такой фонд начал работу с покупки лексусов. Прочитайте.

141-Dede > "[em]Государство придумало механизм чтобы сгладить этот вопрос[/em]" - абсолютно верно ! Но только теоретически. А практически средства будут растранжирены(что маловероятно) и/или украдены(что гораздо более вероятно) по причине отсутствия контроля государства за выполнением вобщем-то весьма благой задумки. Заметьте, я не говорю, что идея плохая. Идея весьма хороша. Но я, и многие здесь отписавшиеся, испытывают серьезные сомнения в том, что идея будет реализована как декларируется сейчас. И это вобщем-то логично, т.к. большинство людей проверяют действительно ли огонь может обжечь только один раз - в возрасте 2-3 лет. Но есть и такие, кто, буде Мавроди создаст "МММ-7", опять понесут ему деньги ;-)

142-Dede > только сейчас заметил про обеспеченных людей. Необеспеченные у нас не живут в собственных квартирах, чтоб вы помнили. Они как-то снимают жильё на последние деньги. Не можешь пожертвовать на ремонт СВОЕГО - ты сам себе враг. Ведь никто годами не ездит на своих авто с разбитыми фарами и лобовым стеклом, а быстро-быстро находят денюжку на починку, буквально за несколько часов находятся несколько десятков тысяч.

143-Renovatio >144-kulin > прямо глаголом жжоте ;-)
143-Renovatio > при виде цыган я стараюсь затеряться в толпе, штоп не попасть им на глаза.. благо, што для государства я гораздо менее заметен, чем для цыган ;-)

[quote=Василиса А5;38837967]В Самаре такой фонд начал работу с покупки лексусов. Прочитайте[/quote]
и что? кругом одни негодяи? Давайте, не будем делать ничего. Через 30 лет помрем и трава не расти

ухаха.. чот подумалось - фьючерсы на зерно урожая 2015г. и на ремонт 2038г. ;-)

[quote=Renovatio;38838004]Необеспеченные у нас не живут в собственных квартирах, чтоб вы помнили.[/quote]
О боже. Где живут пенсионеры? Не в тех ли, бесплатно приватизированных квартирах?

149-Dede > "и что? кругом одни негодяи?" - нет, кругом хорошие люди, но это еще не повод давать им деньги ;-)

[quote=Dede;38838017] Цитата: Сообщение от Василиса А5 В Самаре такой фонд начал работу с покупки лексусов. Прочитайте и что? кругом одни негодяи? Давайте, не будем делать ничего. Через 30 лет помрем и трава не расти [/quote]
Вы не поверите, но КРУГОМ ОДНИ НЕГОДЯИ. Я имею ввиду весомые должностные лица.

[quote=Renovatio;38838004]Необеспеченные у нас не живут в собственных квартирах[/quote] Улыбнуло ).

[quote=Dede;38838050] Цитата: Сообщение от Renovatio Необеспеченные у нас не живут в собственных квартирах, чтоб вы помнили. О боже. Где живут пенсионеры? Не в тех ли, бесплатно приватизированных квартирах? [/quote]
Чтобы что-то приватизировать - нужно было это что-то заслужить и получить в советские годы. Кому попало тогда квартиры в Краснодаре не давали.

[quote=Renovatio;38838129]Чтобы что-то приватизировать - нужно было это что-то заслужить и получить в советские годы. Кому попало тогда квартиры в Краснодаре не давали.[/quote]
Да, вот наш дом к примеру 86 года заселен сплошь Героями Соцтруда и кавалерами орденов Слава :-) В каждом подъезде по почетному гражданину города Краснодара

[quote=Dede;38838171] Цитата: Сообщение от Renovatio Чтобы что-то приватизировать - нужно было это что-то заслужить и получить в советские годы. Кому попало тогда квартиры в Краснодаре не давали. Да, вот наш дом к примеру 86 года заселен сплошь Героями Соцтруда и кавалерами орденов Слава :-) В каждом подъезде по почетному гражданину города Краснодара [/quote]
Воооот и я о чем. У всех этих кавалеров и ветеранов пенсия по 15-20 тысяч. Необеспеченными их назвать язык не поворачивается.

93-Siti >С 1 го января 2015г. держателем может быть УК. внесены изменения в ЖК РФ. ст.175.

А если серьёзно - то не надо жалеть людей. Если у кого-то маленькая пенсия, то это проблемы его жизни. Плохо учился, мало работал, сидел в тюрьме и так далее.

и здесь повторю

Граждане,я вам могу сказать проще. Можно до усеру здесь спорить, заниматься крючкотворством, ссылаться на законы и кодексы, пытаясь найти причины для того чтобы не оплачивать, но фонд капремонта формировать необходимо и платить каждый месяц необходимо. Работы входящие в капремонт дорогостоящие и мгновенно скинуться всей толпой не выйдет.
Пусть не все гладко сейчас, все доведут до ума, но отмены платежей не будет! Кто не платит, заплатит потом больше! Проскочить между е..ых не получиться ))))
все, надоело спорить