| 0
- 13.06.2015 - 11:58
|
Там где "забыли" сделать централизованную канализацию. Строить уже невозможно - дома уже построены вплотную и заселены беременными ипотечниками. Сносить эти поделки частных застройщиков никто не будет. Как думаете, что ждёт этот район? Пожары и случайные стихии, чтобы постепенно все снести и заменить нормальным городом, или разруха и забытие?
    | | ||
| 321
- 26.06.2015 - 09:59
| Цитата:
| | ||
| 322
- 26.06.2015 - 10:00
|
321-Lyk > 322-Renovatio > тут надо понимать, каким образом затопило цоколи. Если вода сквозь стены просочилась - это одно. Если через окна и пороги - это другое. Хотя в любом случае "цоколь" - это нарушения и риски, которые их покупатели никогда не признают. | | ||
| 323
- 26.06.2015 - 10:04
| Цитата:
Кому там че покоя не дает.... Хоть и не живу на Черемушках - но район считаю одним из лучших по всем показателям городской жизни ))) | | ||
| 324
- 26.06.2015 - 10:05
| Цитата:
ведь "собственность - не только право, но и обязанность" (С). не гуглил, не вникал - какие претензии к власти? тебя что, "размещали" в самостройках? есть такое понятие как риск и его величина, соразмерность риска и дохода. эту соразмерность решать каждому. кто-то клюет на рекламу "несите ваши денежки в наш кредитный кооператив под 100500% годовых!!!", а кто-то ищет банк по рейтингам и отчетам. как-то так. а допустим завтра придет по настоящему грамотный сити-менеджер и скажет: или сносите к чертям самостройки (aka Кадетский), или, как предложено в посте 3,14 Жорика - доплачивайте за дороги, парки, сады и больницы. что тогда? | | ||
| 325
- 26.06.2015 - 10:06
| Цитата:
| | ||
| 326
- 26.06.2015 - 10:08
| 325-Kladno > кому мешает? Да всем злорадствующим в этой теме. "Фууу у вас там гетто!" - кричат они из окна доставшейся в наследство кухни 5 кв. метров ))) | | ||
| 327
- 26.06.2015 - 10:11
|
328-Renovatio > ну ведь если посмотреть правде в глаза, так оно и есть. Пролистай тему вверх - посмотри фото. Теже хрущовки на Старокубанской и Ставропольской, Бургасской - крато лучше и комфортней для жизни. И это как я понимаю, никто не злорадствует над людьми - злорадствуют над жадной и бестолковой властью)) Вспомним еще Приза, Самойленко...еще вспомним и не раз - добрым словом. | | ||
| 328
- 26.06.2015 - 10:15
| 328-Renovatio >ну а в гетто квартира "свободной планировки" 20 кв.м, включая кухню и санузел. В некоторых курятниках частные застройщики размещали понаехов в цокольных квартирах 15 кв.м. Доступное жильё! | | ||
| 329
- 26.06.2015 - 10:19
|
326-markonx > Вопрос чья вина первична - власти? приобретателя жилья? Застройщика?...Это как вопрос про что раньше появилось яйцо или курица) Мне же кажется, что управление городом - для того и существует, чтобы регулировать и управлять застройкой города в соответствии с градостроительными нормами и генпланом развития как минимуму. От этого все начинается. Не давали бы строить - не было бы предложений от застройщика - не было бы таких гетто с не счастными людьми. | | ||
| 330
- 26.06.2015 - 10:20
| 330-Жорик Вартанов > ))) Брак с несовершеннолетней | | ||
| 331
- 26.06.2015 - 10:20
| Цитата:
| | ||
| 332
- 26.06.2015 - 10:22
| Цитата:
не покупали бы у первого застройщика - остальные бы не кинулись массово строить... | | ||
| 333
- 26.06.2015 - 10:22
| 333-Рафаэлло кот и дудка > ))) Как бороться с любителями "экономии" на освещении в общем подъезде? | | ||
| 334
- 26.06.2015 - 10:24
| в даном случае "бачилы очи, шо куповалы..." | | ||
| 335
- 26.06.2015 - 10:25
|
334-семерочка > спрос можно формировать из нормальных предложений. А чтобы такие предложения были - не должо быть попустительства со стороны управленцев городом...и краем. Нет у нас ни градостроительного департамента ни архитектора - с образованием, знаниями и совестью. Поэтому легче всего валить на понаехов, которые расхватали подешевке фуфломицин. | | ||
| 336
- 26.06.2015 - 10:34
|
ну расхватали по дешевке фуфломицын... теперь, ежели что не устраивает - будьте готовы доплатить, чтоб было нормально... гык, "мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи" должно стать главным правилом... - первое - разновсякие МАЗИ работают по заявительной системе - пока нет заявления. никто к тебе с проверкой не пойдет. кто-то из соседей проявил свою гражданскую позицию, писал письма в инспекции? второе - по ГК запросто можно строить до 3-х уровней без проектов и госприемок на законно принадлежащем участке земли. 3 уровня + цоколь + мансарда, которые потом оформляются. а потом доли продаются... прямого нарушения федерального законодательства нет. | | ||
| 337
- 26.06.2015 - 10:34
| 330-Жорик Вартанов > у меня 60 метров, что я делаю не так?) | | ||
| 338
- 26.06.2015 - 10:36
| 339 - а мужики с другой стороны стола меряли... | | ||
| 339
- 26.06.2015 - 10:37
| Я конечно не сказать что прямо рад жизни в том районе, но за эти деньги в "не гетто". Я мог рассчитывать на сорокаметровую блочку системы "где сплю, там и принимаю гостей". | | ||
| 340
- 26.06.2015 - 10:40
|
эх, ща тему грохнут... потому как подошли к тому, чтобы произнести следующие слова: Цитата:
| | ||
| 341
- 26.06.2015 - 10:45
| В следующем году начнутся работы по строительству ул.Есенина от Солнечной до Петра Метальникова... Вот то будет веселуха. | | ||
| 342
- 26.06.2015 - 10:48
|
338-семерочка >туфту вы пишите. МНогие и многие из успешных частных домовладений пишут письма, коллективные и по одиночке, пытаются рещить силами личных связей - чтобы запретили строить в частных районах многоэтажки..и ЧЕ? Даже Поле Чудес уже обнесли высотками. Единственно более ли менее успешное преперательство - на Красных Партизан и Каляева )) И то посмотрим еще. ТАк что я придерживаюсь совего мнения - виноваты управленцы. | | ||
| 343
- 26.06.2015 - 10:57
|
344 - не, тут уиноваты все... и те кто строит (но уш больно выгодно это было), и те кто разрешает/не запрещает (та же проблема - выгодно), и те кто продает (имеются в виду риэлторы - причина та же, соточка-полторы с каждой сделки), и те кто покупает тоже имеют свою выгоду, вона чуть выше "но за эти деньги в "не гетто", я мог рассчитывать на сорокаметровую блочку системы "где сплю, там и принимаю гостей". = ну а раз каждый поимел свой профит, то теперь искать крайнего бесполезно... вариант - доплачивать и получать то, что устроит... или недоплачивать и иметь то, что имеется... мы вон себе меняли воду на районе - по 5 килоруб скидывались и вместо 32 железяки времен очаковских и покоренья крыма, получили цельную пластиковую 60-ку... | | ||
| 344
- 26.06.2015 - 11:00
| Цитата:
прошел годик, к нему пришли, поговорили, он в итоге заимел 22 квадрата в том доме... возмущается, конечно, тем что в ИЖСном районе строят многоэтажки, но хатку сдает... ;) а с другой стороны соседи не возмущались, не писали, хатку не заимели... но имеют такое же соседство... | | ||
| 345
- 26.06.2015 - 11:01
|
345-семерочка > при чем тут выгода? Есть правила и органы контроля и управления, которые коррумпированы. Говорят, наркотиками торговать тоже выгодно, ну придумайте и для них оправдание, может там голодных детей кому-то не чем кормить | | ||
| 346
- 26.06.2015 - 11:10
|
347 - торговля наркотиками - прямое нарушение УК. а в случае с квартирными клетками на Ж-1 и ж-2 ПРЯМОГО нарушения законодательства нет... | | ||
| 347
- 26.06.2015 - 11:11
| законы, деде, штука такая - они трактуются как написано, а не как считается должно быть... | | ||
| 348
- 26.06.2015 - 11:14
| 348-семерочка > Конечно нет и вины нет, а вы говорите что они виноваты, те кто покупает ) Это естественно, покупать то, что дешевле. НО... есть органы, которые не должны допускать таких ситуаций. Жилье должно быть построено по нормам проектирования! | | ||
| 349
- 26.06.2015 - 11:21
| 322-Renovatio >не скажите,топит не везде.в так называемом старом центре,район мира красная все отлично,даже луж не было,никаких отключений света.ливневка отлично работает.угадайте,почему)))в очередной раз убеждаюсь,что в этом красножо...даре цивилизация существует в полуторакварталах от красной,дальше шанхаи,еще дальше гетто.и обжитые районы вроде черемушек,которые строились хотя бы по убогим стветским нормативам,но все же нормативам,реально лучше на сегодня районов вроде московской,где строили ради срубить бабла. | | ||
| 350
- 26.06.2015 - 11:24
|
350 - гы, а подумать, а посмотреть документы? а непокупать "жылые помещения" и "доли в многоквартиных домах" это тоже обязанность государства? паленая водка тоже дешевле абсолюта... но как Вы назоветет того, кто покупает в наше время катанку? о! вот точно такого же мнения я придерживаюсь относительно тех, кто покупает клетки в будках... ;) | | ||
| 351
- 26.06.2015 - 11:44
| 352-семерочка > А откуда берутся "жылые помещения" и "доли в многоквартиных домах" ? Для чего эти витиеватые формулировки? :-) | | ||
| 352
- 26.06.2015 - 11:53
|
353 - ну как откуда... законом не запрещено... делить жилой дом на несколько хозяев... долевым строительтсвом там, али наследованием, чи дарением, равно как и продажей части имущества... даже обычная квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов... а ежели часть ипотеки за нее приобретена на маткапитал - то и ребенка... вот тебе уже три доли есть в обычной квартире... | | ||
| 353
- 26.06.2015 - 11:55
| Цитата:
по нормам проектирования ДОЛЖНЫ строиться объекты, в отношении которых выполнение таких норм ОБЯЗАТЕЛЬНО или в отношении которых застройщик (заказчик) добровольно принимает на себя данные обязательства. по нормам проектирования ДОЛЖНО строиться многоквартирное жилье, с параметрами свыше предусмотренных ч. 3 ст. 48 ГрадСтК РФ. а если строится самостройка - то: Цитата:
вы покупаете "жилые помещения" и "доли" в ИНДИВИДУАЛЬНЫХ домах, пусть и многоквартирных. никто не обязан требовать обеспечения ни норм освещения, ни вентиляции, ни электроснабжения - это все сфера ответственности и воли застройщика. захотел - сделал, не захотел - не сделал. а узаканивают - так суд не устанавливает объективную истину, суд защищает права. права жильца нарушены - давайте спросим? нет, скажет, не нарушены. застройщик - твои права нарушены? не нарушены, ваша честь. что делать судье? докапываться он(а) не должна. деньги - суют. документы - принесли, подложили. что не так? я не оправдываю власть, я против примитивного перекладывания какашки из собственных трусов в чужие штаны. | | ||
| 354
- 26.06.2015 - 11:57
| 354-семерочка > Дык понятно что не запрещено. Я спросил для чего посторонние люди, которые друг друга не знают, вдруг становятся дольщиками дома, типа как муж и жена :-) Не для того ли чтобы обойти закон в целях реализации незаконно построенного многоквартирного дома? :-) Которое кто-то допустил построить.. Может в этом корень проблемы? | | ||
| 355
- 26.06.2015 - 12:04
|
356 - хм, ну почему мы с тобой не должны иметь право, допустим скооперироваться, и на моем участке за наши 1 к 3 деньги (часть моя, три твоих) построить дом, ну допустим, на 4 хозяина - тебе, мне, твоему ребенку и моему ребенку? вот закон это и разрешает... НЕ ограничевая количества пайщиков... | | ||
| 356
- 26.06.2015 - 12:13
| Два дня звонил в гор. водоканал, спрашивал про воду и канализацию в районах улиц Комарова, Куликова поля, Ратной славы, Шевкунова, сказали, что и вода и канализация работает приделе своих возможностей и абсолютно не рассчитана на такое кол-во построек! | | ||
| 357
- 26.06.2015 - 12:15
| А денег хватает только там купить жильё :( | | ||
| 358
- 26.06.2015 - 12:16
| + деде, слов ЖСК к нам пришло со времен никиты сергеича... ;) | | ||
| 359
- 26.06.2015 - 12:35
| Цитата:
| | ||
| 360
- 26.06.2015 - 12:35
| 360-семерочка > Там люди квартиры приобретали, а не доли в частном доме )) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
