К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Что ждёт гетто на Московской?

Гость
0 - 13.06.2015 - 11:58
Там где "забыли" сделать централизованную канализацию. Строить уже невозможно - дома уже построены вплотную и заселены беременными ипотечниками. Сносить эти поделки частных застройщиков никто не будет. Как думаете, что ждёт этот район? Пожары и случайные стихии, чтобы постепенно все снести и заменить нормальным городом, или разруха и забытие?


Гость
401 - 06.07.2015 - 13:04
403-saurus >угу
заставляют местные УК газоны восстанавливать и цветочки высаживать.
Вот уж "первое" необходимое..
А труба эта которую хотят за 2 мес проложить диаметром 40см-курам на смех. Там в человеческий рост надо ливневку делать как у нас на Калинина. Только тогда будет толк.
А так очередная фикция и трата денег.
Гость
402 - 06.07.2015 - 13:50
402-2014 > Там не было городских улиц, пока ЧЗ не начали возводить трущобы.
Гость
403 - 06.07.2015 - 13:57
404-Рафаэлло кот и дудка >вранье.
Участки были нарезаны и имели адреса, а это улицы и номера.
Гость
404 - 06.07.2015 - 14:08
405-2014 > Они были предназначены для дачно-огородной застройки с удобствами в углу двора в домике с сердечком, а не для клоповников.
Гость
405 - 06.07.2015 - 14:18
406-Рафаэлло кот и дудка >повторяю.
Были улицы и они городские,муниципальные в прикубанском внутригородском округе гор.Краснодара.
Город растет и задача властей обеспечить его потребности всей необходимой инфраструктурой, инженерными сетями и дорогами!

зы:можно подумать BSFC,НСИЮг или Кларисса или еще какие-то застройщики строят ливневки и канализацию
Гость
406 - 06.07.2015 - 14:29
407-2014 > "улицы и они городские,муниципальные в прикубанском внутригородском" - и это уже само по себе означает, што город должен обеспечить коммуникациями каждую улицу ? Предлагаю начать с улицы Новокузнечной, а то ить два картала от ул. Красной, а централизованное водоснабжение (и, само собой, канашка) далеко не во всяком дворе имеюца ;-)
Гость
407 - 06.07.2015 - 14:34
Цитата:
Сообщение от мутный поцык Посмотреть сообщение
улицы и они городские,муниципальные в прикубанском внутригородском" - и это уже само по себе означает, што город должен обеспечить коммуникациями каждую улицу ?
конечно)
На Длинной 122 находится приемная по работе с обращениями граждан и организаций. Пишете заявление на имя главы города, регистрируете во входящих и ждете ответа в течении 30 дней. Там кстати и опечатанный ящик для почты губернатору, можно написать кто и когда вам отказал в письменном виде.
Если толку не будет, то хоть развлечетесь.
Написанная мной заявка на спил дерева после ледяного дождя которое почти лежало на крыше бабушкиной квартиры на Гоголя-спилили быстро. Хотя на авито ребята за такое запросили 20тыс без вывоза
408 - 06.07.2015 - 16:41
Люди которые живут в районе Московской платят за воду, канализацию, платят налоги. Чего ради не должно там ничего делаться? Те, кто ездят на авто платят транспортный налог. Значит и дороги должны делать/ремонтировать.
409 - 06.07.2015 - 16:43
407-2014 > В районах ИЖС градостроительными нормами не предусмотрено обязательное устройство централизованных инженерных сетей, тем более ливнёвок.
Поэтому город не обязан там эти сети строить.

Легальные застройщики покупают у города площадки - на вырученные деньги город строит сети и дороги.
Гость
410 - 06.07.2015 - 17:04
Цитата:
Сообщение от 2014 Посмотреть сообщение
Город растет и задача властей обеспечить его потребности всей необходимой инфраструктурой, инженерными сетями и дорогами!
Да хрен. Повторяюсь, там были дачные угодья (считай, как на ул. Новокузнечной в центре). Для хаток-мазанок асфальт и центральная канализация - это очень жирно, поэтому им положена грунтовка и эти улицы исключены из плана благоустройства. А в гетто начали строить гетто, причем незаконнно, так с какого перепоя эти улицы вдруг должны быть признаны мегаполисными и обстелиться асфальтом?
Гость
411 - 06.07.2015 - 17:14
Цитата:
Сообщение от 2014 Посмотреть сообщение
а где-то ливневая канализация построена из другого бюджета? В центре? На ЮМР? На КМР и Энке? где? С чего ва решили, что именно этот микрорайон должен обеспечивать себя ливневкой сам? Улицы там такие же муниципальные как и во всем остальном городе и никаким застройщикам не принадлежат.
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Легальные застройщики покупают у города площадки - на вырученные деньги город строит сети и дороги.
Зачем так утвердительно говорить, если совсем не в курсе?
Любой легальный застройщик многоквартирного дома платит огромные деньги за подключение ливневой и фекальной канализации, электроснабжения, газоснабжения, отопления. За свой счёт застройщики тянут трубы, строят насосные и подстанции, платят за расширение пропускной способности магистральных сетей и узлов, строят подъездные дороги, выполняют обязательное благоустройство
А хитропопые "переводчики" и "узаканиватели" ничего этого не делали, вот откуда такая цена. Они попросту украли эти деньги у своих покупателей, которым теперь расплачиваться из своего кармана, вот та самая разница в 10000 р. с квадратного метра, и даже не предел
Гость
412 - 06.07.2015 - 17:20
Цитата:
Сообщение от Рафаэлло кот и дудка Посмотреть сообщение
Для хаток-мазанок асфальт и центральная канализация - это очень жирно, поэтому им положена грунтовка и эти улицы исключены из плана благоустройства.
Эсли эти хатки-мазанки заливает вода, то по-любому надо что-то предпринимать. Ведь участки под хатками были официально нарезаны и предоставлены для ИЖС. И тот факт, что вместо хат-мазанок там построены многоэтажки, не освобождает городские власти от обязанности бороться с затоплением жилого района. Нет?
Модератор
413 - 06.07.2015 - 17:31
414-йцукeн > скорее, это накладывает на городские власти обязанности по борьбе со строителсьтвом многоэтажного жилья в местах, предназначенных для хаток-мазанок.. вот это ближе к истине..

у нас вообще очень много представлений о том, что ктото комуто чтото должен.. вот есть у нас программа расселения аварийного жилья.. насколько я знаю, хоть и медленно и ужасно, но както работает.. знакомого недавно переселили в новое жилище.. возникает вопрос: с какого перепугу? вот у меня машина состарилась.. мне чо, государство новую должно? или ботинки прохудились - государство должно новые купить? нет.. у всякого имущества есть срок службы.. так с фига ли жилье новое дают? не могу понять.. ну это ладно.. просто к размышлению.. есть коммуникации в германии, к примеру.. их содержат сами собственники жилья.. в новых кварталах - дешевле обходится.. а содержать 10ти квартирный дом с старом берлине - офигеешь.. там коммуналка - крякнуться можно.. аренда земли, коммуникации, отопление и пр. - офигеешь.. там на каждую квартиру люди платят до 400-500 ойро в месяц за содержание.. не готов - переезжай в новый район с румынами и китайцами.. а чо делать? а у нас - офигенно.. купил 10 соток в поле.. построил дом.. вселил людей.. и по идее есть только один вариант.. свое жилье люди должны содержать сами посредством либо найма управляющей компании, либо самоорганизацией в тсж.. взяли - и понесли солидарно расходы на содержание СВОЕГО жилья.. не чужого же, какбе.. так нет же.. купили коробки.. и вместо того чтобы их содержать - стали просить бюджет сожержать эти коробки за них.. интересная позиция..
Гость
414 - 06.07.2015 - 17:36
Цитата:
Сообщение от NoThanks Посмотреть сообщение
знакомого недавно переселили в новое жилище.. возникает вопрос: с какого перепугу? вот у меня машина состарилась.. мне чо, государство новую должно?
Если с твоей машиной идет пара соток землицы в центре, то обязательно поменяют на новую.
415 - 06.07.2015 - 17:37
414-йцукeн >В крайне небольших участках. Большинство строений в центре - многоквартирные, хоть и саманные. Какое ижс
Гость
416 - 06.07.2015 - 17:39
Цитата:
Сообщение от NoThanks Посмотреть сообщение
414-йцукeн > скорее, это накладывает на городские власти обязанности по борьбе со строителсьтвом многоэтажного жилья в местах, предназначенных для хаток-мазанок.. вот это ближе к истине..
Т.е. хатки-мазанки не так сильно боятся затопления, как многоэтажки. Типа, утонула - и х. с ней, муниципальные власти это никак не колышет. Правильно я понял вашу мысль?
417 - 06.07.2015 - 17:39
415-NoThanks >Законодательство обязывает переселить в новое, если жилье муниципальное. С собственниками отдельный разговор, кому-то нужна вторичка, бывает и такое
Гость
418 - 06.07.2015 - 17:51
Цитата:
Сообщение от ЁлкА ТигровАЯ Посмотреть сообщение
Законодательство обязывает переселить в новое, если жилье муниципальное
жаль, что моё ветхое, 20 лет как аварийное муниципальное жильё находится не в том районе, чтобы собственник спешил меня расселить хотя бы на Репина или Молодежный.
419 - 06.07.2015 - 17:53
420-Жорик Вартанов >"сочувствует"
Гость
420 - 06.07.2015 - 18:18
+418 Ситуация тут вот какая. Когда муниципалитет сдает в аренду земельные участки под жилищное строительство, он гарантирует, что эти земельные участки после дождя не будут превращаться в болото, и построенное на них жилье всегда будет находиться в пределах сухопутной доступности.
В частности, при принятии решения о нарезке и сдаче в аренду застройщикам участков в Музыкальном мкр. предусматривалось строительство ливневой канализации. Эта канализация, по идее, как раз и должна обеспечивать постоянную сухопутную доступность всех участков района - и под мазанками, и под многоэтажками. Но со строительством канализации непростительно затянули. Городская администрация чувствует в этом деле свою вину, нисколько не возражает против необходимости ускорения работ по завершению канализации за счет средств городского бюджета и как бы даже принимает к этому меры. А позиция тех, кто злорадствует тут по поводу чужой беды, мне совершенно непонятна.
Гость
421 - 06.07.2015 - 18:32
422-йцукeн >что за воспаленные фантазии? Кому и кто там чего нарезал, сдавал в аренду и гарантировал?
Гость
422 - 06.07.2015 - 18:39
423-Жорик Вартанов > От вас не ожидал:)
По-вашему, застройщики занимаются там самозахватом земли, сами присваивают номера адресным объектам и дают названия улицам?
Гость
423 - 06.07.2015 - 18:48
420-Жорик Вартанов >держи карман шире), у мя кент в 1м практически на Красной живет и их расселяют так о Репино и разговора нет максимум за Витаминкомбинатом получат квартиру и то строго по квадратам...скока было в доме квадрат стока в квартире)
Гость
424 - 06.07.2015 - 18:48
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
Кому и кто там чего нарезал, сдавал в аренду и гарантировал?
Конституция РФ,где ясно сказано ,что Россия-социальное государство.Так шта извольте социалить.:) Это наша земля !
425 - 06.07.2015 - 18:49
424-йцукeн >совхозные земли - лпх- продажа - строиельство- смена разрешенного использования
Гость
426 - 06.07.2015 - 18:49
423-Жорик Вартанов > Верно. Райончик, построенный на бывших сбросных каналах и заболоченных участках, с засыпанным каналом, сбрасывавший воды в балку Осечки, никогда не сможет иметь нормальную ливневку и канализацию!
427 - 06.07.2015 - 18:49
Плюс суд) в 427
Гость
428 - 06.07.2015 - 19:09
Цитата:
Сообщение от ЁлкА ТигровАЯ Посмотреть сообщение
совхозные земли - лпх- продажа
Может быть, и так. Хотя сомневаюсь, что прямо на совхозных огородах нарезают улицы:)
Если же участки выделялись специально под ИЖС, то в любом случае город обязан обеспечить осушение - либо в счет арендной платы, либо цена строительства коммуникаций включается в стоимость участков при продаже (п. 24 Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар, утв. решением городской Думы от 24 сентября 2009 г. N 61 п. 26).
Гость
429 - 06.07.2015 - 20:06
429-ЁлкА ТигровАЯ >признали право собственности по суду - великолепно, восторжествовала справедливость для тысяч людей, вложивших деньги в лохотрон.
Теперь давайте и дальше по справедливости, тоже в суд: пусть собственники выполнят комплекс мероприятий, положенных для жилых домов. Разумеется, за свой счёт
Гость
430 - 06.07.2015 - 20:07
Цитата:
Сообщение от йцукeн Посмотреть сообщение
Хотя сомневаюсь, что прямо на совхозных огородах нарезают улицы
посмотри на застройку "казачьей ямы" на Гидрострое-Бородинской
Какие там улицы?
Гость
431 - 06.07.2015 - 20:18
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
Теперь давайте и дальше по справедливости, тоже в суд: пусть собственники выполнят комплекс мероприятий, положенных для жилых домов. Разумеется, за свой счёт
Дома узаконивались судом, согласно статьям закона РФ.
А в каких законах прописано, что горожане должны за свой счёт прокладывать ливнёвку и дороги??? Ответ известен- НИ В КАКИХ!
Так шо, товарищ Жорик, бросьте вы свои фантазии.
Модератор
432 - 06.07.2015 - 20:25
отсюда вывод... не надо было ничо узаконивать.. надо было сносить к чертям это гавно или хотя бы изымать, самим реализовывать и из прибыли доводить до ума...но это не про нашу систему, увы..
Модератор
433 - 06.07.2015 - 20:33
хотя.. изымать то там нечего уже... почти все продано на стадиях котлованов.. да? тогда только сносить...
Гость
434 - 06.07.2015 - 20:35
если верить заявлению Администрации в "гетто" проживает 8000 человек, т.е. примерно 1% населения Краснодара. Не много ли уделяется внимания этому самому проценту?
Гость
435 - 06.07.2015 - 20:36
Цитата:
Сообщение от Искусственный Интеллект1 Посмотреть сообщение
Люди которые живут в районе Московской платят за воду, канализацию, платят налоги. Чего ради не должно там ничего делаться?
да я вообще не понимаю плебейского высокомерия некоторых участников, включая автора темы.
Не все люди могут купить квартиры по 40тыров, исходят из своих скромных возможностей и приобретают подобное жилье.
Но справедливости ради надо признать, что Музыкальный район очень удобно расположен.
В непосредственной близости Университет культуры, Политех, Архитектурно-строительный и "зиповский"техникумы, гипермагнит, бауцентр и красная площадь. До трамвая 15мин.
Так что не надо ляля про дачи-огороды!
Гость
436 - 06.07.2015 - 20:36
Цитата:
Сообщение от NoThanks Посмотреть сообщение
отсюда вывод... не надо было ничо узаконивать.. надо было сносить к чертям это гавно или хотя бы изымать, самим реализовывать и из прибыли доводить до ума...но это не про нашу систему, увы..
Да как-нибудь уж разберутся без советчиков. Точнее, уже разобрались :) Район расширяется, люди покупают квартиры, не переплачивают. Коммунальные службы работают. Все будет хорошо, не рвите сердце :)
Гость
437 - 06.07.2015 - 20:38
Цитата:
Сообщение от feast27 Посмотреть сообщение
Не много ли уделяется внимания этому самому проценту?
вот это по-русски!
Давайте поможем хохлам, грекам, еще кому-нибудь
Но только не своим соотечественникам-пусть в овне продолжают плавать после каждого дождя.
Гость
438 - 06.07.2015 - 20:41
Цитата:
Сообщение от Vagabond Heart Посмотреть сообщение
423-Жорик Вартанов > Верно. Райончик, построенный на бывших сбросных каналах и заболоченных участках, с засыпанным каналом, сбрасывавший воды в балку Осечки, никогда не сможет иметь нормальную ливневку и канализацию!
да что вы говорите?
Амстердам вон находится ниже уровня моря, и все подвалы у них сухие.
Там жилые подвалы обычное дело. Потому что деньги не воруют, а вкладывают в то чтобы гражданам жителям города жить было удобно и безопасно.
Модератор
439 - 06.07.2015 - 20:41
438-Hamlet > да слава богу.. я то только за... это же прекрасно... но если уж кто поднимает вопли о том, что дескать ктото чтото им еще должен сверх того - вот только таким людям я и предлагаю порассуждать на тему того, схерали им ктото чтото должен...
Гость
440 - 06.07.2015 - 20:47
Цитата:
Сообщение от NoThanks Посмотреть сообщение
схерали им ктото чтото должен...
А вам какое дело, что кто-то что-то кому-то должен? Ну считают и пусть считают. Это их дела, вы-то (многие) каким боком? :)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены