Изменилась нумерация квартир! Я вчера договор пере подписывал. Цоколь и первый этаж - под коммерцию. Мне сказали, что большая часть помещений занята. Точно будет парикмахерская, детский развивающий центр и ремонт компьютеров... Спортзальчик бы...
Нумерация будет такая. Квартира №1 на втором этаже, №11 на третьем и так далее. Дом 17 этажный. Проверьте в договоре. Они вроде всех обзванивают, но все же

Андрей зал есть в школе и Кристале. Думаю не будет у нас зала. А когда сдача не уточнили? Вы перепланировку вроде делаете?

Сдача в ноябре. Перепланировку делаю =)

Скажите вам сообщили по поводу доп соглашения или вы сами обращались?

Я сам обратился, так как у меня лишняя буква в договоре была. Заодно все сразу исправили

Андрей а сильно ломать все будете? Просто у нас много ломать и теперь возник ряд вопросов.

У меня однушка. Мне 6 метров ненесущей перегородки убрать и все. Потом 8 метров поставить

Добрый всем день. Есть у кого свежие фото(придомовой территории,отделки внутри и т.д?
И кто знает насчет лифтов( чье производство)?

Андрей это я вут. 6 метров это стена между балконом и комнатой?
Алексей лифты могилевские.

[b]Маргаритка,[/b] сносить стену между балконом и комнатой КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено. Такое согласовать невозможно, плюс теплопотери очень большие будут, как не утепляй. Чисто теоретически Вы можете убрать только кусок стены под оконным блоком, остальное - несущая стена, ее трогать НЕЛЬЗЯ!
Можно без проблем и дополнительных согласований сносить межкомнатные перегородки, что я и собираюсь сделать.
[b]Алексей[/b], я на предыдущей странице выкладывал фото из своей квартиры, там только стяжка добавилась...

Андрей у нас друзья в ЮРСК купили и снесли эту стену. Утеплили хорошо пол и потолок и саму внешнюю стену и все хорошо и тепло у них. По их стояку многие так делали. Чесно мы тоже проект сделали без этих стен. Но еще до конца не решили...

Меня останавливает в сносе этои стены очень высоко окно... как в подвале

[b]Маргаритка[/b], учтите, что такая переделка, при жалобе соседей, будет обязательна к исправлению. Да и опасно это... Несущие стены сносить нельзя.
По поводу друзей... Может в проекте их дома эта стена не несущая? В противном случае, особенно если так многие сделали, у них дом стал очень опасным. Не делайте так, я Вас прошу =)

Прежде чем делать мы обратимся в проектную организацию,послушам что нам скажут архитекторы. Вде как в монолитно кирпичных домах несущие только бетонные стены. Где кирпич и блок нет.

Кстати друзьям пилили монолит:-) очень много денег работягам отдали. Позвонила и уточнила 67 руб. И новый проект уже у них.

И кстати на первом этаже нет балконов:-)

Андрей23, столько истерики в ваших словах. По факту смотрите чертежи и что за конструкция стен. Наружную стену между помещениями квартиры и балконом/лоджией можно полностью сносить, кроме монолитных несущих ж/б стен/диафрагм. Вопрос в по следующем утеплении контура и переносе отопления. С эти могут быть загвоздки в согласовании пере планировки, и то можно отстоять свое решение. Все наружные стены монолитно-каркасного/стенового конструктива дома являютя лишь несомым(ненесущим заполнителем), кроме варианта расположения в каком-либо участке несущего элемента (колонны, простенка) - он останется а все вокруг не несущая конструкция. Смотрите внимательно кажды план индивидуально, даже симметричного здания, даже определенного этажа.

Я согласен, что нужно смотреть конкретный проект. И понятно что те стены, которые являются ненесущими, теоретически можно убрать, но перенос радиаторов отопления в лоджию согласовать практически нереально. Хотя в Краснодаре все реально ))) Были бы деньги.
В нашем доме. возможно, нельзя категорически трогать только колонны? Нужно смотреть. И не надо забывать что плиты перекрытия должны на что-то опираться

Мне тоже этот вопрос был интересен. Всегда хочется площадь увеличить =), но для себя решил не делать. Хотя обязательно утеплю и буду использовать

Андрей у нас в квартире несущая стена только по торцу дома. И конечно колонны. А стены между комнатой и балконом можно смело убиррать. Супру ннапомнил что нам предложили сразу их не класть но он зажал денег. Мы же платили с коофицентом. говорит уже сто раз пожалел...

Тогда делайте как нравится, раз проект позволяет. Но я у себя эти стены убирать не буду. Я лоджию разделю на две части перегородкой. В одной части у меня будет шкаф, для периодически нужных вещей, сушилка и т.д., а вторую часть в мини кабинет переделаю. Будет уютно =)

Господа у всех коэффициент на лоджии по 0.3?

Да. Вот теперь интересно пересчет они добовольно сделают?

господа подскажите 20000 рублей мы обязаны платить как пишут в договоре ( целевой взнос за для оплаты строительно-технической экспертизы и оплаты услуг специалистов), это законно?! И сумма не многовата?!

[b]Алексей 351[/b], у меня коэффициент 0,5. Сказали, что это из-за того, что у меня стенки с трех сторон. А у тех, у кого стены с двух сторон - это балконы, а не лоджии, и коэффициент 0,3.

Начиталась всяких отзывов. Такое впечатление, что одни , вроде Левона, работают на конкурентов, другие- "группа поддержки" застройщика. Помчалась сегодня за достоверной информацией. Сдаваться будет в декабре. На квартиру даже не пустили посмотреть,сказали на лестницах кладут плитку. Ну и,если верить представительницам застройщика (барышням в бытовке)- полы залиты идеально ровно. И коммуникации вроде подключены .Убедиться лично не удалось.

[b]ГалинаК[/b], )))
У меня получилось сходить в свою, но тогда стяжки еще не было. Про декабрь - не радостные вести. Мне обещали ноябрь =(

И мне обещали ноябрь... обидно надеялись до Н.Г сделать электрику, сантехнику и что еще всплывет, а на каникулах клеить самим обои и стелить паркетную доску...

Блин... все планы рушатся...

Может еще сдадут... Ноябрь длинный

Я вообще хотела, в лучших традициях СССР-овского кино, там встретить НГ.Будем оптимистами.

Ну один час нам президенты подарили:-) как еще будем оттягивать время.

Привет Всем! Была на стройке скоазали все хорошо даже очень хорошо! Роют траншею электричество подводят несколько 10ноября сдача будет!

[b]varvara_[/b], назвали точную дату? Нас вроде уведомить должны

Тоже уточнила сказали сдача ноябрь!!!!

Вот интересно,почему все разную информацию дают. А вы у кого уточняли? Знакомые ищут квартиру, им риэлтор так этот дом нахваливала и тоже сказала, что сдача в ноябре. Я ж мужа начала терроризировать, что надо уже суетиться, ремонт ну и все остальное. Зашла на этот сайт, начиталась ужастиков, решила сама всё уточнить. Приехала поникшая. Может речь о разных домах? У меня "ВАЛЕНСИЯ".

Галина не поймем где вы ужастиков начитались. И почему поникшая?мы чего то не знаем? Дом у нас тоже Валенсия

Уточняла у отдела продаж.

Всё выше в теме. И ужасный "Бармалей"-застройщик барыга Айвазян на всём экономит, и всё жутко незаконно, и электроэнергии не будет хватать. И ,в связи с этим, неизвестно когда будет сдаваться. Конечно хочется, чтобы сдали вовремя, но 1 месяц не критично. Просто не пойму,почему разные сроки фигурируют ?

Поникшая потому,что всё-таки рассчитывала на ноябрь, а в отделе продаж сказали декабрь.