[quote=Alexndr;35336154] 70 - 26.05.2014 - 10:52 В начале там планировалась детская площадка. Потом (по слухам) аптека. Потом многоуровневая парковка. Местные жители митинговали против строительства, за детскую площадку. Подключался местный депутат, уж не знаю кто там как "договорился" на парковку. Началось строительство. Стройка фигурировала, как незаконный самострой. На карте 2GIS: сначала парковка, потом административное здание, потом жилой дом 6 этажей, теперь жилой дом 16 этажей. Вокруг дома своей земли нет, всё что показывают в видеороликах (парковка, детская площадка) принадлежит соседним домам. Как только началась эта строительная афера, все соседние дома засуетились и начали приватизацию и ограждение придомовой земли. Раньше и сейчас машины не где было ставить (на тротуары и газон заезжают), а после заселения этой новостройки начнётся война за парковочные места. Кто то пишет, что это хорошее место. Оно было таким, пока не построили этот дом! Нельзя просто так вперить дом во дворе других домов и считать, что всё ок. Летом здесь уже не однократно "вылетала", горела электроподстанция, не выдерживает из-за кондиционеров, а теперь прикиньте, что будет если к ней подключить дополнительно 16ти этажный дом. Резюмирую: дальше будет хуже... [/quote]
согласна , достали узакониванием через суды и сдачу дома по блату от покупки в этом доме отказались

В Краснодаре вообще большие проблемы с планирование города. Точнее планирование отсутствует, как функциональное так и стилистическое...

согласна , достали узакониванием через суды и сдачу дома по блату от покупки в этом доме отказались .
Согласна,узаконивание через суды и сдача достали,а тут еще земля в аренде.Да и увидев застройщика сказала нет, пройдоха какой-то.Да и дом так себе , ни садика , ни площадок, ни парковок.Буду искать порядочных застройщиков и лучшее предложение, ,благо рынок уже пересыщен.И ближе к центру.

Всем удачи в поисках!!! А мы будем обустраиватся:-)

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9921]Жилой дом по Тюляева, 3/2. 02.08.2014[/url]

Там квартирами барыжит Айвазян Левон Эдуардович,люди просто не понимают с кем связались и во что вляпались, По утверждению
собственников ТСЖ «Уютный Дом» Айвазян Л.Э., имея на руках копии паспортов собственников помещений,
предоставил в свою пользу подписи в бюллетенях для голосования вместо участников ТСЖ «Уютный Дом»,
которые на данный момент и на момент проведения собрания не проживали и не ставили подписи в бюллетенях.
Также за Иванова А.А. и Айвазяна Л.Э. голосовали одни и те же собственники ТСЖ «Уютный дом», что
невозможно и свидетельствует о подделке голосов. подробности: [url]http://docs.pravo.ru/document/view/55072713/62494892/[/url]

Вчера ходил в свою квартиру. Все обмерил, пофоткал. Прораб сказал, что работы идут по графику, через 1 месяц подключат воду и электричество. Сдача по графику =)

Добрый день,соседи! Купили в этом доме двушку на 16 этаже. Удивлена, что на форуме только "Левон" и пишет.
Нам нравится этот дом. И расположение шикарное, все рядом, и планировка отличная, построен из качественных материалов. На верхних этажах уже поставили двери, провели отопление, начали внутренние работы: заливают полы и привезли плитку для коридоров и лестничных пролетов. Я ходила по стройке, все посмотрела, работа кипит, много строителей внутри. Сказали, что дом хотят сдать в ноябре. Документы перед покупкой мы все проверили и через администрацию тоже. Все в порядке. И никакой это не самострой. Мы смотрели несколько компаний, которые работают по 214 ФЗ, так одни до сих пор не могут достроить дом(хотя должны были сдать в 2013г), а люди во всю покупают. Хотя и расположение в р-не Российской , а цена 40 руб.кв.м Так что "Левон", чем уж так насолил вам данный застройщик не понятно. А мы будем заселяться.

И мы взяли))

Здравствуйте соседи,купили однушку на 7 этаже,нас тоже все устраивает расположение шикарное, дом очень красивый, любуемся каждый день,тоже не понятно возмущения Левона,но нам все равно мы рады этому преобретению и ждем сдачи нашего красивого дома :-)

Возмущения понятны... Территории у дома считай что нет, но все мы когда покупали видели за что платим. Внутри все сделано визуально неплохо. Главное что бы вовремя сдали. Визуально лифты стоят "Щербиновские", хотя мне говорили, что "Otis" будет. Но в них зайти пока нельзя. Что бы рабочие не изговнили, они отключены пока. Грузы краном поднимают.
Немного фото:
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s010.radikal.ru/i313/1408/94/3d3992b2a45f.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s42.radikal.ru/i095/1408/b4/4eeacc224cef.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i404/1408/13/78b2aed2282c.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i434/1408/d8/0993b3cdc6cd.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s016.radikal.ru/i335/1408/bf/86b9e0eb4130.jpg[/IMG][/URL]
Ссылка на видео с балкона
[url]https://onedrive.live.com/redir?resid=5FADE0D263FE0D01!43907&authkey=!AIZclBnCm3L2gNM&ithint=video%2cmp4[/url]
[url]https://onedrive.live.com/redir?resid=5FADE0D263FE0D01!44848&authkey=!AJ9Gt2oySMjkvoo&ithint=video%2cmp4[/url]

Добрый день, соседи. Да , территория небольшая, но вокруг большие деревья и есть где погулять, рядом аллеи, между садиком и школой(целых две). Рядом Карасуны. А то, что рядом с домом территория будет небольшая, ну и что. Целых две парковки находятся рядом с гаражами. И мы смотрели, места там хватит для достаточного кол-ва машин, а идти 5 минут. Нас все устраивает. Говорят до конца года сдадут.

Меня эти большие деревья, да и вообще придворовая территория смущает. Деревья слишком большие, никто не следит. Давно пора было обрезать их или вообще убрать, высадив новые. Двор жуткий, гаражи, огороды какие-то... Но расположение само по себе - СУПЕР!

Меня эти большие деревья, да и вообще придворовая территория смущает.
Какая территория наша, пусть вас она не смущает мы ее приватезировали.
Вас бы лучше смущало как ваш застройщик аферист и мошенник вам продал дырку от будлика с видом на карасун.И еще вас должно смущать было как вы на это развелись.Кстати плпнировка в доме убога.Видно на всем застройщик экономит и приворовыет.

[b]nnn1[/b], простите если обидел Ваш двор резким высказыванием, но он не образец для подражания... По поводу дома, понятно, что он Вам не нравится, так как уменьшил территорию вокруг, но сделан он неплохо, стены ровные, потолки тоже. Посмотрю как стяжку сделают... Планировки неплохие

[quote=Андрей23;36328501] nnn1, простите если обидел Ваш двор резким высказыванием, но он не образец для подражания... По поводу дома, понятно, что он Вам не нравится, так как уменьшил территорию вокруг, но сделан он неплохо, стены ровные, потолки тоже. Посмотрю как стяжку сделают... Планировки неплохие [/quote]
Он как раз таки образец для подражания так как находится в идеальном месте. Ваш дом построили на детском футбольном поле. Сколько он строился, столько шли суды. Но коррупция, сами понимаете. Судя по фото у вас предчистовой отделки нет, так как видно неровности стен, но это классика в домостроительстве, ограниченная временем.

Кто-нибудь общался со строителями или руководством ЖСК? Что со сдачей дома слышно?

Добрый день, соседи. На верхних этажах пол уже залили, ходила, смотрела- идеально. Канализацию и воду к дому подвели. Говорят, что сдадут в конце года. Людей на объекте много работает, как муравьи. Надеюсь все будет хорошо.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10387]Жилой дом по Тюляева, 3/2. 07.09.2014[/url]

Ура!!!! Появились ещё соседи!!!!! А то Левон и ему подобные отбили у меня желание заглядывать сюда!!!!

Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно. Мы не виноваты что администрация продажная!!!! Мы не виноваты что наш дом красивее вашего!!!! Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться... Уже ничего не сделать... Дом выгнали и по всем разрушительным документам он закончен ....

Мы новые ваши соседи не каждый день покупаемых квартиры и опыта нет. Приехав к этому дому мне он и микрорайончик сразу полюбился!!!! Я как могла все проверила... Все разрешительные документы!!!! В администрации сказали все хорошо... И мы купили! Представляете наши чувства когда начали лить всю эту грязь... Ну если бы не мы, то другие купили бы!!! Мы хотим только добра и дружбы!!!

Поддерживаю предыдущего оратора =)

1.[url]http://unds.ru/infod503.html[/url]
Информация для участников долевого строительства

Реестр разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, выданных физическим лицам
Ни один из перечисленных ниже застройщиков не имеет права привлекать Ваши денежные средства в стадии строительства жилых домов (По состоянию на 20.02.2014)
№183 Клименко Р.В. 16-этажный 159-квартирный жилой дом г. Краснодар, ул. Тюляева, 3/2 05.08.13 12046 159

2.[url]http://9tv.ru/news/item/51041[/url]
[b]Спецрепортаж: Проблема самостроев в Краснодаре[/b]
...Первый и главный признак: на каком вообще основании идет стройка. Этой осенью наиболее актуально разделение на две большие группы: одна строит по 214-ФЗ, другая юлит и изворачивается. В качестве оснований называют такие вещи как 215-ФЗ, 213-ФЗ или же «строит физическое лицо». Практически всегда это означает жилищно-строительный кооператив. Не всегда это плохо, но часто это первый признак каких-либо проблем впоследствии, как с коммуникациями, так и с пропиской.

[url]http://9tv.ru/news/item/40468[/url]
[b]Список самостроев Краснодара пополнили тремя адресами[/b]
[url]http://9tv.ru/search/самострой[/url]

3.[url]http://base.garant.ru/36971492/[/url]
[b]Решение городской Думы Краснодара от 28 марта 2013 г. N 46 п. 9 "О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 N 32 п. 13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар"[/b]

...Новый норматив проектирования предусматривает для новостроек обязательное обустройство стоянок из расчета не менее 1 машино-места на каждую семью для исторического центра города и не менее 0,75 машино-места на семью для остальной части территории муниципального образования.
Решение вступает в силу с 1 июля 2013 г.
Текст решения опубликован в "Вестнике органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар" от 29 марта 2013 г. N 8

Текст решения размещен на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара ([url]http://www.krd.ru[/url]) 5 апреля 2013 г.
[url]http://www.krd.ru/news/news_28032013_1941.htm[/url]

Woot

Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно
Андрей23

Поддерживаю предыдущего оратора =)
Нравятся мне такие негодяи, один мошенник отмывает деньги от норкаты , другие зная , что земля отобрана у людей , и постройка незаконна покупают у жулика, вопрос - кто хуже?
Скажу просто , верните землю которую украли у нас и построили свой самострой.

[quote=Woot;36552323]Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно. Мы не виноваты что администрация продажная!!!! Мы не виноваты что наш дом красивее вашего!!!! Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться... Уже ничего не сделать... Дом выгнали и по всем разрушительным документам он закончен .... [/quote]
По всем РАЗРУШИТЕЛЬНЫМ документам...
Залезая на голову соседу, и вытирая ботинки о голову:
- Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться...

[quote=Woot;36552323]Мы новые ваши соседи не каждый день покупаемых квартиры и опыта нет. [/quote]
- У нас новый мозг, и мы им ещё не разу не пользовались...

[quote=Woot;36552323И мы купили! Представляете наши чувства когда начали лить всю эту грязь... Ну если бы не мы, то другие купили бы!!! Мы хотим только добра и дружбы!!! [/quote]
Вы виноваты в том, что покупаете многоэтажные фавелы, загоняя и себя, своих детей и соседей в грязь и тесноту. Если не поняли до сих пор...

Статья 175 УК РФ. Приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путем. [url]http://www.legalneed.ru/info/criminallaw/priobretenie-sbit-imushchestva-dobitogo-prestupnim-putem/[/url]

Будущие соседи, заканчивайте уже бредить. Тем или иным способом, но документы на строительство имеются. Через месяц-два дом примет БТИ. С этим уже ничего не поделаешь.

Андрей23

Будущие соседи, заканчивайте уже бредить. Тем или иным способом, но документы на строительство имеются. Через месяц-два дом примет БТИ. С этим уже ничего не поделаешь.

Сосет(д) Андрей23, ну и от этого он не станет законным, вы тут много написали и в том числе, что дом построен незаконно и за взятки.Далее, застройщик свалит с немалым баблом и с чем вы останентесь 1 метр вокруг вашего курятника и договор на аренду земли на 10 лет.А, вокруг мы все приватизировали и теперь это наша частная собственность.Вот поэтому вы теперь и визжите так Сосет(д) Андрей23 и иже с ним.

fqdfpzy, беседа с Вами не интересна. Отсутствие ума не лечится. Всего доброго

Добрый день, соседи! Не обращайте внимание на тех, кто брызгает слюной и желчью. Сами не в состоянии купить нормальную квартиру в нормальном доме, живут в хрущевках и блочках - нищета и голытьба, вот и злорадствуют, что ничего сделать не могут. Даже противно читать. И те документы на которые идет ссылка никакого отношения к нашему дому не имеют. Пора бы уже разбираться в долевом и не долевом строительстве.

Добрый всем вечер. Ребят подскажите когда реально стройка закончится и когда можно делать ремонт? Заранее благодарен.

Лар: У Вас двушка с какой стороны, с одним или двумя балконами?

Госпади как у некоторых пукан разрывает. Поднимает настроение!!!

Что-что а на курятник наш домик не похож!!! А наоборот розочка среди... вот вы и беситесь.

Андрей вроде в ноябре сдача.

Все ораторы кто против Нашего дома идите к Ткачеву и Евланову. Пусть они вам вернут что у вас отобали. Власти берут вятки, а мы простые люди страдаем.не было этого дома в декабре 13 года на заметке в администрации, и показав им разрешение на строительство поковырявшись в комьютере специалист сказал что разрешение на строительство законно.

Добрый день,соседи! Вопрос к соседям из близлежащих домов: А на каком основании под деревьями стоят железные гаражи? Самозахват земли... А то пишут, что землю они приватизировали..... А документов -то на данный участок нет, все в пользовании администрации Карасунского округа. Так что придется скоро гаражи-то убирать... А с другой стороны сеткой-рабицей огородии территорию- тоже не законно. Так что уж лучше вам всем помолчать о правах на землю. У нашего дома все документы в порядке.

Да,забыла написать. БТИ уже сделало замеры, готовят документы.

Итак делимся идеями, мастерами,телефонами:-)