ЖСК Содружество, Весенняя 25
 

Уютный с виду пяти этажный 24 кв. дом, застройщик частный, разрешение на строительство есть, как написано, но как-то странно дом должен сдаваться в августе, а квартир нераспроданных полно, не нравятся людям что-ли? Почему? Тихое, уютное место. Косяки есть какие-нибудь?
Кто что знает об этом застройщике, о подробностях разрешения на строительство и о судьбе этого дома, строится он с августа прошлого года, как написано на официальной табличке, посмотрел на него, ну как-то странно, что в Августе он начнет сдаваться, если не стоят еще окна и двери, то высококачественная предчистовая отделка еще не начиналась, как можно прочитать у кого-то из риэлтеров:
стяжка пола, гипсовая шпаклевка стен, разводка электричества и т.д. На фото, я не вижу крыши дома, не похож он как-то на сдаваемый в скором времени.

Как тут вставить фото не знаю

Привет. Я купил в этом доме квартиру ещё в ноябре 2013. В сроки не укладываются. Переживаю, но застройщик(председатель ЖСК) успокаивает, что всё ОК, недолго ждать осталось. Будущие соседи,отзовитесь!!!

Добрый день, напишите мне пжс на e-mail. Будем знакомиться

Добрый день! Купила квартиру у этого застройщика, внимательно прочитав договор паевого взноса нашла в пункте 3(Сроки строительства жилого дома и порядок передачи квартиры) в подпункте 3.1 следующее: "Кооператив обязуется окончить строительство жилого дома и сдать его в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2014 года. СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА и/или СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МОЖЕТ БЫТЬ КООПЕРАТИВОМ ИЗМЕНЕН В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ, НО НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 3(ТРИ) МЕСЯЦА."
Третий квартал закончился в сентябре, т.е. до конца декабря, по договору они могут строить и сдавать дом. С застройщиком мы периодически созваниваемся, сейчас работают над документами по коммуникациям. Я в них уверенна, мои родственники купили квартиру в их доме в другом районе, его сдали без проблем, все люди довольны. Ситуации бывают разные, можно понять.

Ninell, скажите, а вас не беспокоит, что работы в доме практически не ведутся, а из-за отсутствия крыши сейчас дом просто заливает?

А как тогда строят дома зимой, когда дождь идет не переставая? Мы же Майами живем.Я разговаривала с представителем гос. тех. надзора, который следит за этой стройкой,он говорит, что все это в пределах допустимых норм и никто из застройщиков с зонтиком над стройкой не стоит)))).Веселый тех. надзор. ))))

*не в Майами, простите)))

Что-то Нина, вы больше похоже здесь не на владельца купленной квартиры, а на представителя застройщика, находящейся в этой теме. Я предлагал Вам познакомиться в email, чтобы встретится у удостовериться в том, что Вы пишете правду от себя, а не от застройщика.

Нина, рекламные пиары здесь не пройдут, среди участников обсуждения могут быть профессионалы, которые это узнают очень быстро, напишите мне пожалуйста ответ с Вашей эл.почты и я пообщаюсь с Вами лично на эту тему.

Нина, я хочу также Вам сообщить информацию к сведению, что если представитель застройщика будет представляться обычным покупателем, то это может быть расмотрено как противоправное деяние в соответствии в КОаП РФ и УК РФ, как действия мошеннического характера с соответствующей степенью ответственности перед законом и обществом.

незнание закона не освобождает от ответственности, поэтому мой Вам совет, не делайте то, что может быть признано противоправным. Удачи, я думаю Вы меня поймете правильно. Ваше участие в двух темах форума на одну и ту же тему, позволяет мне подозревать Вас в неискренности, если я не прав, я готов с Вами встретиться, представиться и посмотреть Ваш договор дольщика на квартиру в этом доме.

Нина, и если Вы действительно являетесь должностным лицом,представляющим застройщика, как я предполагаю, то следующая наше общение с Вами, будет как с приглашенной по повестке для предупредительной беседы.

Человече, аплодирую стоя!!!!

К счастью, вы не являетесь нашим соседом... Вы сами читаете что пишете? Какая повестка??? Какая беседа???
Во-первых,я давно знаю этих застройщиков и купила у них квартиру в качестве инвестирования и,возможно, после сдачи ее продам. По вашему мнению, я не могу приобретать жилье и писать о нем отзывы, если я работаю в какой-либо строительной компании?
Во-вторых, с чего вы взяли,что я должна с вами встречаться и обмениваться почтой для переписки?
В-третьих, вы кто???

Я купил кв. в этом доме. Знаю что перед городом дом должен сдаться в ноябре.

Привет! Я тоже купил двушку. Часто общаюсь с председателем ЖСК (Тимур). Сроки предполагаемой сдачи дома постоянно меняются. В последней беседе Тимур уверял, что в этом году ключи и свидетельства получим 100%. Главное, чтобы второпях не пострадало качество предчистовой отделки.

Конечно торопиться не надо! Качество прежде всего! Ключи к новому году это хороший подарок, на крайний случай к Татьяниному дню! По мне так "сказал - сделал" - хороший девиз! Жаль,что крышу поменяли, она в старом проекте была очень красивая а сейчас непонятно, ощущение,что дом без крыши, может будет возможность и мы встретим на ней следующий новый год! Всем домом! :-)

Привет всем! Вчера общался с Темуром. Оптимизма насчёт ключей к Новому году у меня поубавилось. Как я понял, отделку начнут только после подключения к отоплению. С этим какие-то проблемы. Стопроцентная уверенность Темура насчёт сдачи отодвигается на февраль март. Как-то так....

ну и нормально въезжать и делать ремонт лучше весной, чем зимой. Представляете переезд и ремонт зимой, лучше весной, я так полагаю, весна это период роста, активности, энергии созидания, а зимой "Русский медведь" спит в берлоге...

Раз осенью не получилось, то я полагаю, что весной будет лучше...

Дамы и господа, планирую в Вашем доме купить две квартиры либо однокомнатные, или одну двухкомнатную, и одну однокомнатную после полной сдачи дома.Только 2-4 этаж. Предложения познакомиться в личку или на эл. почту, которая указана в моем профайле.

Добрый день! На днях заезжал Тимур(председатель ЖСК). Опять огорчил. Ну как... Уверяет, что 10го марта можно приезжать в офис и забирать ключи. Но квартиры ещё не будут в собственност... Для меня эти движения - тёмный лес. Думаю, пора начинать знакомиться и скидываться на независимого юриста. Доверие к Кондору медленно но верно у меня угасает. Пятый месяц нервотрёпки. А как красиво всё расписывалось год назад. Как я понял, если не считать инвестора(оплатившего 10 квартир) нас, "независимых" - 12человек. Я с товарищем - двое. Кв21 и23. Кто остальные? ... Козырьков-карнизов над первыми этажами пока, говорит, не будет(до сдачи дома).

Козырьков-карнизов над ВЕРХНИМИ БАЛКОНАМИ ! )))).... Ошибся... Кстати, Тимур говорит, что есть вариант застеклить балконы оптом по 30 т.р. и вроде, большинство согласны. С кем он общался, отзовитесь!... Отопление, только третий день как начали делать. Гравий завезли. Но строителей мало. Почти нет. Расширение кондора, и их пресловутая АНГЛИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ явно не пошли на пользу нашему дому. Остаётся только молиться и уповать на погоду. Иначе опять начнутся очередные форс мажоры, о которых я товарищем из 23 кв. слушал в течении всего прошлого года....

Если стеклить, то также как это делают компании по остеклению, застеклили, расплатились. Могу Вам посоветовать если напишите мне в личку, компанию, которая делала мне качественно и дешево. Их менеджер есть здесь на сайте в разделе пластиковых окон.
Предложите им выступить субподрядчиком и застеклить весь дом, но они профессионалы в этой области, а как сделает Ваш застройщик решайте сами и сравнивайте оба предложения по цене, качеству и гарантии. У той компании их гарантия на окна 10 лет, и на работу 3 года кажется, точно не помню.

Я понял Вас. Но они тоже не сами делают. Тоже, какая-то компания, с которой сотрудничают...

но вот и сравните, мне нравится Ваш дом, поэтому я не равнодушен к нему, но я если буду брать квартиру в нем, то уже после сдачи, как вторичку, когда уже будет известно ТСЖ, УК, вся подноготная сданного дома, сравню заявленные в договоре дольщиков данные по проекту с исходными и я познакомлюсь лично с ТСЖ или УК

Кто Вам мешает вый

выйти на компанию напрямую, без интереса застройщика, или Вы думаете, что застройщик не хочет в этом поиметь свой интерес?

не будем предполагать, узнайте сами предложения по ценам, комплектующим, условиями и примите правильное решение. Удачи

Спасибо! К середине февраля растусую свою основную работу и выделю время на все дела и непонятки, связанные с домом. Темур, хоть и пьёт нашу с товарищем кровь )))), но в принципе - адекватный человек. Думаю, что всё закончится ключами, документами и пропиской в марте. Жаль,что ремонт прийдётся делать уже по новым ценам.

Мне тоже хочется стать жильцом этого дома, и думать вместе с другими как Наш дом делать лучше с моим опытом работы с органами Исполнительной власти в г. Краснодар

Как Вы видете TC этой темы я :) И имею интерес к этому дому, мне очень нравится его место, и то что он не многоэтажный, надеюсь что будет дружная команда проживающих в нем, больше порядка, больше хозяйственности, возможно свое ТСЖ с командой уважаемых людей в городе с соответствующими возможностями жизни в России.

29-Евгений74 >Евгений, ответил Вам на email

Я кв. 14. Готова участвовать в совместном мероприятии по остекленению балконов. Еще моя соседка тоже будет не против. Многие большие жск выдают ключи за долго до сдачи, вот проезд Репина 3, 17 этажей, с ноября люди далают ремонты, дом еще в процессе оформления.

Соседи, в личку мне скиньте пожалуйста номер телефона Тимура, а то я потеряла телефон и все контакты. СПАСИБО.

Продам 1 к на Весенней, 25 4 этаж 41 квм , лоджия 7 квм. Дом сдается .
Вопросы на почту.

Ждём.................

[quote=Евгений74;37743129] Спасибо! К середине февраля растусую свою основную работу и выделю время на все дела и непонятки, связанные с домом. Темур, хоть и пьёт нашу с товарищем кровь )))), но в принципе - адекватный человек. Думаю, что всё закончится ключами, документами и пропиской в марте. Жаль,что ремонт прийдётся делать уже по новым ценам. [/quote]
Как наивен и доверчив я бываю........................

Сдачу теперь обещают в конце мая в лучшем случае. Задержали на 5 месяцев. Документы, значит, в июне может...

Нинель, Темур, Роман по традиции о сроках упорно молчат. Неудрено - все силы на ЖК Британия! У меня большое желание начать дежурство возле офиса Конкорда с плакатом: "ДОСТРОЙТЕ И ОТДАЙТЕ квартиры СОДРУЖЕСТВУ 2! Восемь месяцев задерживаете! Сил нет уже ждпть!"