ЖСК "Новая Адыгея", ул. Бжегокайская 90/1 - СК "Счастье"

Сообщение от LZA

Я не знаю. Что там говорят за документы? Мне сказали в декабре конце или январь.

Сообщение от LZA

Спасибо!Попарят они еще мозги.

Сообщение от tatkaa

Подскажите, пожалуйста, кто получил свидетельство 4 литера. У меня на руках решение суда, но в кадастровой палате сказали, что в реестре нет ни 3, ни 4 литера. Видимо надо ждать, когда созреет "Счастье" и соберет все документы, да еще и заплатит определенную сумму... которой нет... Я просто в затруднении, срочно нужен документ для продажи, а получить оказалось не так-то просто. Отзовитеcь? счастливчики...

Сообщение от маруся485

Кстати наших домов ЖК новая Адыгея тоже на их сайте нет.

Сообщение от ghhg

Цитата: Сообщение от маруся485 Кстати наших домов ЖК новая Адыгея тоже на их сайте нет. Это на Западной?

Сообщение от LZA

Добрый день! Так они нас не кинут с документами?

Сообщение от викинг

Здравствуйте соседи.Спасибо за информацию по нашему комплексу.Дай бог может получим скоро документы на квартиры,а то эта тягомотина уже напрягает длительное время.Маруся485 если вас не затруднит вы можете мне скинуть ссылку-хоть в личку,хоть на форум где в росреесте наши кадастровые номера.

Сообщение от викинг

Большое человеческое спасибо маруся485 за информацию.Держите нас в курсе дела по возможности,а то я в силу свое работы(связанной с командировками и не нахождением в регионе)к сожалению не могу держать так сказать руку на пульсе,по ситуации с нашими литерами,а именно по получению документов.

Сообщение от Юрист Краснодара

Как принять квартиру у застройщика. Наконец-то дом сдан. Участнику долевого строительства или покупателю квартиры (далее - Дольщик) приходит заветное письмо с предложением провести осмотр квартиры и подписании акта приёма-передачи. Дольщик встречается с представителем застройщика, исследует свою квартиру и оставляет подпись на передаточных документах. Вроде всё понятно и не сложно. Однако данный этап взаимодействия сторон договора долевого участия является одним из ключевых. Более того, подготовиться к нему следует еще на этапе изучения неподписанного договора долевого участия (далее - ДДУ). Сведения об адресе Дольщика, вносимые в ДДУ должны быть актуальными и соответствующими действительности. Именно на этот адрес Застройщик будет направлять уведомление о сдаче дома и приёмке квартиры. В случае, если письмо не дойдёт до адресата по вине последнего – передаточные документы будут составлены без участия Дольщика, дата приёма-передачи квартиры переноситься не будет, претензии к квартире приниматься не будут. В качестве приложения к ДДУ должно быть техническое описание квартиры. Хотя зачастую Застройщики не включают этот документ в договор. Это не случайно. Ведь при приёмке Дольщику будет сложно ссылаться на какие-либо расхождения в сданной квартире от заявленных показателей. В ситуации, когда техническое описание не приложено к договору, дольщик может ориентироваться на проектную документацию (проектная декларация), технические и градостроительные регламенты. Для тщательной подготовки к приёмке Дольщик должен знать все технические аспекты сдаваемого дома, передаваемой квартиры. Эти сведения он подчерпнет из указанных выше документов. О приёмке квартир дольщик узнаёт из уведомления, направленного застройщиком в его адрес. Перед приёмкой необходимо убедиться в том, что дом сдан и введён в эксплуатацию. В Сети Интернет можно найти много информации о технических аспектах и методах приёма квартиры, которые сводятся к следующим действиям: - сравнение реальной площади квартиры и заявленной в ДДУ; - проверка работоспособности электрических розеток, а также выводов для освещения; - осмотр и проверка остекления квартиры и прочие действия. Выявленные недостатки, если таковые есть, отражаются в акте приёма-передаче, в случае наличия в нем соответствующих граф, либо в самостоятельно подготовленном Дольщиком документе – претензии. Итогом документа, содержащем перечень недостатков квартиры, является требование Дольщика о способах устранения недостатков квартиры. Данное требование может быть выражено как в конкретных действиях, так и в их совокупности: - Застройщик должен безвозмездно устранить недостатки в разумный либо конкретный срок; - соразмерное уменьшение цены договора и выплата разницы Дольщику; - возмещение расходов Дольщика на самостоятельное устранение недостатков. Также возможен вариант отказа дольщика от исполнения ДДУ и возврата ему оплаченных средств, но лишь в случае существенных недостатков квартиры. Документ с перечисленными в нем недостатками квартиры направляется Застройщику нарочно либо по почте. Главное при этом - наличие подтверждения получения Застройщиком такого письма. Основной вопрос, стоящий перед Дольщиком следующий – подписывать ли акт приёма-передачи, в случае, если в квартире имеются недостатки? Мнения юристов при ответе на данный вопрос расходятся. Однако следует отметить, что при подписании акта приёма-передачи надо убедиться в отсутствии, либо самостоятельно зачеркнуть фразу об отсутствии у подписывающего претензий к качеству квартиры и срокам её передачи. Подписанный акт приёма-передачи в совокупности с документом, подтверждающим недостатки передаваемой квартиры обеспечивают Дольщика правом на устранение нарушений, допущенных Застройщиком. Максим +7-989-123-64-60

Сообщение от маруся485

2 литер большая часть получили выписки егрп.значит будем надеяться что получим до нового года.может успеют оформить наши выписки.

Сообщение от викинг

Цитата: Сообщение от маруся485 2 литер большая часть получили выписки егрп.значит будем надеяться что получим до нового года.может успеют оформить наши выписки. Дай да бог.Чтоб до Нового Года получить документы.

Сообщение от Xsatr218

Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите, кто знает, откуда производится подача воды и электричества в вашем жилом комплексе? Есть ли перебои и по каким причинам? Заранее благодарю.

Сообщение от маруся485

Цитата: Сообщение от Nadi Добрый день! А кто здесь по предварительному договору купил отзавитесь пожалуйста Мы по предварительному купили.

Сообщение от маруся485

Цитата: Сообщение от Nadi Добрый день! А кто здесь по предварительному договору купил отзавитесь пожалуйста Мы по предварительному купили.

Сообщение от Nadi

Цитата: Сообщение от маруся485 Цитата: Сообщение от Nadi Добрый день! А кто здесь по предварительному договору купил отзавитесь пожалуйста Мы по предварительному купили. Цитата: Сообщение от маруся485 Цитата: Сообщение от Nadi Добрый день! А кто здесь по предварительному договору купил отзавитесь пожалуйста Мы по предварительному купили. у Вас тоже на Купрадзе оформлен?

Сообщение от маруся485

Цитата: Сообщение от Xsatr218 Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите, кто знает, откуда производится подача воды и электричества в вашем жилом комплексе? Есть ли перебои и по каким причинам? Заранее благодарю. Вода скважина, канализация септик.

Сообщение от Xsatr218

1871-маруся485 > Цитата: Сообщение от маруся485 Цитата: Сообщение от Xsatr218 Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите, кто знает, откуда производится подача воды и электричества в вашем жилом комплексе? Есть ли перебои и по каким причинам? Заранее благодарю. Вода скважина, канализация септик. А что за скважина? Не эта ли случайно? - водозаборная скважина №2П (№218 согласно паспорту), скважина по адресу Бжегокайская 90/1 https://yandex.ru/maps/?text=%D0%B1%...C%252090%252F1 Говорят вода из неё воняет. Так ли это?

Сообщение от Лара

Здравствуйте! В конце темы пишут про 3 литер, а как насчет второго?! Я со 2 литера, и до сих пор нет документов ( свидетельства или выписки) может ее надо самим получать, подскажите.