| 0
- 27.03.2017 - 22:37
|
В январе 2017 года началось строительство нового микрорайона недалеко от кольца Красных Партизан/Ближний Западный Обход (практически напротив ТЦ Западный). Все кто владеет информацией по застройщику, ходу строительства и т.п. пишите будет интересно. Что известно сейчас из плюсов: + Недалеко находится гипер Лента и ТЦ Западный + строится АЗС Лукойл + Дворы без машин + Рядом малоэтажная застройка + Строится дорога параллельно Западному обходу, т.е. можно будет доехать до Ленты не выезжая на основную дорогу (а там можно сразу на кольцо выехать) + Обещают школу и детские центры Из минусов - Непонятно что с поворотом налево если ехать со стороны Красных Партизан по Западному обходу (его пока нет даже в плане) - Въезд в город по загруженной улице (особенно когда полностью сдадут Светлоград, Модеград, Спортивную деревню и собственно ЖК Южане) - Некоторым не понравится соседство с кладбищем (хотя само наличие рядом 200 гектар деревьев безусловный плюс) - Мало бесплатных мест на парковке     | | ||
| 1
- 28.03.2017 - 08:06
| Дорого они просят с котлована, за такую же цену можно в Модеграде купить в доме 90% готовности | | ||
| 2
- 28.03.2017 - 22:45
| Цитата:
| | ||
| 3
- 29.03.2017 - 08:11
|
2-Vospitatel2005 >Имеется в виду панельный Модеград, первый дом, он с 15 года строиться и уже почти готов, а у Южан котлован по такой же цене. На пикеты собираются дольщики другого Модеграда(монолит) вот там дела плохи. | | ||
| 4
- 29.03.2017 - 09:25
| 3-Аутшулер > Вообще, твой застройщик меня удивляет, конечно. Проблемы с достройкой МодеГрада, Академического, Португалии, но при этом объявляет новые объекты ЖК Прекрасный и ЖК Высокий. | | ||
| 5
- 29.03.2017 - 09:45
| 4-Вадим Александрович >почему мой? ЖК высокий вроде они продали кому-то. Проблемы щас почти у всех, вопрос о не в этом. Говорим что стоятся рядом два дома, один на ктоловане, в другом внутреннюю отделку уже доделывают,а цена одинакова за квадрат. | | ||
| 6
- 29.03.2017 - 10:44
| Всем доброго дня! Готовы ответить на вопросы. | | ||
| 7
- 29.03.2017 - 21:40
| Цитата:
| | ||
| 8
- 30.03.2017 - 08:34
|
7-Vospitatel2005 >Согласен что панель похуже. Но там ремонт есть от застройщика, плюс нет этих студий-квартир,которые есть у Южан, которые будут сдаваться и будет вечный балаган,также у Модеграда 4-5 квартир на площадке, а у Южан 8( в два раза больше, общажный тип) По банкротству думаю на врят ли, первый дом Модеграда почти готов, идет поклейка обоев и тд Ни чего не имею против Южан, неометрия вроде норм строит, но при наличии конкурента рядом с лучшими условиям, могли бы цену с котлована сделать поменьше | | ||
| 9
- 31.03.2017 - 10:33
|
Всё, что вы хотели знать о микрорайоне "Южане" Директор по работе с клиентами СК "Неометрия" Виктория Костикова отвечает на самые популярные вопросы о новом микрорайоне family-класса в Краснодаре. https://www.youtube.com/watch?v=t5z7KkVjh68&t=1s Отредактировано Neometria; 31.03.2017 в 10:34. Причина: Некорректное отображение видео | | ||
| 10
- 01.04.2017 - 08:56
| Задал вопрос на электронку, неделю уже ответа жду. Удивительно оперативные и заинтересованные в продаже манагеры. | | ||
| 12
- 03.04.2017 - 13:41
| Цитата:
| | ||
| 13
- 03.04.2017 - 14:30
|
Здравствуйте. mail@neometria.ru Цитата:
| | ||
| 14
- 03.04.2017 - 15:42
|
Договор ДДУ ЖК Южане: 1) п. 6.4 отопление, не указано что будут стоять индивидуальные приборы учета тепла, а они должны быть согласно действующему законодательству; 2) п. 9.3 в случае недостижения согласия в ходе переговоров стороны передают спор на разрешение в суд по месту нахождения ЗАСТРОЙЩИКА. А вот тут смешно, ВЫ заявляете что строите по 214 ФЗ(условия договора противоречащие законодательству являются ничтожными), а практически все обстоятельства из него вытекающие попадают под действие ФЗ О защите прав потребителей, и по нему подсудность выбирается на усмотрение истца(дольщика); 3) п. 4.6 25% застройщик использует на своё усмотрение, это до сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения всех своих обязательств или сразу( ведь существует риск, что 75% может не хватить) или Вы сразу завысили реальную стоимость объекта? Жду ответов, зачастили со своей спам рассылкой, мне аж прям захотелось жить в этом "family-доме". | | ||
| 15
- 03.04.2017 - 15:51
| нашел теплосчетчики в проектной документации, почему нельзя было их отобразить в ДДУ, ведь теплосчетчик входит в предмет договора. Не самый дешевый теплосчетчик, я бы сказал один из дорогих | | ||
| 16
- 05.04.2017 - 14:12
|
[quote=R0lsen;44015695] Здравствуйте. mail@neometria.ru Просим прощения за задержку, вчера направили Вам ответ. | | ||
| 18
- 05.04.2017 - 16:48
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 19
- 05.04.2017 - 21:19
|
[quote=Неометрия;44026528] Цитата:
| | ||
| 21
- 10.04.2017 - 17:51
|
Микрорайон Family-класса "Южане" в Краснодаре: подборка спецпредложений апреля Экономия 2 000 р. с кв. метра при бронировании квартир до 30 апреля. Акция действует только на 10 квартир! -Материнский капитал + 580 000 рублей = квартира! Успейте забронировать самые популярные семейные планировки по выгодной цене! -В мае - повышение цен! Только до 30 апреля есть возможность приобрести квартиры в микрорайоне "Южане" по выгодным ценам. Успейте забронировать! -Ипотека по низкой ставке - от 10,4%! При этом ежемесячный платеж может составить всего 8 462 рублей в месяц. Это дешевле 15 000 аренды, согласитесь? -Программа обмена квартир: вы можете приобрести новую квартиру от СК "Неометрия" в обмен на вашу старую с использованием доплаты, рассрочки, ипотеки или материнского капитала. Звоните прямо сейчас +7 (861) 238-86-50 или оставьте заявку на сайте жкюжане.рф  | | ||
| 23
- 13.04.2017 - 00:26
| Свежие стадии ЖК Южный здесь -> https://novostroi-ki.ru/base/mkr-yuz...m=topcomplexes | | ||
| 24
- 02.05.2017 - 23:28
| 21-Неометрия > Скажите, каким образом будет реализовано закрытие дворов от посторонних и есть ли решение как будет строится большая парковка, которая в плане указана механизированной? | | ||
| 25
- 05.05.2017 - 18:01
| Микрорайон «Южане»: апрельский отчет со стройплощадки – Выкопан котлован Блок-секции 1. – Залит фундамент и ведется армирование стен цоколя в Блок-секции 2. – Бетонирование стен цокольного этажа в 6 Блок-секции выполнено на 30%. – Бетонирование стен цокольного этажа в 7 Блок-секции выполнено на 80%. – В 8 Блок-секции забетонированы стены цокольного этажа, идет набор монтажного горизонта плиты перекрытия цокольного этажа. – В 9 Блок-секции забетонировали плиту перекрытия и армируются стены 1 этажа. А мы напоминаем, что приобрести квартиры в микрорайоне family-класса "Южане" можно несколькими способами: – ИПОТЕКА от 10,4% – РАССРОЧКА на индивидуальных условиях – МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ + 580 000 рублей = квартира ваша! – ОБМЕН вашей старой квартиры на новую в микрорайоне "Южане" Ознакомьтесь со всеми предложениями микрорайона "Южане" на сайте http://жкюжане.рф или по тел. +7 (861) 238-86-50[img][/img]  | | ||
| 26
- 15.05.2017 - 16:57
| Акция "Приведи друга - получи бонус!" Согласитесь, это здорово, когда соседи - люди вашего круга, ваши друзья и близкие, с которыми вы делитесь будничными радостями? Для тех, кто любит гостить у друзей, не выходя за пределы своего жилого дома, у нас есть приятное предложение! Дарим 10 000, 20 000 и 30 000 рублей по акции "Приведи друга"! Подробности предложения - по тел. +7 (861) 238-86-50. А выбрать квартиру вы с друзьями можете на нашем сайте: http://neometria.ru  | | ||
| 27
- 23.05.2017 - 10:59
|
Vospitatel2005 24 - 03.05.2017 - 00:28 21-Неометрия > Скажите, каким образом будет реализовано закрытие дворов от посторонних и есть ли решение как будет строится большая парковка, которая в плане указана механизированной? Территория микрорайона будет ограждена. Въезд во двор будет разрешён только для спецтранспорта (машин скорой помощи, полиции, пожарных и т.д.) Механизированная парковка будет возводиться в 6 очереди. Как только получим проектную документацию, разместим информацию со всеми подробностями на сайте, официальных пабликах и форумах. Отредактировано Neometria; 23.05.2017 в 11:01. Причина: некорректное отображение цитаты | | ||
| 28
- 31.05.2017 - 09:31
|
Микрорайон "Южане" в Краснодаре: майский отчет со стройплощадки На 31 мая выполнены следующие работы по строительству дома: Выкопаны котлованы 4 и 5 подъездов. Ведется бетонирование плиты перекрытия цокольного этажа во 2 подъезде. Ведется армирование стен 1 этажа в 6 подъезде. Ведется армирование стен 2 этажа в 7 подъезде. Ведется армирование стен 2 этажа в 8 подъезде. В 9 подъезде забетонирована плита перекрытия 2 этажа; ведется армирование стен 3 этажа. узнайте подробности строительства дома по тел. +7 (861) 203-47-14 или на сайте http://жкюжане.рф/  [img][/img] | | ||
| 29
- 09.06.2017 - 09:56
| Всё о новой школе в микрорайоне "Южане" и "Близкий" Директор ООО «Кубань Универсал Проект», заслуженный строитель Кубани Борис Владимирович Галстян рассказал об особенностях проекта В январе 2017 года Строительная компания «Неометрия» начала возведение микрорайона «Южане» на пересечении ул. Красных партизан и Западного обхода. Застройщик представил объект как масштабную, комплексную застройку, состоящую из многоэтажных домов family-класса с собственной инфраструктурой. В рамках микрорайона предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, несколько дошкольных развивающих учреждений и муниципальная школа на 1100 учащихся. Действительно ли заявленное претворится в жизнь? Сегодня мы встретились с проектировщиком школы – директором ООО «Кубань Универсал Проект» и заслуженным строителем Кубани Борисом Владимировичем Галстяном, чтобы получить подробности «из первых уст». Борис Владимирович, расскажите о своём опыте проектирования социальных объектов, включая проект школы в микрорайоне «Южане». В общей сложности наша команда спроектировала 10 социальных объектов в ЮФО: в Краснодаре, Краснодарском крае и Симферополе, 5 из которых – это школы и 5 – медицинские учреждения и детские сады. Все они успешно прошли экспертизу. Кроме этого, еще 8 проектов школ находятся в стадии разработки, включая школу на 1100 учащихся на границе микрорайона «Южане» и «Близкий». Изначально этот проект был индивидуальным: он разрабатывался для школы, которая будет построена в микрорайоне №13 г. Новороссийска. Затем проект прошел все стадии согласования, включая госэкспертизу, и вошел в реестр типовых проектов. В нем учтены все особенности региона: как геодезические и климатические, так и сейсмические. Это обеспечит безопасность, долговечность здания и эффективную его эксплуатацию в течение долгих лет.  Чем проекты современных школ отличаются от школ старого образца? Принципиальных отличий по квадратуре, планировкам, уровню освещения и размеру прилегающей территории нет. Эти параметры регулируются законодательно и уже долгое время значительных изменений не претерпевают. Отличие в конструктиве: в школах старого образца это как правило, кирпичные стены и пустотные плиты, а в наших проектах применяется монолитный и железобетонный каркас, что придаёт зданию более высокую устойчивость. Также, связи с переходом на односменный режим работы инфраструктура школы будет более развита. Увеличится количество посадочных мест в столовой, в здании расположатся 2 спортивных зала, 1 тренажерный зал, на прилегающей территории – большой стадион с кольцевой дорожкой для бега и игр в футбол, теннис, баскетбол и волейбол. Помимо технологий строительства, какие еще особенности отличает этот проект? Заказчик поставил перед нами задачу не просто спроектировать здание, которое будет отвечать всем современным требованиям, но и сделать его максимально комфортным. Как отмечено выше, в школе на границе микрорайонов «Южане» и «Близкий» предусмотрено больше спортивных залов для детей, больше открытых спортивных площадок, включая баскетбольную и волейбольную. Особое внимание мы уделили качественному оснащению: кабинеты математики, химии, географии, физики и некоторые другие будут обеспечены собственными лабораториями с самым современным оборудованием. На эту статью заложено 200 млн. рублей. Также мы сделали акцент на озеленении: ведь детям нужно не только учиться, но и отдыхать. Ну и конечно особенность школы – это ее вместимость. Здесь смогут одновременно обучаться 1100 детей. Школа на границе микрорайонов «Южане» и «Близкий» будет строиться в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, а также подпрограммы «Жилище» государственной программы Краснодарского края «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры». При участии губернатора Вениамина Кондратьева этот объект, наряду с другими социальными объектами, планируемыми к возведению, включен в реестр типовой проектной документации Минстроя РФ. Помимо застройщика, качество строительства будет контролировать администрация города и все отраслевые ведомства. Это даст гарантию будущим ученикам и их родителям в том, что все требования к безопасности и оснащению здания будут выполнены в полном объеме. Ну а во-вторых, Неометрия – это не застройщик-однодневка. Компания развивается, открывает новые офисы, своевременно сдаёт комплексы, уделяет большое внимание качеству строительства, комфортной среде, развитой инфраструктуре, придомовой территории. Жилые комплексы «Ежи» и «Синема» в Краснодаре – прекрасное тому подтверждение. Уверен, что жильцы микрорайона «Южане» не будут разочарованы в своём выборе. Источник: http://krd.gdeetotdom.ru | | ||
| 30
- 19.06.2017 - 23:07
| Цитата:
Кстати, почему-то на кадастровой карте в том месте, где по плану застройки должна быть школа, значатся земли жилой застройки. А в Светлограде, нашел два участка выделенных под образовательные учреждения. Как же так получается? | | ||
| 31
- 20.06.2017 - 09:59
| 30-Vospitatel2005 > Ну, пока её не построили, у тебя никто не отнимал возможность устроить дитятко в 99 школу или в 16. | | ||
| 32
- 20.06.2017 - 12:41
| губер уже мэра по поводу школ на ковер вызывал | | ||
| 33
- 21.06.2017 - 18:55
| Цитата:
| | ||
| 34
- 22.06.2017 - 21:01
| Цитата:
| | ||
| 35
- 22.06.2017 - 21:05
| 34-ian > К твоим словам добавлю, что от Светлограда ближе до центра, чем от Южан, и что через дорогу от него Лента. | | ||
| 36
- 22.06.2017 - 23:01
| Цитата:
| | ||
| 37
- 22.06.2017 - 23:07
| Цитата:
В конце концов разница в 500-700 метров в данном случае не принципиальна. | | ||
| 38
- 23.06.2017 - 07:51
| 37-Vospitatel2005 >Ну у Южан не будет какой парковки как у Светлограда никогда, даже ее четвертой части не будет. Плюс таких хороших игровых площадок. да и расстояние между домами у Южан вроде очень маленькое | | ||
| 39
- 23.06.2017 - 17:52
| И все-таки земля в Южанах под школу и детский сад не выделена юридически.Это реальный факт.А на планах которые подсовывают потенциальным дольщикам что угодно написать можно-например здесь будет университет или международный торговый центр.Это вообще-то недобросовестная реклама.Возникает вопрос о доверии к такому застройщику.А что касается цен достаточно позвонить в отдел продаж Светлограда а потом в отдел продаж Южан и все станет ясно. | | ||
| 40
- 25.06.2017 - 20:53
| Цитата:
| | ||
| 41
- 05.07.2017 - 12:21
| Микрорайон Family-класса "Южане" в Краснодаре: отчет со стройплощадки за июнь. -Во 2 подъезде залита плита перекрытия цокольного этажа. -В 3 и 4 подъездах ведется армирование стен цокольного этажа. -В 5 подъезде ведется бетонирование фундамента. -В 6 подъезде ведется армирование стен 3 этажа. -В 7 и 8 подъездах забетонированы плиты перекрытия 4 этажа. -В 9 подъезде забетонирована плита перекрытия 4 этажа, ведется армирование стен 5 этажа.  | | ||
| 42
- 06.07.2017 - 08:44
| Цитата:
| | ||
| 43
- 06.07.2017 - 09:10
| Поехал посмотрел в том числе и на планы ск семья на этот участок, потом посмотрите за забор на следующую очередь строительства - бесконечные одинаковые, безликие дома, да и судя по жк андерсон за качеством и т.п. вещам уже не следят, в общем отстой. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
