| 0
- 01.03.2010 - 16:20
|
Здравствуйте! Есть здесь те, кто купил квартиру в этих литерах? Давайте знакомится!     | | |
| 561
- 10.11.2011 - 16:38
|
Рыбий глаз - мне бы уже детальней про штукатурку. Берем гипсовую смесь (а какие бывают) и ровняем стены. Так? Поропитке нужна? На каком этапе? Народ, подключайтесь! | | |
| 562
- 10.11.2011 - 17:17
|
580-AFP >грунтуем стены, штукатурим (волма - соотношение цена/качество) и шпатлюем там уже по выбору (волма, кнауф). я допустим на лоджии недавно шпатлевал АВСкой (финишная шпатлевка) эти зеленые неровные стены, нормально получилось. Штукатурку делай обязат по маякам, денег не пожалей,разница огромная. обязательно пролей везде стяжку, в принципе хватит тоненького слоя на существующую стяжку и будет тебе счастье. | | |
| 563
- 10.11.2011 - 17:19
| 562-Рыбий глаз >А ты штукатурил по маякам и стяжку делал сам? | | |
| 564
- 10.11.2011 - 17:32
|
580-Хочу двушку >я нанимал людей, везде по маякам кроме одной комнаты - поверил на свою голову, разница жесть. стяжку в двух комнатах сделал, в одной нет, тоже жесть - там теперь ламинат скрипит и немного замки разошлись, надо будет заливать стяжку и перестилать ламинат. Это был мой первый ремонт, который нужно было сделать за 2 месяца, имея очень мало денег и мало времени для контроля. местами получилось хорошо, местами плохо. На маяках и стяжке не экономить. | | |
| 565
- 10.11.2011 - 17:36
| И еще совет обязательно проверить стыки между бетоном и блоками в межквартирных перегородках, даже лучше расколупать немного и заново промазать. это критические точки по шумоизоляции. | | |
| 566
- 10.11.2011 - 17:39
|
т.е. можно купить самовыранивающийся, наливной пол и залить на стяжку строителей, а потом лепить ламинат или еще что. Так? | | |
| 567
- 10.11.2011 - 17:51
| 580-AFP >я вот так недавно сделал на лоджии, очень хорошо получилось, даже с учетом того, что небыло большой емкости и нехватило смеси, мешал со смесью для кладки газоблоков и потом косяки на утро заполировал АВСкой. перепад высоты был сантиметра три. | | |
| 568
- 10.11.2011 - 19:42
| Закупаться оптом будем? | | |
| 569
- 11.11.2011 - 04:03
| Цитата:
Эх, мы тоже поднапрягаемся со съёмом жилья, кв. снимать у нас очень дорого, по 20 тр в мес., так можно за 5 мес. сотку на ремонт нашей кв. профукать(( Знакомые предложили пожить в доме, топить и присматривать за ним, сейчас поедем смотреть. Вчера у знакомых видела обалденной расцветки линолеум, под дерево, теперь вот думаю можно ли сэкономить - положить не ламинат, а линолеум. Пожалуйста, сориентируйте по ценам качественного линолеума в Краснодаре - полукоммерция, коммерческий. | | |
| 570
- 11.11.2011 - 04:05
| 567-Рыбий глаз > Вы наверное хотели написать про перепад в 3 мм? а не 3 см..)) | | |
| 571
- 11.11.2011 - 08:31
| 3 см. это строители сделали типа слива. прравда только в одном углу. в другой угол смесь даже не потекла | | |
| 572
- 11.11.2011 - 10:57
|
Всем привет, а если нам включат отопление в январе, а дом будет сдаваться через полгодика, то кто будет платить за коммуналку? Во многих домах коммуникации включают после сдачи дома. Так получается раньше весны ремнот не начать? | | |
| 573
- 11.11.2011 - 11:56
| 572-AnnaZ > до момента подписания акта платят они, после, Вы! | | |
| 574
- 11.11.2011 - 12:07
| А есть ли разница между тем получим мы ключи в декабре или,как по договору, во втором квартале 2012 года? | | |
| 575
- 11.11.2011 - 12:23
| 574-guzal >Многие во 2кв. уже переехали бы | | |
| 576
- 11.11.2011 - 12:36
| 572-AnnaZ > Насколько я понял с их слов, до получения ключей платят они, после получения ключей(фиксируются показания) - мы им платим за коммуналку, после подписи акта приема-передачи - мы платим коммунальщикам уже. | | |
| 577
- 11.11.2011 - 12:42
| 576-Ckothuk >Спасибо | | |
| 578
- 11.11.2011 - 14:07
| 576-Ckothuk >Спасибо за разьяснение | | |
| 579
- 11.11.2011 - 14:45
| 572-AnnaZ >даже в договоре пункт есть, говорящий об этом. Тут только один подводный камень: юр. Лицо платит за коммунарку значительно больше чем физ. т.е. До сдачи дома коммунален будет очень большой | | |
| 580
- 11.11.2011 - 15:49
| 579-Goods > У моих родителей была история с новой квартирой, дом не могли сдать в эксплуатацию 5 лет, но по-моему как таковую коммуналку они не платили, а вот за свет, за воду и отопление платили по промышленным тарифам, а это ого-го. А наша контора вроде говорила, что мы в этот момент ничего платить не будем, хотя главный по стройке сказал, что уже к выдаче ключей создадим ТСЖ и будем решать. Может у соседних домов спросить? | | |
| 581
- 11.11.2011 - 16:25
|
Как ключи получил - извольте раскошелиться. ...к выдаче ключей создадим ТСЖ и будем решать... Так мы и должны создавать ТСЖ и решать. Сами, а не ждать, что нас как слепых котят к миске с молоком вынесут. Мож и вынесут, только к чему похуже. Вот мой 3-ий литер - всего несколько человек на форуме. Ну пусть 30 кв. заедут зимой. А остальные? Дом отапливается полностью? Кто будет за это платить? Сколько в месяц выйдет без учета воды и света? Жильцы первых домов, что вселились до сдачи домов, похоже, рассказать не торопятся. | | |
| 582
- 11.11.2011 - 16:28
| 581-AFP > А первые дома уже этим и не интересуются. Можно зайти в их ТСЖ. Я не думаю, что раз уж мы всего часть жильцов вселимся, то будем платить за весь дом, это нереально, домик к то слава богу не избушка!!! Надо задать этот вопрос на сайте 3-го литера. | | |
| 583
- 11.11.2011 - 16:33
|
Sam_son - пока жилья у народа нет - обделенные и еще как! Ну, можно конечно сказать, клуб временно обделенных... Многие (как мы) все до копейки вложили. Если есть опыт эконом-ремонта - делитесь. Закупки оптом приветствуются. У кого есть знакомые со связями/скидками по ремонту? Я только могу посоветовать неплохого сварщика и все. | | |
| 584
- 11.11.2011 - 16:34
| на сайте 3-го литера? | | |
| 585
- 11.11.2011 - 16:41
| 584-AFP > Ну в поисковике задать жк возрождение 3 литер, там будет информация о доме, и можно задать вопрос, через пару дней отвечают, я уже задавала. | | |
| 586
- 11.11.2011 - 16:55
| 580-еву1806 >я вам уже писал: "в договоре написано". Если нет договора, то цитирую:"4.7. Ввиду того, что эксплуатацию построенного (созданного) Многоквартирного дома до передачи этой функции управляющей компании вправе осуществлять Застройщик, Участник долевого строительства обязуется производить оплату Коммунальных платежей на счет Застройщика.". Видимо у Ваших родителей не было такого пункта в договоре... | | |
| 587
- 13.11.2011 - 10:10
| Может кто подскажет, а в 3 литер уже можно зайти квартиру посмотреть свою? А то писали что котлован вместо крыльца.... | | |
| 588
- 13.11.2011 - 12:40
| Подскажите, теплосчетчик индивидуальный кто-нибудь подключал? | | |
| 589
- 13.11.2011 - 15:15
|
587-dialog_1 > вопрос очень актуален. На днях тоже бы сходил к себе на квартирку. Какие новости? Что сейчас делают? | | |
| 590
- 14.11.2011 - 03:25
| Здравствуйте, подскажите, сколько выходит сумма коммунальных платежей в 2-комнатной 60.87 кв.м в месяц? Спасибо. | | |
| 591
- 14.11.2011 - 10:37
|
Про котлован в 3-ем литере я писал. На прошлой неделе он был и внутрь не пускали. Как сейчас не знаю, не заезжал. По оплате комуналки, вопросик актуальный, как оплачивать пока дом не сдан. Электричество и вода - понятно, по счётчику. А вот с отоплением как? Я живу на съёмной квартире, мне если комуналка выйдет дешевле чем я за квартиру плачу, то хорошо, по-любому ремонт начну делать. Если нет, то подожду сдачу дома (хоть и не хочется). Денежек в обрез, переплачивать не хотелось, каждая копеечка на счету. Кто что узнает по этому поводу, раскажите пожалуйста. | | |
| 592
- 14.11.2011 - 10:55
|
Пока наше ТСЖ не заключило договора с поставщиками энергоресурсов, к/у оплачивал Ренкапстрой, как только появились договора мы заплатили в полном объеме свет, х/воду. За отопление и нагрев воды, прожив с января 2011 заплатил наверно месяца за три - оплачивать начали июне | | |
| 593
- 14.11.2011 - 10:58
| Интересно, а из-за морозов не затормозится внутрення отделка и дома и наш запуск с ключами? | | |
| 594
- 14.11.2011 - 11:27
| 592-Рыбий глаз > Вы оплачивали по промышленным расценкам? Если да, то насколько они выше? | | |
| 595
- 14.11.2011 - 11:56
|
580-Goods >мы оплачивали по тарифам для физ лиц и с какого перепугу я должен платить по тарифам для юриков, укажите мне пункт ФЗ. Задача застройщика к моменту сдачи дома организовать ТСЖ или передать в УК, а пока дом не сдан, они в принципе и ключи давать не должны. | | |
| 596
- 14.11.2011 - 12:12
|
595-Рыбий глаз > очень частая практика, когда если застройщик дает ключи до сдачи дома в эксплуатацию, то заставляет платить по промышленным расценкам. Если это нитак, то респект РенКапСтрою!!! | | |
| 597
- 14.11.2011 - 12:32
|
580-Goods >данная частная практика наказуема: За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию виновные лица, как застройщик, так и участник долевого строительства, могут быть привлечены к ответственности согласно части 5 статьи 9.5. Коап. Данное правонарушение предусматривает наказание в виде административного штрафа: на граждан - в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. | | |
| 598
- 14.11.2011 - 12:57
| 589-Goods > Мы были вчера на стройке, в 3 литер попали (крыльцо правда еще не сделали, однако организовали вход через двушку 60,87 кв.м. на 1 этаже). Подъезды и лестн.площадки уже поштукатурили, зашпаклевали, поставили двери в подъездах (правда без стекол пока). В квартире вся проводка готова, смонтировано отопление полностью, стояк канализационный тоже уже стоит! | | |
| 599
- 14.11.2011 - 14:35
|
Предлагаю начать прорабатывать вопросы закупок по след. направлениям: 1) гипсовые штукатурные смеси для помещений 2) цементные штукатурные смеси для ванной 3) трубы для разводки коммуникаций Остальные элементы (двери, смесителю, сантехника и.т.д.) будут свои, но можно попробовать договориться на складах о скидке если будем покупать несколько (пускай и разных набора) сан. техники. В принципе у меня есть возможность договориться об адекватных ценах. Главное определиться с тем что будем брать. (ну конечно кол-во) На какой марке смесей и труб остановимся? | | |
| 600
- 14.11.2011 - 14:48
| Я на родбанде хотел остановиться, посчитал сколько это выйдет, теперь не знаю останавливаться или нет на нём. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
