[quote=pilot_811;34707208] Цитата: Сообщение от MyWork Именно так, а как же иначе? Вычислять номер квартиры и сообщать консьержке и Любови Андреевне. А те уже будут меры принимать. Если просто сидеть, страдать и ждать, когда "сверчок" сам затихнет, толку не будет. Только активными действиями можно это прекратить или приостановить. [/quote] бегал я вчера по этажам, думал что прямо над нами, но там не открыли... на 10-м встретился с консъержем - сказала, что вроде на 11-м, она постучалась, но ей никто не открыл...

[quote=gfhfvjyjdf;34710894] Не знаю может кому как повезло со стенами, но мы и стены и потолок выравниваем. [/quote] Чем выравнивали? Песчано-цементным раствором? А потом шпаклевали и обои? Спасибо.

Смесь штукатурка для выравнивания "Волна", затем клеили полотно от трешин при усадке дома, сверху шпаклевка, а потом обои

[quote=gfhfvjyjdf;34715310]полотно от трешин при усадке дома[/quote] что это за полотно такое?

Точно не скажу как называется , продается в отделе обоев под шпаклевку, в рулоне 50м2, похож на флизилин.

[quote=MyWork;34716093] Цитата: Сообщение от gfhfvjyjdf полотно от трешин при усадке дома что это за полотно такое? [/quote]
Есть еще не плохой вариант называется стеклохолст, очень тонкий материал похож на паутинку. цена около 500р рулон ( по моей памяти) в рулоне ооочень много метров и шириной он 1 м.

продаю 1 комн квартиру 41\20\10 жк восход, 2 литер. окна во двор.
89624472717 без посредников!

[quote=Evgenii_;34720059] Цитата: Сообщение от MyWork Цитата: Сообщение от gfhfvjyjdf полотно от трешин при усадке дома что это за полотно такое?Есть еще не плохой вариант называется стеклохолст, очень тонкий материал похож на паутинку. цена около 500р рулон ( по моей памяти) в рулоне ооочень много метров и шириной он 1 м. [/quote] Вот вот, так и называется.

сколько просите

[quote=gfhfvjyjdf;34725151] Цитата: Есть еще не плохой вариант называется стеклохолст, очень тонкий материал похож на паутинку. цена около 500р рулон ( по моей памяти) в рулоне ооочень много метров и шириной он 1 м. Вот вот, так и называется. [/quote] спасибо

Доброго дня.
Соседи подскажите кто ни будь в 1ом литере йотой пользуется? На сколько хороший прием в нашем доме? в частности на последних этажах второго подъезда.

[quote=artAB;34729329] Доброго дня. Соседи подскажите кто ни будь в 1ом литере йотой пользуется? На сколько хороший прием в нашем доме? в частности на последних этажах второго подъезда. [/quote]А, вообще, какие операторы присутствуют в нашем доме?

КТО ЗНАЕТ??? 12 МАЯ ЗДАЧА 2 ЛИТЕРА !! А 13 МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ???

[quote=Vadim30;34737512]КТО ЗНАЕТ??? 12 МАЯ ЗДАЧА 2 ЛИТЕРА !! А 13 МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ??? [/quote] Ну да, подпишите акт приемки, получите ключи и можете оставаться.

[quote=Vadim30;34737512] КТО ЗНАЕТ??? 12 МАЯ ЗДАЧА 2 ЛИТЕРА !! А 13 МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ??? [/quote]сдача второго литера будет 8 мая. После этого вы до 31 июля должны подписать акт приема и передачи с АСК и, если не будет замечаний с обеих сторон, подписать акт сверки взаиморасчетов. После чего получаете ключи и делаете ремонт. Свидетельство права собственности будет оформлено в течение двух месяцев. После чего можно прописываться. Более точно вас должны уведомить официальным сообщением о завершении строительства в нем и будет все описано. Ждите письмо!

ремонт и отделка квартир тел.89094444704

[quote=GL2_209;34739017]сдача второго литера будет 8 мая. [/quote]
Откуда такая информация? Ведь оповещали о том, что сдача 12мая.

[quote=GL2_209;34733672] Цитата: А, вообще, какие операторы присутствуют в нашем доме? [/quote] ростелеком и ттк

[quote=Igorek77;34740308] Цитата: Сообщение от GL2_209 сдача второго литера будет 8 мая. Откуда такая информация? Ведь оповещали о том, что сдача 12мая. [/quote] Все "трудовые подарки" приурочивались к праздникам. И тут, я думаю, торжественная сдача будет в канун 9-Мая! Ну, а принятие дольщиками, вы правильно отметили, будет с 12 мая!

[quote=MyWork;34741442] Цитата: Сообщение от GL2_209 Цитата: А, вообще, какие операторы присутствуют в нашем доме? ростелеком и ттк [/quote]Не густо... А мобильная связь у кого лучше в нашем районе? Естественно, с доступом в интернет.

[quote=GL2_209;34744270] А мобильная связь у кого лучше в нашем районе? Естественно, с доступом в интернет. [/quote] у меня в квартире билайн 3G показывает стабильно... даже в лифте ))

СОСЕДИ! 11 ЭТАЖ 97КВ. ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ! СЕГОДНЯ ВСЮ НОЧЬ ПОЧТИ ДО 3-Х НЕ ДАВАЛИ СПАТЬ ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ!!!! ПРОИЗВОДИТЕ СВОИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДНЕМ!!!!

[quote=ЕЛЕНА109;34752527]СОСЕДИ! 11 ЭТАЖ 97КВ. ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ! СЕГОДНЯ ВСЮ НОЧЬ ПОЧТИ ДО 3-Х НЕ ДАВАЛИ СПАТЬ ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ!!!! ПРОИЗВОДИТЕ СВОИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДНЕМ!!!! [/quote] А консъерж, что за этим не следит? Позвоните Любовь Андреевне, она мне лично говорила , что консъержи обходят по этажам 2-3 раза за ночь.

хочу продать свою квартиру во 2ом литере 1км 44кв 89094626998

придется звонить сегодня, если опять будет тоже самое.

Сегодня сделал шпионскую вылазку на объект, в частности в литер 2 Восхода. Лифт разумеется не работал, потому на свой этаж топал пешком :)
С виду ощущение, что почти все в подъезде и в квартирах сделано: на этаже плитка на полу, освещение, отделка, все на месте. Большинство дверей в квартиры закрыто, но в двух квартирах на этаже двери были открыты. Я считаю, что квартиры уже полностью готовы к сдаче, за тем лишь исключением, что не установлен внутриквартирный щиток, но вся проводка уже разведена. Сделал несколько фоток, но потом села мобила. Хотел пофотать внутри квартиры, стены, окна. Посмотрел окна: на них наклейки с надписью (если не ошибаюсь) "Euro profile". Ну слово Евро точно запомнил, а дальше не уверен :)))
Двор пока представляет из себя просто огромный прямоугольник чисто бетона, хотя уже почти даже подметен, крупного мусора точно нет. Возможно может скоро начнут благоустройство (чисто мое предположение).
В тех местах, где виден "пирог" стены, то я тоже не увидел никакого утеплителя. Просто лежит блок из ячеистого бетона и примерно через сантиметровую воздушную прослойку облицовочный кирпич ( в полкирпича).

[quote=Igorek77;34765292] ... почти все в подъезде и в квартирах сделано... [/quote] А, что скажете про качество стен? Достаточно-ли ровные? Ну и заливка пола, не придется выравнивать, дополнительно?

[quote=GL2_209;34766533] Цитата: Сообщение от Igorek77 ... почти все в подъезде и в квартирах сделано...А, что скажете про качество стен? Достаточно-ли ровные? Ну и заливка пола, не придется выравнивать, дополнительно? [/quote] Зрительно смотрели у себя было все ровно, начали ремонт и о ужас! не успеваем покупать смеси для выравнивания.

[quote=gfhfvjyjdf;34766958] Зрительно смотрели у себя было все ровно, начали ремонт и о ужас! не успеваем покупать смеси для выравнивания. [/quote] Подскажите, пожалуйста, какие смеси вы используете? Очень важно знать, какой смесью штукатурил застройщик, чтобы верхний выравнивающий слой не отвалился. И какую грунтовку применяли? Поверх у вас обои? Спасибо!

Делает мастер, выравнивал все по маякам точно знаю смесью в мешках "ВОЛНА", финишная не помню как называется , но продается только в Кастораме, если надо название уточню, грунтовку на название тоже не обратила внимания,ездили вместе он выбирал, мы оплачивали. На стенах обои, потолок делаем не натяжной ( жалко терять 5 см. и вообще клеенка мне не нравиться)), поэтому выранниваем и перед финишной шпаклевкой клеем стелополотно, затем покраска.

Спасибо! Вот нашел требования к предчистовой отделке. Если все мы будем требовать, при приемке,соблюдение этих норм, то и затраты на ремонт уменьшим:
Предчистовая отделка
Перед тем как принять квартиру с предчистовой отделкой, покупателю необходимо проверить качество выполненных работ. Особое внимание следует обратить на состояние штукатурных покрытий стен. По действующим требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия» допускаются несколько отклонений для улучшенной штукатурки. На поверхностях от вертикали на 1 м длины могут быть неровности до 2 мм, а на всю высоту помещения - до 10 мм. При наложении двухметровой рейки (уровня) допускается отклонение в пределах 1 см на высоту всей комнаты.

Нормой считаются две неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) глубиной (высотой) до 3 мм. На один метр от вертикали и горизонтали могут быть неровности в пределах 2 мм в оконных и дверных откосах, пилястрах, столбов, лузг и т.п. На поверхностях от горизонтали на один метр длины допускаются неровности до 1 мм. При этом не допускается отслоения штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента.

При приемке стен, облицованных листами сухой гипсовой штукатуркой, допускаются следующие отклонения:
- поверхностей от вертикали на один метр длины – 1 мм; на всю высоту помещения – не более 5 мм;
- неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) не более 2 глубиной (высотой) до 2 мм;
- оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 метр) 1 мм;
- поверхности от горизонтали на один метр длины -1 мм;
- провесов в стыках листов – не более 1 мм. Не допускаются трещины в стыках.

Также следует обратить внимание на состояние бетонной стяжки пола. Если предполагается класть линолеум или ламинат, неровности не должны превышать 2 мм. Если планируете положить плитку – максимально допустимый уровень глубины составляет 6 мм. Допускается не более 2% уклона по горизонтали и не более 50 мм для всей площади комнаты. Монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из звукоизоляционного материала.

В отношении потолка, выполненного из монолитного бетона, отклонения от плоскости на длине до одного метра могут составлять 4,5 – 7,5 мм, на длине до 3 м – 9,5-14 мм. Выступы (высота местного наплыва) не должны превышать 2 мм, а диаметр или наибольший размер раковин 4-10 мм. Глубина впадины не может быть больше 2-3 мм в зависимости от класса отделываемой поверхности.

Для проверки сцепления штукатурки с кладкой, а стяжки пола с основанием – следует постучать по ним. Если звук глухой (штукатурка или стяжка «бухтит»), значит, есть отслоения. Впоследствии это может привести к различным проблемам. В худшем случае, ремонт придется делать заново.

Необходимо обратить внимание и на то, как смонтированы окна. Примыкание окон с наружной стороны дома не должно вызывать никаких нареканий: поверх монтажной пены должна крепиться специальная влагонепроницаемая лента. В этом случае пена не разрушится под действием солнца. На стекле, рамах подоконнике не должно быть трещин, царапин и т.п. В одном помещении все подоконники должны быть смонтированы на одном уровне и не должны перекрывать поток теплого воздуха от радиаторов. Кроме этого следует проверить, как происходит открывание окон (плавно, без зацепов).

Необходимо обратить внимание на то, каким образом выполнена система отопления – есть ли датчики регулировки температуры, краны Маевского для стравливания воздуха. От пола радиаторы всех типов должны быть установлены на расстоянии не менее 60 мм, от низа подоконных досок не менее 50 мм, от поверхности штукатурки стен - 25 мм. Под шейки радиаторов должны быть установлены кронштейны не менее 3-х.

Если разводка системы отопления и электроснабжения проложены в стяжке, у застройщика необходимо потребовать исполнительную схему проложенных коммуникаций, чтобы не повредить их при ремонте.

После нужно посмотреть санитарный узел. Точнее - проверить, как сделан канализационный отвод, качественно ли выполнена разводка труб горячей и холодной воды. Особое внимание нужно обратить на то, проложена ли гидроизоляция.

Представитель застройщика должен выдать будущему жильцу смотровой лист. В нем покупатель указывает выявленные недостатки. Если таковых нет, покупателю передают комплект ключей, после чего начинается процесс оформления права собственности.

Смотрите оригинал материала на [url]http://www.bn.ru/articles/2011/07/01/84148.html[/url]

[quote=GL2_209;34766533]А, что скажете про качество стен? Достаточно-ли ровные? Ну и заливка пола, не придется выравнивать, дополнительно?[/quote]
Во-первых, я смотрел бегло и взгляд не был сфокусирован на дотошный поиск недочетов. Скорее это была обзорная экскурсия на объект. Во-вторых, я не верю своему глазу, а уровня, рейки и нивелира у меня с собой не было, что предать стены и пол инструментальному контролю.

На приемку своей квартиры конечно же возьму 2м рейку, уровень, лазерный нивелир, скорее всего даже и оптический нивелир возьму. Просто может сказывается привычка использовать нивелирную рейку, хотя может для квартиры это и избыточно :)

Добрый вечер! Мы сегодня получили письмо о необходимости принять квартиру после 12 мая.
Еще хотела спросить.
По документации должен быть утеплитель,а его все-таки нет.А мы за него заплатили. Подскажите,пожалуйста,на основании какого документа составляется цена конкретной квартиры (где подробно указан расчет,высота потолков,места под коробами вентиляции,стоимости окон,дверей и т.д.)и как этот документ можно получить.

[quote=Igorek77;34778379] На приемку своей квартиры конечно же возьму 2м рейку, уровень, лазерный нивелир, скорее всего даже и оптический нивелир возьму. Просто может сказывается привычка использовать нивелирную рейку, хотя может для квартиры это и избыточно :) [/quote]по хорошему, нивелирная рейка должна быть у сдатчика. А, вообще, коллеги, нужно быть более требовательными при
Приемке!

[quote=lenocka;34779448] Добрый вечер! Мы сегодня получили письмо о необходимости принять квартиру после 12 мая. Еще хотела спросить. По документации должен быть утеплитель,а его все-таки нет.А мы за него заплатили. Подскажите,пожалуйста,на основании какого документа составляется цена конкретной квартиры (где подробно указан расчет,высота потолков,места под коробами вентиляции,стоимости окон,дверей и т.д.)и как этот документ можно получить. [/quote] Наверно в проекте все это описано, в разделе смет. Ну и в массе документов по его изменению. Все это должно быть у Застройщика. Но, думаю, заниматься калькуляцией не имеет смысла, ведь стоимость покупаемой нами квартиры договорная. Лучше заняться изучением СНИП и требовать качества принимаемого объекта, чтобы тратится еще и на доделки!!

[quote=GL2_209;34780130] Цитата: Сообщение от lenocka Добрый вечер! Мы сегодня получили письмо о необходимости принять квартиру после 12 мая. Еще хотела спросить. По документации должен быть утеплитель,а его все-таки нет.А мы за него заплатили. Подскажите,пожалуйста,на основании какого документа составляется цена конкретной квартиры (где подробно указан расчет,высота потолков,места под коробами вентиляции,стоимости окон,дверей и т.д.)и как этот документ можно получить. Наверно в проекте все это описано, в разделе смет. Ну и в массе документов по его изменению. Все это должно быть у Застройщика. Но, думаю, заниматься калькуляцией не имеет смысла, ведь стоимость покупаемой нами квартиры договорная. Лучше заняться изучением СНИП и требовать качества принимаемого объекта, чтобы тратится еще и на доделки!! [/quote]
Договорная цена не может быть бесконечной. В нашей документации не указана высота потолков.Подскажите,кто сможет помочь принять квартиру по стенам и санузлу?
Александр,у Вас квартира во 2 литере?

продам 1 комн кв во 2 литере, 41м2 окна во двор 11этаж ХОЗЯИН
89624472717

[quote=lenocka;34781804] Договорная цена не может быть бесконечной. В нашей документации не указана высота потолков.Подскажите,кто сможет помочь принять квартиру по стенам и санузлу? Александр,у Вас квартира во 2 литере? [/quote]Договорная цена не может быть ни бесконечной, ни уменьшена. Она фиксирована и изменению не подлежит. За исключением изменения площади квартиры. Мы со второго литера, кв 209 (седьмой этаж), окна во двор. Помочь принять от Застройщика может, думаю, специалист занимающийся ремонтом квартир за небольшую плату. А если ему дать работу по отделке, то и бесплатно.

[quote=lenocka;34781804]Договорная цена не может быть бесконечной. В нашей документации не указана высота потолков.Подскажите,кто сможет помочь принять квартиру по стенам и санузлу? Александр,у Вас квартира во 2 литере?[/quote]
Цена указана в договоре. А вот затраты застройщика на материалы нам все равно безразличны, т.к. в договоре прописано, что все сэкономленные при строительстве деньги идут в пользу застройщика.
Про помощь в приемке квартиры - возможно я окажусь полезным в данном качестве. ;)
А к какому Александру Вы обратились? Что то из последних собеседников Саши нет :)