[quote=руслан2281;34593374] 180 однушек по250 это 45000руб+120 двушек 42000рур=87000руб,и зачем столько человек,до скольки они работают? [/quote] 4 человека нужно для организации круглосуточной работы при 12 часовой смене.

Добрый вечер!Имеем ли мы право отказаться от консьержа,если в ДДУ нас обязали пользоваться услугами конкретной ЖК? А на лестницу,что с другой стороны дома надо ставить домофон.
Еще я подумала,разве с точки зрения пожарной безопасности отсутствие выхода на лестницу рядом с лифтом нормально?

[quote=gfhfvjyjdf;34583003] Честно говоря, когда я захожу в дом, консъержка никогда даже голову не поднимает, не то чтобы спрасила Вы куда? хотя наверняка меня не знает, я в доме еще не живу и бываю редко. [/quote]

Со мной всегда здороваются и улыбаются. Причем все консьержки, кто в нашем подъезде работают. Наверное, потому, что я сам с ними первый здороваюсь и улыбаюсь. А еще иногда разговариваем. Сначала - по делу что-нибудь спрошу, потом переходим - за жизнь. Постоянно, в процессе разговора, когда кто-нибудь приходит - спрашивают, куда, зачем.... даже записывают.
Относись к людям так, как ты хочешь, чтобы они относились к тебе.
А Вас они, наверное, уже знают, поэтому и не спрашивают. :-)
Режим у них 1/3, 24 часа.

[quote=MyWork;34589356] как сказал бухгалтер УК, з/п у консъержей минимальная - 8 т.р., их у нас 4 на подъезд, т.е. всего 8... Итого за 64000... т.е. примерно те же 40 р/час [/quote]
Ну раз уж в расчет берется з/п консьержа, тогда, при условии белой з/п, при любом режиме налогообложения платятся взносы в ПФР, соцстрах и т.д. А это еще доп. расходы.

[quote=pilot_811;34596739]Режим у них 1/3, 24 часа[/quote]
Это получается их трое на подъезд? Зарплата у них 8т.р.
Итого 48000 на зарплату Консьержам.
В платежке как писали стоит 5,41 за 1м2. Общая площадь квартир без учета лоджий и балконов 14878,94 (по проектной декларации с сайта АСК) Итого 80495.
Даже если их 8 человек это 64000.
Как то цифры не совпадают)))))

[quote=Evgenii_;34598779] Цитата: Даже если их 8 человек это 64000. Как то цифры не совпадают))))) [/quote] Их 4 на подъезд... добавьте еще взносы (+30%) и получите сумму 83000р.

[quote=MyWork;34602749] Цитата: Сообщение от Evgenii_ Цитата: Даже если их 8 человек это 64000. Как то цифры не совпадают))))) Их 4 на подъезд... добавьте еще взносы (+30%) и получите сумму 83000р. [/quote]
Согласен вопрос по оплате снимаю.

сколько лет живл с консъежом,скажу что они не кчему,мы их всех поувольняли

по поводу договора,я как то покупал квартиру в ИНСИ юг,мне тоже не довли ключи,я вызвал милицию,и всё отдали!!! это моя квартира,и ни кто не имеет право пользоваться моей квартирой после здачи мне застройщиком!

[quote=руслан2281;34607849] сколько лет живл с консъежом,скажу что они не кчему,мы их всех поувольняли [/quote] Ну, и зря! Лучше-бы озадачили чем-то полезным...

Конечно, можно убрать мусоропровод, потом консьержа, а потом и лифт отключить!

что то вы ни о том говорите,м-п без согласия.плотить консъержу,лишняя строка в плотёжке,а про отключения лифта мне здравость говорить не позволяет!!!

[quote=руслан2281;34609027] что то вы ни о том говорите,м-п без согласия.плотить консъержу,лишняя строка в плотёжке,а про отключения лифта мне здравость говорить не позволяет!!! [/quote] Да, я говорю не о том, что не следует отказываться от консьержа.

а я думаю он не кчему,лучше раз заплотить за обеспечение видео наблюдния,чем бабушке за чтение книги,каждый месяц!

[quote=руслан2281;34611785] а я думаю он не кчему,лучше раз заплотить за обеспечение видео наблюдния,чем бабушке за чтение книги,каждый месяц! [/quote] Абсолютно согласен! Бабушки нам не нужны. Нужны молодые дедушки, военные пенсионеры, работники лицензированных охранных предприятий. Снабженных многоканальной системой видионаблюдения и видиозаписи. И связанных договором материальной ответственности. Ранее уже писал все это.

доброй ночи)) хотелось бы познакомиться здесь с будущими соседями! купили кв. в 3 литере, 3 этаж, номер 20. вместе ждать веселее. ... большое спасибо форумчанам за множество полезной инфо:-D

мы из 3-го 7 этаж кв 210

привет ,соседям schakal23)))!

Предлагаю задуматься над тем, кому идут денежки за сдачу общей долевой собственности на первом этаже, так же за рекламу в лифтах и на самом доме, (реклама АСК и др.). За те денежки хорошо бы и консьержа оплатить и камеры поставить, а может и еще что-то...

без согласия собственников ни чего сдавать в аренду не имеют право

[quote=руслан2281;34624789] без согласия собственников ни чего сдавать в аренду не имеют право [/quote]
Насколько мне помнится,согласно проектной декларации на первом этаже находятся коммерческие помещения, которые не входят в общедолевую собственность. Кроме того, они имеют собственников (или будут иметь), насколько мне известно АСК уже продал все коммерческие помещения. Ни о какой аренде речи не шло. А о рекламе в лифтах и подъездах: по мне так чтобы вообще ее не было.

[quote=руслан2281;34624789] без согласия собственников ни чего сдавать в аренду не имеют право [/quote] вы сначала договор с УК почитайте, а потом такое утверждайте... другой вопрос, чтобы деньги, полученные за рекламу, шли на благо дома

[quote=MyWork;34628251] Цитата: Сообщение от руслан2281 без согласия собственников ни чего сдавать в аренду не имеют право вы сначала договор с УК почитайте, а потом такое утверждайте... другой вопрос, чтобы деньги, полученные за рекламу, шли на благо дома [/quote] И не только от рекламы, но и от размещения телекоммуникационных сетей. Которые должны размещаться скрытой проводкой.

Форумчане, день добрый)Подскажите, может кто знает, когда у нас в 1 литере заработает домофон ?

а как бороться с ремонтниками, которым наплевать, что в вечернее время, а также в выходные люди хотят отдыхать? не бегать же по всем этажам в поисках квартиры, в которой именно сейчас проводятся шумные работы? уже и объявления вешают, что в доме есть маленькие дети, которым днем нужен отдых, а людям просто по х...

так разговаривайте,мысли ваши не услышат,тут в слух тяжело докричатся!!!

Вчера была на доме , машины ставят прямо на газоны и плитку, трава уже не растет, плитка потрескалась.Сказала консъержке, она говорит ее это не волнует, что на улице. Давайте ставить видеокамеры от бабушек все равно толку нет, а люди к сожелению совести не имееют, ставят где хотят.

[quote=gfhfvjyjdf;34644331] Вчера была на доме , машины ставят прямо на газоны и плитку, трава уже не растет, плитка потрескалась.Сказала консъержке, она говорит ее это не волнует, что на улице. Давайте ставить видеокамеры от бабушек все равно толку нет, а люди к сожелению совести не имееют, ставят где хотят. [/quote] я заметил, что перд 2-м подъездом в наглую чуть ли не под самую дверь ставят... а перед первым (при мне это как-то было) консъерж водителя просила не ставить машину на тротуар и он переставил... выход - ставить столбики вдоль тротуара

[quote=gfhfvjyjdf;34644331] Вчера была на доме , машины ставят прямо на газоны и плитку, трава уже не растет, плитка потрескалась.Сказала консъержке, она говорит ее это не волнует, что на улице. Давайте ставить видеокамеры от бабушек все равно толку нет, а люди к сожелению совести не имееют, ставят где хотят. [/quote]Нужно вменить им в обязанность присматривать за подъездными путями, если этого нет. Запросить в УК должностную инструкцию бабушек.

сколько просите

Добрый день! Соседи из 1 литера,кому сделали хороший ремонт ванной и туалета под "ключ",поделитесь телефонами мастеров,пожалуйста! Хотим составить примерную смету именно по нашей квартире,может сможем договориться на расстоянии. Спасибо.Лена

[quote=lenocka;34704154] Добрый день! Соседи из 1 литера,кому сделали хороший ремонт ванной и туалета под "ключ",поделитесь телефонами мастеров,пожалуйста! Хотим составить примерную смету именно по нашей квартире,может сможем договориться на расстоянии. Спасибо.Лена [/quote] А, что вы делали со стенами? Если не секрет, они достаточно ровны, чтобы просто оклеить обоями? Спасибо!

[quote=GL2_209;34706732] .... что вы делали со стенами? Если не секрет, они достаточно ровны, чтобы просто оклеить обоями? Спасибо! [/quote]

Стены оштукатурены только по кирпичу, по бетону штукатурки нет.
Поэтому надо штукатурить бетонные участки и шпаклевать начисто уже оштукатуренные.
Можно и так поклеить обои, но будет фигня.

[quote=MyWork;34635312] а как бороться с ремонтниками, которым наплевать, ....не бегать же по всем этажам в поисках квартиры, .... [/quote]

Именно так, а как же иначе?
Вычислять номер квартиры и сообщать консьержке и Любови Андреевне. А те уже будут меры принимать.
Если просто сидеть, страдать и ждать, когда "сверчок" сам затихнет, толку не будет. Только активными действиями можно это прекратить или приостановить.

А, что вы делали со стенами? Если не секрет, они достаточно ровны, чтобы просто оклеить обоями? Спасибо! [/quote]
Я не поняла вопроса.

Подскажите,кто-нибудь есть на форуме с 5 и 4 этажа второго литера 1 подъезд?

[quote=lenocka;34708638] А, что вы делали со стенами? Если не секрет, они достаточно ровны, чтобы просто оклеить обоями? Спасибо! [/quote] Я не поняла вопроса. [/quote] Вопрос простой. Можно-ли клеять обои на уже оштукатуренные застройщиком стены? Не проводя их шпаклевку. А, просто, прогрунтовав, клеять обои флизелинового типа. Достатлчно ли ровные стены для такого решения отделки стен? Спасибо!

Не знаю может кому как повезло со стенами, но мы и стены и потолок выравниваем.

[quote=gfhfvjyjdf;34710894] Не знаю может кому как повезло со стенами, но мы и стены и потолок выравниваем. [/quote] стены тоже почти везде выравнивали, а вот потолок не пришлось - натяжной сделали

[quote=lenocka;34709581] Подскажите,кто-нибудь есть на форуме с 5 и 4 этажа второго литера 1 подъезд? [/quote]
Да есть. 5э - 35кв.