Строят очень даже шустро, мы покупали в начале лета так там чистое поле было забором огороженное, много времени на парковку ушло, а этажи быстро заливают. На счёт того, что квартиры плохо раскупаются это вряд ли, на сайте АСК написано, что в первом литере осталось всего 17 квартир, это значит, что 303 квартиры уже проданы, да и во втором литере продажи открыли ещё в августе, морозы могут немного замедлить стройку, но это везде так

мне сказали что идут даже с опережением графика.когда покупала. это было в ноябре.

Attraction, я знаю, что эти строительные компании - одного папы дочки! Просто высказала свое предположение. Просто со стороны мне тоже казалось, что дом строят медленно, с лета изучала рынок новостроек Краснодара. И цены мне там нравились...

а скольки-же, все-таки, этажные наши дома-то будут? В рекламном проспекте, вчера смотрел, обратил внимание - написано - 16-ти этажные дома.... В этой теме, вверху, написано - 18-ти этажные дома....
Так сколько же этажей будет над моим 15-м?

как я понял, жилых этажей 16, 1 под коммерцию, 1 верхний технический, вроде так..

помнется наш форум совсем тихонький был!!!!!!!!

Хочу спросить тех кто заключил договора долевого по акции (скидка до 30 000 за м2) . Готовы ли они платить налог с подарка в виде разницы, которую им с барского плеча предоставили (подарили) за счет средств дольщиков руководители АСК.

[quote=otdelka555;28056578] помнется наш форум совсем тихонький был!!!!!!!! [/quote]

Ну тык, дык я-ж пришел... :-)))
мне-ж скучна...., мне-ж интересна.... :-0
И ваще.... после всего того, что между нами уже было - мы просто обязаны.... встретиться и выпить.....
Ну, в смысле - встретиться и познакомиться...
:-)))

[quote=rty66;28056373] как я понял, жилых этажей 16, 1 под коммерцию, 1 верхний технический, вроде так.. [/quote]
На компьютерных фотках видно так, это да... 1+16+1=18
Сейчас же модно насосные и котельные всякие там, ставить наверху... У нас, видимо так же будет.
У меня в Ростове была такая фишка, 5 этаж и тех.этаж сверху, там трубы отопления и водоснабжения проходили, подача сверху шла. Была даже мысль отгородить, пробить туда лесенку и обустроить жилой второй ярус. Но низковато было, всего 1,7 м. Не помещался я там.... Просто так отгородил и вместо кладовки использовал.

Но мне все равно непонятно.... чистая арифметика....
у меня 15 этаж, боковая двушка, №288,
после меня еще 2 квартиры на этаже (квартиры же слева направо считаются) - получается 289 и 290.
сверху еще 16 этаж - 10 квартир - получается 300 квартир в доме! По 150 в подъезде.
А должно быть 320 квартир - если считать по другому - 16 этажей в подъезде, по 10 квартир=160. на два подъезда =320.....
Чо-т я не догоняю.....
может мне продали 13 этаж :-((, но манагер говорил, что оставались на тот момент 15 и что-то там совсем низкое...., всего 2 варианта.
надо ехать в офис, смотреть и читать первоисточники....

это точно,ЧТО МЕЖДУ НАМИ УЖЕ БЫЛО!!!!!прикольно сказал!выпить за это надо!

[quote=дракоша;28056883] Хочу спросить тех кто заключил договора долевого по акции (скидка до 30 000 за м2) . Готовы ли они платить налог с подарка в виде разницы, которую им с барского плеча предоставили (подарили) за счет средств дольщиков руководители АСК. [/quote]
Это не подарок.... и налог с него не платится. Просто люди купили метр по 30 тыр, и все... Рынок, панимашь....

Если следовать Вашей логике, то надо брать налог с каждой бабушки, которая купила в Магните горошек вместо 22 руб - по акции за 20 рублей - целых 26 копеек утаила!
Вот уж налоговая повесится, если им такое обяжут делать!!! И какой штат налоговой д.б., чтобы все это осуществить?!
Да уж, жаба - самое страшное животное на Земле! Она задушила половину населения планеты!

[quote=otdelka555;28062381] это точно,ЧТО МЕЖДУ НАМИ УЖЕ БЫЛО!!!!!прикольно сказал!выпить за это надо! [/quote]
осталось определить место и время.....
программу и ассортимент определим при встрече...
до понедельника я совершенно свободен!

[quote=pilot_811;28062456] осталось определить место и время..... программу и ассортимент определим при встрече... до понедельника я совершенно свободен! [/quote]

Ау, соседи, я-ж не только с otdelka555 договариваюсь...
У меня же со всеми на форуме уже было ЭТО.... так что третий тут не лишний... как и четвертый и пятый так же....

что-то спят все, что ли..... или на рынок поехали.... Ау!Хватит дрыхнуть! Кто рано встает - тому Бог подает!
ну вас нафиг, сони....
пойду, поработаю что ли..... да поеду куда-нибудь, помокну под дождем....

я смотрю ты уже и с сам собой!!!!! я ещё не знаю как завтра день сложется,но я думаю можно на следующих выходных,ты один или как?!

а я только 3 января могу. схожу погляжу на домик .порадуюсь . ))))))))))

ну да, тихо сам с собою я веду беседу.... Золотые слова. А что делать, ежели вы все по ночам в сеть выходите, вон и elf2013 в 14.30 вышла в эфир, у них там, поди, с разницей во времени-то, уже понедельник начался..... А у меня дома Интернет глухой и тяжелый, поэтому все больше на работе....
Сейчас вон пока вошел на эту страницу - минут 15 прошло... чуть ноут не разбил со злости...
Ну вот и озвучена первая цифра - 3.01 встречаемся возле дома. В 12 часов, думаю, будет в самый раз..., цифра круглая, уже проснемся все... Созвонимся, во всяком случае....
14-16 числа меня в городе не будет, так что на след. выходных вряд ли получится встретиться, если только ближе к вечеру воскресенья.
Вчерась был на дому, в первом подъезде выводят 10-й этаж, во втором - 12-й. Завозят кирпич на 3-4 этаж.
Заехал в офис.
Достоверная информация по этажности: 1-й этаж - парковка, 2-й этаж - аренда под магазины, 3-17 этаж - жилые, 18-й этаж - технический. Так что, дом 18-ти этажный, а жилых этажей - 15 (визуально, от уровня придомовой территории - со 2 по 16), по 10 квартир на площадке, всего в доме (в литере) - 300 квартир, по 150 в подъезде.
Фотки выкладывать не буду, а то это еще на пол-дня затянется....
Вот так....:-))

[quote=pilot_811;28062438] Цитата: Сообщение от дракоша Хочу спросить тех кто заключил договора долевого по акции (скидка до 30 000 за м2) . Готовы ли они платить налог с подарка в виде разницы, которую им с барского плеча предоставили (подарили) за счет средств дольщиков руководители АСК. Это не подарок.... и налог с него не платится. Просто люди купили метр по 30 тыр, и все... Рынок, панимашь.... Если следовать Вашей логике, то надо брать налог с каждой бабушки, которая купила в Магните горошек вместо 22 руб - по акции за 20 рублей - целых 26 копеек утаила! Вот уж налоговая повесится, если им такое обяжут делать!!! И какой штат налоговой д.б., чтобы все это осуществить?! Да уж, жаба - самое страшное животное на Земле! Она задушила половину населения планеты! [/quote]


А где тут купля-продажа? Здесь договора долевого участия. За деньги дольщиков застройщик создает объект. И почему то для одних стоимость 35000 а для других 30000. Получается при равных условиях стоимость для дольщиков раз личная. Вопрос почему и за ЧЕЙ счет?

[quote=дракоша;28080420] Вопрос почему и за ЧЕЙ счет? [/quote]

Вопрос почему и за ЧЕЙ счет? - так решил продавец, в условиях рыночной экономики имеет полное право

лишь бы дом вовремя сдали . для меня это главное. все равно еще за оформления всех документов платить .
интересно а квартплата высокая будет или нормальная как у обычных домов.

[quote=otdelka555;28062381]может мне продали 13 этаж :-((, но манагер говорил, что оставались на тот момент 15 и что-то там совсем низкое...., всего 2 варианта. надо ехать в офис, смотреть и читать первоисточники.... [/quote]

не все в порядке это 15ый этаж, у меня на этом же этаже квартира...

что там с парковками слышно? Продают? Скок стоит?

на счёт порковок не известно,на счёт 3,01 хорошая идея

[quote=artAB;28094480] Цитата: ... у меня на этом же этаже квартира... [/quote]
это я писал.... уже разобрался в офисе, см. 177 пост...
а в каком подъезде Ваша квартира? часом не во втором? Тогда вообще Соседи будем - на одной площадке....
А может быть, чем черт не шутит, Ваша квартира №№ 287 или 289???!!! Тогда не просто соседи, а СОСЕДИ!!! Перестукиваться будем.... или пересверливаться....

[quote=otdelka555;28097760] ...на счёт 3,01 хорошая идея [/quote]
Ну, вот и заметано....
Предлагаю начать компанию по сбору соседей 3.01 возле дома, в 12 часов. Наверху, возле вагончика с офисом продаж,там и площадочка для машин есть, и домик видно.
Записываемся...: otdelka555, еlf2013, собственно Ваш покорный слуга - на троих уже сообразили....
Я буду ессно, не один...., а с круглосуточно красивой женщиной...., она тоже там будет жить - уже четверо...
Так что, соседи-форумчане - присоединяйтесь!!!

[quote=pilot_811;28098681]Ваша квартира №№ 287 или 289???!!![/quote]
28какаято, не помню точно на память.

ау ! С ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА КТО НИБУДЬ ЕСТЬ ? МЫ НА 11 ЭТАЖЕ.
кто знает в наш дом сразу подведут инет и телефон с тв или ждать придется.

я думаю сначало свет и воду!!!!!

[quote=КИП1;28080507] Цитата: Сообщение от дракоша Вопрос почему и за ЧЕЙ счет? Вопрос почему и за ЧЕЙ счет? - так решил продавец, в условиях рыночной экономики имеет полное право [/quote]

Да и я не против. Если застройщик в рыночных условиях оформит на себя право долевого участия, внесет всю сумму денежных средств, а после уступит свое право с дискантом или даже просто подарит. А так получается за счет дольщиков и за их средства делать скидку, как то не по рыночному.
И как все заметили в отношениях с застройщикком присутствуют договора долевого участия в строительстве, а не договора купли-продажи. Если мне скажут , что какая разница, то беседа закончена.

например себестоимость м2 = 25т.р. поэтому застройщик с некоторых заработает по 10т.р. с м2 а с некоторых всего по 5т.р. с м2 ну не пошли продажи в том объеме как предполагал бизнес план и пришлось цену снизить... всего лишь... пойдут продажи бодрее цену быстро поднимут...

[quote=дракоша;28114828]А так получается за счет дольщиков и за их средства делать скидку, как то не по рыночному.[/quote]
застройщик вправе делать скидку со своей прибыли, это его желание, его возможности и т.д.

[quote=дракоша;28114828]Если мне скажут , что какая разница, то беседа закончена.[/quote] это не кооператив, где народ скинулся и им строят за их деньги дом

[quote=otdelka555;28114333] я думаю сначало свет и воду!!!!! [/quote]
наверно без света и воды дом не сдадут.

Подскажите пожалуйста, стоит выбор между Восходом и Армадой Град (на 3-ем кольце). В Армаде немного дешевле, а Восход подсказывает интуиция, уже несколько этажей возведено. Может расскажите еще плюсы Восхода, чтобы отбросить сомнения))

[quote=artAB;28099459] ... 28какаято, не помню точно на память. [/quote]
Вспоминайте, сосед, вспоминайте......
Ну, в любом случае - скрежет дрели и стук молотка моего Вы точно услышите..... :-))))
Или наоборот.... :-(((

[quote=elf2013;28101312] ... кто знает в наш дом сразу подведут инет и телефон с тв или ждать придется. [/quote]
Сумлеваюсь..... на момент сдачи точно не будет подведено. Макс. что будет - коллективная антенна.
Если заселиться достаточно рано, то ждать придется, пока протянут все это волокно, кабеля и пр. дребедень, вопрос только - сколько ждать?

Я снимаю квартиру в новом доме, так там только собирают инфу, кто хочет, подача заявок и пр. процессы. Даже связь тлф. - и та плохая.... антенны операторов, видимо, далеко стоят, еле ловит и БЛ, и МТС, и Еле2....

12.12.2012г.

[URL=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i641/1212/77/a92d1acb5f8b.jpg.html][IMG]http://s019.radikal.ru/i641/1212/77/a92d1acb5f8bt.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i160/1212/b4/defb46342740.jpg.html][IMG]http://s58.radikal.ru/i160/1212/b4/defb46342740t.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/F/s004.radikal.ru/i206/1212/c2/9650bc0adcd4.jpg.html][IMG]http://s004.radikal.ru/i206/1212/c2/9650bc0adcd4t.jpg[/IMG][/URL]

rty66, спасибо за фото!! ;-)

[quote=КИП1;28115492] Цитата: Сообщение от дракоша А так получается за счет дольщиков и за их средства делать скидку, как то не по рыночному. застройщик вправе делать скидку со своей прибыли, это его желание, его возможности и т.д. Цитата: Сообщение от дракоша Если мне скажут , что какая разница, то беседа закончена. это не кооператив, где народ скинулся и им строят за их деньги дом
[/quote]

Попал на все 100%. Это именно и есть практически кооператив только застройщик за свою услугу деньки берет, если хочет.

[quote=дракоша;28134398], если хочет.[/quote] и с кого хочет - сумму определяет застройщик, а покупатель или соглашается, или ищет другого застройщика = рыночные отношения.

что то долго стеночки кирпичиком делают ((((