Всем привет. А что с водой? Вчера приехал а из крана идёт ржавчина?Кто знает в чем проблема?

внизу у вахтера есть подписи по воде. получили компенсацию Из практики на айвазовского 2 года назад воду в доме пересчитали . более продвинутые в досудебном порядке по фильтрам в квартире, но надо заключение грамотное от роспотребнадзора.

сем кто меня во дворе спрашивал
1. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее – МКД) распространяется на всех собственников помещений в этом МКД с момента возникновения права собственности на помещения в этом МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД,в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме могут в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ).
При непосредственном управлении многоквартирным домом указанная информация предоставляется лицу уполномоченному действовать от имени всех собственников помещений в таком доме на основании доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (ст. 164 ЖК РФ). Пока сам за этот дом не плачу написал вопрос по указанному в квитанции адресу

Сегодня интересовался у вахтёра она мне ничего не смогла объяснить, сантехник сказал что виноват водоканал, и это временно. Почему они её не спустят за свой счёт не понял.

Уважаемые соседи, а кто знает про результат по письму в прокуратуру Западного округа по расчету за отопление?!Может данный вопрос уже и обсуждался в чате, но так как зарегистрировался только сегодня , не нашел . Прошу отписаться по данному вопросу кто в курсе !

За письмо не знаю. Но перерасчёт был.

/alexdarkman/Перерасчёт был.За апрель была нулевая платёжка и за май частично..Смотрите квитанции.

Доброе утро! У всех отключают вчера вечером и сегодня утром не было воды или она не доходит на высокие этажи? Вчера у меня на 11 этаже раз пять отключали воду. Утром тоже не было. Причем это уже наверно неделю такая история. И вода грязная. Звонила сейчас в Водоканал, они говорят плановых отключений воды нет, видимо проблема с насосом. Посоветовали обращаться к ним с письмом и в свою управляющую, чтобы они тоже написали.

8 эт. Напор очень слабый но постоянно идёт вода

968-Eveline > отключали несколько раз, потом напор падал

Они сделали перерасчет не на основании индивидуальных приборов учета и смысл тогда от такого перерасчета?!вопрос изначально стоял почему они считают нам исходя из показаний общеколлективного прибора учета пропорционально доле каждого собственника?!кто знает, хотя бы ушло ли то подписанное письмо на Прокуратуру Западного округа и реквизиты указанного письма , постараюсь сам узнать в прокуратуре.

Разве не по показаниям счетчика начисляют?

Соседи, знакомые ищут квартиру в наших домах. Есть у кого информация об аренде 1 или 2 к/кв с мебелью?

Видимо все перебираются в Кацап!

Добрый день, вопрос по "качеству" воды , несколько раз в последний месяц набирал ванну так цвет воды оставляет желать лучшего, как у других так же?

Привет. К нам поступают просьбы на согласование от жильцов размещать о себе рекламу в местах общего пользования ( лифты, доски информации, поквартирно). У кого-товары, у кого-то услуги. Пуступило несколько предлодений о создании что-то типа общей стенгазеты или буклета ( каталога). Которая будет создаваться 1-2 раза в месяц. На коммерческой основе с символической платой ( помодульно, в зависимость от объема информации). Некий внутренний Ва-Банкъ. Но без претензии на СМИ. Объявления о работе, куплю/продам и т.д. на обычном ч/б принтере. Размещать можно на доске или слелать рамки в лифтах (можем проголосовать за сдачу в аренду общественной площади, к слову "редакции" площадь в альбомный лист. Как смотрите?

Но только не в лифтах.А вообще это полный бред.

По рекламе будет доска(как пояснили)и за то, что на ней реклама для жильцов на общедомовые нужды че то будет. По напору -насосы "не того калибра" от застройщика Ушакова. Все на грани. Качество воды к сожалению водоканал. Мы можем только писать и требовать пересмотра тарифа если докажем по ненадлежащее качества.

977-ELENA N >Я тоже против рекламы в лифтах. Сдела бы доску у вход,как в других домах бывает.А был опрос или голосование жильцов насчет этого или как всегда?

Я в своём подъезде,в лифтах повесила зеркала.Это красиво и приятно глазу(особенно для женщин).Доска с объявлениями по обще домовым вопросам располагается возле лифта,но для личных объявлений есть газета и интернет,но ни как не в лифте.В своём подъезде я этого не допущу.

Так радикально... мы тут только большинством решаем...

Я тоже против доски объявлений в лифтах. Скорее всего это будет распечатанный лист формата А3. Прикрепленный на некую досточку. Его будут постоянно разресовывать, мять, рвать и пр.

Странный опыт у Вас. Листочки, досточки. Реклама в лифтах обычно закрывается пластиком. Именно в антивандальных целях.... и поразительное недоверие к соседям... можно подумать, одни упыри живут...

Добрый день , "Упыри конечно есть , каждый день в Лифте 172 дом новые царапины и т.д., руки видимо чешутся у кого то, вроде говорили что в лифтах должны быть зеркала , был в других домах НСИ , видел и правда зеркала большие в лифте ( понравилось).
Заметил , что уже мест парковочных около домов вечером нет. Может быть как вариант вдоль 174 Дома (где магазины и т.д.)напротив гаражей уменьшить метра 3-4 фасад и получим в результате этого дополнительных парковочных мест , там и так сейчас на тротуар вдоль дороги машины ставят.

зеркало , которое вы видели, ставили собственники рекламного щита. В нашем случае полагаю можно сделать так же. Условия все равно должн дом. сейчас это пока средства, которые можно использовать на че нибу. Машин будет меньше на 14-17 штук(смена МВД) приобустройстве ограждения. У нас кстати 3-4 машины стоят вообще в отстое уже несколько месяцев.

что-то слабо у нас топят. Батареи чуть теплые

[url]http://realty.rbc.ru/news/5811f1ab9a79476ed4551822[/url]

Уважаемые собственники! 10 ноября в 18.00 во дворе собрание дома 172. прочитайте объявление на доске. Т.к. наш дом сформировал средства (это тот рубль) на нашем доме будут делать отливы где козырек перед входом. Чтобы не разрушались ступеньки и т.д. Гор сети подымают вопрос перед УК по передачи уличного освещения где ОДН по освещению надо теперь узаконить.

Мы теперь и за фонари на улице будем платить? Ужас.Я не могу ходить,к сожалению,на собрание в рабочее время.
А кто знает.что насчет капремонта? нет личного счета,платить по обычной квитанции?

988- Добрый день , как то в четверг 10 ноября в 18-00 еще у многих только конец рабочего дня...

988-Вопрос по 3-му пункту Голосования , 2 рубля 50 коп. с квадрата это взнос помимо уже имеющихся Квитанций Накопительного фонда ?, И когда уже наши Уличные Фонари подключат к Городскому освещению - платим за воздух как всегда , по данному вопросу надо платить исходя из количества человек проживающих , а не по площади , если по площади то давайте уже и пользоваться прилегающей территорией пропорционально этой же площади итак за озеленение платим 10 тысяч в месяц с Дома , за год 120 тысяч на цветочки ..чем меньше строк к оплате в Квитанции тем наверное лучшее , а у Нас наоборот :-(

[quote=Pravdazdes;43146815] Уважаемые собственники! 10 ноября в 18.00 во дворе собрание дома 172. прочитайте объявление на доске. Т.к. наш дом сформировал средства (это тот рубль) на нашем доме будут делать отливы где козырек перед входом. Чтобы не разрушались ступеньки и т.д. Гор сети подымают вопрос перед УК по передачи уличного освещения где ОДН по освещению надо теперь узаконить. [/quote]Что то я не поняла.А 174 дом не сформировал средства что ли?У нас не будет козырьков?

Дело в том,что я уже поднимала вопрос об отливах.козырьках.Собирала подписи жильцов нашего дома,но У.К.нам отказала,ответив,что надо собирать собрание двух домов,путём голосования.

Здравствуйте все. Хочу еще раз задать вопрос и надеюсь на ответ. Я так понимаю с личным счетом по капремонту не получилось? мне управляющая сказала,что этим никто не занимается. Платить на обычный счет,а то сумма копится,я еще не платила? Платите Вы?

УК собирает 13 ноября предлагаю вопрос про капитальный ремонт поднять на собрании и возможно решить с личным счетом. Тарифы УК я так понимаю хочет поднимать посмотрим.

995-Neznakomka25 >А во сколько и где 13 ноября? УК говорит,что это не входит в их обязанности,и вообще капремонт их не касается,чтоб жильцы решали и занимались этим сами. Я спрашивала. А этим никто не занимается,сказала управляющая. Сумма растет просто,платить или еще подождать?...

Про собрание в подъездах объявления должны быть, с программой данного собрания. Капремонтом надо заняться тогда. А то как-то деньги выбрасывать жалко. Про растраты по г.Краснодару с фондов кап.ремонта наслышана.

Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц. Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение) начисляются по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире если нет счетчика . Если в квартире стоят счетчики, то оплата производится по показаниям. В таком случае квартплата не зависит от количества зарегистрированных.
Так, в феврале 2010 года мэрия Новосибирска опубликовала «Методические рекомендации по формированию платы граждан за жилищные и коммунальные услуги«, в которых предлагала взимать плату за сбор и вывоз мусора, а также содержание лифтов исходя из количества прописанных в квартире. Но документ был оспорен прокуратурой и в итоге признан недействительным. Почему? Ответ на этот вопрос был дан ещё в 2007 году в решении Верховного суда РФ № ГКПИ07-985. Плата за жилищную услугу рассчитывается исходя из площади квартиры.это все в том числе ОДН

забыл 2,50 это накопления для не дай бог поломок, чтобы как в 174 не бегать всем кланяться . т.к. насосы ушаковские все дешевочные на 174 доме уже кончаются. так хоть будет какая то сумма страховочная. полагаю через год на собрании пересмотрим в меньшую сумму. Согласно ответа по кап ремонту если отдельный счет то кто его будет вести ну и т.д. если есть желающий добро пожаловать.

мы же уже год собираем по 1руб.и хватает,деньги есть на счете ,еще накопятся,если вдруг что-то сломается. Я,например, буду против 2,5 голосовать. А 174 дом же не собирал по рублю,вот они пусть теперь по два собирают,чтоб догнать)) Это моё мнение.))