482-Ogon3003 >Вы рекламу на этой ветке форума пишете, а сообщения касательно наших домов на старой.???

481-Neznakomka25 >Счётчики стоят во всех квартирах, пускай разберутся с ними побыстрее и вперёд!

А нас 172 2-й подъезд с утра на лестнице бомжик вниз спускался с хабарями, видимо где то ночевал в тепле, так что неудивительно что площадки воняют мочей, вчера в 23 часа домой возвращался дверь подъезда незакрытая- замок магнитный не работает, ну и консьерж в это время уже спит в комнате.. закрывшись.

В нашем доме 174 2 подьезд тоже консьержи спят, будить их надо!

23 февраля 1 подъезд дом 172. Картина маслом:
Лифт Я так и не дождался пошел пешком (18-45 где то)! начиная с 5 этажа по 3, вырваны (я даже скажу сбиты походу ногами)выключатели для света - свисают оголенные провода, накурено (аж дым стоит) ,на 3 этаже, толи кирпичом (валялся рядом) выбито стекло двери, по всему лестничному маршу разбросаны банки с из по пива, 1 этаж обсосаны стены и пол . Замок сломан.

У меня вопрос а зачем тогда консьержи? Спать?

Парадокс!!!Тот же беспредел этого же дня в доме 174,второй подъезд.Так же сбиты выключатели и разбито стекло двери.Администратор на звонки не отвечает,да и вообще её не видно.Позвонили в У.К.,проинформировалии об этом.Пусть высчитывают и востанавливают за счёт сконсьержек,почеу мы должны платить за их НЕ РАБОТУ.

Соседи.кто в курсе движется ли тема по забору и видеонаблюдению?

Нужно сразу писать заявление в жилищную инспекцию [url]http://www.krasnodar.ru/content/562/show/42961/?orgid=75BB7D8E799C649DE0407F5E328B19A0[/url] , и прокуратуру можно онлайн [url]http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/[/url], только она поможет, других вариантов нет, или суд по суду мы выигрывали, щас у нас свой ТСЖ Промышленный и все хорошо, короче не поленитесь народ, написать жалобу на Неприличную УК в лице директора Рачитская ЕИ , будет знать как нас обманывать!

Не знаю насчёт неприличности ук Западная в лице директора, но то что у Нас 172 доме вторую неделю магнитные замки не работают это факт, то что бутылок и стаканы на лестничной клетке 8-9 этажи валяются это есть, от новой УК западная только обещания слышны..

При подписании Договора с УК Западная по управлению домом нашёл множество ошибок. Отдельные из них - существенные. Обязательно поставлю замечания на вх.учет УК. Готов поделится файлом, если кому нужно.
Только вот не разобрался, как можно выложить файл на форуме? Или только в лички можно пересылать?

492-cron > размести на облачном ресурсе, к примеру mail.ru,и размести на форуме ссылку.
Либо скинь мне на мыло, а я размещу. Мыло ушло в личку.

Уважаемые соседи! кто утеплял балкон, есть хорошие мастера?

Уважаемые соседи, и господа агитаторы за УК Западную. По-моему с новой компанией порядка стало меньше, а сумма в квитанции больше. Где выгода от того, что мы сюда перешли как нам обещали? Если честно, пока что-то не ощущается... У меня вопрос, а лифты вообще моются (я имею ввиду пассажирские)? а площадки? У нас в первом подъезде 172 дома дверь входная не закрывается нормально около месяца, и ничего никто не хочет делать. Так ругали Наташу, но она хоть какие-то вопросы решала и причем быстро, а сейчас вообще никому ничего не надо

Фиона с чего вы взяли что сумма за содержание стала больше, а по всем вопросам есть администратор дома вы к ней обращались?

495-Фиона > сегодня 172/1 в 9 утра поднимался в свежевымытом лифте

В 172 2 й подъезд сделали магнитный замок, но лифт у нас грузовой очень "неопрятный", судя по спискам задолженности за январь ,90% квартир неплатили.

СэрЁга, отправил файл с замечаниями по Договору с УК на почту.

Размещаю ссылку на файл с замечаниями по договору УК "Западная"

[url]https://cloud.mail.ru/public/3de745d41ce8/%D0%97%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83.doc[/url]

[quote=Neznakomka25;38178738] Фиона с чего вы взяли что сумма за содержание стала больше, а по всем вопросам есть администратор дома вы к ней обращались? [/quote] С того, что в квитанции суммы реально стали больше или у Вас уменьшились?

498-Biskvit > я платил за декабрь через сбербанк-онлайн, а меня все равно записали в должники
звоню выяснить по 201-17-77 - "набранный номер недоступен". пипец какой-то

502-я платил также в январе за декабрь в сбере,вроде нормально. В субботу пошел на кожевенную 30 в офис, там за январь без комиссии оплатил. Телефоны у них 201-97-25 (23)

503-Biskvit > спс, дозвонился, бухгалтерия будет доступна с 5 марта

сегодня звонил в Евро -Уют по поводу задолженности.Они начисляют коммуналку до 1.02.15 года. Дальше я так и не понял,будут начислять или нет.Говорят что на них договоры заключены со сбытовыми компаниями,поэтому мы должны оплачивать.
Я так понимаю,многие платят уже Западной.С какой даты вы платите?

505-qwery > именно по этому и не плачу! пока на стенде не будет опубликовано решение суда не вижу смысла оплачивать спорные месяцы..

На сайте арбитражного суда решение есть ,в пользу ук Западная - можно посмотреть.

Доброе утро,соседи.Подскажите,пожалуйста, контакты плиточника (кто вам делал и работа вас устроила).Заранее благодарен

+79618599555 Евгений
Закончил у меня работу неделю назад, очень им доволен.

[quote=Лешкин;38277198] +79618599555 Евгений Закончил у меня работу неделю назад, очень им доволен. [/quote]
А вы на головатого живете? Если да, то есть ли возможность посмотреть работу плиточника?

508-qwery > плиточник работал на Головатого, но пока ремонт, живу не там. кинул телефон в личку, могу показать в субботу или завтра в 9 утра

для фион и т.д.в квитанции уюта кроме содерж и эксплуатац были строчки услуги ук и текущий ремонт, что плюс 7 или 8 рублей не помню уже . Про порядок не сразу москва строилась и быстро только кошки родятся. Если хотите поменять мотивируйти и давайте думать , но то хамло в уюте можете сами целовать.....

Соседи, поделитесь контактами установщиков сплитов.

[quote=Pravdazdes;38302760] Если хотите поменять мотивируйти и давайте думать [/quote]

Мотвирую:
Нужно начинать с Договора с УК Западная.
Я уже говорил, что УК предоагает подписать договоры сырые. Есть замечания, которые можно скачать здесь:
[url]https://cloud.mail.ru/public/3de745d...1%80%D1%83.doc[/url]

-Не верно указаны адреса домов. Как потом судиться (если придется)?
-к договору нет Приложений №1 и №3.
-УК Западная не берёт на себя обязанность (Договором) по обслуживанию/ремонту противопожарных систем домов. Нам что, заключать по пожарке ещё один Договор с другой компанией?
-Необходимо обязать УК включать отчет по деятельности по п.п.3.2.3 и 3.2.4. Договора. Всё должно быть прозрачно.

Возможно, есть ещё замечания? Смотрите внимательно, выкладывайте свои предложения для обсуждения.

Есть предложение:
Необходимо собрать все замечания по состоянию подьездов (двери, стёкла, доводчики дверей, разбитая плитка, освещение ...) а так, же замечания организационного характера (отсутствие консьержки, информирование жильцов, отсутствие качественной уборки внутри подъездов и вокруг домов, ответственность за плановые работы по обслуживанию и т.д.). Пакет с замечаниями направить в УК официальным порядком, дать конкретный срок на устранение.

512-cron > поправьте плиз ссылку

Соседи. А кто-нибудь интересовался или видел своими глазами договор УК Западная с поставщиками по свету,воде, отоплению, канализации... С какого числа и какого месяца ук Западная должна брать с нас оплату и перечислять поставщикам? Почему не повесят копии договоров, чтоб всем жильцам было ясно правомерность платежей за эти месяцы. А то и уют и Западная хотят с нас денег и все на ля-ля-ля...Только угрожают отключением всего дома... Может кто видел эти документы? Поделитесь...

[quote=Лешкин;38344579] 512-cron > поправьте плиз ссылку [/quote]

[url]https://cloud.mail.ru/public/8832d7e1e290/%D0%97%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC.odt[/url]

Народ! Если кто желает подключиться к интернету Билайн, оставляйте заявку на сайте Билайна. Чем больше заявок,тем быстрее подключат.

По договору дейсвительно стоит некоторые пункты поменять, чем раньше тем лучше. По оплате договора со светом газом ит.д. не наша проблема. а если берут незаконно. то это другой вопросю. Вот евроуют с 1.12.2014 года ( с первого декабря две тысячи четырнадцатого года) просто не имеют право брать оплату. А задержка по передаче документов это спор хоз субъектов. А ТОО кто платил евро уюту должны сами забрать свои деньги . Вначале письмо а потом суд . Привет платильщикам евроуюта. Так как много нареканий в адрес Ук (потратил свое время ) провел ревизию работ. В доме прочистили все ливневки , повесили замки на чердак-крышу. приобрели и пож шланги и повесили их. прочистили канализацию. Больше проверять не буду кто хочет может сам обратиться все покажут. Кстатии ливневки чистят раз в 6 мес. А евро ни разу несмог. По договору кто занимается сбрость телефон.

По поводу интернета с Ростелекома надо уходить другие операторы лучше и главное будут платить дому за установку оборудования.

ССылка с сайта молодому человеку под Ogon c далее текст сохранен в оригинале.1. Все ли знают, что ТСЖ это юр.лицо, которое должно стать на учет в Налоговый орган, сдавать отчетность и платить налоги?
2. Все ли понимают, что если ТСЖ берет на себя все вопросы Содержания и обслуживания дома, оно должно либо принять на работу кучу сотрудников с неплохими окладами, трудовыми договорами, отчислениями в Соцстрах и Пенсионный фонд, а это может составить до 35% от окладов нанятых сотрудников. Либо снова заключать договор с какой-нибудь Управляющей компанией. Либо заключать договора с ИП ешниками, которые сами будут разбираться с налогами.
3. Все ли подумали, что председатель ТСЖ тоже не будет работать бесплатно, и если найти "дешевую" уборщицу еще можно, то найти "дешевого" председателя из числа жителей дома который за 5 копеек согласится повесить на себя все проблемы - будет сложно.
4. Остались ли у кого-нибудь еще иллюзии, что при создании ТСЖ в одном доме на 155 квартир суммы в платежках уменьшатся? Да основные суммы за содержание и ремонт уменьшаться, но зарплата Председателя, бухгалтера, кассира плюс налоги ... с лихвой перекроют получившуюся экономию.
5. Все ли смотрят телевизор и догадались, что в 95% ТСЖ превращается в такую же неуправляемую вороватую компанию как и большинство УК и лишь в 5% случаях председатель ТСЖ оказывается порядочным человеком?

Поэтому я буду последним кто будет голосовать за ТСЖ без острой необходимости.

Я за то чтобы Выбрать СОВЕТ ДОМА, во главе с Председателем Совета и выстроить правильные отношения с УК, нынешней или новой.

А теперь мое- В двух ТСЖ где был пред жулик -, как правило из бывших. В суд на ТСЖ подать просто архи сложно. стоимость ТСЖ- вровень с УК или через время выше. Для заманухи сначала председатель(как правило пенсионер сидящ дома и хотящий получать ) год работает нормально затем бедлам. Еще раз повторяю не понравиться УК сменим благо опыт есть.

1. Все ли знают, что ТСЖ это юр.лицо, которое должно стать на учет в Налоговый орган, сдавать отчетность и платить налоги?
2. Все ли понимают, что если ТСЖ берет на себя все вопросы Содержания и обслуживания дома, оно должно либо принять на работу кучу сотрудников с неплохими окладами, трудовыми договорами, отчислениями в Соцстрах и Пенсионный фонд, а это может составить до 35% от окладов нанятых сотрудников. Либо снова заключать договор с какой-нибудь Управляющей компанией. Либо заключать договора с ИП ешниками, которые сами будут разбираться с налогами.
3. Все ли подумали, что председатель ТСЖ тоже не будет работать бесплатно, и если найти "дешевую" уборщицу еще можно, то найти "дешевого" председателя из числа жителей дома который за 5 копеек согласится повесить на себя все проблемы - будет сложно.
4. Остались ли у кого-нибудь еще иллюзии, что при создании ТСЖ в одном доме на 155 квартир суммы в платежках уменьшатся? Да основные суммы за содержание и ремонт уменьшаться, но зарплата Председателя, бухгалтера, кассира плюс налоги ... с лихвой перекроют получившуюся экономию.
5. Все ли смотрят телевизор и догадались, что в 95% ТСЖ превращается в такую же неуправляемую вороватую компанию как и большинство УК и лишь в 5% случаях председатель ТСЖ оказывается порядочным человеком?

Поэтому я буду последним кто будет голосовать за ТСЖ без острой необходимости.

Я за то чтобы Выбрать СОВЕТ ДОМА, во главе с Председателем Совета и выстроить правильные отношения с УК, нынешней или новой.
(Оригина сохранен с Промышленной)