Оля, прочитал в личке Ваше сообщение...Я "за"

[quote=АК 47;39940116] Оля, прочитал в личке Ваше сообщение...Я "за" [/quote] я вам тоже ответила)

А что если за 30% переделать весь договор, указать там 214 закон и защитить нас-дольщиков от срывов сроков и неудовлетворительного качества работ. Что бы это был уже не предварительный договор, а договор долевого участия в строительстве. Ведь в таком случае застройщик возьмет на себя юридические обязательства и за сроки и за качество. В этом случае наши 30% будут застрахованы, и гарантии будут, и жесткий контроль государства то же. Как Вы думаете? Поправьте меня если я ошибаюсь.

Или, как альтернатива, организовать фонд дольщиков из этих 30%, который будет выделять деньги на конкретные затраты для строительства. Что бы схема расходования этих средств была прозрачная и контролируемая Нами-дольщиками. Как думаете Стройкомплекс пойдет на это?

А вообще, если уж они ставят условия платите 30% или ни чего не получите, то пусть тогда потрудятся представить план расходования этих 30%, сколько, когда, на что будет затрачено. Планируемый объем работ, поток рабочей силы, срок окончания работ.

1403-CPE >Договор по 214 закону нельзя переделать хотя бы потому что разрешение на строительство дано на 3эт. дом, а на деле квартиры проданы на 4-м этаже.Их собирались по суду переводить из нежилого в жилое.
По поводу контроля нами дольщиками расходов,не представляю,как это возможно.Это нужны знания,опыт, время.

Дождутся они Адыгейского Дмитрия Виноградова, с таким подходом к делам, для многих это большие деньги, и скорее всего заработанные непосильным трудом.

Рада,не пойму,что вас так колбасит по четвёртому этажу?Емтылём ,таких домов сдано уже более 2х десятков.Хотите проехаться и побеседовать с такими владельцами?

[quote=Сергей Сергеев;39945086] Дождутся они Адыгейского Дмитрия Виноградова, с таким подходом к делам, для многих это большие деньги, и скорее всего заработанные непосильным трудом. [/quote] будем надеяться, что до такого никогда не дойдет) а то мы вообще ничего не получим)))

1408-VDK09 >Вы , читайте внимательно, мой ответ,прежде ,чем ставить диагноз.Я ответила человеку по поводу 214 закона ,что не получится из-за 4 этажа. И ,пожалуйста , не надо, как Вы сами пишите наезжать.

Вы знаете друзья, три года назад я покупал 2 квартиры на Гагарина у Емтыля на 4 этаже, так вот их достроили,по срокам опоздали на год. я получил ключи и продал их по переуступке. так вот насколько я знаю свидетельства там нет до сих пор.

[quote=Александр 1407;39948567] Вы знаете друзья, три года назад я покупал 2 квартиры на Гагарина у Емтыля на 4 этаже, так вот их достроили,по срокам опоздали на год. я получил ключи и продал их по переуступке. так вот насколько я знаю свидетельства там нет до сих пор. [/quote]
В Тургеневском-2, по четвертым этажам пока решается вопрос, в шестом доме люди уже получили свидетельства. Вот сейчас сам жду по восьмому дому решение. Вроде в конце сентября должны выдать документы.

На выходных случайно попала на передачу про Лю Трахова, это был известный адыгейский меценат. А теперь пора запустить ролик про Емтыля, тоже пусть прославиться.

прославится.

[quote=Irina2015;39955602] прославится. [/quote] Ирин, вы мне в личке прислали мое же сообщение. Продублируйте пожалуйста свое еще раз. На форуме писать все подробности не буду, решили что не нужно это, слишком много "засланцев" тут сидит. Так что общение в лс или по телефону.

Ольга, здравствуйте! Не могу отправить Вам письмо в личку, выплывает ответ, что превышен лимит сохраненных Вами личных сообщений. Напишите, пожалуйста и мне, то что было в рассылке для всех дольщиков.

Ольга добрый день! У меня тоже не проходит. Я с Вами.

[quote=leona;39956900] Ольга, здравствуйте! Не могу отправить Вам письмо в личку, выплывает ответ, что превышен лимит сохраненных Вами личных сообщений. Напишите, пожалуйста и мне, то что было в рассылке для всех дольщиков. [/quote] все очистила личку можно писать ) сейчас всем кому не писала отпишусь)

[quote=Irina2015;39958231] Ольга добрый день! У меня тоже не проходит. Я с Вами. [/quote] отлично) давайте просто определим дату, писать что будет здесь не нужно) всех устроит к примеру 18 сентября? с 14:00 до 16:00 да или нет? я все пойму)

[quote=Irina2015;39958231] Ольга добрый день! У меня тоже не проходит. Я с Вами. [/quote] ну и отличненько))) давайте по возможности по быстрее решим с датой и я продолжаю заниматься организационными вопросами.

Да, хорошо!

Новости для Емтыля [url]https://news.mail.ru/incident/23155637/?frommail=1[/url]

[quote=Irina2015;39967003] Новости для Емтыля [url]https://news.mail.ru/incident/23155637/?frommail=1[/url] [/quote]
А дольщики останутся ни с чем. Не хотелось бы такого развития событий, чтоб остаться и без денег и без квартиры.

Дааа крайне неприятная ситуация, как же дольщики умудрились купить квартиры совсем без документов на строительство?!? Хотя... Глядя на нашу ситуацию, у нас не лучше... Документы есть, разрешение есть, а квартир нет(((

Разрешения уже нет, 30.08.15 оно закончила свое действие. Другого я не видел.

[quote=CPE;39969806] Разрешения уже нет, 30.08.15 оно закончила свое действие. Другого я не видел. [/quote] ну так то наше разрешение закончилось еще зимой, и как уже писала его не продлили.

Мне тоже говорили в прокуратуре,что продление разрешения на строительство было отклонено.

А еще я узнала,что продажи у Стройкомплекса не идут,соотвественно неоткуда брать деньги на строительство наших домов.Интересно зачем в пятую очередь они вложились,если ничего не продается????!!!Неужели придется идти в суд и забирать деньги.Мне кажется я скоро поседею(((

Мне сегодня при случайном разговоре вообще сказали, что наши договора предварительные это просто бумажка.... у них закончился срок действия, основной договор не заключен, значит обе стороны согласны с происходящим и Емтыль может легко пойти в отказ.... Кстати да и сказали что он сейчас на нулях и как достраивать будет неизвестно. Говорят надо в суд подавать чтобы присваивали статус недостроя... Но этим вопросом более подробно я займусь уже после 18 сентября.

вот кстати интересная статья по поводу предварительных договоров: [url]http://www.vkons.ru/journalnew/?showpage=article&detailnew=15[/url]

Почитала. Вспомнила весь свой кошмар. И ворзрадовалась, как меня пронесло. (Купили в сентябре 2012 г., получили ключи и свидетельства в мае 2014). Терпения вам всем! Берегите нервы.

Если Емтыль на нулях, то как он достраивает четвертую очередь? Была в пятницу на стройке - три дома четвертой очереди под крышей, а месяц назад был только первый дом под крышей!

Интересно,как это четвёртая очередь влияет на Емтыля,что их дома строятся раньше третьей?!!??Если кто из четвёртой очереди??

[quote=Deni06;39984490] Если Емтыль на нулях, то как он достраивает четвертую очередь? Была в пятницу на стройке - три дома четвертой очереди под крышей, а месяц назад был только первый дом под крышей! [/quote] что за бред? Под какой крышей дома 4-ой очереди? У нас квартира во втором доме от метро, кровли нет с января, а деревянные балки как раз таки в январе и сделали... С тех пор ничего не делают вообще...я живу рядом и каждый Божий день мимо езжу... Не надо тут рассказывать...

[quote=LYUDA1;39984705] Интересно,как это четвёртая очередь влияет на Емтыля,что их дома строятся раньше третьей?!!??Если кто из четвёртой очереди?? [/quote] да есть тут люди из 4-ой очереди и не мало. Стройкомплекс не дает адекватного внятного ответа почему 4-ая очередь строиться быстрее 3-ей.

1434-LYUDA1 >Я лично думаю ,что четвертую очередь вперед третьей строят только потому ,что еще с прошлого года в четвертой очереди народ стал возмущаться задержкой стройки и срыванием сроков сдачи,писали,звонили ,а мы с 3-й очереди все терпеливо ждали и верили обещаниям... Вот и получилось так, что 3-я очередь 3 года ждет.Но так как деньги они наши растранжирили однозначно НЕ на наш комплекс, то поэтому мы и имеем сейчас такой результат... 2 строителя ,гуляющих на все очереди...А чтоб сдать до Нового года 3-ю и 4-ю очередь , то нужно сотню работяг .
И еще кто-то спрашивал по 5 й очереди, так ее продавли уже весной прошлого года(знакомая покупала) со сроком сдачи весной этого года....(((

1431-Ольга Патрушева > по предварительным договорам - ст. 429 Гражданского кодекса РФ, с изменениями 2015г.

подскажите кто продает 1-комнатную квартиру у вас в жк,ищу для себя,натыкаюсь на одних посредников,отзывы читал,подходит по деньгам,согласен ждать....не дороже 1млн.рублей.очень нужно

1439-клоо >а стройкомплекс вам ничего не предложил?странно...лично я только троих знаю - которые оочень просили стройкомплекс продать их квартиры раз не могут достроить...продать может.А что купить за эти уже давно обесценившиеся деньги?..

Ольга Патрушева > А что сейчас говорят в Стройкомплексе по поводу сроков сдачи ? Мы недели две не звонили...