[quote=Yushkoff;39655983] Добрый день! Очень заинтересовало предложение застройщика, но почитав данную тему возникло много вопросов, и появились опасения)) Вопросы 1.На сколько я понимаю самый главный вопрос к застройщику это задержка в сдачи жилья(возможность заехать и начать ремонт) 2.Проблемы с документами(заехали, но нет доков) 3.Стоит ли рассматривать там покупку жилья для вложения денег? 4. Предлагают в какой то 4ой очереди(построено 4 этажа, сдача к новому году) и 5 очередь это на котловане - обещают построить через год, а реально через скок? После увиденной рекламы и советов знакомых сразу начал изучать форум. p.s. не очень разобрался в очередях и строениях p.p.s. если кто скинет тель или почту, можно в личку для живого разговора, буду очень признателен. [/quote] можете мне позвонить расскажу вам стоит или нет!!! 8-928-237-7740.... да и вообще просто почитайте форум и увидите, что задержки по 2-3 года, документов нет, люди которые заселились во вторую очередь до сих пор с предварительными договорами живут... лично мы купили квартиру во втором доме от метро (это 4 очередь) обещали сдать прошлым летом, сейчас обещают в конце сентября, а вот вы смотрю пишите что вам пообещали к новому году.. значит ждать еще придется год как точно...

1237-Yushkoff > задержки очень большие. 3-ю очередь строим с 2012 года,обещано сдать было в 2013годулетом.4-ю очередь строят с 2013 года,обещали сдать в 2014году.Решайте сами.
1238-Angmarnazgul > смотрите в личку

1239-Nesmeyana >5 -я очередь параллельна 3-й очереди.Договора уже весной прошлого года заключали со сроком в этом году.

Кто нибудь знает о 5-ой очереди что нибудь? С кем можно пообщаться, может можно связаться с инициативной группой? Будем признательны за любую информацию.

1239-Nesmeyana >сзади третьей. так в строкомплексе говорят.

Брал 2 квартиры на Гагарина 161/1, через полтора года получил ключи. Брал их на продажу, после взял там же в литере 2, 3, 4 квартиры. Там уже было дольше, сроки продлили, в последнем литере получилось 2 года. Сейчас все свидетельства на руках. Качество вполне устроило. Дома реально теплые. Из минусов сроки сдачи. Плюс - рассрочка платежа, всегда шли навстречу, если неполучалось с деньгами в назначенный срок. Перед кризисом в 2014 вложил в однушку на Гагрина 157. Строят медленно, но я не спешу.

И да, у них же брали землю 6 соток по 60 т за сотку, сейчас она подросла в цене, по 100 за сотку.

[quote=Doc23;39662596] Брал 2 квартиры на Гагарина 161/1, через полтора года получил ключи. Брал их на продажу, после взял там же в литере 2, 3, 4 квартиры. Там уже было дольше, сроки продлили, в последнем литере получилось 2 года. Сейчас все свидетельства на руках. Качество вполне устроило. Дома реально теплые. Из минусов сроки сдачи. Плюс - рассрочка платежа, всегда шли навстречу, если неполучалось с деньгами в назначенный срок. Перед кризисом в 2014 вложил в однушку на Гагрина 157. Строят медленно, но я не спешу. [/quote]
Стройкомплекс стиль написания поменял )))

мы понимаем, что вам нужно кого-то еще обмануть, но мы уже не верим, что эти деньги пойдут на наши дома.

[quote=Soika;39663085] Цитата: Сообщение от Doc23 Брал 2 квартиры на Гагарина 161/1, через полтора года получил ключи. Брал их на продажу, после взял там же в литере 2, 3, 4 квартиры. Там уже было дольше, сроки продлили, в последнем литере получилось 2 года. Сейчас все свидетельства на руках. Качество вполне устроило. Дома реально теплые. Из минусов сроки сдачи. Плюс - рассрочка платежа, всегда шли навстречу, если неполучалось с деньгами в назначенный срок. Перед кризисом в 2014 вложил в однушку на Гагрина 157. Строят медленно, но я не спешу. Стройкомплекс стиль написания поменял ))) [/quote] +100500)))))))))))))))) все блин там брали и никто не спешит)))) только забывают что люди берут для жилья себе а не на продажу. ппц умников развелось)))

[quote=Soika;39663128] мы понимаем, что вам нужно кого-то еще обмануть, но мы уже не верим, что эти деньги пойдут на наши дома. [/quote] по-моему наши деньги уже давно ушли не по назначению....

[quote=Doc23;39662596] Брал 2 квартиры на Гагарина 161/1, через полтора года получил ключи. Брал их на продажу, после взял там же в литере 2, 3, 4 квартиры. Там уже было дольше, сроки продлили, в последнем литере получилось 2 года. Сейчас все свидетельства на руках. Качество вполне устроило. Дома реально теплые. Из минусов сроки сдачи. Плюс - рассрочка платежа, всегда шли навстречу, если неполучалось с деньгами в назначенный срок. Перед кризисом в 2014 вложил в однушку на Гагрина 157. Строят медленно, но я не спешу. [/quote] Смешно читать про теплые дома и качество стройки)) Добавьте про затопленные подвалы, раздолбанную дорогу, шатающиеся перила, трещины в стенах. Я уже молчу про кривой пол/потолок стены, так как понимаю, что это бюджетное жилье, но элементарные минимальные нормы должны были быть соблюдены.

[quote=SvAO;39663809]Смешно читать про теплые дома и качество стройки)) Добавьте про затопленные подвалы, раздолбанную дорогу, шатающиеся перила, трещины в стенах. Я уже молчу про кривой пол/потолок стены, так как понимаю, что это бюджетное жилье, но элементарные минимальные нормы должны были быть соблюдены.[/quote]
нас еще и это ожидает :0 ? капец.........

такими темпами можно было бы по кирпичику в день аккуратно выкладывать.

[quote=Soika;39664004] такими темпами можно было бы по кирпичику в день аккуратно выкладывать. [/quote] так они так и делают))) по кирпичику в день, поэтому годами ждем квартиры, а качество внутри ужасное, потому что делают тяп-ляп, потому как быстрее надо. Вот сегодня снова звонила в Стройкомплекс пока версия та же сдадут в конце сентября первые два дома от Метро, могу только представить какое качество ремонта подъезда будет и придомовой территории...

Сначала очень мягко стелют, потом очень жёстко спать... Это про Стройкомплекс

Оля !!! Ты ещё веришь, что сдадут в конце сентября ? Только какого года не говорят...:)))

[quote=АК 47;39666003] Оля !!! Ты ещё веришь, что сдадут в конце сентября ? Только какого года не говорят...:))) [/quote] ахахаха))))) я кстати через день им звоню и реально спрашиваю какого года конец сентября наступит))))) они меня там уже ненавидят)))) нееееет я уже ни единому слову не верю... Но все-таки надежда она такая))))умирает последней)))

Доброго вечера всем. Такой вопрос от жителя Жк Тургенеский 3а/23. Наверно мною уже было сказано о том, что с полгода назад жителей этого дома стали беспокоить из полиции с вопросом - а знаете ли вы что ваш дом незаконно сдан в эксплуатацию, - и вызовами на допросы. Типа полиция - кто-то возбудил уголовное дело-выяснила ,что не по 214 строили и сдавали..А его тогда - этого закона и не было. Когда дом в эксплуатацию сдавали в смысле. Ну так вот - дом с трещиной. Уж не знаю насколько сильно она разойдется. Но обои рвет сейчас. Так вот. Выражаемые беспокойства - а раз незаконно сдал застройщик - у дольщика, вернее уже собственника со свидетельством - могут отбрать жилье? В полиции ответили - та скорее всего нет... Но закралось сомнение - зачем все это копается... В полиции ответили - что на Емтыля копают краснодарские магнаты-застройщики из-за того, что краснодарские нахапали земель по дешевке в Адыгее и продают по цене Краснодара, а Емтыль со своей шаражкой - типа дешево продает квартиры, чем депингует цену на кв м. Итак, - вопрос к знающим - могут ли отобрать кв?

1259-akva2323 >В нашей стране возможно все. Были и такие случаи. Погуглите в инете.

1260-Денис51 >да... мы полистали...слов нет.

akva2323,на каком основании жителей этого дома вообще вызывают на допрос ? Жители дома являются дольщиками т.е. люди финансирующие на строительство жилого дома.Всю документацию разрабатывает,утверждает по всяким СНиПам фирма застройщик в лице Емтыля и кто там у него в штате еще числится.Федеральный закон начал действовать от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Всем здравствуйте.Только увидела ,что существует ветка по интересующей меня теме.Я купила квартиру в 14 строении в декабре 2012.Ждать устала очень.Подскажите пожалуйста для чего сейчас собираются подписи покупателей?

1239-Nesmeyana >мне вот тоже интересно какого хрена объявляют о продаже квартир в 5-ой очереди, в генплане ее не было и нет, попахивает самостроем ;)

1259-akva2323 > на вопрос "могут ли отобрать кв?" ответ простой - "[filolog]зае[/filolog]*утся!" :)

1252-SvAO > из всего вами перечисленного в ст.9 второй очереди наблюдаю лишь плохо (неровно) отштукатуренные стены, которые в любом случае (хорошо, плохо ли они отштукатурены) будут подвергнуты ремонту счастливым новоселом. какие затопленные подвалы? какие трещины? может это в домах на Тургеневском-1? по поводу теплых домов - а как вы считаете, какая стена теплее: из ж\б или из итал.кирпич+шлакоблок+прослойка между ними из пенопласта в 5 см толщиной? я сам связан со строительством, могу сказать, что качество постройки на Тург-2 на достойном уровне...

1259-akva2323 >мда... звездочки какие то...странно, чет форуму не понравилось то короткое и емкое слово, которое содержалось в ответе :(

напишите пожалуйста, что там с 13-м строением.

[quote=Soika;39697310] напишите пожалуйста, что там с 13-м строением. [/quote] все как обычно без изменений! они сейчас занимаются только первым и вторым домом от метро, почему третья очередь стоит внятного ответа они не дают.

[quote=Ольга Патрушева;39701103] Цитата: Сообщение от Soika напишите пожалуйста, что там с 13-м строением. все как обычно без изменений! они сейчас занимаются только первым и вторым домом от метро, почему третья очередь стоит внятного ответа они не дают. [/quote]
хоть бы видимость бурной деятельности создавали что ли, а то вообще в наглую сидят и еще на активистов бочку катят, совсем оборзевшие блин. у них интересно логика какая? деньги взяли и хватит с нас что ли? мы блин всю жизнь мечтали подарить деньги какому-то дяденьке......... нафиг нам самим деньги нужны, а квартира тем более. что нам - можем и на улице на остановке поспать, лишь бы у Емтыля деньги не заканчивались. а нам зачем?

бесит такое отношение. не хотите - забирайте деньги. а то что я потратила на них время их не волнует. вложила бы в другого застройщика - уже была бы квартира. а так сейчас если забрать деньги через месяц-два. потом вложить в другого застройщика уже по выросшим ценам и еще год ждать. забрать бы деньги с компенсацией, чтоб можно было готовое жилье купить (желательно в центре Краснодара).

а лучше в центре Москвы или Питера...

[quote=Soika;39703282] бесит такое отношение. не хотите - забирайте деньги. а то что я потратила на них время их не волнует. вложила бы в другого застройщика - уже была бы квартира. а так сейчас если забрать деньги через месяц-два. потом вложить в другого застройщика уже по выросшим ценам и еще год ждать. забрать бы деньги с компенсацией, чтоб можно было готовое жилье купить (желательно в центре Краснодара). [/quote] сейчас снова звонила в Стройкомплекс, я им через день звоню стабильно, спросила за ваше 13 строение, сказали что тоже в конце сентября 2015 года сдадут. Так что ждите))) глядишь и вместе вселимся в конце сентября))))))))))))))))))ахахаха))))))) обещались что на этой неделе кровлю завезут, потому как на прошлой неделе оплатили, и начнут крыть на втором доме от метро и на вашем 13, главное чтобы опять никуда не перекинули на другой объект))))

[quote=Soika;39703303] а лучше в центре Москвы или Питера... [/quote] ))))))) в центре Питера, как и в Москве дома старые и там жить не комильфо))) уж лучше сразу на Васильевский остров или на Воробьевы горы))))

да купила бы я все равно в Краснодаре (ну или в теплой стране), это я про размер компенсации писала. лучше коттедж в Краснодаре, чем однушка в Москве )))

[quote=Soika;39705612] да купила бы я все равно в Краснодаре (ну или в теплой стране), это я про размер компенсации писала. лучше коттедж в Краснодаре, чем однушка в Москве ))) [/quote] это точно))) я завтра днем скорее всего попаду на стройку посмотрю что там твориться) отпишусь тогда

Сегодня были,нигде ни единого человека.....

[quote=Nesmeyana;39708010] Сегодня были,нигде ни единого человека..... [/quote] ну ппц... а мне сказали, когда звонила что приезжал Адам (прораб) в офис забрал документы по перепланировке, типа делают перегородки... завтра днем обязательно надо туда попасть найти рабочих и прораба...

Добрый вечер всем. По поводу кровельных материалов мне еще в ЯНВАРЕ слово в слово говорила Саида,и даже сантехника проплачена была.Это все жя тоже спрашивала за 13 строение!

Уважаемые соседи ЖК Тургеневский -2 , вы не представляете с какими трудностями вы столкнётесь дальше!!! ЖК Тургеневский -1 , перебои с электричеством и септиком !!! Наши дома практически все с плесенью !

Требуйте по квартирные проекты на установку газового оборудования .

А правда,кто нибудь видел проэкты по газу,о чем пишет 1279-lastozka >? Конечно сейчас думаешь ,хоть бы вообще ключи получить,но в то же время может быть куча и других проблем. Уже никаких надежд на порядочность застройщика не осталось.
1276-Ольга Патрушева >Жду ,не дождусь Вашего сообщения,как там на стройке?