ЖК Талисман

Сообщение от shuman

Цитата: Сообщение от otdelprodaz Добрый день! О какой очередной подставе от застройщика идет речь? В чем Вы подразумеваете "подставу"? В том, что, как объяснялось ранее, у нас были прописаны сроки сдачи, зависящие от разрешения на строительство, которое было выдано, изначально на короткий срок ( для возведения такого объекта ). Объясняем еще раз: разрешение на строительство продлено на положенный для строительства такого дома срок. Соответственно, продлены сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи объекта дольщикам. Никаких "подстав" со стороны застройщика не предусмотрено. Тогда изначально и разрешение надо было получать на срок ( для возведения такого объекта ). Или Вы об этом не знали?. Прекрасно знали и намеренно вводили в заблуждение дольщиков сроками сдачи объекта. А ведь для многих это принципиальный фактор выбора. Далее, размер земельного участка (предмета залога) уменьшили? да, уменьшили, тем самым уменьшили размер и стоимость залогового имущества. Ну и теперь объясните где будет размещена парковка?

Сообщение от ANNA AZAROVA

Уважаемый, Отдел продаж! очень жаль, что вы не всем озвучивали о реальном сроке сдачи своего объекта. Зная, что сроки строительства перенесутся на 1 год, я бы, конечно, ни за что не приобрела у вас квартиру. Срок сдачи в моем случае - один из ключевых моментов в выборе квартиры. А про объект мне очень красиво рассказывали, показывали макет и и ни одного слова о переносе срока, и, я думаю, не только мне об этом не сказали. А я в силу того, что не строитель по специальности, не могу расценить физические возможности застройщика. Теперь остается ждать окончания стройки, а там посмотрим... P.S. а то, что вы написали shuman:"у Вас прекрасная квартира по супер прекрасной цене" - как-то это больше на насмешку похоже

Сообщение от ANNA AZAROVA

А Вы, господин Ш........., изначально знали, что будет перенос сроков. Или Вы об этом не знали? Тогда нужно было изначально хорошо изучать документацию застройщика и слышать отдел продаж, а не кидаться от риэлтора к риэлтору в поисках, кто Вам выторгует цену подешевле, а про сам объект толком ничего не расскажет. Вот и получилось, что по цене то Вы вроде, как и в плюсе... а принципиальный свой фактор выбора не учли....Как то так. И про парковку Вам рассказывали в отделе продаж ( где она будет )...., но Вас на тот момент интересовали другие приоритеты ( и Вы их получили ). Чего теперь то пенять? У Вас прекрасная квартира по супер прекрасной цене.

Сообщение от shuman

Цитата: Сообщение от ANNA AZAROVA А Вы, господин Ш........., изначально знали, что будет перенос сроков. Или Вы об этом не знали? Тогда нужно было изначально хорошо изучать документацию застройщика и слышать отдел продаж, а не кидаться от риэлтора к риэлтору в поисках, кто Вам выторгует цену подешевле, а про сам объект толком ничего не расскажет. Вот и получилось, что по цене то Вы вроде, как и в плюсе... а принципиальный свой фактор выбора не учли....Как то так. И про парковку Вам рассказывали в отделе продаж ( где она будет )...., но Вас на тот момент интересовали другие приоритеты ( и Вы их получили ). Чего теперь то пенять? У Вас прекрасная квартира по супер прекрасной цене. Наглая ложь. Заключая ДДУ и оплачивая стоимость квартиры в начале 2015 г. ни о каком переносе сроков речь и не шла. Про парковку: напишите здесь кадастровый номер земельного участка, приобретенного под парковку, а также выложите план застройки на уже поделенный пополам участок, с указанием размещения парковки на 250 машино мест. А Ваши прекрасные квартиры в свете последних новостей по 1750,0 т.р. не покупают. Как-то так.

Сообщение от otdelprodaz

Конечно..., теперь Вы будете доказывать, что все "наглая ложь", дабы не упасть в грязь лицом...Проектная документация по второму дому проходит экспертизу в соответствующих инстанциях. План благоустройства по первому дому остается прежним. Отведенные досуговые зоны и количество парковочных мест соответствует общим требованиям и нормам. Пояснение: парковочные места переносятся на отведенный под парковку участок, находящийся в бессрочной аренде, недалеко от самого дома. Досуговая зона будет объеденена со вторым домом. Наши прекрасные квартиры, поверьте, покупают, даже в свете Ваших последних новостей. Сведения по цене у Вас абсолютно неверные... Вы можете выставить свою по переуступке и приобрести в "Дуэте" ( как планировали изначально ). Уж там Вас точно не введут в заблуждение и не будет никакой очередной подставы.... Как то так!

Сообщение от Барашек ШОН

104-sokramen >со страховками сейчас у всех тяжко.....после изменений в 214 ФЗ.....под требования закона попали всего 19 страховых.....но не все они работают с застройщиками.....говорят всего 5-6 компаний страхует.....и это на всю страну!....разрулят....отдел продаж и юристы Талисмана не всесильны!

Сообщение от Барашек ШОН

104-sokramen >со страховками сейчас у всех тяжко.....после изменений в 214 ФЗ.....под требования закона попали всего 19 страховых.....но не все они работают с застройщиками.....говорят всего 5-6 компаний страхует.....и это на всю страну!....разрулят....отдел продаж и юристы Талисмана не всесильны!

Сообщение от shuman

ПОВТОРНО: Ув. otdelprodaz напишите кадастровый номер земельного участка, отведенного под парковку, находящегося в бессрочной аренде. Кстати и сам договор бессрочной аренды хотелось бы почитать.

Сообщение от ДимДимыч

Цитата: Сообщение от shuman ПОВТОРНО: Ув. otdelprodaz напишите кадастровый номер земельного участка, отведенного под парковку, находящегося в бессрочной аренде. Кстати и сам договор бессрочной аренды хотелось бы почитать. А мне, если честно, наср****, будет участок под парковку или нет, весь микрорайон застроен без парковочных мест, живут же как-то, я просто знаю что за такие деньги я ни чего не смог бы купить в этом районе. А у Вас получается чисто по еврейски "и на х*** сесть и рыбку съесть", если бы меня все не устраивало как Вас, я бы и не рассматривал этот комплекс вообще. Альтернативой были на Московской или район Ленты - но я в эти районы ни ногой.

Сообщение от shuman

Цитата: Сообщение от ДимДимыч Цитата: Сообщение от shuman ПОВТОРНО: Ув. otdelprodaz напишите кадастровый номер земельного участка, отведенного под парковку, находящегося в бессрочной аренде. Кстати и сам договор бессрочной аренды хотелось бы почитать. А мне, если честно, наср****, будет участок под парковку или нет, весь микрорайон застроен без парковочных мест, живут же как-то, я просто знаю что за такие деньги я ни чего не смог бы купить в этом районе. А у Вас получается чисто по еврейски "и на х*** сесть и рыбку съесть", если бы меня все не устраивало как Вас, я бы и не рассматривал этот комплекс вообще. Альтернативой были на Московской или район Ленты - но я в эти районы ни ногой. В том то все и дело. Когда покупали квартиру и участок был 100 соток и сроки были 1 квартал 2016 года. Но мы все видим что сейчас происходит. Сначала застройщик поделил участок пополам, потом изменил объект и увеличил сроки, чего дальше ждать? Задавайте правильные вопросы и делайте правильные выводы.

Сообщение от Бриллиантик

Добрый день! Подскажите, вы когда квартиры покупали в Талисмане- ваши договора регистрировали в Росреестре?

Сообщение от Chigevich

Цитата: Сообщение от Бриллиантик Добрый день! Подскажите, вы когда квартиры покупали в Талисмане- ваши договора регистрировали в Росреестре? Да, точнее в Росрегистрации, что по сути одно и то же...

Сообщение от Светикк

Не покупайте квартиры в ЖК Талисман !!!!! (г.Краснодар ул.Душистая 54/А). Это мошенники, которые не сдают вовремя дома, а закон 214 не защищает от несвоевременной сдачи, компенсации не получите, т.к. под конец строительства застройщик (СК ЮГ) просто станет банкротом. СК Юг будет годами продлевать разрешения на строительство, т.к. это было сделано в нашем ЖК Фаворит, где одним из учредителей был Бланк А.А.