По Образцова литер 2 застройщик зовет забирать уведомление об окончании строительства

DVDR
оказывается я тоже не один с проблемой кадастрового паспорта.
Интересно что соседние дома СтройТЭКа с этой проблемой не сталкивались, а получили кадастровый по запросу в МФЦ.
В Жилпромстрой дали номер телефона кадастрового инженера, цена вопроса 2500 , 3 недели , на руках тех.план + 2 кадастровых паспорта.
А что у Вас за проблема при приемке возникла ?
У нас к примеру вводной кабель был порезан под потолок ( а должен быть 1,5 м от потолка). Вежливо разговаривал до числа на которое мы "договорились".
После оговоренного срока тон поменялся,но и ответственные лица стали действовать.Первая переделка была не принята мной, на что они стали разводить руками "мол делал электрик", объяснив почему они сделали плохо и то что провод не по проекту , на утро позвонил главный энергетик и к вечеру проблема решилась.
Удачи Вам в борьбе. Сообщите о результатах!

[quote=Ameli;38088018]По Образцова литер 2 застройщик зовет забирать уведомление об окончании строительства[/quote]
Ага, письмо прислали, 21 марта приемка.
Кто был недавно, закрыли уже квартиры?

Побывал во втором литере по Образцова.
Квартиры еще открыты, стены кривые, подоконники во многих квартирах сорваны и искореженные валяются на полу. Остальные целые закреплены на соплях. Двери балконов запенены так, что уже образовались дыры в стене. Многие входные декоративные двери даже не закрываются (криво поставили дверь/коробку).

В связи с этим, вопросы к нашим принявшим уже квартиры товарищам. Вам недочеты устранили? Расскажите о порядке подачи претензий.

[quote=Фиртич;38265380] Побывал во втором литере по Образцова. Квартиры еще открыты, стены кривые, подоконники во многих квартирах сорваны и искореженные валяются на полу. Остальные целые закреплены на соплях. Двери балконов запенены так, что уже образовались дыры в стене. Многие входные декоративные двери даже не закрываются (криво поставили дверь/коробку). В связи с этим, вопросы к нашим принявшим уже квартиры товарищам. Вам недочеты устранили? Расскажите о порядке подачи претензий. [/quote]
Пишите претензию, на застройщика ( в шапке от кого, кому. Далее суть претензии. Начать можно со слов - В ходе предварительного осмотра выявлены тото тото и расписать все по пунктам.) Чем больше напишите, тем больше вероятность исправления косяков, но вообще застройщик почти не реагирует на претензии. Пропишите срок устранения недостатков, так же требуются ссылки на нормативные документы относительно которых обнаружено несоответствие (недостатки). Сразу скажу, что вести непринужденную беседу с застройщиком в полуприятельском стиле не стоит. Стройтэк воспринимает только жесткие методы общения, все в письменном виде. В конце претензии укажите, что при не устранении указанных недостатков в установленный срок вы будете вынуждены обратиться в соответствующие органы. Претензию желательно принести застройщику и завизировать у секретаря либо отправить по почте. По другому никак не сделать, т.к. эти наглые зажравшиеся людишки не хотят работать, а только грести лопатой деньги за плохо выполненную работу. Редкостное качество Г.

Вот тарифы на содержание той же ГУК-Краснодар. Намного ниже чем у нас.

[url]http://www.gukkrasnodar.ru/images/26-01-2014-20-14.pdf[/url]

Да, активность в теме просто шикарная.

Все заняты ремонтом....

Да чего уж. Качество построенных домов на 3. Очень много косяков, которые приходится частично самим исправлять, частично застройщик. Печально (

[quote=DVDR;38513086] Да чего уж. Качество построенных домов на 3. Очень много косяков, которые приходится частично самим исправлять, частично застройщик. Печально ( [/quote]

А конкретнее, что за косяки?

410-Orellexx > Ужасно не ровные стены, тонкая стяжка. Затекает вода с верхних этажей в квартиру. Не считая убитые пластиковые окна с подоконниками и фурнитурой.

[quote=DVDR;38518640] 410-Orellexx > Ужасно не ровные стены, тонкая стяжка. Затекает вода с верхних этажей в квартиру. Не считая убитые пластиковые окна с подоконниками и фурнитурой. [/quote]

По поводу воды: у вас же вроде 14 или 15 этаж? Эта проблема есть практически во всех новостройках на верхних этажах....
Ремонтом я еще не занимался, но скорее всего будет все тоже самое.......

412-Orellexx >На 14 этаже. Сами же строители, которые устраняют косяки, говорят, что дома построены хреново, а не как "бизнес-элита" позиционирует себя Стройтэк

[quote=DVDR;38551679] 412-Orellexx >На 14 этаже. Сами же строители, которые устраняют косяки, говорят, что дома построены хреново, а не как "бизнес-элита" позиционирует себя Стройтэк [/quote]

Слышал, что Нефтестройиндустрия-Юг качество нормуль, но там и цены другие.....
Деваться некуда теперь, деньги заплатили :) теперь будем жить.

Я так понимаю, не подписать договор с их УК на продиктованных самой УК условиях просто нереально?

[quote=Фиртич;38589783] Я так понимаю, не подписать договор с их УК на продиктованных самой УК условиях просто нереально? [/quote]
Почему не реально? Не подписывай. У меня с 20 декабря 2014г. не подписан договор с УК, хотя я вынужденно проживаю в квартире почти с этого самого числа. Никто тебя не принудит подписывать договор с УК, но оплачивать счета ты обязан. Договор я не подписывал не из-за принципа, а по другой причине и обязывать меня подписать договор они не станут по одной простой причине. Об этой причине, если хочешь знать, то в личку.

[quote=DVDR;38065697] 399-AlexeyF > Занимаюсь этим вопросом. Началось с того, что обратился в БТИ для тех.паспорта, а они сказали, что "Жилпромстрой" никакие им документы не предоставлял. Потом пошел в "Жилпромстрой" чтобы они проянили ситуацию. Оказалось, что это всё мои проблемы. Теперь вот ищу кадастрового инженера, чтобы он мне сделал тех.план, а дальше по порядку. p.s. - написал еще две недели назад заявление в Ген.прокуратуру и Роспотребнадзор (всё приняли и зарегистрировали), потому как никто не устраняет недоставки с 20.12.2014г., одни завтраки от Гл.инженера и Директора. Если б знал, что будут такие проблемы, никогда не взял здесь квартиру. [/quote]

Подскажите про кадастровый план,Вы его получили?

418-tatyana3871 > Получил через визитку у кадастрового менеджера. Могу написать номер

[quote=DVDR;38898561] 418-tatyana3871 > Получил через визитку у кадастрового менеджера. Могу написать номер [/quote]
Цена вопроса? напишите номер.

Если не ошибаюсь 2500 рублей. Коновалова Ирина Сергеевна - кадастровый менеджер, +7-960-49-20-343

[quote=DVDR;38953168] Если не ошибаюсь 2500 рублей. Коновалова Ирина Сергеевна - кадастровый менеджер, +7-960-49-20-343 [/quote]
Спасибо.
Кто-нибудь узнал о предназначении трубы-вентиляции внутри комнаты в двушках? Можно ли в нее при необходимости врезаться?

423-Фиртич > Насколько я понял эта труба предназначена для цоколя, чтобы воздух качать. Другое дело, что эти трубы просто убрали в 2-ых квартирах и воздух не качает. Не стоит врезаться :)

[quote=DVDR;39013081] Другое дело, что эти трубы просто убрали в 2-ых квартирах и воздух не качает. Не стоит врезаться :) [/quote]
Тогда может и самому стоит ее срезать? :) из каких соображений ее оставлять, обшивать, если потом иван иванов с десятого начнет ремонт через полгода и срежет ее?

425-Фиртич > Сам трубу срезал и не только я ))

Привет соседи! Заказываю с Американских интернет магазинов (одежда, обувь, игрушки), если есть любители или желающие пишите в личку))

есть кто живой? что с УК будем делать?

Давайте менять, только как?

Здравствуйте,соседи! Предлагаю обсудить проблемы текущего состояния нашего дома и накопившиеся вопросы к нашей управляющей компании.

Наш дом ещё на гарантии, а уже вылезли проблемы. Управляющая компания попросту прикрывает застройщика,скрывая проблемы. И при этом тарифы за обслуживание дома совсем не радуют.

Добрый день! Мы с 10 этажа))
УК очень недовольны, ругалась с ними по поводу установки мусорки, там бесполезно. Жду пока наша сторона заселиться вся (у кого окна на мусорку выходят) и буду собирать подписи в прокуратуру. Они нам ее впихнули, потому что другие дома скандалят и отказываются)) Это мне инженера объяснили. Про потоп последний, вообще отдельная песня...

У нас тоже окна на мусорку, так же против!!!

Надеюсь собрать на форуме как можно больше единомышленников. Сегодня расклеила объявления с 10 по 16 этаж. Завтра продолжу на остальных этажах, и в ящики брошу. Нужно понимать, сколько нас и организовывать собрание

Всех приветствую соседи! Сам живу на 14 этаже и потоп это постоянная проблема на протяжении года. Общался несколько раз с администратором, кормят обещаниями и завтраками с прошлого года. Есть множество фотографии текущего и прошлых потопов. Сам я занимаюсь безопасностью тех. и эконом.характера, так вот все эти три конторы (Стройтэк, Жилпромстрой, Управдом) взаимозависимы/аффилированы между собой, прикрывают друг друга. Могу сказать, что цены тех.обслуживанию пожарки и видео ОООООЧень завышены, в разы! Я сам оплачиваю за тех.обслуживание 25 камер на одной АЗС (стоимость системы видеонаблюдения 2 млн.руб.) 3000 рублей, а за пожарку 1500 рублей.
Срок гарантийных обязательств (если не ошибаюсь по договору) 5 лет с декабря 2014 года. Кроме того, все претензии у нас (опять же, если не ошибаюсь) должны поступать в адрес в управляющей компании (УК). Но если дефект серьезный и УК отказывается устранить проблему, придется иметь дело с застройщиком.
[b]Предлагаю в начале воспользоваться вот чем, куда можно отправить жалобу в 5 ведомств. [url]http://roszkh.ru/[/url][/b]

Готов активно сотрудничать и помогать, чем могу!

Давайте собирать собрание и писать застройщику. Да и управляйку наверное надо менять. Мы - активные участники! Кв 68, 10 этаж.

Добрый вечер соседи! Разделяем, полностью поддерживаем, собрание очень нужно! Если бы УК была другая и не связанная с застройщиком, многих проблем не было бы, либо решались бы они по-другому (хотя бы не игнорировались). А наша УК очень злоупотребляет ситуацией. Хотят со своими алчными тарифами еще и умудрится уклонятся от проблем серьезных и от своих прямых обязанностей

....а статья "нагрев воды" вообще БЕСИТ!!

Выкладываю несколько фото. Последствия потопа.
[url]http://images.vfl.ru/ii/1465368772/d1da7600/12951943.jpg[/url]
[url]http://images.vfl.ru/ii/1465368772/02b50a66/12951944.jpg[/url]
[url]http://images.vfl.ru/ii/1465368773/9f53af51/12951945.jpg[/url]
[url]http://images.vfl.ru/ii/1465368284/69d9f734/12951836.jpg[/url]

На фото видно, что соединение на гофру для унитаза.
Я конечно понимаю, что необходимо полностью переделывать покрытие на крыше, так как протекает не только в местах соединения труб, а по всему периметру подтеки, это видно по растущим пятнам грибка на потолке 16го этажа. Но чем руководствуются сотрудники нашей УК, которые одно и тоже соединение трубы ремонтировали, только по моим данным, 4 раза и экономили на материалах.

Затопленный подвал (скоро комары поселятся). К слову, его постоянно заливает.
Фото подвала делала вчера, вода до сих пор стоит

Уже написал несколько заявлений. Чем больше каждый напишет, тем эффективней.