Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК Сити, ул. Кирилла Россинского, ищу соседей! (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_siti_ul_kirilla_rossinskogo_ishu_sosedej-5844421.html)

xeniabagdan 13.05.2015 22:13

Соседи ау. Есть кто новенький.

OLYA83 14.05.2015 12:17

Добрый день,забронировала студию во втором литере 8-ми этажечки,через неделю поеду оформлять договор,расскажите,как там дела обстоят со сдачей трехэтажных домов?

lbassplayer 14.05.2015 12:32

242-Олёнка >плохо. в 1м и 2ом литерах по одному подъезду почти готовы, остальные еще делать и делать. Из положительного - почти дотянули коммуникации до домов.

OLYA83 14.05.2015 23:26

[quote=lbassplayer;38977366] 242-Олёнка >плохо. в 1м и 2ом литерах по одному подъезду почти готовы, остальные еще делать и делать. Из положительного - почти дотянули коммуникации до домов. [/quote]
Доброй ночи,когда общалась со своим менеджером,он сказал,что сдача 1 и 2 литера переносится на 1 июня(или июля,точно не помню),что в принципе роли не играет,потому как,судя по всему не успеют,про коммуникации действительно радует!Я конечно никуда не тороплюсь,главное,чтоб строилось,но хотелось бы видеть результат и соответственно все недочёты.

OLYA83 18.05.2015 11:00

Всем доброго времени суток,была на стройке,1литер восьмиэтажки всё также залита подушка,во втором литере укатывают котлован,идут работы в 1 и 2 литере трёхэтажек,работы не початый край,место в принципе понравилось,тихо,на параллельной улице видела почту,магазинчик,в метрах 800 остановка общественного транспорта,люди,кто бывает на стройке,пишите пожалуйста,что-то всё глухо и тихо,что здесь,что в группе вконтакте!

tashenka05 25.05.2015 21:23

Я новенькая:) 1 литер 8 этажки- 7 этаж. скажите ключи дают тем у кого 1 июня сдача или опять переносят?

droonny 26.05.2015 10:51

Здравствуйте, подскажите кто знает.
Собираюсь приобрести квартиру в 8 этажке сити. есть ли у них разрешение на строительство именно восьми этажей? Подскажите где можно посмотреть документы на эти литеры.
Спасибо.

OLYA83 26.05.2015 11:04

Добрый день уже официально,2 литер,третий этаж,квартира 26,соседи есть?)

OLYA83 26.05.2015 11:15

[quote=Droonny;39097623]Здравствуйте, подскажите кто знает.Собираюсь приобрести квартиру в 8 этажке сити. есть ли у них разрешение на строительство именно восьми этажей? Подскажите где можно посмотреть документы на эти литеры.Спасибо. [/quote]
Разрешение на строительство 8-ми этажек есть,если вы зарегистрированы вконтакте,вот ссылка [url]https://vk.com/jskcity2[/url] эту группу ведет менеджер от сити Артём,ответит на все ваши вопросы и документы вышлет.Кстати там же выложен окончательный проект комплекса,наши домики будут отдельно друг от друга,без арок!)

xeniabagdan 26.05.2015 22:46

Я думала с арками.

OLYA83 27.05.2015 13:22

[quote=xeniabogdan;39105475]Я думала с арками. [/quote]
Нет,арок не будет,дома будут отдельно друг от друга,будет больше солнышка в наших окошках!)

tashenka05 29.05.2015 11:42

кто-нибудь получил ключи???!!!

OLYA83 29.05.2015 13:40

Наверное ещё никто не получил,сдача на 1 июня намечена.

lbassplayer 29.05.2015 21:09

255-Олёнка >уже на 20е июня, а не на первое, хотя по третьим подъездам уже ключи забирать можно.

OLYA83 29.05.2015 23:53

[quote=lbassplayer;39136305] 255-Олёнка >уже на 20е июня, а не на первое, хотя по третьим подъездам уже ключи забирать можно. [/quote]
Извиняюсь,чуток от жизни отстала!Была не в курсе!Что ж молчат счастливцы?Или тут нет обладателей квартир в данных домах?

OLYA83 29.05.2015 23:57

По идее ж должны оповещать владельцев,назначить дату выдачи ключей?Где все,поделитесь информацией?!

lbassplayer 30.05.2015 11:06

258-Олёнка >Ну у меня квартира в первом литере. Никто никого не обзванивает. На оф. сайте в новостях есть сообщение, что началась выдача ключей и в группе в вконтакте менеджер отписался по поводу того, что выдача только по третьим подъездам и немного расписал сроки предстоящих работ.

OLYA83 30.05.2015 12:28

[quote=lbassplayer;39139644]258-Олёнка >Ну у меня квартира в первом литере. Никто никого не обзванивает. На оф. сайте в новостях есть сообщение, что началась выдача ключей и в группе в вконтакте менеджер отписался по поводу того, что выдача только по третьим подъездам и немного расписал сроки предстоящих работ. [/quote]
Была на сайте видела и читала,мне конечно ключей ещё ждать и ждать,но всётаки,интересно узнать от людей, как всё это будет происходить.Странно всё как-то.

n_ars 31.05.2015 20:05

[b]Фото-отчет о посещении стройки 16.05.15[/b]
Общий вид строительной площадки:
[URL=http://radikal.ru/fp/4ea7e54d601f4846877d71b0b4278446][IMG]http://s020.radikal.ru/i709/1505/b8/1fc674039396t.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/31ea7b10e1074d70945cce43f5c3dd78][IMG]http://i008.radikal.ru/1505/07/8ce5ca846dfct.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/9f6b861cd0074ed9b40050937200af86][IMG]http://s009.radikal.ru/i308/1505/c6/446ee1aa818at.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/fc6b59ea9d304ea482de76fce0a4f02c][IMG]http://s020.radikal.ru/i723/1505/5a/04d4aba79ad9t.jpg[/IMG][/URL]

Студия в трехэтажке 2-й литер:
[URL=http://radikal.ru/fp/613dca80248d469a8d23222e8e139b24][IMG]http://s019.radikal.ru/i617/1505/1b/2b1581ec3a26t.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/57650fd537644f199ac3f656ad0cb767][IMG]http://s020.radikal.ru/i708/1505/48/89aaae08a42ft.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/a65e518c9fa34a6c8980c2a54985c781][IMG]http://s017.radikal.ru/i426/1505/79/671e7a57353ft.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://radikal.ru/fp/7dff2b2c8d4c4370acac7ea75d03e91c][IMG]http://s017.radikal.ru/i442/1505/d3/5020cad55752t.jpg[/IMG][/URL]

n_ars 31.05.2015 20:07

Вообще качество исполнения внутренних работ вполне порадовало: стяжка нормальная, разводка электрики тоже, штукатурные работы на твердую четверку. В общем, вполне достойно.

shundeev 01.06.2015 09:09

Всем доброго дня! Так как не все клиенты есть в группе вконтакте, информирую здесь. Начинать подготовительные работы, выполнять замеры, завозить стройматериалы могут:
литер 1 подъезд 2
литер 1 подъезд 3
литер 2 подъезд 3
До конца этой недели будут завершены работы:
Литер 1 подъезд 1
Литер 2 подъезд 2
На выходных закончат литер 2 подъезд 1

Самое важное - побывать в своей квартире, если есть комментарии и замечания по отделке - передать их подрядчику сейчас.

Всех клиентов по 3-этажным домам приглашаю в группу vk.com/jskcity (группа закрытая, необходимо для добавления прислать мне фото первой страницы договора в личку vk.vom/shundeev_krd)
Всех клиентов по 8-этажным домам приглашаю в группу vk.com/jskcity2

Здесь вряд-ли буду писать, обращайтесь с вопросами и желанием купить квартиру по телефону 89891220232 Артём. Всегда рад помочь!

OLYA83 01.06.2015 09:30

[quote=N_ARS;39151125]Вообще качество исполнения внутренних работ вполне порадовало: стяжка нормальная, разводка электрики тоже, штукатурные работы на твердую четверку. В общем, вполне достойно. [/quote]
Доброе утро всем,спасибо Вам за фотоотчёт,предлагаю и далее поддерживать данный форум,делиться впечатлением о стройке и новостями!

OLYA83 08.06.2015 08:32

Доброе утро,скажите,кто нибудь уже получил ключи?

SHOLOHOV 09.06.2015 22:42

[quote=Лизкина Бабка;37831918] приехали со стройки. Как и говорили, в продаже из 6 трехэтажных домов есть однушка на первом этаже. Забронирловали на след неделю в первой восьмиэтажке. На объекте были около 11 час., работа кипела . Понравилось все. И не такая уж глухомань, люди живут в округе, общественный транспорт ходит. В общем, долго не раздумывали. Теперь булем ждать соседей!!! [/quote]
Приветик, чё не появляешься в теме? Купила здесь, или нет?
Чё то я и не думал, шо ты рискнёшь взять в ЖСК. Всё ж таки опытная "баушка". :)

hard hare 18.06.2015 13:22

Уважаемые пайщики,глянул выложенные документы по восьмиэтажкам. Не знаете, почему кадастровый в свидетельстве на земельный участок не совпадает с кадастровым в разрешении на строительство ?

n_ars 22.06.2015 11:30

Цитата в ответ на вопрос 267:
"Артём Шундеев (менеджер Сити-2): происходило межевание земельного участка для установки котельной и трансформатора. Разрешение выдано на уже отмежеваный участок. В офисе готов предоставить документ о разделе участка"

lbassplayer 12.08.2015 08:39

что-то здесь также тихо, как и на стройке)

demka 25.08.2015 18:58

Всем соседям добрый вечер! Кто владеет информацией по третьему литеру и как поторопить и ускорить строительство? Середина августа прошла.

lbassplayer 26.08.2015 08:30

270-tanechka > на третьем литере все примерно также, как было на первых двух в марте

eva900 30.08.2015 08:40

они третью очередь домов возводят!!! да вы хоть первые 2 дома доведите до конца и сдайте уже. в подъездах срач, придомовая и на треть не сделана, про отопление подумать с
страшно. раз в месяц приезжаем в офис и каждый раз одно:"Две-три недели и будет комиссия". а ведь сдать должны были в марте. люди не покупайте там квартиры, тем более сейчас, тем более в 8- этажках. нет у сити средств на строительство!!!

eva900 30.08.2015 08:46

дольщики Сити давайте здесь вести обсуждения строительства, а не прятаться в закрытых группах в контакте, как нам велят менеджеры. пусть потенциальные покупатели видят наши проблемы.
ну и вопрос в тему: комиссия то уже ходит? кто что знает

demka 30.08.2015 11:24

Привет всем! В 3 литере стоит вода в подвале уже больше месяца. Крыша не накрыта , рабочих нет. Может пора собрание пайщиков собрать и посмотреть план ведущихся работ?

eva900 31.08.2015 11:08

кто хочет на собрание-отписываемся тут. соберемся, позвоним, пусть назначают дату.

eva900 31.08.2015 11:09

кто что знает по поводу отопления, отпишитесь. переживаю что к зиме его не будет

lbassplayer 01.09.2015 08:44

276-eva900 > в контакте менеджер Артем вчера написал, что котельная закуплена и к октябрю все будет. Я лично отношусь к этой новости с недоверием, но если это правда, то через неделю-полторы мы увидим прокладку теплотрассы

eva900 02.09.2015 00:11

наверно очередной "завтрак"

s09021970s 02.09.2015 23:02

И мы не купили из-за закрытой группы,
В сити-1 хотели скрыть свои косяки,но мы в личку ВК обратились к нескольким покупателям (выбирали наугад)
Получили кучу негативных отзывов.
А в офисе всё так завлекательно.
Чего же закрытую группу делать,если скрывать нечего?
У них несколько отмазок:
1)Будут путать группы сити-1 и сити-2 (как будто люди тупые)
2)Много рекламы по ремонту (ну и что? в других группах тоже предлагают ремонт,новосёлам это только на пользу,они же всё равно ищут ремонтников)
3)Сами участники сити-1 просили закрыть группу (это ложь,т.к.все с кем мы связывались наоборот хотят,чтоб все знали об их проблемах)

SHOLOHOV 03.09.2015 00:17

[quote=svalmit;39984837] И мы не купили из-за закрытой группы,
Тупость это и хамство по отношению к покупателям прятаться по закрытым группам. Это очень плохо, когда компания держит своих клиентов за дурачков, давая своим неадекватным действиям, такие же неадекватные объяснения.
Наблюдал за этой конторой с марта месяца.
В офисе , конечно, всё цивильно. На пороге встретила менеджер красавица Оля З. Всё рассказала, показала буклеты и т.д. Съездили на стройку. Показала, где начнут вот вот рыть котлованы под восьмиэтажки.
Решил посмотреть, как будет продвигаться стройка.
Смотрел, смотрел... Весна, лето прошло а там где уже должны вовсю строиться восьмиэтажки с "моей" не купленной квартирой... два котлована с залитыми фундаментными плитами. Последний раз был на стройке в середине августа. Больше не поеду, нечего там смотреть...

lbassplayer 03.09.2015 10:56

279-svalmit >3й пункт не ложь. когда в сити-1 начались первые проблемы и народ начал возмущаться. особо розовоочканутые пайщики начали просить закрыть групу, типа обстановку нагнетают засланцы мифических конкурентов.

Zsplinta 04.09.2015 07:15

Первый вопрос относительно срока ввода в эксплуатацию 1 и 2 литеров. Комплект документации сдан в полном комплекте на прошлой неделе,в срочном порядке оформили, еще и технические планы квартир.отвезли в департамент архитектуры.потом выложу скан акта ввода в эксплуатацию

Котельная. Она закуплена, проходит техническое обслуживание перед пуском. Поставить ее можно в любой момент, но установить необходимо в правильной точке участка, для этого заказан проект укладки теплосети на весь комплекс. Его должны сделать в ближайшие дни. Запустить котельную, теоретически, можем в любой момент. На практике, это произойдет 1 октября. 

Параллельно акту ввода в эксплуатацию и котельной идет вопрос по благоустройству территории. Сейчас работы не ведут просто потому, что глупо было бы сначала заасфальтировать территорию, а потом начать укладку теплотрассы. Подрядчик ждет отмашки на выполнение работ как только закопают трубы теплосети. Планируемый срок окончания работ – до конца сентября. К этому сроку детская площадка и асфальтирование придомовой территории будет закончено.

Теперь что касается темпов строительства и самой скорости ведения работ – немного посвящу в тонкости процесса, чтобы у Вас не складывалось ошибочное впечатление и не возникало ощущения, что всё в Сити плохо. В любом строительстве просчитывается смета стоимости объекта и планируемые расходы включаются в цену квадратного метра. Одна из больших статей расхода, которая вкладывалась в цену 28 тысяч за метр квадратный – это статья на оплату коммуникаций и запуск\установку котельной. Так, как мы продавали и продаем не весь комплекс, а пока только лишь его половину – эти расходы покрыты с продажи текущих домов, а не с каждого по отдельности. продолжение строительства последующих домов за счет текущих продаж. Такое финансирование планировалось изначально и всё идет по плану, за исключением того, что кризисное время в стране оставило свой отпечаток на темпах продаж, что не могло не повлиять на ведение строительных работ. В Сити, да и думаю, среди покупателей, все люди хотят скорейшего завершения всех работ, благоустройства комплекса и гордости за то, что живут в таком замечательном, красивом ЖК. БольшАя (но далеко не вся) часть клиентов в этой группе свои обязательства перед компанией выполнило – теперь от Вас нужно всего одно – наблюдать за строительством и не мешать процессу продаж, тем более в это непростое для всех время.


Текущее время: 03:19. Часовой пояс GMT +3.