201-ппп >а чего это вы продаете??? Почему

Я выше писал, что о проблемах с жск мы узнаем только ближе к сдаче. В итоге имеем впринципе стандартный набор: вымогательство денег за остекление балконов, под угрозой не выдачи ключей от квартиры (а это 17т если повезло и до 55 т если повезло меньше); перенос сроков сдачи (пока на два месяца, но судя по сегодняшнему ответу от моего менеджера, может и дольше); ну и горячая вода будет не раньше осени. В целом, не трагично, но и на радужного пони уже не похоже

[quote=lbassplayer;38569820] вымогательство денег за остекление балконов[/quote]
НО ведь остекление балконов вроде бы прописано в договоре, что как бы стоимость квартиры включает в себя остекление, разве нет?

ппп, почему продаёте.

Люди, кто из Краснодара, напишите, кто был на стройке и видел, как там котлован под 8-ми этажки (вторая очередь), роется или нет? Или пока только по 3-этажкам работа идет? Рассматриваю покупку студии в 8-ми этажке. Менеджеры по телефону говорят, что по 8-ми этажкам уже идут работы по закладке фундамента, но тк я не из Краснодара, то сама приехать и посмотреть не могу..

Нет, в договоре про остекление ни слова нет) остекление, как судя по всему бесплатная парковка и охраняемая территоря , это всего лишь рекламный ход. А котлован под 8ми этажки роют.

lbassplayer, Спасибо!

206-lbassplayer >207-Antonia > насчет котлована, он уже вырат, возможно уже и залили его. Была на стройке 4 апреля. Что касаемо, застекление окон. Балконы застеклят за 15 т.р если вам это захочется, если не хотите ,вас ни кто не принуждает и не обязует это делать. И я считаю что за 15 -шку это по божески еще застеклить два балкона, в моем случае. В других фирма за это попросят 30 ку.

Купила квартиру, давайте соседи знакомится. 4 этаж 8 этажном доме. 1 ый подьезд

Я думаю, что почти у всех жк балконы застекляют за отдельную сумму.

209-xeniabogdan >про 15 тысяч это вам менеджеры сказали? попросите их показать вам коммерческое предложение на остекление 1го и 2го литеров трехэтажек. А про "непринуждает" я уже написал выше. Никто, правда не запрещает найти другую фирму по остеклению, но при этом размеров не дают и критериев "единого фассада", за который якобы ратуют, тоже.

209-xeniabogdan >И у самого в первом литере двушка с двумя балконами. Каждый по 27тысяч.

211-lbassplayer >Те кто вставляет окна,другая фирма. Все равно замеряет. Да,про 15 сказали менеджеры. Поживем увидим. Еще целый год впереди)))

Т.е получается что я,как хочу,ставить окна не получится, а только должна ставить точно такие же как у соседа например? Есть а договоре про это,где то написано. Пойду почитаю

Про балконы.. Это плохо конечно, что за свой счет придется стеклить, но..
Успокоить себя можно тем фактом, что, если бы стеклил застройщик за свой счет, то что бы он поставил? Думаю, самые бюджетные, аллюминевые раздвижные стекла..
А если я захочу утеплить балкон и чтобы там нормальные , непродувные стеклопакеты стояли бы..? Значит, мне пришлось бы все равно, за свой счет, демонтировать эту "базовую" красоту и заказывать туда нормальные стеклопакеты.. Ведь можно же сделать так, чтобы остекление не выделялось на общем виде фасада, но было такое, как надо владельцу квартиры - 2-х или 3-х камерное, например..

Да, зарезервировала студию 16,7 м в 1 подъезде на 8-м этаже будущей 8-ми этажки!

214-Antonia >Я думаю что и двери придется тоже менять. Поставят самые дешевые, как и везде.

НУ двери менять - это вообще святое!))))

216-Antonia > Вы разобрались? В группе, а то я вас там не нашла ((

214-Antonia >Так застройщик именно дешевое Г и предложил. Правда сегодня в их оф. сообществе в вконтакте появилась инфа, что тепрь можно не стеклить. Мутные какие-то.

В связи с тем, что компания получила негативные отзывы относительно предложенного остекления балконов - принято решение, что коллективно этот процесс выполняться не будет.

Все, кому забота о клиентах, едином стиле дома и сохранении красоты фасада пришлась не по душе - могут делать остекление сами, или не делать его вообще.

Клиенты 1 и 2 литеров, которым предложение по остеклению пришлось по душе, компания гарантирует:
- Гарантию на стеклопакет, фурнитуру, настройку - 1 год от подрядчика
- рассрочку до 6 месяцев от строительной компании без увеличения стоимости
- заселение в квартиру уже с остекленными балконами

До 15 апреля необходимо своему менеджеру сообщить решение об остеклении, предоставив следующие данные:
Ф.И.О., литер, номер квартиры

xeniabogdan, ответила в личку))

218-lbassplayer > Конечно,они сразу сказали на наше усмотрение,если хотите пожалуйста,нет,пусть балкон будет открытым. Я вообще не понимаю что вы хотите всем этим сказать. Или отговорить.

221-xeniabogdan >Вы вконтакте не состоите в группе ЖК Сити? [url]https://vk.com/jskcity[/url] ее ведет их менеджер. там в обсуждении им было написано, про то, что нам не дадут ключи. если получится сейчас найду и сделаю скриншот, чтобы не быть голословным. и я не отговариваю, в целом дома построены неплохо. пока не видел как заштукатурили, завтра посмотрю, но фирма работает не без подводных камней и менеджеры в последние месяцы стройки стали уж слишком недоступными и неконтактными. Также запрашивал у менеджеров письменные гарантии на сдачу котельной к отопительному сезону, но вопрос остался без вразумительного ответа.

221-xeniabogdan > [url]http://ifolder.su/43427910[/url]

223-lbassplayer >не могу открыть.

219-nikola2259 >это про литеры в 3 этажном доме

224-xeniabogdan >вроде все в порядке. ссылка рабочая

Вчера ездили на стройку (смотрели оштукатурина ли наша кв в 1 литере),и хочу сказать что процесс стройки меня порадовал, работа идёт полным ходом. Что касаемо остекления балконов, то решили довериться жк сити , 17 тысяч за остекление студии это не дорого (по моему мнению)тем более сгарантией и без всяких лишних заморочек. Останется только забрать ключи и делать ремонт.Кстати дают рассрочку на 6 месяцев по оплате балконов- это реально порадовало)))

227-vasis >

227-vasis >и вы меня порадовали.

214-Antonia > а мы купили на 8 этаже студию))) еще в феврале)) но ничего не узнавала до сегодняшнего дня.. Так как то спокойнее)) у вас какая квартира? У нас 84)) давайте дружить!!

198-xeniabogdan > купили? Мы на 8 этаже)) тоже буду рада знакомству))

Adina, здравствуйте! значит, соседи по этажу? Тоже поклонники верхних этажей?)) У меня 80-я студия..
А 84-я у вас - это ведь не студия, а однокомнатная квартира? Или я путаю?

Вот глупость делать группу ВКонтакте закрытой! Как рекламист и как потенциальный покупатель говорю. Как только я бьюсь где-то в группах в эту стену - никогда сюда не вернусь. Считаю, это неуважение к клиентам. Застройщику это надо?

233-Antonia > ага)) сами живем на девятом из десяти, и здесь же восьмой не последний? Говорили 9-ый мансардный будет! и я ошиблась, у нас 85 квартира))) не знаю правда как вы так вычислили))) у нас окна на частный сектор будут выходить, там точно ничего строить не будут.. Не хочется как то в чужие окна сиотреть, да и неба побольше гораздо будет видно))) мы хоть и не будем там жить, но как для себя выбирали)))

[quote=Adina;38830693]
Adina! Вычислила очень просто. На плане типового этажа который выложен в группе в контакте (да и в наших документах этот план есть) я считала от своей студии, слева направо. Моя 80, далее: 81,82,83 -тоже маленькие студии, 84 - однокомнатная квартира, а 85 - студия с балконом со срезанным уголком))). Кстати, я 85-ю сначала выбрала (вашу), она мне лучше по расположению показалась, а мне сказали:"уже забронировано". Я удивилась! и подумала - надо ж, не одна я такая, есть люди с такими же вкусами))) Судя по общению в группе в Контакте, многие 4-5 этажи выбирают, серединку. А мне вот тоже вид и небо подавай и чтобы по голове никто не топал))..
Насчет 9-го мансардного.. Судя по проекту дома (он тоже в группе в Контакте выложен) там совсем низенький мансардный этаж с мансардными окошками.

234-Siti >Закрытая группа - это группа первой очереди (шесть трехэтажек). Ее закрыли, потому что покупатели стали возмущаться задержками сроков. а по восьмиэтажкам вроде еще открытая

236-Antonia > ну вот прикол, а! Я вашу квартиру хотела, еще ничего куплено не было!!! Потому что она ближе к частному сектору, где точно дома не будет... А меня отговорили, мол, там даухкомная, а с 85 соседи могут быть потенциальными покупателями.. Т.к. Мы для продажи взяли ее.. А про скошенный балкон удивили стльно... Пойду гляну..

И как я этот балкон не увидела(((((( ужас вобщем(((( студия и так ничтожно мала, а тут еще этот скос!!!! Я вам завидую теперь!!!))

Adina, балкончик со скосом не плохо. Студия светлее зато будет! (я так поняла, что этот уголок тоже застеклен будет ) Для продажи это только плюс! Студия и так маленькая, так хоть света больше, чем в тех, где балкон-лоджия с двумя глухими стенками...
А вы с использованием маткапитала покупали или просто? (я с маткапиталом)

240-Antonia > ага, с мат. капом))) зато ничего на ту стену не повесить.. Мы хотели лоджию в мини кухню оборудовать)) и застекление дороже будет..