Вернее ((((((

А кто-нибудь знает лифт в доме работает постоянно или по каким-то дням? А то топать слишком высоко..

Несколько раз был на доме, лифт работал всегда

Всем нынешним и будущим жильцам ЖК "Симфония" предлагаю переместиться в отдельный форум. Здесь у каждого литера отдельная тема, а группа в вконтакте, как мне кажется, не очень удобна, да и сидят там не все.
[url]http://jksimfonia.mybb.ru/[/url]

Привет соседям, были сегодня на объекте - выбирали парковку. Лифт спускается в парковку!!! Если это происходит сейчас, то думаю и после заселения все будет работать. Наши опасения были напрасны, хотя всякое возможно.

Хорошие новости насчет лифта в парковку! По парковке подскажите как прошел выбор, на каком номере остановились? а то мы как то дистанционно не решились выбрать. В отделе продаж вроде сказали мест выкуплено не много, поэтому думаем по приезду выбрать машиноместо. И еще вопрос не знаете отопление в доме уже дали, можно ли будет делать ремонт зимой?

Наш менеджер сказала, что отопление в доме уже включили

уже купившим здесь квартиру--а как вам снижение цен на квартиры в литерах 8,3/1 и в 3/2 ?? помниться мне кто-то тут говорил о повышении в ноябре,а получилось наоборот! обидно

А насколько снижение? Недавно узнавали знакомые в нашем литере 3-ка стоит 4523000. Это дороже, чем мы купили. И 3-ек осталось мало и на нижних этажах

Всем соседям привет! Я уже писала по поводу парковки, мы покупали на старте продаж в конце сентября, мест действительно достаточно, но хороших уже на тот момент оставалось не так уж много. Есть схема расположения машиномест, которая в точности совпадает, мы по месту сравнивали, когда выбирали себе.

166 - jurgen> Под литер 3/2 отведено 68 парковочных мест, праданы - 27, естественно лучшие. Парковка 3/2 и 3/1 - единое пространство (что-то около 170 парковочных мест), а может там и еще какой литер присоединен. Я считаю, что парковку лучше сначала посмотреть, потом купить... все-таки схема есть схема, на ней не увидишь нюансы (например, где-то вода стоит, где-то щитки на столбах висят). Думаю, парковки долго еще будут продаваться, в крайнем случае купите в 3/1, спуститесь на лифте и пройдете лишний метр.

Место выбрали 129 (там кстати неплохое и 128 было), вообще нам надо две парковки, но вторую позже будем покупать, наверное после заселения уже.
ОТОПЛЕНИЕ: менеджер вчера сказал, что отопление включено, но на прошлых выходных в доме было холодно, вчера - не поднимались, не знаю. Включат перед передачей ключей скорее всего. Ремонт тоже хотим начинать зимой, но если честно мало верится, что дом будет отапливаться.
ЦЕНА КВАРТИРЫ: у нас 105 кв.м. на 8 этаже с 5% скидкой стоила 4523. Чем выше этаж, тем больше квадратных метров, так к примеру на 5 этаже - 103 кв.м., а на 19 этаже -107, естественно и цена плавает чуть ли не в две сотни. К тому же цена квадратного метра зависит от этажа, так самыми комфортными у ДЮ считаются с 3 по 9 этажи, поэтому они немного дороже.

А так цена, думаю, какая была такая и осталась, не подорожаоа как нам всем тут менеджеры обещали, и не подешевела (у нас сейчас итак квадратный метр дешевле, чем в 3/1... парадокс!)

Это не парадокс, а акция застройщика. При полной оплате на квартиры в 3/2 скидку дают 5%, а в 3/1 - стандартную 3%. Поэтому выгоднее покупать в 3/2, но там уже нет такого выбора.

Без учета скидок квадратный метр в 3/2 в среднем стоит 44 тыс., а в 3/1 - 46 тыс. видимо за счет того, что дом заселен.

по поводу понижения цен. взято отсюда:
Development_yug
443 - 03.12.2013 - 16:34
Рад сообщить о предновогодней акции - снижение цены на некоторые квартиры до 8%. в Акции участвуют дома: достоевский, Симфония 8, 3/1, 3/2, Новый город 8, три богатыря, восточно-кругликовский 4.1.4. подробности по телефонам +7-918-170-11-00 +7-918-991-22-02
Т.е раньше скидка была 5%,а сейчас до 8ми%!!

175-Painks > без учета скидок в 3/2 стоил (по крайней мере месяц назад ) 47 тыс, а 44 тыс-это как раз по скидке(при стопроцентной оплате)

Скидка до 8%- это на те дома, в которых квартиры продаются и никак не могут продаться. Причем именно 8% только в Достоевском, в остальных максимум 5%. А в нашем доме квартиры дешевле, чем в 3/1 потому что квартиры еще не передавались собственникам. Думаю через пару месяцев все будет одинаково, если не наоборот.
А сколько парковка стоит?

может кто то знает, во сколько нам будет обходиться парковка в месяц? у нас сейчас кооперативный гараж там что то около 500 руб в мес получается на всякие налоги, охрану, свет. Так же интересует какая примерно комуналка у нас будет для 105м, от жителей Достоевского слышал на 2 ку 80 м по зиме у них около 6т было. Возможно у нас в Сибири тарифы другие, но за 100 м мы в прошлом месяце всего 4 т оплатили.

177 - Какая то музыка > Квартиру покупали в октябре, цена со скидкой составила 4523 000÷105кв.м. = 43 000 за квадратный метр.... без скидки - около 45 000.
По поводу скидки до 8% - это на единичные квартиры... так при выборе нам предлагали в 3/1 двушку с хорошей скидкой. Не расстраивайтесь, наши квартиры в цене не упадут.

178 - Sea > парковка стоит 560, на нее скидка 3% (эххх... летом было 10%). Под литером 3/1 есть парковки трех размеров (маленькие дешевле), под 3/2 только большие, простраство одно - разницы нет, где паркоместо брать.
179 - jurgen > менеджер сказал, что оплата парковки в месяц составит около 900 рублей. А коммуналка... страшно представить!

180-Painks > странно,это наверное цена на трешки. На двушки озвучивали цену 47300 и по скидке получалось приблизительно

...44935

Да, цена квадратного метра в 3-комнатной квартире ниже, чем в квартире 2-комнатной. Это нормально - чем меньше квартира, тем дороже квадратный метр. Ну, и сравнивать октябрь и декабрь не корректно - цена у ДЮ меняется каждую первую неделю месяца. Последний раз новые цены пришли 3 декабря.

Так цена поднилась? Снизилась? Или осталась на прежнем уровне?

Сегодня созвонились с нашим менеджером. У нас квартира выросла на 0,7 кв.м. Можно ехать подписывать доп. соглашение. Еще кто-нибудь звонил в ДЮ?
Парковка: под 3/2 вокруг лифта все куплено...

а у нас стала больше на 2,5 м прям и не знаю огорчаться или радоваться )) Еще и отопления сказали не будет в декабре точно, скорее всего к февралю, недостаточно мощностей. Хорошо что комуналку с нас брать пока не будут. Так что с ремонтом до весны, наверно можно попрощаться.

Так и мы не знаем - радоваться иль нет..
Как нет отопления? А наш менеджер уверяет, что есть...
Главное, чтобы не было с отоплением как в 8-м литере. Пишут, что у них холодно, а в УК им отвечают, что топят наполную... Интересно, к какой котельной дома Симфонии подключены? На днях слышали, что в районе Большой Восточно-Кругликовской ввели в эксплуатацию новую котельную... может и мы туда попадем?

в Вашем случае погрешность 0,7 совсем небольшая) так что не огорчайтесь! а по отоплению я в ДЮ спрашивал так как нам ехать издалека и для приемки ехать смысла бы не было, хотели заодно по ремонту вопросы решать. Придется поездку откладывать приемку квартиры , наверно по доверенности делать будем.

А у нас погрешность составила 8 см в меньшую сторону))))))

188 - Sea > Мы живем на Восточно-Кругликовской.... котельную в эксплуатацию не ввели, коммуникации от котельной к домам не подвели.
Вроде слышали, что симфония тоже будет питаться от этой котельной, но это разговоры, как на практике будет не понятно.

А вообще кто-нибудь интересовался при покупке откуда дом будет получать тепло или так же как и мы ничего не спрашивали. Вообще, купили квартиру и даже не спросили где подстанция, где котельная...

У меня увеличение площади на 4,6 м2

)))))

Кто хотел делать ремонт? Сегодня были на доме - батареи теплые!!!!!

Батареи теплые это хорошо! Но насколько мне известно электричество в квартиры не дадут до января!

А ремонт без электричества не получится((((

Главное чтобы батареи оставались теплыми до весны. А то включат отопление на время подписания акта приема-передачи, а потом холода...
Читаю соседние темы Симфонии литер7,8. Так народ там замерзает. Помнится мне пару лет назад жители Триумфа (когда только его сдали) замерзали, писали Евланову. Он только и "помог".

Akrobat - а электричество для подъезда и квартир как-то по-разному подается? Ведь лифт работает...

начинаю жалеть что купили здесь квартиру, вон в литере 8 пишут-стена треснула!