163-Aleksander > реклама на каждом шагу, на Красной.

167-Славянка > просрочка это +/- (сдача/аренда)15/20 т.р. в месяц, для инвестора выподание из графика инвестирования и т.д. ЗП наверняка вовремя хотите получить, а не на пенсии за все годы работы.

Скажите, а те кто купили там - исследовали территорию вокруг???. Я на выходных походил поездил кругом - так очень противоречивые впечатления. Инфраструктуры никакой: 2 старых дома, одно из которых - общежитие; кругом промзоны и гаражи... Я как о не смог пока представить себе там жизнь (в мелочах): сходить в магазин, погулять с ребёнком, вечером жене домой одной возвращаться и тд...

А про задержку строительства - напрягает не сама задержка, а неопределенность по точному сроку сдачи дома. И любая задержка должна компенсироваться ценой. За 3-4 месяца за съемную квартиру семье нужно будет заплатить около 100 тыс руб - а это ещё плюс 2 тыс руб к цене каждого квадратного метра!!! Вот такая арифметика...

163-Alexandro > Вся инфраструктура на Ставропольской: школа № 32, поликлиника № 3, Вишняковский сквер, ГиперМагнит, Агрокомплекс, Фикс Прайс. От Ставропольской до ЖК довозит маршрутка 23а, жена и ребятёнок от школы вполне могут на ней добираться.

[quote=Вадим Александрович;42929036] 163-Alexandro > Вся инфраструктура на Ставропольской: школа № 32, поликлиника № 3, Вишняковский сквер, ГиперМагнит, Агрокомплекс, Фикс Прайс. От Ставропольской до ЖК довозит маршрутка 23а, жена и ребятёнок от школы вполне могут на ней добираться. [/quote]
Так а от маршрутки то идти по темным улицам среди гаражей, промзоны и контингента из общежития... А с ребёнком выйти погулять...

166-Alexandro > по территории Пароходства можно и погулять и на велике покататься (в пределах разумного конечно), не думаю, что они прям все забором огородят. На первом этаже близлежащих домов (пяти или трехэтажных) есть магазинчик если вдруг срочно. Вечером от остановки до дома 2 минуты идти, можно и встретить если прям очень боязно. Но прям такой инфраструктуры как в спальных районах конечно нет и долго еще не будет. Но каждому свое....

[quote=Alexandro;42930317]Так а от маршрутки то идти по темным улицам среди гаражей[/quote]
170 метров. На этом точка. :)

Так а где там гулять то!? Среди куч щебня, песка и строительного мусора!?

169-Alexandro > вы уже столько минусов нашли в этом жк, они с лихвой перебивают + жк цену, забейте и не мучите себя.

[quote=Вадим Александрович;42933508] Цитата: Сообщение от Alexandro Так а от маршрутки то идти по темным улицам среди гаражей 170 метров. На этом точка. :) [/quote]
170 метров - это по прямой. Я специально пошёл это путь по тропинкам и с учётом того, что вход в ЖК будет не со стороны маршрутки. Получилось 320 м. Да и одинокая маршрутка поздно вечером среди промзон и гаражей с остановкой у общежития - не очень убедительная безопасность.
Ну да ладно - суть понятна. Такова суровая действительность этого ЖК. И тут уж "кому что". А магазинчик у общаги - так я туда днём не стал заходить с семьей, потому что рядом компания прямо на улице пила пиво... Я думал, может не заметил в реалии или на карте какого-то благоустройства или цивилизации рядом

170-MXM > Кстати, соглашусь.

[quote=Alexandro;42933713] Цитата: Сообщение от Вадим Александрович Цитата: Сообщение от Alexandro Так а от маршрутки то идти по темным улицам среди гаражей 170 метров. На этом точка. :) 170 метров - это по прямой. Я специально пошёл это путь по тропинкам и с учётом того, что вход в ЖК будет не со стороны маршрутки. Получилось 320 м. Да и одинокая маршрутка поздно вечером среди промзон и гаражей с остановкой у общежития - не очень убедительная безопасность. Ну да ладно - суть понятна. Такова суровая действительность этого ЖК. И тут уж "кому что". А магазинчик у общаги - так я туда днём не стал заходить с семьей, потому что рядом компания прямо на улице пила пиво... Я думал, может не заметил в реалии или на карте какого-то благоустройства или цивилизации рядом [/quote]
Спасибо за подробное описание, особенно понравилась прогулка молодой красивой женщины среди общаг с гастарбайтерами, гаражей с наркоманами и алкашами, маньяков забыли за каждым кустом у реки, думаю не стоит там квартиру брать, страшное место, отшиб города, я бы сказал, жилье для неблагополучных семей

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/sentyabr-2016]ЖК "Радонеж". Фото от 17.09.2016[/url]

[quote=JohnCena;42936711] Цитата: Сообщение от Alexandro Цитата: Сообщение от Вадим Александрович Цитата: Сообщение от Alexandro Так а от маршрутки то идти по темным улицам среди гаражей 170 метров. На этом точка. :) 170 метров - это по прямой. Я специально пошёл это путь по тропинкам и с учётом того, что вход в ЖК будет не со стороны маршрутки. Получилось 320 м. Да и одинокая маршрутка поздно вечером среди промзон и гаражей с остановкой у общежития - не очень убедительная безопасность. Ну да ладно - суть понятна. Такова суровая действительность этого ЖК. И тут уж "кому что". А магазинчик у общаги - так я туда днём не стал заходить с семьей, потому что рядом компания прямо на улице пила пиво... Я думал, может не заметил в реалии или на карте какого-то благоустройства или цивилизации рядом Спасибо за подробное описание, особенно понравилась прогулка молодой красивой женщины среди общаг с гастарбайтерами, гаражей с наркоманами и алкашами, маньяков забыли за каждым кустом у реки, думаю не стоит там квартиру брать, страшное место, отшиб города, я бы сказал, жилье для неблагополучных семей [/quote]
Откуда в Вас столько негатива??? Я ведь всех этих слов не говорил!!!

Скажите, дольщики, а Вам то что застройщик говорит про сроки ввода в эксплуатацию, выдачи ключей и благоустройстве первой очереди???

[quote=Alexandro;42941848] Скажите, дольщики, а Вам то что застройщик говорит про сроки ввода в эксплуатацию, выдачи ключей и благоустройстве первой очереди??? [/quote]
А тут по ходу нет дольщиков, одни присматривающиеся, так же как не смог найти не одного отзыва, от людей из дома в чистяковской роще, который строил этот же застройщик

По ДДУ предварительный срок сдачи до 30.12.16, выдача ключей до 30.03.16. Предусмотрена досрочная передача ключей и квартиры

По ДДУ предварительный срок сдачи дома до 30.12.16, передача ключей и квартиры до 30.03.17. Предусмотрена досрочная передача квартиры

Здравствуйте,купили квартиру в 7 секции на 5 этаже.вчера был на стройке.облицовывают фасад,шпаклюют лестничные марши.работа движется.
Alexandro-вы может и не говорили про алкашей и наркоманов,но ваш тон это подразумевает.сейчас везде есть пивнушки,где рядом пьют пиво и вы будете бояться зайти в соседний магазин?по поводу магазинов,а разве в самом доме не будет магазина,чтобы купить хлеб,молоко?я тоже обошел территорию,сквер не большой но прозрачный,а когда облагородят будет приличного вида.общежитие выкуплено там нет студентов,живут нормальные люди.у любого жк есть плюсы и минусы и вы сами решаете что вам важнее.

спасибо vnv20082008 Нужно ориентироваться на вторую дату. Первая может сдвинуться если понадобится застройщику. Так что не будет у вас никакой просрочки.

Ksushkin - это не мой тон подразумевает все эти страшные слова (которые - настаиваю - я не говорил), а каждый из читателей моих сообщений САМ подразумевает и додумывает мои слова (или не додумывает и воспринимает как есть), в соответствии со своим образом жизни и мышления.
Про сквер - тоже был - симпатичный. Но только никто не знает, останется он или будет снесён.

30.03.2017 - это уже более реальный срок с учётом текущей стадии. Пол года - уже объективно, если напряжённо работать. А что застройщик говорит о благоустройстве на начальном этапе (при сдаче 3-х секций)? Что будет им сделано!? Это же на несколько лет и останется, пока рядом ещё не построят...

Здравствуйте! Действительно, негатива многовато))) Тут кто-то выше писал, что не было отзывов из дома на Зиповской. Был. Мой))) Потом сказали, что нет дольщиков) Есть. Я.)))) Теперь по теме: район будет стремительно развиваться, все будет. И инфраструктура и детские сады и так далее. Магазин и детский сад предусмотрен в самом ЖК( тем, кто не в курсе- см. проектную декларацию). По поводу сдачи. Передача ключей в конце марта- это вполне реально, не нагнетайте). И да, цена за однокомнатные квартиры сейчас от 40 т.р. за квадрат. Дом хорошего класса, а не всем надоевший до печенок ОБД ( который продают от 45)))). Не нравится- не берите) У меня все)

Про сквер говорят, что останется. Каждое дерево пересчитано и под подпись сдано. Там санитарная зона и вырубить даже одно дерево не датут экологи. Территорию обещают от городить забором от новой стройки. Выезд будет не через речной порт, а собственный отдельный, пока там стоит старый заборчик, но сказали к сдаче все заменят. Так что не наводите панику. Хороший у нас застройщик. Берите и не задумывайтесь.

[quote=marmart;43003051]Квартиры от подрядчика в ЖК Радонеж. В личку[/quote]
Отписался в личку пару дней назад. Но ответа пока нет...

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5537#p5537]ЖК "Радонеж". Фото от 08.10.2016[/url]

ЖК Радонеж бартерные квартиры от 34000м2. В личку. 89189661121

Добрый день. Хотела приобрести квартиру в данном ЖК, но почитала документы и смутила информация по поводу земли. Земля находится в аренде у застройщика, собственник земельного участка является физическое лицо, а разве это законно? Какие будут коммуникации? На сколько я знаю с Речным пароходством договорится не удалось, тепло будут подключать к Зеркальному заводу, зависимость будет от него, а остальные коммуникации?

[quote=Маринчик;43132856] Добрый день. Хотела приобрести квартиру в данном ЖК, но почитала документы и смутила информация по поводу земли. Земля находится в аренде у застройщика, собственник земельного участка является физическое лицо, а разве это законно? Какие будут коммуникации? На сколько я знаю с Речным пароходством договорится не удалось, тепло будут подключать к Зеркальному заводу, зависимость будет от него, а остальные коммуникации? [/quote] Это законно. К тому же собственник генеральный директор этого предприятия

Когда реально сдача дома то и выдача ключей!?

195-Alexandro >сегодня мимо проезжал, готовность дома не очень, если сравнить с другими стройками, то не раньше лета 17го

[quote=Alexandro;43169856] Когда реально сдача дома то и выдача ключей!? [/quote]
Разослали собственникам письма с просьбой внести изменения в договор об сроке окончания строительства, до мая 2017года

[quote=vnv20082008;42948568] ... не наводите панику. Хороший у нас застройщик. Берите и не задумывайтесь. [/quote]
НЕ ЗАДУМЫВАЙТЕСЬ!!! Это канешна НЛП 80-го уровня ))))))))

56м евро 2. 1,750млн. прямой дду

Да, окончание в мае 2017, передача ключей в марте. Немного сдвинулось, но это не катастрофа.

Да по уведомлению окончание строительства в марте , а передача ключей до 31.05.17. Два месяца не большой срок, тем более меня об этом сразу предупреждали при подписании ДДУ. Так что для меня это не новость и не критично. Знакомой в другом ЖК перенесли на год.

Лето следующего года - объективный срок. Я его застройщику называл еще 2 месяца назад, когда хотел купить у них квартиру - но они сопротивлялись, говорили, что успевают. Срок объективный, но не реальный, если строительство такими же темпами будет идти как сейчас. Чтобы сдать дом через пол года - нужно очень интенсивно работать, чего не наблюдается на строй площадке. Так а что с ценой за квадрат - теперь при увеличении сроков строительства - цена продажи то должна быть снижена. Есть такая информация!?

Цена 42. За однушку. И она объективна вполне. ИМХО. И срок передачи ключей март 2017

42 т. за квадрат за пол года до передачи ключей - вполне себе хорошая цена. Надо будет внимательней присмотреться к этому дому. Интересный вариант.