25-Растяпка >это по европейским стандартам, так как комната- это просто спальня, а кухня это еще гостиная.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4638#p4637]ЖК Радонеж. Фото от 24.02.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК Радонеж. Фото от 14.03.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=4818#p4816]ЖК Радонеж. Фото от 05.04.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/aprel-2015]ЖК Радонеж. Фото от 25.04.2015[/url]

Есть квартиры от подрядчика в этом ЖК! Цена на 2000-3000 за кв.метр ниже застройщика! Писать в ЛС

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4937#p4937]ЖК Радонеж. Фото от 17.05.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/iyun-2015]ЖК Радонеж. Фото от 14.06.2015[/url]

51-Attraction >А вы только фото умеете на форуме постить?) Рассказать о застройщике, поделиться информацией - не бывает?)

52-NiceRielty > слушай, умник, ты везде тут кичишься, что такой замечательный и грамотный, и великолепно разбираешься в теме.
Вот и поделись свои знаниями по Цифею. А мы оценим их эксклюзивность...

53-k0t >Ты меня с кем-то путаешь, уважаемый)

54-NiceRielty > краснодаргород, тебя ни с кем не пере путаешь ))

ОНИ мерещатся только тем, у кого паранойя ))) (с)

Всем привет!
Хочется узнать может кто вкурсе насчет сроков сдачи всех этапов в ЖК Радонеж. Застройщиком указана дата только сдачи первого этапа - 4 квартал 2016. Возникает резонный вопрос как скоро будут построены остальные секции на 2, 3 и 4 этапах?

Говорят что весь комплекс рассчитан на 8 лет, но вряд ли они успеют так быстро.

вопрос лишь в том как пойдут продажи, если бабло будет то строиться будут быстро

Пока у них на сайте указано что продано чуть больше половины.

Там с верхних этажей на горы должен быть вид отличный! Хотела там квартиру, но не нравится все, что рядом находится.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5032#p5031]ЖК Радонеж. Фото от 04.07.2015[/url]

Что-то счастливых обладателей квадратных метров не слышно..Ау.

Пробрались несмотря на возражения охранника через ворота "Речного пароходства" к стройке. Сегодня 15.07.2015...За забором тишина..Сын помог забраться на металлический короб(чья-то заботливая рука подтащила к забору-очевидно в целях контроля за стройкой)..И точно- тишина...может выходной в среду?...Подозрительно..На сайте открыта продажа следующего по этапу строения, а рабочих на площадке нет.

А сегодня кран работает....

Лучник, а что вы хотели бы услышать?

Вопрос потенциальным дольщикам Радонежа! Кто какие варианты еще рассматривает в этом районе (юг города)?

По своим наблюдениям и прощупыванию рынка очень хорошие амбициозные проекты у Большой Таманской и Фонтанов и оба поменяли (упростили) архитектурный облик уже по ходу строительства причем если БТ упростит архитектуру в еще не начатом 3 литере то Фонтаны кинулись удешевлять строительство уже после продаж что совсем не красит нового застройщика. Увы но обоих связывает то что застройщики еще не сдали ни одного объекта, но это ладно щас этим никого не удивишь ибо строит много новичков. Да вот еще есть Синема за кинотеатром Болгария но там ценник заоблачный и сразу отпадает и вообще хочется связать будущее с масштабным проектом а не с ЖК точечной застройки. Так вот что еще можно рассмотреть в этом районе - делитесь инфой..

По своим наблюдениям можно поделится следующим..

Краткий анализ по БТ! Из минусов - дорогой ценник, плохие планировки (на 3 литере - 4 дома внутри двора - маленькие площади квартир) слабоорганизованный паркинг, соседство с колхозными ЖК типа Комфорт, Привилегия, Новые Черемушки и др., средний уровень шума, два раза менялся генподрядчик. Из плюсов - самый доступный в инфраструктурном плане вариант жилья где все под носом.

Краткий анализ по Фонтанам! Из минусов - проект-долгострой (в генпроекте на сайте указано 35 литеров (блок-секций) а строится пока 2, неясность в архитектурном облике (отделка фасадов двумя цветами белым и темно-коричневым с непонятными причинами выбора именно темно-коричневого в дополнение к белому), близость к захудалому частному сектору, соседствующим стройкам (Южный парк в первую очередь) и авторынку, плохая транспортная доступность - кроме двух трамваев из муниципального транспорта ничем не уедешь да и узкая улица Новая и часто загруженная Старокубанская не добавляют оптимизма. Из плюсов - проект сверхмасшабный и на выходе должен получится красивый современный микрорайон с новой транспортной развязкой, экологичность, хорошие планировки, гуманные ценники для ЧМР.

То есть вы хотите сделать анализ первичного рынка жилья в микрорайоне ЧМР.

Только зачем вам это нужно, и почему решили сделать это в теме посвященной объекту ЗАО Цифей? Если хотите приобрести квартиру - обратитесь к любому нормальному риэлтору специализирующемуся по новостройкам, он вам расскажет больше и интереснее чем прочитаете здесь. И денег за продажу вам новостройки с вас не возьмет - у них единая цена с застройщиками.

Теперь поделюсь своими наблюдениями и по Радонежу, топик посвящен все таки ему.
Также отмечу минусы и плюсы данного ЖК..

Из минусов!
- проект-долгострой расчитанный на 8-10 лет в зависимости от того как пойдут продажи. Таким образом взяв квартиру на первых этапах будешь вынужден жить в непосредственной близости к стройке - секции ведь бок о бок друг к дружке. Ни о каком нормальном благоустройстве прилегающей територии речь не будет идти пока не построят весь комплекс,
- практически со всех сторон располагаются склады, базы и прочие хозпостройки вид из окна на которые приводит в уныние,
- плохая транспортная совместимость с "большой землей". Кроме маршрутки 23А выехать с поймы не на чем (речь о муниципальном транспорте) а пешком топать 15-20 минут до Вишняков очень не легко особенно в зной или в мороз,
- комплекс находится внутри чуждого предприятия и пароходство при виде новых владельцев их земли не будет широко улыбаться при каждой такой встречи на пропускном пункте,
- большие площади квартир хотя здесь кому как и все таки однушки со стоимостью за 2м и единственная двушка с площадью 90кв/м и стоимостью за 3м довольно не слабо бьют по карманам покупателей.

Из плюсов!
- комплекс планируется построить как действительно архитектурный ансамбль а каскадность придает изысканный неповторимый облик
- отличные цены за квадраты для ЦМР,
- близость центра (10 минут на авто),
- близость различных лесопарковых зон (Городской Сад, Сквер у Покровского озера) да и сама застройка расположена в такой зоне с уже имеющимися древестными насаждениями и озеленением,
- близость большого водоема и реки. Многие путают Старую Кубань (старое русло реки так называемая Старица) и саму реку Кубань в современном виде. Река как раз располагается за Старицей и видна из окон лишь на удалении,
- хорошие планировочные решения и используемые строительные материалы,
- качественное строительство. Не секрет что при спешке ничего хорошего не получится а в случае с Радонежем плавный ход стройки позволяет нивелировать недостатки в качестве строительства хотя это можно расценивать и как минус всем ведь хочется получить новое жилье как можно скорее,
- ЗАО Цифей использует только собственные строительные мощности и выступает генподрядчиком и застройщиков в одном лице.

Light Personal, а ещё есть Аквамарин, Элегант (на 15й год даже у них что то осталось из квартир), Мультиплекс Кино и ЮРСК на Ставропольской ( по подрядчикам, инвесторам есть ещё кое что, у меня 3к). Радонеж не плохой, но планировки не на всех по кв.м, нравится у них высота потолков. Долгострой не такой долгий, должны в 17м завершить второй литер и у первого говорят отгородят половину двора, вид обещают пригодный.

кто верит в развитие города в соответствии с генпланом..если верить этому документу, то в районе Радонежа бурное развитие инфраструктуры и дороги там будут и скоростной трамвай и даже мост в Адыгею

luchnik, про мост в Адыгею слышала в р-не Мясокомбината, про Радонеж нет такой инфы.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Радонеж. Фото от 25.07.2015[/url]

[quote=Nastenka;39642639]про мост в Адыгею слышала в р-не Мясокомбината[/quote]
вот какой замечательный мясокомбинат. И в Адыгею мост, и на Гидрострой мост. Куда еще мост будет?

Растяпка, у меня где то схема была, не могу найти ее (найдется когда не надо уже будет), там прям нарисован мост из Козета куда то на обрывную пойдет, а с ГМР как то к Старокубанской. Хотя все еще шито белыми нитками, потому как источник не помню. Если застройщик, то им и статую свободы не слабо нарисовать и школу пообещать лишь бы брали )))))

Дорога от Новороссийской через Шевченко и далее Воронежскую к Гидрострою и далее на развязку трассы М4 Дон будет, рано или поздно ее построят. Эта дорога запроектирована в генплане развития города. С финансированием сейчас есть проблемы, много расходов идет в Крым и на Краснодарский Край возложена основная помощь этому региону.
Так вот эта дорога нацелена разгрузить в первую очередь потоки грузового транспорта, улицу Ставропольскую и новые районы Гидростроя, создать благоприятную дорожную ситуацию в целом в южной части города.
Также в районе бывшего Мясокомбината уже сейчас ведется строительство нового микрорайона ЖК Фонтаны и с севера к новой ветке пробьют до Воронежской дорогу Старокубанской которая сейчас упирается в улицу Новую как раз в районе Фонтанов. У города просто нет других вариантов а развяка на Старокубанской без этой дороги ничего не разрулит.
В районе Радонежа скорее всего будет развиваться новые жилые массивы, но это в будущем. Уже сейчас прилегающие к реке Кубань районы застроены (район Кубанонабережной и Юбилейный) дальше очередь за южной частью города. Радонеж станет первой ласточкой - крупным, стильным, узнаваемым комплексом. В будующем люди будут даже ассоциировать новый микрорайон с Радонежем как с первым ЖК в этой части города. Моста там не будет. Яблоновский мост отремонтируют и расширят, только вот когда все это будет? Сейчас этого никто не знает.

[url=http://new-krasnodar.ru/fotoreportazhi/stroitelstvo-zhk-radonezh-i-zhk-premer]ЖК Радонеж. Фото от 30.08.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]ЖК "Радонеж". Фото от 19.09.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-imperial-zhk-radonezh-i-zhk-yuzhnyy-park-oktyabr-2015#object2]ЖК "Радонеж". Фото от 10.10.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/noyabr-2015]ЖК "Радонеж". Фото от 08.11.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-imperial-zhk-radonezh-i-zhk-yuzhnyy-park-noyabr-2015#object2]ЖК "Радонеж". Фото от 21.11.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/dekabr-2015]ЖК "Радонеж". Фото от 12.12.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-radonezh/etapy-stroitelstva/fevral-2016]ЖК "Радонеж". Фото от 24.02.2016[/url]