ЖК Прованс - р-н ул.Российской
 

Кто что знает про ЖК Прованс (новый район) в районе ул.Российской. Застройщик - Альфастрой комплекс. Они еще строят комплекс Восход на гидрострое. Прованс - это 19 3 эт.домов, в каждом по 12-13 квартир. Получается бюджетно, планировки небольшие и стоимость не самая высокая. Мне показалось, что это строят они что-то типа как частный застройщик, но ОНИ ОФИЦИАЛЬНО строяит. Я сегодня звонила в администрацию, мне сказали, что все ок, доки в порядке, но еще ничего не сдали, это их второй (после Восхода) проект.
Кто уже купил, кто планирует?

Далеко, однако)

[quote=CC;28579837] Далеко, однако) [/quote]
Кому как)) Земля там не дорогая, построят они эти 3-х этажки быстро, так что будет Маленькая Франция)) Кстати надо в Прованс Депардье пригласить жить))))

Судя по фото стены очень холодные, то ли керамзитобетон, то ли какие-то другие дешевые холодные блоки..

Топить навозом будут? Там газа нет.

Кто знает какие там цены?

судя по плану, семь однокомнатных квартир на этаже :))

Там в доме 13 квартир, по 4 на этаже. Стены, если не ошибаюсь, шлакоблок, нормальный материал. Цены - ок. 30 за метр, получается квартира лям 150. Примерно так. Мы ищем бюджетное жилье, но ЗАКОННОЕ.
Сейчас эивев в Пашковке, так это ваще край света, без тротуаров и по уши в грязи. Так что нам ничего не страшно.
И еще - огромный дом (400 кв-р) - эти скинарник. У нас под-з заср-и за полгода (пардон). Это люди такие свиньи. Жила в др.городе - дом за 5 лет в идеальном порядке. Я почему-тьо думаю, что в 3-этажке проще сохранить порядок. Вот как-то так....

Топить - котельная - чем будут топить, сегодня уточню.....

Если топить будут соляркой, тогда коммуналка зимой будет выходить очень дорого, кроме того, уточните вопрос с канализацией. Есть там рядом садик и школы? просто из этого района с утра в сторону центра выбираться очень проблематично, нужно искать инфраструктуру там

7 - посмотрите внимательнее - там 7 квартир на этаже, во втором подъезде - 6. В доме 39 квартир. Было бы лучше если бы они разбавили все эти однушки двушками и трешками. Из 39-ти квартир в доме всего 3 двушки. А так получается, что половина проживающих там будут съемщики - студенты и прочие, а не счастливые семьи с детьми.
А газ они протянут, такой городок топить дизелем не будут - все-таки официальное жилье и условия на газ им дадут.

[quote=Mamashka;28583141]Стены, если не ошибаюсь, шлакоблок, нормальный материал.[/quote]
Если стены будут просто шлакоблок, да еще всего один ряд, то зимой будет очень холодно.
Логичней будет, если они его еще и кирпичом обкладывать будут

[quote=alex7six;28587794]Логичней будет, если они его еще и кирпичом обкладывать будут[/quote]
На фото видно, что ничего уже обкладывать не будут, поштукатурят и покрасят.
[quote=Stan_;28583686]Есть там рядом садик и школы?[/quote]
Какие школы? Это всё находится в поле, там даже асфальта нет!

[quote=Master230;28588561]На фото видно, что ничего уже обкладывать не будут, поштукатурят и покрасят.[/quote]
ну тогда там будет также холодно как и в Немецкой деревне.

Звонила, сказали, что топить будут газом, тянут ветку в проектной декларации указано, что газ.

В общем мы тоже решили съездить посмотреть, что там и как. Двушку там точно дорого брать, проще у севкава взять, у них по 33, правда большие планировки - 66 метров, однушек нет. Короче, ум на раскоряку идет...

[quote=Mamashka;28596755] Звонила, сказали, что топить будут газом, тянут ветку в проектной декларации указано, что газ. [/quote]
Тянуть можно и 10 лет, пока "счастливые" жильцы будут оплачивать соляру. А про канализацию что вам сказали, которой тоже там нет? В частных домах септики в том районе.

Ну не примут ведь дом без канализации, вы же это понимаете? есть ведь проектная декларация, в которой и газ есть и канализация. Без этого дом не сдадут. И вообще есть же тех.условия - по ним строится дом. Администрация ведь не даст разрешение на строительства курятника.

даст:) к сожалению, коррупция позволяет делать иногда совершенно немыслимые вещи))

18-Mamashka > А при чём тут администрация? Нашей администрации всё по барабану, только бабло стричь! Да вы съездите и посмотрите всё своими глазами, думаю многие вопросы отпадут сами собой.

Было дело, смотрел варианты жилья в тех краях. При первом близком рассмотрении отказался от тех мест в принципе - ипреня они и есть ипеня.

13-alex7six >согласно проектной декларации - наружные стены из керамзитоблока 400 мм со штукатурной по утеплителю из минплиты, холодно не должно быть, тем более это не коттедж, наружных стен немного в каждой квартире, кроме угловых.
21-Штуцер >что в итоге выбрали?

Да уж...Пашковка, значит, край света, а чисто поле хз где -центр цивилизации... Там хоть транспорт какой-нибудь ходит?)

23-Кадра >там конечная одной или двух маршруток рядом

24-bf >ага, а из окон дома в Пашковке я вижу остановки 3 трамваев, 3 тполлейбусов и несметного числа маршруток, идущих в любой район города...И еще бонусом -парк Солнечный остров, гипермагнит, СБС и прочие медиаплазы в шаговой доступности..) Нет-нет, я не отговариваю от покупки квартиры в ипиннях, более того, сама купила квартиру у этого же застройщика в "Восходе", но вот те поля, ж
да за такую цену...странно, что вообще кто-то рассматривает этот вариант)

25-Кадра >рассматривать приходится много вариантов, а вот что будет выбрано...))) не всем по душе многоэтажная застройка и район имеет значение для ежедневных поездок на работу
ну а со стоимостью и так все понятно

Мы живем в этом районе. Канализация у нас центральная. Ну, по крайней мере наш дом подключен к центральной канализации точно. Газ скоро обещают. У нас грязи нет, асфальт прям рядом с домом. остановка напротив. № маршрутки ходят, чуть дальше 96-й - большой автобус. Но лучше бы конечно больше транспорта. Садик есть недалеко муниципальный, 2 частных точно знаю есть, развивайки тоже есть для дошкольников. Поликлиника рядом на пересечении Тепличной и 1 Мая - модуль и большая № 13 на Ростовском шоссе, тоже близко. А вот школы нет близко - только анчальная. По плану должны построить напротив нашего дома, вроде в 2014 году строительство обещают. Но кто его знает, когда её построят и построят ли... Пока детей в школу школьный автобус возит.

*3 маршрутки... начальная школа...)))))))))

27-akseniya > вот и не все так плохо, как некоторые тут разводят панику...

Забыла написать. У нас дом полностью кирпичный без шлакоблока, и внешние стены и внутренние. Внешние 2,5 кирпича. Покупали у другого застройщика.

Тоже заинтересовал этот ЖК, в первую очередь из-за цены. Планирую съездить на осмотр местности ))
25-Кадра > может подскажете варианты примерно за эту цену в более развитых районах ?

Родственник рассматривает покупку в
АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в
Восходе можно взять 2-ку в Провансе.
Кто что думает об этой застройке, и есть
ли дольщики уже?

[quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=Almas;28963788] Тоже заинтересовал этот ЖК, в первую очередь из-за цены. Планирую съездить на осмотр местности )) 25-Кадра > может подскажете варианты примерно за эту цену в более развитых районах ? [/quote][quote=Almas;28963788] Тоже заинтересовал этот ЖК, в первую очередь из-за цены. Планирую съездить на осмотр местности )) 25-Кадра > может подскажете варианты примерно за эту цену в более развитых районах ? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote][quote=СтАсЬкА;30481002] Родственник рассматривает покупку в АСК (Восход или Прованс). За цену 1 -ки в Восходе можно взять 2-ку в Провансе. Кто что думает об этой застройке, и есть ли дольщики уже? [/quote]

Вы то "Прованс," знаете где находиться. Строят по закону, но месторасположение "Восхода" и "Прованса" несравнимое.

Зачем так кричать? ;-) Я в курсе, что Прованс - это ближний свет, а вообще там хоть что-ниб продается?

Дааа, много Вы тут понаписали. Я купил в ЖК прованс студию за 840 000 Строят законно, по 214 фед. закону, сначала оформление в юстиции, потом деньги. Да далековато, но и цена и гарантировано не кинут. Газ там уже тянут, никакой солярки не будет, первые дома сдаются уже в сентябре. Что нужно, спрашивайте.

35 - gagarskiy112
Первый дом сдали 01 июля. Сдача второго запланирована на 06 июля.

Получил ключи. Пришлось доплатить 11 т.р., т.к. БТИ якобы нашли у меня "лишние" 0,345 кв.м. Верится конечно с трудом, но никуда не денешься. Начал отделку. Воды пока нет. На днях обещают холодную, к сентябрю - горячую. Много мелких косяков, свойственных Джамшутам. В остальном всё норм.
Прораб успешно барыжит услугами гастрбайтеров (штукатурка, плитка и т.д.).
Короче своих денег вроде стоит, вобщем я доволен.
Посмотрим насколько быстро сделают свидетельства и тех.паспорта.

[quote=Pavel_aka_LIME;31225498] Получил ключи. Пришлось доплатить 11 т.р., т.к. БТИ якобы нашли у меня "лишние" 0,345 кв.м. Верится конечно с трудом, но никуда не денешься. Начал отделку. Воды пока нет. На днях обещают холодную, к сентябрю - горячую. Много мелких косяков, свойственных Джамшутам. В остальном всё норм. Прораб успешно барыжит услугами гастрбайтеров (штукатурка, плитка и т.д.). Короче своих денег вроде стоит, вобщем я доволен. Посмотрим насколько быстро сделают свидетельства и тех.паспорта. [/quote]
Оба дома сдавались в одно время!Вот ссылка с торжественной части
[url]http://geometria.ru/events/high-life/2013/7/6/701896[/url]

38 - NemeZida
Может и так, но меня смутило, что на подъезде к комплексу еще до 06.07.2013 был размещен транспорант с громкой надписью "ДОМ СДАН"

[quote=Pavel_aka_LIME;31259967] 38 - NemeZida Может и так, но меня смутило, что на подъезде к комплексу еще до 06.07.2013 был размещен транспорант с громкой надписью "ДОМ СДАН" [/quote]
Дом был сдан 1го,но ключи раздавали 6го,что бы все смогли приехать и все подписать