Благодарю)))

БлагодарЮ)))

Если в 4 квартале 2016г.застройщик не введет в эксплуатацию дом, то он участникам будет платить неустойку?

А второе полугодие и 4 квартал это разве не одно и то же? Не,ну конечно есть и третий квартал во втором полугодии :)

Сдадут; даже и не сомневайтесь..

backssan, вы уже имели дело с этим застройщиком? откуда такая уверенность?

Я потомок Нострадамуса.Ржунимагуу:)

Как говорится:поздно подпрыгивать,если в какаху наступил...Всем советую не истерить уже,214 заключен.Ну сдадут на месяц позже и что?Все побегут затягивать волокиту в судебное русло? Оно вам надо?: нервяк,адвокаты суды?Понимаю конечно вопрос неустойки в следствие вынужденных затрат на съём квартиры,если таковые имеются.

У ЗАСТРОЙЩИКА ПО ЗАКОНУ ЕСТЬ ЕЩЕ 2 МЕСЯЦА С МОМЕНТА ОКОНЧАНИЯ ДАТЫ В ВАШЕМ ДОГОВОРЕ И ТОЛЬКО ПО ИСТЕЧЕНИЮ 2 МЕСЯЦЕВ ЕСТЬ СМЫСЛ ТРЕБОВАТЬ НЕУСТОЙКУ

4 квартал - декабрь,2 месяца март 17 го.Возводят этаж в месяц;осталось три этажа.Зима в Краснодаре постановочная,строительству не мешает.

Неустойку по собственной воле еще, наверное, ни один застройщик не заплатил, так что особо не надейтесь, что в случае чего без суда все обойдётся:) я вполне согласна с предыдущими ораторами, не паникуем и ждем:) тем более, что предыдущие проекты застройщик, вроде, вовремя сдавал.

backssan! Ну, неужели осталось возвести 3 этажа ?!

[quote=Заря;42160351] backssan! Ну, неужели осталось возвести 3 этажа ?! [/quote]

Не три этажа, конечно осталось, сейчас только 13 заканчивают. Но рабочих на стройке много, хоть и дождь идет.

сокольники сдались спустя 2 месяца после окончания даты в договоре по закону

Вроде жилых 16 было,17 тех этаж.А так лоджий тоже не было;теперь не дом,а сплошная лоджия.Мне интересно: управляющая компания от застройщика по наследству достается?А то,говорят,не в востоге от них..

[url]http://krasnodar.vestum.ru/building/zhk_pegas[/url]

Выдержка из проектной декларации:
"- Многоэтажная жилая застройка по ул. Российская, 267 Литер 1,2,3. 18-этажный (с техническим этажом) трехсекционный со встроенными помещениями (в цокольном этаже) жилой дом."

Управляющую компанию, вроде, выбирают, хотя я могу и ошибаться...

Почему продают только 16 этажей?

[quote=backssan;42167075] Почему продают только 16 этажей? [/quote]потому что на семнадцатых этажах у домов КИ располагаются хостелы. Так на Сокольниках , спорт-сити сейчас готовят , тоже будет на Грин парк и здесь . У застройщика спрашивать бесполезно , будет придумывать отговорки до последнего.

[quote=backssan;42167075] Почему продают только 16 этажей? [/quote]

На одном из официальных сайтов продают все 17 этажей:
[url]http://ks-invest93.ru/zhk_pegas/[/url]

И в контакте люди пишут, что у них квартира на 17 этаже куплена :)

Единственный официальный зайт застройщика ЖК ПЕГАС [url]http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksyi/zhk-pegas.html[/url]

[quote=Stroitell;42168286] Единственный официальный зайт застройщика ЖК ПЕГАС [url]http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksyi/zhk-pegas.html[/url] [/quote]

Хорошо пусть так, но понятнее не стало, цитата с сайта:
"ЖК «Пегас» представляет собой застройку из трех 17-ти этажных отдельно стоящих домов с нежилыми помещениями на первых этажах.", а в проектной декларации указано "Количество этажей – 19 (17 жилых, 1 тех.этаж, цокольный этаж)". Поясните, заливки скольких этажей нам еще ждать, если сейчас заливают 13-й (если это действительно 13-й)?

Vika_capstroi, спасибо за консультацию :)

До сдачи осталось 220 дней...

Правильно Гарик!Напоминил офф.лицам КапСтроя ,что пора и им за мастерки браться:)

УК "Возрождение", но я пока не читала за них

Скажите, кто платил 9000 за юр.услуги, в эту сумму входило оформление доверенности на юриста?

В эту сумму входило всё... И доверенность и страховка в том числе.

1500 за доверенность

[url]http://southpro.ru/news/naperekor-krizisu-krasnodarskiy-kra.html[/url] Нужен закон,обязывающий застройщика строить или скидываться на инфраструктуру.100000 квартир- школа.Может эти два покемона изыдут да придет правитель сильный и честный...Как меня они одолели...

Госпошлина за регистрацию ДДУ составляет 1 тыс. рублей, изготовление кадастрового паспорта – 450 рублей, пошлина за право собственности – 1 тыс. рублей(выдержка из статьи)

Договор заключается между страховщиком (страховой компанией) и страхователем (застройщиком). Выгодоприобретателем по договору является приобретатель квартиры. Покупатель квартиры не подписывает договор страхования. Застройщик страхует риск того, что дом не будет построен.
Страховой случай – решение суда о признании застройщика банкротом или решение суда по иску дольщиков об обращении взыскания на земельный участок, на котором ведется стройка.
В этом случае страховая компания выплачивает дольщикам стоимость квартир, указанную в договорах долевого участия.

Я за доверенность платила отдельно, у нотариуса.

Купила квартиру в этом ЖК." Пегас" Жду не дождусь. Вчера была на стройке,работа кипит. Видимо торопятся ,сдача то не за горами. Вообще молодцы ребята и в дождь работают.

Приятно читать хорошие новости...

Здравствуйте, соседи! Напишите подробнее,пожалуйста, как там наш дом себя чувствует после ливней и наводнения. Я живу в другом городе.

Не знаю как наш дом,но "музыкальный"квартал в подвалах и без дождей рыбу весь год ловит.Как у нас собираются подземную парковку делать?;ума не приложу...Кстати,я что - то совсем прозевал момент,когда били сваи.Видел только тонкий слой бетона поверх земли не похожий на фундаментную подушку(слишком тонкий),а значит там были сваи..Наверное были сваи..Без ростверков.Прошу не судить строго,строитель из меня плохой.

366-backssan >ну не весь музыкальный ловит рыбу. если нормально сделают гидроизоляцию , то и вы не будете ловить. и от месторасположения, а также названия жк , это не зависит.
а исключительно от рук строителей.