Добрый вечер складывается впечатление что мы жить в этих трех домах будем трое и пусть backssan не надеяться ставить машину где хочет, три дома три владельца!

Звонил риэлтору сказал что перевод будет как наберется много покупателей, а так невыгодно переводить, подожду а так предложений много при таком раскладе на рынке.

Вот и поделили:-)

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/12227]ЖК Пегас. Фото от 06.02.2015[/url]

attraction спасибо за фото, есть вопрос какой промежуток между публикациями.

47-09DMN >номинально - 6 недель. Но в зависимости от различных обстоятельств возможно его увеличение.

Всем привет. 1 подъезд 14 этаж. Есть кто еще?

Мареля здравствуйте напишите Вам когда обещали перевод на ДДУ

10 марта

Здравствуйте уважаемые жители ЖК "Пегас". Я представляю сообщество ваших соседей, ЖК "Времена Года" расположенное по адресу [url]http://vremena-goda.info[/url].

Родилась идея по объединению соседних жилых комплексов в одно место для общения, с удобной структурой навигации, где всё будет разложено по полочкам. Каждый житель любого комплекса сможет полноценно отслеживать всю новую информацию о его ЖК, а также смотреть какие новости у ближайших соседей. Также будет предусматриваться общая доска объявлений, единая система совместных закупок и еще много других плюсов.

Пожалуйста, отпишите, интересно ли Вам такое предложение?
Спасибо.

Мареля,вам какого года не уточняли?Это произойдет в наше время,или в новейшей истории?..

Добрый всем вечер, есть хорошая новость наш застройщик получил все необходимые доккументы и с нами в ближайшие месяцы перезаключат договоры по фз-214 о чем на оф сайте капстрой.ру в разделе доккументы есть декларация от 11.03.15г.

Первая папка уже сдана на регистрацию в УФРС.

Проектная декларация о проекте строительства от 11.03.2015 г. можно скачать здесь [url]http://ks-invest93.ru/zhk_pegas/zhk_pegas_podrobnee/dokumenty_na_ob_ekt/[/url]

По Сокольникам кому интересно. У нас образовался долг перед НЭСК около 1,5 миллионов. Застройщик электроподстанцию управляющей не передал, и для НЭСК наши сданные дома идут как просто стройка. Соответственно НЭСК в полном праве может прекратить подачу электроэнергии.

Застройщик во время стройки намотал огромный долг, и в данный период продолжает пользоваться подстанцией для постройки офиса по середине двора(который принадлежит Мирскому), для постройки 2х литеров сокольники 2, и для строительства гостиниц на верхних этажах наших домов. Тут после 1 отключения, застройщик решает продать подстанцию какой то сетевой компании задним числом. Застройщик продал(не знаю каким числом), соответственно долг списал на жильцов. Теперь на нас(жильцах) висит огромный долг. НЭСК выслал повторное уведомление о том, что 20 числа будет произведено отключение подстанций.

Доблестная управляющая никаких мер не принимает. Нам квитанции высылает по полной программе. Но деньги за квитанции ни в НЭСК, ни в водоканал не перечисляет. Непонятно куда уходят деньги. (Приходили из водоканала, возмущались почему мы не платим за воду).
Также управляющая с августа месяца с нами никак не может заключить договор.Мы ей платим, а у нас в домах бардак и грязь. Всё сами(лифт сломался в лифтовую, света нет в НЭСК звоним).И завтра ставят на наших домах, вышки мегафона, и деньги за аренду капают Чистым прудам.

Как выясняется далее. Подстанция наша принадлежит Капитал строю. Мы пользуемся электричеством и платим Чистым прудам(посреднику), а они перечисляют Капитал строй, далее соответственно капитал должен заплатить НЭСКу. Но как сказал НЭСК, никаких поступлений за весь период нашего проживания - не поступало. Какой вывод?Где наши деньги?

Так же, Капитал за нас проставил галочки по поводу отказа мансардных и подвальных помещений. Так же Капитал не выполнил условия проектной декларации(нет озеленения, волейбольной площадки, зон отдыха). Так же застройщик не построил вовремя котельную(только 25 декабря нам начали подавать отопление).Так же по середине двора, где должна быть обещанная волейбольная площадка, застройщик начал строить офисные здания(без разрешения, утверждения и согласования с администрацией). Так же Капитал строит свои объекты, используя наши ресурсы(свет, вода. С каждой квартиры по 1,5 куба воды ежемесячно на обще домовые нужды).

Самое обидное, то что нам зам Евланова обещал разрешить все эти вопросы. Самое обидное то, что заявления в прокуратуру ничего не разрешили. Мы везде получаем ответ из инстанций, что у нас всё хорошо... Капитал Московская компания(как нам сказали в прокуратуре, вы против них не пойдёте, и ничего не сможете сделать).

Просто вам дольщикам, информация на будущее.

[img]http://ks-invest93.ru/images/cms/data/ask/56756756.png[/img]

Backssan, как было выше сказано документы получили, первая папка была направлена на регистрацию. Так что ждем активного начала стройки:))

А на счёт мансардных и подвальных помещений, мы лично сами писали заявления что не претендуем на данные помещения.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-pegas/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК Пегас. Фото от 20.03.2015[/url]

Ау, соседи, где же вы все?

привет, Мареля! Мы здесь! Приятно познакомиться! Начнем дружить домами еще до создания домов! Вам не кажется, что строится как-то очень медленно?

Gala76, привет! Строилось медленно потому что они ждали документы. Сейчас пойдет все быстрей. Мы сегодня документы на дду подписали. У вас площадь не увеличилась?

Мареля сколько юрист взял денег и сколько сказал мусолить документы будет?Вам надо будет на подписи приезжать или все через доверенность?

Roman45212 а есть какая нибудь информация по поводу Сокольники 2 Дзержинского 108 (когда начнут строить если будут строить) и Агрономическая (когда будут переводить на ДДУ) а то в офисе говорят ждут комиссию какую комиссию????

Кстати,я так понял,участок застройки прирос новыми площядями после внесения изменений.Это самая большая площадь под застройку в районе от Метальникова до Солнечной.

Backseat, юристу не платили. Сделали доверенность и отдали. Договора на регистрацию отдают в понедельник, дней 7 они будут там

Backssan, сорри не правильно имя ваше напечатала

Мареля добрый день,скажите вы делали у юриста согласие на приобретение квартиры, если да, то как, пример отправьте на эл.адрес [email]09dmn@Ramdler.ru[/email], а то у нас юристы не компетентны в таких вопросах заранее спасибо.

Ни хрена не понял.Когда составлял договор сказали что перевод на дду будет стоить еще около десяти.И самое главное вас как известили что можно ехать на оформление и ехать ли мне за полторы тысячи киллометров?

Мареля,"заднее сиденье"то же неплохо звучит,может ник поменять?B-)

Backssan, это все т9:)))) переход на дду бесплатный. А известила менеджер по продаже, позвонила и попросила подъехать подписать новый договор. Там теперь балконы больше будут, доплачивать надо

09DMN, вы наверно доверенность имеете ввиду?

Мареля добрый день, нет не доверенность а а именно согласие на приобретение квартиры, но если Вы не браке то может Вам не надо делать.
И второй немаловажный вопрос мне менеджер сказал что надо заплатить 10000 тыс.Р за перевод на ДДУ разговор состоялся по телефону 14.03.2015 г. не пойму что за избирательность форумчане кто перешёл напишите, разъясните ситуацию.

09DMN, добрый день. Согласие мне не надо было делать. А на счет дду, 19 мне тоже сначала сказали, что надо платить 10 тыс. Но после небольших возмущений и уточнений у начальства, эта процедура оказалась бесплатной.

Мареля если не секрет вы квартиру покупали в рассрочку и если да то у вас в договоре прописаны сроки следующего паевого вноса?

09DMN, сначала делала договор по рассрочке, а при подписании ДДУ решила после регистрации сразу выплатить все. У них кстати там скидки сейчас не плохие, вы уточните. Рассрочка на год беспроцентная

[url=http://ks-invest93.ru/zhk_pegas/zhk_pegas_podrobnee/1/] ЖК Пегас свежие фото 30.03.2015. [/url]

Добрый вечер, соседи)))) Мареля, а с Вами мы вообще живём в одном подъезде и на одном этаже)))

Алёнка, добрый вечер!!!! Супер, соседка!!! Вы подписали уже новый договор? Что вам по стройке сказали?

Мареля, да подписала, у меня увеличили площадь балкона, он теперь в ширину не 1,40, а 1,50, тоже надо будет после доплатить, как документы вернуться из юстиции. Меня интересуют парковки, за них пока нет информации(