[quote=SergeyKLIM;41881971] Еще у меня вопросы. Договор заключается с ООО "Жилпромстрой". А какие взаимоотношения между "строй-тек" и "жилпромстрой"? на сайте везде фигурирует ооо "строй-тек" . ps Week - поздравляю вас с подарком [/quote]
За поздравление спасибо))Но пока не знаю-радоваться этому или нет)))
Не переживайте,"Стройтек" и "Жилпромстрой"-это одно и то же) Единственное,по закону они и рекламировать должны "Жилпромстрой" везде,а не "Стройтек". Я тоже предварительно поинтересовалась у знакомых, кто ранее у них квартиры покупал. Проблем не возникало)

120-SergeyKLIM >вообще-то должен быть один застройщик - юридическое лицо, с которым заключается договор.Посмотрите на сайте разрешительную документацию, кому она выдана, уставные документы и т.д.Попросите проект договора, в преамбуле договора какое юр.л. указано.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилпромстрой», зарегистрированное Инспекцией МНС России по Северскому району Краснодарского края 11 февраля 2004 года, ОГРН 1042326846320, ИНН 2348022409, место нахождения постоянно действующего исполнительного органа: 385140, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-он, пос. Яблоновский, ул. Шоссейная, 73, в лице директора Свидлова Кирилла Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с одной стороны,

123-SergeyKLIM >ну вот ваш застройщик Жилпромстрой,с регистрацией в Адыгее и постановкой на учёт где? в пос.Северском?)

В общем застройщик принял мои правки, ответил на вопросы и я на данный момент проблем не вижу. ДДУ более менее понятный, если учитывать, что в нем есть ФЗ-214, который по факту закрывает все вопросы(мои) не указанные прямым текстом в договоре.

Приветсвую!
буду рад фото нашего дома и новостям, если кто ездит мимо)
Всем хорошего дня!

[quote=SergeyKLIM;41920487] Приветсвую! буду рад фото нашего дома и новостям, если кто ездит мимо) Всем хорошего дня! [/quote]
Езжу каждый день, но сфотографировать не удается)Строительство идет полным ходом, продолжают остекление на верхних этажах.

[url=https://jk-forum.ru/topic/1085-/?do=findComment&comment=28242]Фото ЖК «Одесский» :: 22 апреля 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_04/small.4589.jpg.5ff4de23467b0c2f051212eb754395f8.jpg[/img][/url]

звонил в отдел продаж.. цена на 1к поднялась до 60 000/м2.... и никаких скидок... 1к = около 2 600 000

[img]http://s019.radikal.ru/i629/1604/4f/31c6dcf692df.jpg[/img]

[img]http://s16.radikal.ru/i191/1604/bc/64b3830f3533.jpg[/img]

[quote=Inform_42;41965022] звонил в отдел продаж.. цена на 1к поднялась до 60 000/м2.... и никаких скидок... 1к = около 2 600 000 [/quote]Так это же прекрасно! Выгодная инвестиция для тех,кто уже купил)

на доме висит баннер - " сдача 1 полугодие 2016". как считаете- справится застройщик с обещанием? imho - там еще очень и очень много чего делать...

[quote=happiness;42019354] на доме висит баннер - " сдача 1 полугодие 2016". как считаете- справится застройщик с обещанием? imho - там еще очень и очень много чего делать... [/quote] Когда покупала квартиру, говорили о сдаче в районе августа. Вот до августа есть надежда,что сдадут))

Всех приветствую!
Кто мимо ездит или вдруг заходил на стройку - как там дела продвигаются? Какие есть новости?

[img]http://s016.radikal.ru/i336/1605/e5/e92f8a953e4d.jpg[/img]

вчера был рядом со стройкой, фасад практически закончен, возле дома просто муравейник рабочих, с такими темпами могут и до конца июня сдать.... что очень радует.... внутрь дома не заходил т.к. отдел продаж был закрыт (менеджер ушел на показ квартиры)...

В отделе продаж сказали,что ключи будут вручать поэтапно-с июня по август.

136-KPJCJurist Отправила вам,сообщение в личку,если можете ответьте по поводу перегородок [img][/img]

Для тех кто хочет знать о застройщике - ООО СтройТЭК, ООО Жилпромстрой. Они строили ЖК Виктория на пр. Чекистов 37-39. Построили на 3+ или 4-. Можете подъехать поговорить с владельцами квартир. Надо быть готовыми к водопроводным трубам бывшим в употреблении, стенкам, внутри квартир с кирпичом поставленным на ребро, а не положенным по технологии. Армяне строили... Что тут скажешь...

Да да и сдали все квартиры без перегородок Все в минимальной комплектации

Но когда строили был 2011 -2012 год Бум строительства Нет кризиса Народ хавал все и вопросы не задавал

С учетом места надо сразу к цене приплюсовывать к цене квартиры стоимость парковки. Реально всем встать будет нигде около ЖК Одесский. Центр просто перегружен.

кто купил тут квартиру, будьте внимательны при подписании акта приема-передачи квартиры. Мы на эти грабли уже наступили, принимая квартиры в ЖК Солнечный город. Не отдают ключи собственникам,пока собственник не подпишет договор с " навяленной" застройщиком УК , а потом УК прикрывает застройщика и все " косяки" в доме. Внимательно обследуйте всю квартиру, а лучше пригласите специалиста- строителя и все фиксируйте. Не подписывайте акт, пока застройщик не пропишет в акте все недоделки и не укажет срок устранения недочетов. И да, Вам " водитель трамвая", не знаю, где Вы взяли фото Жк Солнечный город с такими распрекрасными деревьями. Но если бы не лукавили, то сказали бы, что деревья эти ооочень далеко растут от Жк, просто под таким углом сняли. По факту у нас один асфальт!

Интересный ЖК и место не плохое :) Жаль только что школы все как-то далековато и трёшек мало. Планировка трёшек понравилась. В целом смотрю, планировки все продуманнее и продуманнее с каждым годом :) молодцы

146-The_Guest > 25 гимназия же рядом.

Так до неё пилить почти 1.5 км и через две дороги переходить. Я бы не хотела, чтобы мой ребёнок ходил. Но в целом не проблема, да.

148-The_Guest > Так надо дитятко с ранних лет учить светофору. А 1,5 км не расстояние.

148-The_Guest > Да и светофоров-то всего два: Одесская / Коммунаров и Красная / Бабушкина (Красная / Одесская через подземный переход).

[img]http://s017.radikal.ru/i441/1606/75/8d93fd743ca1.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i632/1606/6a/abd4ef7f3b82.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i720/1606/fb/cc703d1d76a0.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i603/1606/fa/5f4e506e2d37.jpg[/img]
[img]http://s016.radikal.ru/i336/1606/c0/9c4509a02379.jpg[/img]

Извиняюсь,пока не местный я, не в курсе.
Вопрос
в гимназию попасть ребенку не проблема?

152-SergeyKLIM > Задай этот вопрос здесь: [url]http://forums.kuban.ru/f1591/otzyvy_pro_25_shkolu-2918920-2.html[/url]

А школа,которая,на Хакурате Красной, вроде то же не очень далеко две трамвайные остановки.

Кстати, да, точно, что-то я о ней не упомянул.
Тогда сюда ещё надо наведаться Сергею, помимо темы выше, и поспрашать:

[url]http://forums.kuban.ru/f1591/3_gimnaziya_podelites-_vpechatleniyami_pozhalujsta-6500545.html[/url]

[url]http://forums.kuban.ru/f1591/shkoly-gimnazii_3_i_25_-kakaya_luchshe-6951729.html[/url]

Wadim - в Краснодаре вопрос стоит по другому - на какую из хватит денег. 25 - языковая - существенно дороже

156-happiness > Тогда идти по прописке, там не имеют права не принять, хоть с деньгами, хоть без. Правда, подозреваю, что по прописке по этому дому как раз проходит одна из этих двух школ как раз.

Wadim - имеют право и отказать - если вофициально в школе( гимназии) мест нет. в 25 гимназиии по данным городского отдела образования такая ситуация уже несколько лет. предлагают податься в следующие по рядом расположению школы. или ищите сильно волосатые руки ( ну и многа денежек канешна)

158-happiness > Ну, тогда ноги в руки и в 10 школу, 4 остановки на трамвае.

Если бы моему ребёнку в школе по прописке отказали, а я бы знала, что там куча детей левых учится, я бы весь департамент образования на уши подняла, что бы они проверили по какой такой причине моему ребёнку не хватило места. Им бы пришлось отдельного человека нанимать, что бы строчить официальные ответы на мои письма :) Сначала должны идти дети по прописке, а потом уже всякий блат,

А по-поводу расстояния. Ну я, как минимум, учитываю это при выборе места жительства. А там уж у кого что в приоритете.