ЖК "На ул. Дальняя, 4" - НСИ-ЮГ
 

Здравствуйте, соседи! Предлагаю в этой теме обсуждать этапы строительства, ход передачи квартир владельцам и прочие вопросы, жилого комплекса по ул. Дальней, 4.

Описание ЖК можно найти здесь: [url]http://neftestroy.ru/offers/[/url]
Проектные декларации: [url]http://neftestroy.ru/design/index.php?BID=164#xtetx[/url]
Ход строительства: [url]http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-ul-dalney-4/etapy-stroitelstva[/url]

Привет. Был там пару недель назад, 4й литер (самый готовый) полностью возведен, наполовину выполнена штукатурка, стояки труб смонтированы, готовность заявлена на 70%. В отделе продаж грозились сдать на год раньше, но потом забрали слова взад.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-ul-dalney-4/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]ЖК по ул. Дальней, 4. Фото от 06.09.2015[/url]

Gnom и Attraction благодарю вас за проделанную работу. Думаю соседям предстоит многое в этой теме обсудить.

Нашел еще одну ссылку: [url]http://d4krasnodar.ru/?gclid=CI-cvbfQ4McCFWLicgodPxYNSQ[/url]

[quote=Rat;40011405] Был там пару недель назад... [/quote]
Как оцениваете выполненные работы?

Matrena подсказала еще одну ссылку о нашем ЖК, с фотографиями этапов строительства : [url]http://www.yuga-build.ru/krasnodar/fmr/zhk-ul-dalnyaya-4/etapy[/url]

В нашем ЖК начали строительство паркинга!!!

Еще фото о ходе строительства: [url]http://d4krasnodar.ru/foto-stroyki[/url]

Нигде не нашел инфу по поводу паркинга.
Платный? Цена вопроса?

Вопрос снят. Всего около 140 мест, цена - 700 т.р.

Интересовался тоже этим. Осталось уже половина мест в продаже.

4.12.2015

[img]http://photo.rock.ru/img/z2OsJ.jpg[/img]

Фото от 05.12.2015: [url]http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-ul-dalney-4/etapy-stroitelstva/dekabr-2015[/url]

Доброго времени суток!
Кто нибудь обладает информацией о сдаче 4-го литера?
спасибо.

Дней 10 назад был в отделе продаж. У них в планах сдача 4 литера 1 квартал 2016 года.

Доброго дня, кто нибудь ходил в литеру 2 как там внутри? и что по срокам сдачи??

Первый дом (4/2) по информации от застройщика сдан, пришло письмо от 11 января 2016г. По договору сдача конец 2016. Придомовая территория заасфальтирована, есть детская площадка, поставили трансформатор.

Текущие проблемы: отопления нет, воды нет, электричества нет, лифты не работают (точнее, работает только 1 и только во 2м подъезде).

Как внутри, сфоткать сложно т.к. темно, на лестницах более-менее аккуратно, внутри коридоров на этажах готичная красная плитка. Пока еще ничо не отвалилось, в целом удовлетворительно.

Вот вам свежая фоточка комплекса из окна моего офиса.

[img]http://photo.rock.ru/img/pWvrz.jpg[/img]

Хм. Странно, Продажи 5 литера начались, а еще даже нет котлована ?

[quote=Обормот;41225178] Первый дом (4/2) по информации от застройщика сдан, пришло письмо от 11 января 2016г. По договору сдача конец 2016. Придомовая территория заасфальтирована, есть детская площадка, поставили трансформатор. Текущие проблемы: отопления нет, воды нет, электричества нет, лифты не работают (точнее, работает только 1 и только во 2м подъезде). Как внутри, сфоткать сложно т.к. темно, на лестницах более-менее аккуратно, внутри коридоров на этажах готичная красная плитка. Пока еще ничо не отвалилось, в целом удовлетворительно. [/quote] Отопления нет, воды нет,-ну это временно. Электричество есть, отделка подъездов великолепная, предчистовая подготовка хорошая. В целом тянет на твёрдую пятёрку!

24-neoneman > Для нормальных людей это тянет максимум на четверочку с минусом. все сикось-накось, по-русски, в стиле "ну так вышло". Но после коровника великолепная, согласен : )

25-Обормот > я так посмотрю, вы только возмущаться и можете. Если так все плохо, так в чем проблема, продайте квартиру в этом коровнике и купите где получше. Кстати. а где лучше?

В том-то и дело что этот хлам по такой цене никто не купит : ( Квартира не то чтобы сильно плохая, но не стоит своих денег. Если учесть обман с площадью и непонятно какие коммуникации, цена завышена на 20% по-среднему. У нас нет в городе нормального жилья, но это не повод перестать считать данные курятники хорошими : ) В Краснодаре не предлагают качественных квартир. Хорошо там, где нас нет.

Проект парковки:
[img]http://photo.rock.ru/img/XrOf3.jpg[/img]

Изменение в проекте по литеру 5:
[img]http://photo.rock.ru/img/DH6h5.jpg[/img]

27-Обормот > Построй сам, в чем проблема? Или под собственным надзором.
Хорошо там, где нас нет. - вот этот лозунг - характеризует вас как человека, прежде всего психологически. Вы будете недовольны всем и всегда. А тем кто хочет быть довольнымим ими являются или к этому стремятся.

Доброго вечера. Тоже купила квартиру в 5 литере) с рассрочкой обошлась по 47 т.р за метр. в моем договоре срок сдачи - 1 пол. 2018 г. Но думаю, сдадут, как всегда, на полгода раньше)

НСИ продает вроде по 45. Но только если рассрочка на год.

Думаю, что сдадут просто в срок. Обычно раньше, но сейчас кризис. Продаж мало. Ну значит будем соседями.

31-MadDoc, да, продают по 45 - но это двух, и трехкомнатные, а одноком. по 46, с рассрочкой по 47. На мой взгляд продажи у них идут - передо мной была небольшая очередь из клиентов) Офис у них не пустует)

Уважаемые будущие соседи хочу привлечь ваше внимание к моему посту: (28-Gnom >). Из проекта ЖК удалили литер 7 в котором планировали построить ДДУ.

34-Gnom > Да, они поменяли проект. При чем мне говорили об этом еще в декабре. Угловых подьездов тоже в первоначальном плане застройки не было. Зато появились трешки 96 кв.м. (105кв.м. на 450тыс. дороже), мне в самый раз. Я был бы только рад ДДУ на территории ЖК, но что с этим поделать?

вчера звонили управдому, сказала,что отопление и воду включат 1 марта:(

47 тыс на котловане ? :(

37-Den79 > котлована еще нет :) Вроде бы.

Это круто :) а говорят цены падают :)

ага, на Константина образцова с 42 до 47 упали :)

Нси радует находчивостью. Пока другие продают на котловане, а все вокруг вопят, что котлован покупать низя, эти умудряются продать не то что котлован, но вообще ничего, и люди готовы покупать это "ничего" по 47 тыр за "метр"! Все-таки формально по показателям отдел продаж у них молодцы и заслуживает мегапремии. Другие готовое продать не могут в полцены, а этим достаточно мелом на асфальте нарисовать "продажа несуществующих квартир втридорога", как выстроится очередь : ) Учитесь, как надо работать : )

"квартры все проданы, но осталась одна..." вот и весь маркетинг. я не думаю что квартиры так разбираются, скорее создают искусственный ажиотаж, мы не знаем на самом ли деле все, ли распродано?

либо второй вариант: третьи лица / дольщики (их может быть 2-3 физ лица как бы "выкупили" уже десятки квартир, но на самом деле они их не выкупили) которые имеют непосредственное отношение к компании выставляют эти квартиры на авито и т.п. с накруткой как вам такая предполагаемая схема отдела продаж?