[quote=Invisible;42630113] мне кажется ему выгодней по суду расторгнуть договор и вернуть деньги. Квартиры то дороже стоят чем покупали. [/quote]
В чем то выгодно, в чем то нет. Тут не все так легко. С одной стороны вроде как в договоре не говорится об отоплении. С другой стороны предмет договора квартира, то есть жилое помещение, а помещение считается жилым если соответствует ряду требований, в том числе и наличию отопления. С одной стороны предварительный договор выполнен - квартира построена, с другой стороны это строение еще не является жилым, то есть договор не выполнен. Тут судиться можно до посинения :)

В том то и дело , что судиться до посинения, сколько времени сил и денег потратить нужно

Перечитал договор, оказывается все там написано и отопление и даже обязанность о газификации дома в допсоглашении внесено.

[quote=Рататуй;42630291] Перечитал договор, оказывается все там написано и отопление и даже обязанность о газификации дома в допсоглашении внесено. [/quote] В каком пункте у вас про отопление? У меня в договоре ничего про это не сказано.

[quote=Рататуй;42630291] Перечитал договор, оказывается все там написано и отопление и даже обязанность о газификации дома в допсоглашении внесено. [/quote] Про газификацию указано "При возможности осуществить газификацию, а покупатель обязуется оплатить половину стоимости работ, а именно 30 тысяч рублей." Вроде так

У меня тоже так написано по возможности, значит такой возможности нет, но так как отопление будет центральное то имеем ли мы основание не платить 30т?

[quote=Aleksandr_Reg;42630385]В каком пункте у вас про отопление? У меня в договоре ничего про это не сказано. [/quote]
пункт 1.2 Характеристики объекта недвижимости указаны в приложение №1

Приложение №1 Характеристики объекта недвижимости

15 пункт Отопление - Действующая система отопления

[quote=Aleksandr_Reg;42630388]Про газификацию указано [/quote]
в дополнительном соглашение к договору

в срок до 30 мая 2015 года произвести подключение вышеуказанного жилого дома к сетям водоснабжения и водоотведения, электричества, ОСУЩЕСТВИТЬ ГАЗИФИКАЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА, а так же заключить Основной договор купли-продажи ...

Только вот ответственность сторон подразумевает лишь 2,5% от суммы договора. Так что неисполнение обязательств застройщика это деньги назад + 2,5% от суммы, так что там хоть ковровые дорожки в коридорах можно прописывать и не исполнять это.

[quote=Invisible;42630620]но так как отопление будет центральное то имеем ли мы основание не платить 30т? [/quote]имеем, но ... Фролов тоже имеет право сказать извините условия договора выполнить не могу, расторгаем, вот деньги + оговоренная неустойка. В моем случае, если сейчас цена квадрата 29 тыс это потери более 200 тыс. Мне не выгодно отказываться от договора. В случае же Александра, если он купил по 29, то он может инициировать расторжение и получить свои 2,5% или сколько там у него прописано и быть в плюсе. Ему выгодно выставить претензию.

рататуй у меня потерь больше полуляма будет, я по акции брал по 21.5

[quote=Invisible;42630996] рататуй у меня потерь больше полуляма будет, я по акции брал по 21.5 [/quote]
Ну значит улыбаемся и машем :) Договор он ведь от слова договариваться.

а 2.5 процента это всего? так это так мало за год просрочки

Я так думаю, что расторгнуть мог он его до истечения срока передачи дома, предварительно нас за месяц предупредив о том, что не будет газификации и условия договора меняются. Мне такого лично письма не приходило.

Лично мне все рано за газификацию, я могу и электрической плитой пользоваться, меня больше волнует Отопление и горячая вода в октябре?!((( будет ли? Получается 30 тыс с квартиры это не плохой бонус Фролова если квартир 300 если сейчас не больше!!!!! То за такие деньги можно и в суде все порешать, причём в лёгкую !

[quote=Greg8823;42631727] Лично мне все рано за газификацию, я могу и электрической плитой пользоваться, меня больше волнует Отопление и горячая вода в октябре?!((( будет ли? Получается 30 тыс с квартиры это не плохой бонус Фролова если квартир 300 если сейчас не больше!!!!! То за такие деньги можно и в суде все порешать, причём в лёгкую ! [/quote]


Вы вообще адекватные? Как это все равно за газификацию,а от чего вы отапливаться собираетесь,от электроплиты???

Суд и в лёгкую не считается, не встречается в природе :)
Лика он имел ввиду газ не нужен поквартирно, нам же сказали отопление центральное будет. Будте внимательнее!

Соседи привет. я с 7 литера.

[quote=Aleksandr_Reg;42569018]Привет Казачёк. ))[/quote]
Александр, что то прикипело мне ваше КазачЁк прям переименовался. Только в словарях через О - КазачОк правильно оказывается.

Видимо смотря какой казачек

[quote=Люсине;42633615] Видимо смотря какой казачек [/quote]
Так вроде определились же - засланный. Не путать с засранным! :) От слова слать.

Поквартирно газ никто и не подключит,это по-моему очевидные вещи,тут все обсуждают газовое отопление

Лика так и газового отопления не будет.

Всем доброго вечера! Дорогие соседи. 2,5% это минимум которым фролов может обойтись. На лицо не исполнение договорных обязательств, а непросто - не возможность подключения к газу. При заключении основного договора, фролов скорее всего заберёт у Вас предварительный договор, который Вы не обязаны отдавать. На сколько я знаю, свидетельства сейчас не выдаются. Грамотный адвокат возьмёт с Фролова не только 2,5% по договору, но и за пользование д.с. и т.д. и т.п. Если я не прав, поправьте меня. С уважением, ваш сосед.

Абсолютно правы.Могу оказать юридическую помощь в этом вопросе,пока ваш застройщик еще в состоянии что-то отдать.Кому интересно-пишите в личку.

А во время судебного процесса я буду без квартиры?

а возможно и после судебного процесса, без квартиры , с деньгами которые уже обесценились,и которые получишь неизвестно когда.

А можно и без квартиры и без денег и ещё заплатил юристу, круто лучше синица в руках чем журавль в небе. Удачи всем, и скорей вселиться в дом.

[quote=Invisible;42623993] Мне звонил ФАА для подписание основного договора. [/quote]
Товарищ Невидимый, а почему так мало информации? Хотя бы на какую дату и время пригласил на подписание?
Кто еще есть из 1 литера, кого приглашали на подписание?

Аркадий, некоторые уже даже подписали.Говорят по 15 человек в день вызывают.

Аркадий а зачем столько информации писать?

[quote=Invisible;42638149] Аркадий а зачем столько информации писать? [/quote]
Мне тоже было бы интересно!!!

А мне интересно почему вам так интересно:)

Думаю, всем интересно....потому что все ждут с нетерпением окончания этого долгостроя и хотят,примерно ориентироваться и быть в курсе дела!

Ждите и вас пригласят, телефон главное держите включённым , я сам не ожидал

[quote=lyubov;42639870] Думаю, всем интересно....потому что все ждут с нетерпением окончания этого долгостроя и хотят,примерно ориентироваться и быть в курсе дела! [/quote]Сейчас приглашают народ с 1-4 литеров, наш 6 обещают не раньше конца августа.Ждем.

Не особо понял,приглашают для подписания чего? Ключи не дают ещё?

Да, когда ключи то давать будут?

[quote=Dima;42641131] Не особо понял,приглашают для подписания чего? Ключи не дают ещё? [/quote]для подписания договора купли продажи. Насчет ключей это ку прорабу,как нам сказали

Я поняла так,что вызывают для заключения основного договора и акта поиема- передачи квартиры, затем основной договор пойдет в регпалату,для оформления собственности и этот договор( уже с печатью регпалаты) и будет являться документом на собственность, т.к теперь"свидетельство" не выдается...Не знаю насколько это верно, но я поняла так! Если не права- поправьте меня...И,еще- сдача об"екта будет только после пуска горячей воды и отопления...

Да) все верно

А зарегистрируют право собственности без сдачи в эксплуатацию?