408-grande_festa >просто юрск зажрался и хаты продать не может на кмр.сдает в аренду..а еис на этапе строительства дешевле делает.в мартынова перегородки меж комнатные из какого то дерьма сделаны тонкого и пусотелого круглого...Цены в этих двух фирмах по завершению строительства одинаковые.

Начали лить котлован под Комсомольский 2. Может уже есть кто вступил в долевку? Как цены?

Простите... рыть котлован под ЖК Комсомольский 2...

411-elka >37т.р.было 36т.р.

Уважаемые жильцы ЖК Комсомольского! Очень хотелось бы послушать отзывы об уже сданном ЖК. Какая кварплата, и вообще плюсы и минусы этого дома. Посмотрели инфу про ЖК Комсомольский 2. Застройщик вроде бы тот , что строил первый дом. Правда стройка на два года планируется, сдача аж 2017 году....Поделитесь впечатлениями!!!

413-elka >вроде вода дорого,уборку плохо делают,лампочки скручивают,нет детской площадки и парковка вечно рынком занята.Да и еще куча всего,что и в других домах :)

413-elka >на домах мартынова возле карасунов вроде уже плесень есть.

413-elka >тут иногда жильцы некоторые пишут [url]http://vk.com/gkkomsomol[/url]

спасибо!!!

Котлован только вырыли,а более трети квартир уже продано или на задатках.

Место хуже не придумаешь дорога с 3х сторон, рядом железка и рынок! Очередная уродская уплотнительная застройка старого района. Сравнивать эти дома с ЮРСК просто глупо))

419-DimSun >согласен,там грибок,цены космические.стенки пустолетые говно.Сравнивать не стоит..

Тут хоть инфраструктура развита, все как говорится для жизни. И на "лодках" после ливней мы не плавали, как в "Музыкальном" районе. Так что тут еще надо посмотреть, где " уродская уплотнительная застройка старого района". А пробки и т.п. это уже проблема всех районов города. Есть где похуже....

А вообще "каждый кулик своё болото хвалит" , поэтому чего спорить. Кому где нравится, тот там и покупает.

[quote=elka;39412046] Тут хоть инфраструктура развита, все как говорится для жизни. И на "лодках" после ливней мы не плавали, как в "Музыкальном" районе. Так что тут еще надо посмотреть, где " уродская уплотнительная застройка старого района". А пробки и т.п. это уже проблема всех районов города. Есть где похуже.... [/quote]
Застройка именно уродская и и именно уплотнительная! До того как 2 ваших скворечника влепили на этих участках были нормальные автостоянки, где жители района оставляли свои машины на ночь. Теперь большинство из этих машин захламляют дворы! Кстати вокруг ваших домов парковок нет и не предвидится, а те что есть постоянно забиты торговцами с рынка.

Пардон, второй скворечник лепить только начали

424-DimSun >там же маленькая стоянка была..мартынов вообще карасун загадил.не с собакой не погулять.шашлык не сделать...одни камни и плесень:(

Да про машины и дворы -это отдельная песня. Никуда от этого не денешься. И если бы не ЖК Комсомольский, то тот же Мартынов или какой-нибудь другой бизнесмэн там чего-нибудь построил. Так что ничего не поделаешь.Мы вот себе во дворе например оборудовали стоянку для наших машин и для деток чуток оставили места. Так что всем хорошо и никто у нас ничего не захламляет. А вот рынок да... Тоже начинает раздражать эта вечная толкучка... Куда нибудь бы его перенесли б...

Всему району нужен рынок.

423-DimSun >423-DimSun > !!!

Проходила вчера мимо строй.площадки и мелькнула такая мысль, а не построят ли они там и третий дом прям под трамвайными путями.Чё-т расхотелось сразу там строиться. А еще почитала тут как люди покупали и мечтали иметь вид из окна на так сказать просторы, а тут та-дам!!!ДОМ!!! Кто как думает? Будет там третий дом?

429-elka >когда-то вдоль уральской обещали.а щас х.з.

Может ЮРСК дома посмотреть.У Мартынова и район получше и дома выглядят посолиднее...Я про Сормовскую....

431-elka >я вчера там гулял.Думал комары съедят.Район..Там машины негде поставить.он вроде половину хат сдает.Продать не может.
Это жильцы того ЮРСК на сормовской пишут.
[quote=User;34011917]User 742 - 05.02.2014 - 14:12 Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения?[/quote]

[quote=User;34011917]User 742 - 05.02.2014 - 14:12 Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения?[/quote][quote=Tj;34311735] sormovskaya можно брать каждый месяц с жильцов приличные суммы на содержание дома и при этом особо ничего не делать кроме замены лампочек и редких ремонтов лифтов В 4-м подъезде если честно и лампочки вкручивают с треском и лифты не работают день через день, причем последнее время сразу 2 ломаются. Так как это видимо требует дополнительного сбора средств на капитальный ремонт, а те средства что мы сдаем каждый месяц на содержание тратят тупо на зарплату себе и бумагу )) Согласен у нас с несчастной студии почти 900 р каждый месяц на содержание и ремонт "нового жилья". НО на Сормовской 204 (их комментарии: что установлен в доме общий счетчик одно тарифный "смешно" поменять его стоит 2 т.руб. )))) когда то в будущем они планируют) все считается по дневному тарифу и хотя вопрос спорный как они в реале расплачиваются за нас т.е. возможно мы по квитанции платим 1 тариф а НЭСК выставляет 2 тарифа им, что скорее всего позволяет УК оставить разницу себе. Я думаю 100% разница уходит у них себе, поменять 2.т.р счетчик на день/ночь сущие копейки. И последнее, до сих пор не понятно пребывание так называемых "КОНСЬЕРЖЕЙ" толку нет ! кроме того что выставляется счет за них и судя по совокупной сумме оплачиваемой жильцами они богачи, хотя в реале им платят копейки, а разница в управляющей компании оседает... Но по факту в подъезды заходит кто угодно, рекламные визитки постоянно в дверях и т.д. Консьержы да у нас 400р с квартиры 6 квартир на этаже 17 этажей , 102 квартиры 41.000 рублей в месяц минимум. Непонятно почему нет камер видеонаблюдения. В 4-м подъезде кстати пару квартир и обворовать уже успели с теми же консьержами. [/quote]
отзывов куча плохих.

Вот те на... А цены на квартиры -то у них высокие... Такие серьезные проблемы сразу....А ЖК Комсомольский уже пережил зиму, че-т не помню когда туда люди заселились... Интересно как там с качеством...

434-elka >да качество везде храмает :)Жить можно :) У мартынова вы по перегородкам постучите.они тонкие и пустотелые.Как на них крепится х.з что.

434-elka >а цены...в комсомольском на этапе они дешевы.мартынов не делает такие скидки.сразу дорого продает.потому и [filolog]хер[/filolog] много не продает. когда комсомольский и мартынов дома готовы.цены одинаковы.

Чтобы рыночные у нас во дворе машины не ставили, надо по одному въезду с каждой стороны ФСками завалить, а на те, что на Уральскую выходят шлагбаумы (или какие иные приблуды) с электроприводом поставить.
Для Ёлки - ну какое там качество, проёмы дверные выше чем стандартные двери, окна пластиковые не по размеру и криво поставлены, но плесени и протечек не видел, стены не только межкомнатные, межквартирные, но и в общий коридор из квартиры пеноблочные, ключом дырку проковырять можно.

437-Медбрат >а что в договоре написанно?На литер два написано что в коридоре кирпич должен быть.

Есть отдельная бумажка, называется приложение к договору, если в ней, то у меня нифига про кирпич не написано, а вообще надо посмотреть. Но у меня литер 1.

В договоре написано:
Материал стен внешних Кирпич
Материал стен межкомнатных Газобетонный блок .....

440-elka >это литер один?Во втором так написанно точно.

во втором..ЖК Комсомольский 2

442-elka >так все таки решили там брать квартиру?

Взяли однушку .....

444-elka >а по чем сейчас?37?Сколько квадратов?

46 квадратов по 37 за кв.метр

446-elka >а какой подъезд,этаж?

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-komsomolskiy-2/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Комсомольский 2. Фото от 04.07.2015[/url]