| 0
- 16.11.2012 - 09:37
|
Думаю взять там квартирку, но с ЧЗ никогда до этого не связывалась, очень что то страшно по непонятно какому договору передавать свои кровные. Плюс в нете разные сведения, то 9этажный дом, то 12 и даже 13. Но цена очень привлекает. Кто нибудь брал уже у этого застройщика квартиры?
    | | |
| 2281
- 15.09.2014 - 12:56
| О какой приватизации земли идет речь, если она уже принадлежит на правах собственности. | | |
| 2282
- 15.09.2014 - 13:34
|
Конечно! Зем.участок принадлежит застройщику на правах собственности, и сейчас она находиться у нас(дольщиков) в залоге! Соответственно при переходе права-собственности после подписания акта-приема передачи квартиры, а в совокупности всего дома стоящего на этом зем. участке, право собственности переходит пропорционально каждому собственнику квартиры в этом доме. И включается в имущество принадлежащее на праве собственности в целях исчисления налога на имущество физ.лиц. Валдемар, поправьте меня, если я не права! | | |
| 2283
- 15.09.2014 - 13:48
| Да и вообще интересно если поделить общее число квартир на земельный участок, получится по 20 см на одну квартиру | | |
| 2284
- 15.09.2014 - 14:09
| Ну почему:) согласно разрешения площадь застройки 2149,20м2, общая площадь помещений 27100,70м2, путем примитивного процентного расчета на 51м2 квартиры приходиться 4,04м2 собственности на зем.участок(без коэф. которые возможно применяются относительно жилой и нежилой постройки, а у нас в доме есть нежилые помещения) А цена участка стоит не малых денег, поэтому 4,04м2 сколько-то стоят...:) по крайней мере налоговая именно так и хочет прикрутить зем.участок по МКД в имущественный налог с физ.лиц...! | | |
| 2285
- 15.09.2014 - 20:50
| Так пропорцию еще оформить нужно.Да хоть сантиметр.Делится и на нежилые тоже | | |
| 2286
- 17.09.2014 - 12:31
| разговаривал с менеджерами сказали что чеки уже выдают и начали крышу крыть ! ключи начнут выдавать " В НОЯБРЕ " | | |
| 2287
- 17.09.2014 - 12:36
| Волдемар ЕСТЬ У ВАС ВАРИАНТ ПОДНЯТЬСЯ НА КРЫШУ И СДЕЛАТЬ ПАРУ ФОТООТЧЁТОВ ? ? ? ? | | |
| 2288
- 21.09.2014 - 01:41
| Волдемар, спасибо большое за новые фотки, видно, что пошло дело | | |
| 2289
- 22.09.2014 - 02:38
| ЖК Комфорт (Селезнева). 21.09.2014 | | |
| 2290
- 22.09.2014 - 09:11
| наш район называют селезёнка ха ха ха ! ! ! | | |
| 2291
- 23.09.2014 - 17:46
| кто нибудь в курсе как скоро нам проведут и подключат оптику ? ? ? | | |
| 2292
- 27.09.2014 - 09:05
| Чуть больше месяца осталось и можно идти за ключами? | | |
| 2293
- 27.09.2014 - 16:10
| Даже не верится. Были планы летом сделать ремонт и к 1-му сентября отметить новоселье. Интересно к новому году успеем переехать... | | |
| 2294
- 28.09.2014 - 10:18
| Вряд ли... | | |
| 2295
- 28.09.2014 - 10:47
| скажу прямо чтоб не кто не строил радужных планов ! разговаривал с нашей риэлторшей сказала , что ключи начнут выдавать с первого декабря ! и фиг его знает на сколько растянется этот базар вокзал ! так что увидимся 1 декабря ! | | |
| 2296
- 28.09.2014 - 17:05
| Печальные перспективы.... | | |
| 2297
- 28.09.2014 - 19:09
| А я другого и не ожидала.Видно и не вооруженным глазом,что все тянется и тянется. | | |
| 2298
- 29.09.2014 - 09:03
| Остается собирать деньги на ремонт | | |
| 2299
- 29.09.2014 - 18:56
| Сегодня разговаривали с директором :ключи в декабре.Сказал ,что нужно еще полтора месяца на то ,чтобы закрыть кровлю.В нашем третьем подъезде на 6 этаже уже сделана штукатурка.О проводке и прочих делах писали предыдущие соседи.Так все и есть. | | |
| 2300
- 29.09.2014 - 20:49
| Я тоже в третьем подъезде на 10 этаже. Мне электрику никак не могут сделать, потому что ее протягивать нужно перед тем, как стяжку будут заливать финишную. Последний раз была на стройке в августе.Вот по сей день никаких сдвигов. Что-то начинает напрягать. Хотя с юристом общалась, она озвучивала выдачу ключей в ноябре. | | |
| 2301
- 29.09.2014 - 23:50
| ага да-да начнут в конце ноября а протянут этот базар вокзал аж до следующего года ! печалька :( | | |
| 2302
- 30.09.2014 - 11:48
| А я в третьем подъезде на 13-ом этеже. Ориентировала знакомого электрика на октябрь сделать у меня проводку... похоже не судьба даже в декабре. Так что "печалька" - это мягко сказано. | | |
| 2303
- 30.09.2014 - 19:20
| Мы и с юристом разговаривали.мы так думаем как бы на полгодика не растянулось.Хотя директор успокивал.И мерс новенький стоял.Хорошо живут.... | | |
| 2304
- 01.10.2014 - 07:43
| Можно порадоваться за него :) | | |
| 2305
- 01.10.2014 - 10:13
| По поводу проводки могу сказать.На стройку не пускают и предлагают решать этот вопрос с подрядчикам.Это тот же метод, когда навязывали людям регистрировать договор в юстиции ИП за 20000руб.Хотя регистрацию мог сделать сам любой дольщик.Как я и сделала. | | |
| 2306
- 01.10.2014 - 12:07
| Какимже способом можно попасть на стройку и делать электрику собственноручно? Получается,что только после сдачи дома? | | |
| 2307
- 01.10.2014 - 21:20
| Видимо все так и будет, только после сдачи. А еще меня расстроило, что юрист сказала- оказывается в том договоре,кот.заключали еще с Ларисой не прописывается тот пункт, что оформление свидетельства на собственность не входит в сумму 20 руб. Я конечно перечитала этот договор, но я блин не юрист, там прописано вроде бы на мое понимание все! А теперь оказывается, что в юстицию нужно будет самим идти оформлять. Но обнадежила, что с директором будет это вопрос поднимать, и обговорит- может и добьется справедливости. А так- за что 20 руб.??? | | |
| 2308
- 02.10.2014 - 07:49
|
ой какая прелесть! Действительно за что? Мало того, что делала ДДУ с ошибками, так ещё и здесь засада. Я платила только потому, что нет возможности постоянно отпрашиваться с работы, что б бегать по инстанциям. | | |
| 2309
- 02.10.2014 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 2310
- 03.10.2014 - 07:48
| Я думю, что никто ничего стеклить не будет, это только наши метчания. По уже сданному дому нашего застройщика в нашем же районе все документв оформляла Лариса. И мне она озвучивала, что в эту стоимость входит оформление всех документов. | | |
| 2311
- 03.10.2014 - 09:31
| Интересная ситуация... За что тогда были отданы 20 т.р.?! Цена проделанной работы Ларисой смешная... Почему тогда не 30???? | | |
| 2312
- 04.10.2014 - 08:10
| Да ,что еще интересное сказал директор.Даже ,если проводку будут проводитьподрядчики,то мы должны это планировать по плану,который есть в договоре.Вообщем делай кота в мешке. | | |
| 2313
- 06.10.2014 - 01:33
| ЖК Комфорт (Селезнева). 05.10.2014 | | |
| 2314
- 06.10.2014 - 08:40
| Доброе утро, уважаемые соседи! Есть какие-нибудь хорошие новости? | | |
| 2315
- 06.10.2014 - 14:02
| Новостей нет | | |
| 2316
- 06.10.2014 - 15:51
| Афигеть!!! Спасибо за фото! Но видно, что ничего не сделано с августа месяца. На последних этажах как были не обложены балконы кирпичем, так и остались. Новостей хороших действительно мало- их нет. Что-то расстраивает эта ситуация уже сильно. | | |
| 2317
- 07.10.2014 - 12:33
| Ощущение, что застройщик вообще забыл про этот дом :( | | |
| 2318
- 07.10.2014 - 15:26
| да ему пофиг солдат спит а служба идёт ! | | |
| 2319
- 07.10.2014 - 19:53
| И сидят на стройке в нарды играют.Вот это тяжелый труд. | | |
| 2320
- 08.10.2014 - 07:20
| Противно, что о нас ноги вытирают. Никому не интересны нашы проблемы, у меня детёныш в школу через полгорода ездит, кто-то на квартире живёт... застройщику не это наплевать. А всё от безнаказанности, никто не накажет его за задержку. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
