Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Комфорт" ул.Селезнева 4/9 - ИП Мурадян Ашот (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_komfort_ul_selezneva_4_9_-_ip_muradyan_ashot-3312771.html)

pnemchenko 04.08.2015 16:22

И все таки непонятно- ну вот сделал человек себе ремонт, завез мебель,бытовую технику,кондицеонеры там установил- а дальше то что??? Как жить в квартире без электричества и воды? От коридорных удлинителей электричество брать?
Или у моря погоды ждать? КАК там жить после того как ремонт закончен, вот что неясно

Dr007 04.08.2015 17:30

Да никак!)
Канализация по идее еще не работает, так что и срать некуда, если только не вниз к соседям)) Промывать только чем, если вода то есть, то нет.

zcos38 04.08.2015 17:45

Больше непонятен момент про десяток квартир зарегистрированных в росреестре на А.Л.Мурадяне и простаивании стройки. Вполне хватит денег от продажи данных квартир чтобы закончить трёхлетнюю тягомотину. Все выгадывает что-то опять?

BelEsprit 04.08.2015 18:12

добрый день, соседи
куплю б/у дверь (если кто снимает от застройщика)за 900 руб

Vel0104 04.08.2015 20:41

Есть цвета венге с вставкой из матового стекла, но сняли ручку. Пишите в личку

boyara 05.08.2015 02:45

Zcos38 конечно выгадывает!! У него разрешение до декабря, смысл ему торопиться??? Плюс всю жизнь, рано или поздно ему будет приносить прибыль-коммерческие помещения, так что дом достроится я в этом уверен, но вопрос когда??не уж то он не понимает, что теряет очень много денег с каждым Божим днем??

zcos38 05.08.2015 08:01

Коммерцию всю он продал

olesyapolina 05.08.2015 13:04

[quote=boyara;39721975] Zcos38 конечно выгадывает!! У него разрешение до декабря, смысл ему торопиться??? Плюс всю жизнь, рано или поздно ему будет приносить прибыль-коммерческие помещения, так что дом достроится я в этом уверен, но вопрос когда??не уж то он не понимает, что теряет очень много денег с каждым Божим днем?? [/quote]

+ 60 дней по договору

Vel0104 05.08.2015 18:17

Была сегодня на стройке, ровняют придомовую территорию грунтом. На след.неделе должны быть альпенисты, зашили лифты ламинатом, чтоб не убил на время ремонта. Вот пока все новости.

gleech 06.08.2015 19:00

Сегодня поставили рамы в 3 подъезде до 9 этажа. Во 2 подъезде постали счетчики и автоматы до 6 этажа, но только в левом крыле и появились веревки альпинистов на 3 подъезде, правда только веревки без людей.

Start_lost 06.08.2015 21:36

[url]https://news.mail.ru/inregions/south/23/incident/22881424/[/url] Может и нам таким образом выступить с проблемой нашего долгостроя?

olesyapolina 07.08.2015 12:26

будете смеяться, но когда у нас были проблемы с застройщиком дома, в котором мы живем уже 7 лет в Ейске, обращались к Жириновскому (контакты все остались). Вопросы все порешали в течение двух-трех месяцев. Правда то были вопросы не о сдаче дома, а об охренительных тарифах на отопление и гор.воды, так сказать - "эксклюзивных" :)) город платил 142,70 за 1 м.куб., а мы порядка 250 (без канализации)

boyara 08.08.2015 00:03

Люди, а вообще в практике есть что дом сдают в зиму???

ghbjpthcr 08.08.2015 08:13

boyara Есть.Нашу квартиру сдали 14 января 2013г.

boyara 08.08.2015 11:00

ghbjpthcr
Скажите а это вообще долгая процедура?? И как она проходит??

ghbjpthcr 08.08.2015 13:24

Ничего долгого нет.В в Фед зак от 21.07.1997г № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижим. имущ. процедура прописана.

boyara 08.08.2015 17:17

Все закончились силы у застройщика?))))

gleech 08.08.2015 19:58

Нет, сегодня трактор ровнял грунт целый день. Альпинюги вчера начали свою работу.

olesyapolina 09.08.2015 10:31

завтра утром буду на стройке, нашла оконщиков, будем замеры делать. Возможно удастся с кем-то пообщаться

Dimentiym 10.08.2015 10:00

ДОбрый день. Вчера вырвались на объект, приехал с женой и ребенком.
Итак - забора нет, трактор и укладчик внутридомовую закатывают землей.
С ключами в домике инженера полный коллапс – но в итоге ключик взяли, сначала почему то попали на второй этаж (он нас сам провожал) – квартира второй подъезд второй этаж седьмая по счету в подъезде (не 7ой номер!), когда зашли ужаснулись, не была вроде как наша в таком состоянии – хозяева данной квартиры – рекомендую сходить осмотреться. Там жили/живут строители, куча мусора, разорванные мешки с сух смесями, в районе ванной туалета стойкий запах! Видимо там же они и ходят по нужде. Проемы двери на балкон разбиты, окна и двери не закрываются, во входной двери нет личинки замка.
Потом поднялись этажом выше – состояние получше. По общему – я ехал уже с мыслью начинать ремонт, НО! Там такой кругом срач… как можно те же инструменты оставлять? Окна/двери МП менять надо 200%, и не вижу смысла это делать за свой счет. Большой вопрос про трубу канализации – в кухне не предполагается размещение воды? Почему стоит не тройник в канализационной стояке? Ладно под водоснабжение пробурить, зачем такие заморочки с отводом? Еще вопрос про выводы на полотенцесушитель – насколько могу понять он должен быть на кранах! Ибо как его менять в случае чего? Только отключая весь подъезд от гор.воды?
Пока не смог себя убедить в этом всем делать ремонт. Воды нет (со слов инженера подведена но отключена), электричества нет (тянуть с подъезда – соотв. Проверить что у тебя по квартире вообще нет возможности, может где то коротит под штукатуркой…), канализации нет (про запахи я уже говорил).
Ну и самое веселое что меня порадовало – решил я поддержать разговор и спросил про сроки – ответ: В СЕНТЯБРЕ!)) раньше было проблемно с деньгами, сейчас появились, все срочно заканчиваем. Я не стал вступать в дискуссию и расстраивать его.

P.s. Если есть вопросы – задавайте, чем смогу отвечу.

simonenko_nasi 10.08.2015 11:31

Мы тоже вчера были на стройке.в некоторых квартирах ремонт уже полностью сделан. Лично мы в квартире поменяли тройник для стека воды с выходом на кухню. И на счет кранов с выходом на сушилку в ванную полностью согласны с Dimentiym всё сделано средне. Но мы приглашали специалиста,он сказал,что еще норм.всё у нас сделано,во многих домах намного хуже. Спросили у дорожников на счет территории,они сказали,что деньги поступают малыми частями,по этому все будет идти по мере поступления денег(счетчики в корридори стоят на свет,пока только до 12эт.

Zorro18 10.08.2015 15:09

Сейчас тоже проезжал мима дома трактор и коток медленно и не спеша приводят маленький дворик в порядок)

Zorro18 10.08.2015 15:11

Почетайте форум зелёный квартал,у них проблемы с горячей водой.а что будет у нас?))

Dr007 10.08.2015 18:04

Страшно представить. У них дом уже сдан как пол года, до сих пор косяки выявляются, а еще впереди сезон отопительный, могут быть проблемы с отоплением. У нас еще все впереди, сделали бы уже, но все так тянется медленно.

Zorro18 10.08.2015 20:22

С отоплением вообще страшновато,батареи маленькие,все отопление сделано в полу,трубочки которого тянутся через всю квартиру в коредор,вод теперь представьте стыковка ламината,линолюима в дверном проеме надо сверлить,стыковать,и бах попали в эти трубки отопления,хана))вода хлещет,что делать?за что хвататься)

boyara 10.08.2015 20:44

Надо саперов будет вызывать)))))

Dr007 10.08.2015 20:44

Да уж. Трубы сча в полу многие делают. Знать бы где именно, о учитывая что их делали какие-нибудь чурки, докуметации не будет. Думаю так или иначе надо подождать когда включат отопление и посмотреть как все будет, не делая ремонт. А то ж платить из своего кармана то, потом уже в суд на застройщика

Zorro18 10.08.2015 20:57

Шутки шутками,хиханьки хаханьки),а как на самом дели в дверном проеме в полу сверлить или ещё где нибудь?я например не представляю(шкафы купе обычно к полу крепят.

boyara 10.08.2015 21:10

Застройщик скажет, не сверли))) не ставь шкафов)) не меняй двери и все будет хорошо)))

Dr007 10.08.2015 21:56

На крайняк, я так понимаю, что трубы можно и самому переделать, хоть и проблемно все это.

simonenko_nasi 10.08.2015 22:24

У нас тырки в стенах где входили трубы и как их дальше вели. В двушке из корридора сразу в большую комноту ,а потом почти под окнами идут во вторую комноту,и в кухню.а с корридора я имела ввиду общего не из своего.так что я так понимаю в квартире -корридоре они не идут. По крайне мере у нас.

Dimentiym 11.08.2015 10:30

На все это проектная документация, запросить ее дело 10 минут. ТАм и на проводку, и на трубы и т.п.

Dimentiym 11.08.2015 10:33

И меня все таки интересует вопрос отсутствия возможности врезки в кухни канализации и воды. Понятно что все это дело теперь только сверлить/долбить в углу к ванне, но неужели не было по проекту там вообще воды. А может это вообще не кухня по проекту а ЖИЛАЯ комната! тогда у Нас возникает еще бОльшая проблема. в жилой нельзя делать кухню.

zcos38 11.08.2015 11:41

Альпинисты работают, в курсе кто-нибудь? Dimentiym - зайдите кто делает ремонт, вам все ясно станет как делать разводку водопровода и канализации, стену долбить нужно.

larisa68 11.08.2015 11:50

[img]http://s018.radikal.ru/i512/1508/7d/cfe5c188faf6.jpg[/img]

larisa68 11.08.2015 11:55

[img]http://s020.radikal.ru/i708/1508/c0/717a4f95ac89.jpg[/img]

Dimentiym 11.08.2015 11:55

zcos38 - Как делать разводку мне смотреть не надо, спсб. Я сам все делаю) Вопрос у меня не в том КАК ее сделать, а почему) И кто смотрел документы на принадлежность жилых помещений?

larisa68 11.08.2015 11:59

[img]http://s017.radikal.ru/i412/1508/9a/41abc9fcceea.jpg[/img]

gleech 11.08.2015 12:10

К сожалению альпинисты работали только 1 день. Сегодня и траторишки не работают.

simonenko_nasi 11.08.2015 13:20

Лариса,спасибо вам за фото.Я вчера звонила в Фаворит,сказали ,что сдача дома на сентябрь,плюс присерно 1,5 мес.будут принимать дом...конечно надеюсь,что его примут


Текущее время: 13:28. Часовой пояс GMT +3.