[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5238#p5238]ЖК "Карандашъ". Фото от 25.11.2015[/url]

[quote=olgak;40744354] есть информация,что 20 квартир продано.я не из отдела продаж. [/quote] На сайте Росреестра можно посмотреть зарегистрированные договора. Кажется, 21 договор.

[quote=Олич;40590178]ЖК Янтарь тоже долгостроем будет[/quote]
Об этом догадался еще летом-)

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5261#p5261]ЖК "Карандашъ". Фото от 06.12.2015[/url]

Фото этапов строительства за декабрь 2015г
[url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/kmr/zhk-karandash/etapy]ЖК КарандашЪ[/url]

Собираемся вступить там в долевое участие. смущает что 214-фз ниче не гарантирует, хоть земля была бы в собственности. что скажут спецы?

57-Э д > страховка должна быть

А что за страховка? У застройщика?

Аутшулер, а вы можете подсказать свое мнение по жк Большая Таманская ООО Зенит?

Олич, благодарю за совет,а как не будет тянуть...расположение жк шикарное( для меня), да боюсь и не только для меня,все рядом: весь транспорт,инфраструктура,район мой любимый,дома интересные,Но Вы правы,на улице остаться не хочется((

Узнавал у застройщика - строят за свои, страховая Меско. Вроде надежно все. Почему должна наступить .она по уверению местных гуру форума?

Сломайте! кто-нибудь! у этой барышни! кнопку! восклицательного! знака! на ее! клавиатуре!!!

А то всякий раз открываешь ее сообщения и гадаешь - то ли ядерная война началась, то ли ее убивают там...

[quote=Олич;41086759]они никак на Северной сдать не могут и т.п.!? [/quote]

А что они не могут сдать на Северной, просветите пожалуйста?

Я наверно подожду годик, если че - буду покупать у подрядчиков, как тут писали

жалко деньги терять если что то случится. квартира в карандаше мне нравится, просто за ними очереди все равно не стоит, будут и через год, а там видно будет

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5304#p5303]ЖК "Карандашъ". Фото от 23.02.2016[/url]

как дела народ, Атракцион новых фоточек нет?

[url=https://jk-forum.ru/topic/2443-/?do=findComment&comment=25798]Фото ЖК «Карандашъ» :: 26 марта 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_03/small.3774.jpg.434f8312b6581f30f1250356e0a36cff.jpg[/img][/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-karandash/etapy-stroitelstva/aprel-2016]ЖК "Карандашъ". Фото от 03.04.2016[/url]

так я и не нашел подход к этому дому... со стороны березанской закрыт, со стороны садовой никак.. так как попать на стройку?

Значит и не стоит. Застройщик не сдал ещё ни одного дома + облицовка дома будет совсем не такая как на картинке. Посмотрите на ЖК Энка.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5362#p5361]ЖК "Карандашъ". Фото от 17.04.2016[/url]

[url=https://jk-forum.ru/topic/2443-/?do=findComment&comment=30340]Фото ЖК «Карандашъ» :: 12 мая 2016 :: Краснодар :: Фабричная, 4
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_05/small.5627.jpg.04a4f524def983f086989562e82b3cfe.jpg[/img][/url]

[quote=модистка;40746298] Цитата: Сообщение от olgak есть информация,что 20 квартир продано.я не из отдела продаж. На сайте Росреестра можно посмотреть зарегистрированные договора. Кажется, 21 договор. [/quote] Можете ссылку скинуть, в каком разделе искать на Росреестре, не могу найти

я тут все думаю про этот жк, место конечно ужасное, но все же близость центра и цена конкурентноспособная, есть моменты которые вызывают вопросы, может кто-нибудь сможет мне пояснить если земельный участок, на котором ведется строительство находится в [b]субаренде[/b], что будет с участком и главное с домом по окончанию строительства, и в курсе ли собственник участка, что там ведется строительство, ведь назначение участка гаражи/автостоянка насколько я понимаю. Или затройщик потом будет узаканивать строение через суд? т.к. не нашел постановление главы об изменении назначения данного участка под строительство многоквартирного дома.

Данные об изменении назначения данного участка есть на публичной кадастровой карте, там написано "По документу: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения". Меня тоже этот вопрос интересует, я им когда звонил, сказали что вроде так можно (объясняли мне, но не все понятно было). В интернете прочитал, что допускается, но нужна консультация юриста

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5437#p5437]ЖК "Карандашъ". Фото от 06.07.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-karandash/etapy-stroitelstva/iyul-2016]ЖК "Карандашъ". Фото от 23.07.2016[/url]

Что то мало информации про этот дом, он хоть строится?

86-Valerag71 > почти каждый день мимо проезжаю, людей и работу крана вижу всегда.

Соседи,отзовитесь.... 5этаж...Жк Карандаш

Месяц за этим домом наблюдаю...строят без выходных,несмотря на жару....опалубку на солнцепеке заливают...кирпич одновременно кладут....видно торопятся...

[url=https://jk-forum.ru/topic/2443-/?do=findComment&comment=45458]Фото ЖК «Карандашъ» :: 25 августа 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_08/small.8409.jpg.3baa340ee06dfb9cb528c1d98d932df6.jpg[/img][/url]

[url=http://goo.gl/JAozgN]Фото ЖК «Карандашъ» :: 9 сентября 2016 :: Краснодар :: Фабричная, 4
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_09/small.8782k.jpg.e701a479dcc349e97bba730de4c54ef7.jpg[/img][/url]

Всем привет, соседи мы со 135-й

[quote=rusik;42390177] я тут все думаю про этот жк, место конечно ужасное, но все же близость центра и цена конкурентноспособная, есть моменты которые вызывают вопросы, может кто-нибудь сможет мне пояснить если земельный участок, на котором ведется строительство находится в субаренде, что будет с участком и главное с домом по окончанию строительства, и в курсе ли собственник участка, что там ведется строительство, ведь назначение участка гаражи/автостоянка насколько я понимаю. Или затройщик потом будет узаканивать строение через суд? т.к. не нашел постановление главы об изменении назначения данного участка под строительство многоквартирного дома. [/quote]

Русик, ничего не будет. Земля в силу закона после сдачи дома перейдет в собственность собственников квартир автоматически. И не имеет значения, какая там была аренда или субаренда. Это всё договорные отношения на момент строительства. После ввода дома в эксплуатацию земля будет за жильцами.

[quote=rusik;42390177]близость центра[/quote]
Не близость, а в центре и расположен.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5537#p5537]ЖК "Карандашъ". Фото от 08.10.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-karandash/etapy-stroitelstva/oktyabr-2016]ЖК "Карандашъ". Фото от 15.10.2016[/url]

Привет народ, я из 148-й. На 15.10.2016 в продаже оставалось уже 20 квартир (так сказал манагер в ОП). Я брал предпоследнюю 1-шку. Риск конечно есть (что америка нападет), но по-моему не выше чем у других застройщиков сейчас. А местоположение дома превосходное. Если есть у кого-то сведения о негативе - пишите, я лично пока ничего не нашел. Спасибо.