| 0
- 13.11.2015 - 18:40
|
Уважаемые соседи лит.1, давайте общаться и обсуждать все возникающие вопросы касаемо нашего дома.
    | | |
| 81
- 11.01.2016 - 13:28
|
1. Стена наружная, на которой находится входная дверь, завалена внутрь на 4,5-5 см. 2. В коридоре стена, граничащая с соседней квартирой, завалена на 5 см. Стена не ровная, имеются «волны» на поверхности в 1,5-2 см. 3. Дверные проемы во всей квартире выбиты, неоштукатурены. Высота 214 см, при необходимости - 208 см. 4. В ванной комнате стык между потолком и наружной стеной не закреплен и не заполнен, отсутствует пена или подобный изоляционный материал. 5. Окна в комнатах и балконные двери прилегают не плотно, закрываются плохо и имеют дефекты. Отлив с наружной стороны квартиры имеет большое количество царапин, прилегает не плотно. 6. Стены в квартире размещены не под 90градусов, завалены в разные стороны. Отштукатуренная поверхность простукивается во многих местах («бухтят» стены), отсутствуют следы грунтовочного материала. 7. В комнате мокрый северо-восточный нижний угол. Мокрота появляется после каждого дождя и долго просыхает. Возможно образование грибка. 8. На балконе не заполнены швы с наружными стенами (просматриваются насквозь). И это только малая часть. которую устранили | | |
| 82
- 11.01.2016 - 17:24
|
Мне при обмере потолков насчиталь 60,7 кв.но это без балкона, в договоре 63 кв. Цитата:
| | |
| 83
- 11.01.2016 - 21:50
|
Александр1983,у нас тоже самое,что и у вас. 6. Стены в квартире размещены не под 90градусов, завалены в разные стороны. Отштукатуренная поверхность простукивается во многих местах («бухтят» стены), отсутствуют следы грунтовочного материала. 7. В комнате мокрый северо-восточный нижний угол. Мокрота появляется после каждого дождя и долго просыхает. Возможно образование грибка. 8. На балконе не заполнены швы с наружными стенами (просматриваются насквозь).Это прям про нашу квартиру.Что нам делать?Мы еще не подписывали акт приема-передачи.Мокнущие углы мы сфотографировали.Вообще напишите,каков порядок действий в данной ситуации? | | |
| 84
- 12.01.2016 - 08:57
|
Мы заставили снимать старую штукатурку, заново грунтовать и штукатурить. Со стенами решили не бороться, т.к. это долго и дорого. Насчет мокрых углов вопрос открыт, сушим тепловыми пушками, посмотрим что будет. Было бы отопление нормальное, а то еле теплое, а то и совсем холодные батареи были.... Швы на балконе заделали морозостойким плиточным клеем и сделали гидроизоляцию. Подскажите кому поставили счетчики на тепло каике именно счетчики и, по возможности, скиньте фотографию! Буду очень благодарен! | | |
| 85
- 12.01.2016 - 09:17
|  | | |
| 86
- 12.01.2016 - 09:35
| Спасибо, Sanders! | | |
| 87
- 12.01.2016 - 11:09
|
Начинается... Меня сегодня ночью уже обокрали :( С моей лоджии было украдено маленькое ведёрко (типа майонезного пластикового), наполненное яйцами. Мне сразу не понравилось расположение общих балконов в 1-м подъезде, с которых любой дурак может легко и непринужденно перелазить на квартирные лоджии. Проектировщик наверное был не в себе, решив сотворить такое для строительства в России. Ущерб конечно пока мизерный, но это только 1-й тревожный звоночек. | | |
| 88
- 12.01.2016 - 13:07
|
Всем добрый день! С воровством даже не удивилась. Сочувствую Вам. Остекляйте лоджию... Что касается тепловых счетчиков, их управляйка воспринимает? Просто уже сталкивались, застройщик установил счетчики, а управляйка отказалась принимать по ним показания, считают по общему. Вроде как счетчики нормальные должны стоять в коридоре, тогда они их принимают. Посмотрим, что будет.... Меня волнует вопрос по управляющей компании в части того, что у нас с уборкой в подъездах, вывозом мусора, мусорными баками самими. С теплом в конце концов. Куда обращаться? УК только на бумаге есть? | | |
| 89
- 12.01.2016 - 13:40
|
УК создана вроде как в 2014 году, в управлении 1 дом. на телефонные звонки указанные на сайте и документах не отвечают. был в их "офисе" в день, указанный как приемный(суббота), никого нет и закрыто. Кто-нибудь знает как сменить УК на более приличную? | | |
| 90
- 13.01.2016 - 10:58
| Вроде как на 1 год УК "предоставляет" застройщик, и с этим приходится мириться. А через год решением жильцов можно либо сменить УК, либо создать ТСЖ. | | |
| 91
- 15.01.2016 - 20:32
| Александр1983,спасибо за информацию,будем бороться с сыростью.Я звонила Сергею,он обещает вызвать альпинистов,чтобы стыки герметиком замазали.Вопрос когда это будет?По лифтам ни от кого ничего добиться не могу.Все уже подписали акты?Про счетчики я тоже слышала,что УК не хотят принимать по ним показания.Правомерно ли это?Посмотрим,что нам скажут. | | |
| 92
- 15.01.2016 - 20:34
| А что с горячей водой?Когда будет?Или ставить сразу же бойлер. | | |
| 93
- 15.01.2016 - 20:54
|
Ставьте накопительный водонагреватель. Пока дом не заселится больше чем наполовину, сетевая горячая вода будет золотой. Поэтому ее наверное и не включают. А что удалось выяснить про лифты? Уже достало их почти постоянное отключенное состояние. | | |
| 94
- 16.01.2016 - 12:30
| Есть ли те, кто подписал акты? Мы принципиально не подписываем, лифты, вода и т.д, да еще дом "достраивают", видели на 2 этаже общий балкон перестраивают? Архитектурное чудо просто. У нас в 1 подьезде на кухне отопление есть, а в комнате нет. Надо на верхнем этаже наверное воду спустить? | | |
| 95
- 16.01.2016 - 12:31
| Кто знает до какого момента можно акты не подписывать? Там вроде как по закону месяц всего отводится... | | |
| 96
- 16.01.2016 - 12:54
| 95-Yuliya >Если вы предъявили застройщику письменную претензию о имеющихся недоделках, то не подписывать можно сколько угодно долго, пока недостатки не будут устранены. | | |
| 97
- 16.01.2016 - 13:25
| Цитата:
| | |
| 98
- 16.01.2016 - 13:43
|
97-Yuliya >Да. Только будет наверное как с лифтами - перевод стрелок друг на друга между ВСВ и УК. Хотя, нач. участка ВСВ как-то проговорился, что ВСВ осталось должно лифтовой компании за какие-то прошлые работы и теперь они отказываются ремонтировать и обслуживать лифты. Так что, в неработающих лифтах виновато похоже ВСВ. | | |
| 99
- 16.01.2016 - 14:11
| Ну с другой стороны нас же с Вами мало волнует, кто виноват из них. Нам то должны предоставить жилье, как указано в договоре, со всеми коммуникациями и тд. Я уж молчу про кривизну стен | | |
| 100
- 16.01.2016 - 14:19
|
Именно так. Поэтому, пишите в ВСВ письменную претензию. | | |
| 101
- 19.01.2016 - 17:55
| Сегодня опять звонила в офис по поводу лифтов,было сказано,что они занимаются этим вопросом.По срокам ничего сказать не могут.Похоже-это надолго. | | |
| 102
- 20.01.2016 - 15:07
| Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста,кто-то получал заказные письма от застройщика с сообщением о том, что дом сдан? Мы не получали... | | |
| 103
- 20.01.2016 - 15:09
| Цитата:
| | |
| 104
- 20.01.2016 - 17:33
| Юлия,мы не получали никакого уведомления,более того,нам даже не звонили... | | |
| 105
- 20.01.2016 - 17:48
| Я уточнила, потому что мы поменяли адрес, который ранее был указан в ДДУ, может письмо приходило, а мы не получили... Но раз писем официальных, как по 214-ФЗ положено, застройщик не направлял, мы избавлены от необходимости подписывать акты приемки квартир. | | |
| 106
- 20.01.2016 - 17:49
| Нам, правда, звонили, числа 28 декабря | | |
| 107
- 20.01.2016 - 18:40
| Нам звонили тоже, числа 28. Соседям так же звонили. Возможно вы не ответили на звонок. | | |
| 108
- 20.01.2016 - 19:30
| Дело в том, что по закону застройщик должен уведомить письменно. Звонок звонком, а обязательство по подписанию акта возникает с момента получения письма | | |
| 109
- 23.01.2016 - 19:49
| По закону застройщик обязан включить лифты после сдачи дома и произвести подачу горячей воды.А то они торопят нас подписывать акты,а сами не выполнили обязательства перед нами.А лифты может еще пол года не будут работать,вот и будем ждать еще неизвестно сколько. | | |
| 110
- 23.01.2016 - 19:51
| Предлагаю всем активизироваться и начать писать претензии застройщику. | | |
| 111
- 23.01.2016 - 21:11
| Согласны | | |
| 112
- 23.01.2016 - 22:05
| Согласна, уже написали претензию. Акт не подписываем. | | |
| 113
- 26.01.2016 - 15:12
| Сегодня были в офисе ВСВ,отдали претензии.Разговаривали с Галиной Александровной по поводу лифтов.Она заверила,что все документы по лифтам отдали в УК.Звоню в УК главному инженеру,говорит,что никаких документов им не передавали.Игра называется "угадай кто врет"...акт не подписывали. | | |
| 114
- 26.01.2016 - 15:13
| А воз и ныне там... | | |
| 115
- 27.01.2016 - 17:44
| Руководитель УК сегодня клятвенно пообещала, что в следующую среду лифты заработают на постоянной основе. И еще спрашивала про акты приема - передачи на квартиру, если он есть, то им копию принести, чтобы они могли счетчики опломбировать | | |
| 116
- 05.02.2016 - 16:16
| Добрый день! Как вам сегодняшнее обьявление о лифтах? | | |
| 117
- 05.02.2016 - 16:25
| а что написано в объявлении? | | |
| 118
- 05.02.2016 - 16:32
| Подскажите, как сюда прикрепить фото), я выложу сюда | | |
| 119
- 05.02.2016 - 16:34
| внизу поля для ввода сообщения есть "Опции", там крайняя слева иконка есть "Вставить картинку" | | |
| 120
- 05.02.2016 - 16:41
| У меня слева , , , и [img][/img], но ничего не прлучается. Может, потому что с мобильного | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
