[quote=pany;36247699] Здравствуйте, уважаемые дольщики! Планируем купить квартиру в ЖК Этажи. Смущает кое-что. Почему этажность везде пишут 13/17, а впроектной декларации и в шаблоне договора 14/18, с техническими 15/19? И сроки окончания- лето 2016, хотя Виктор клянется, что 2015? [/quote]
Я кстати общался с начальником участка по этому поводу, где то в июне, он сказал что в Мегаполисе очень жадное руководство и оно не хочет отапливать 17этажный отштукатуренный дом зимой 15-16г и тем более перештукатуривать его весной 2016г(если не отапливать).Дешевле нагнать побольше народу на стройку и сдать его след летом.Звучит логично.

Я местная, зимнюю резину всё-таки лучше покупать, так как минус бывает зимами, меняется на плюс и обратно, и лед хуже снега))
жадное руководство мегаполиса- звучит не очень оптимистично, но если это послужит ускорению темпов строительства, то и хорошо))

Всем привет! Насчет жадного руководства, согласна с pany, звучит не очень! Они обещают сдать в 2015, было бы великолепно, но меня ещё немного смущает, администрация позволит подключать все коммуникации получается раньше на год, чем в договоре или это всё затянется.

Кстати, pany, вы уже решились на покупку квартиры в жк этажи? Можно ли обрадоваться новым соседям?

[quote=Макс82;36273612] Цитата: ...не хочет отапливать 17этажный отштукатуренный дом зимой 15-16г и тем более перештукатуривать его весной 2016г(если не отапливать).Дешевле нагнать побольше народу на стройку и сдать его след летом.Звучит логично... [/quote]
Подтверждаю. То же самое слышал лично от Ярослава и Дмитрия при визите на стройку 17.08.14.

P.S. Я бы не назвал такой подход жадностью. ;) Скорее, рациональная экономия.

Динамика строительства 15.08.14-22.08.14 (точная метка времени указана на картинках, в правом верхнем углу):
[url=http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i431/1408/61/27e648262e22.jpg.html][img]http://s017.radikal.ru/i431/1408/61/27e648262e22t.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s019.radikal.ru/i636/1408/f9/7386d78f27fd.jpg.html][img]http://s019.radikal.ru/i636/1408/f9/7386d78f27fdt.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i444/1408/5a/80ac32f0a5ce.jpg.html][img]http://s017.radikal.ru/i444/1408/5a/80ac32f0a5cet.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i426/1408/2d/7a1f85fe8671.jpg.html][img]http://s017.radikal.ru/i426/1408/2d/7a1f85fe8671t.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i408/1408/33/3cc9ccae00ec.jpg.html][img]http://s017.radikal.ru/i408/1408/33/3cc9ccae00ect.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s45.radikal.ru/i109/1408/d4/79a5d0fef505.jpg.html][img]http://s45.radikal.ru/i109/1408/d4/79a5d0fef505t.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/f/s014.radikal.ru/i329/1408/ed/38478864947f.jpg.html][img]http://s014.radikal.ru/i329/1408/ed/38478864947ft.jpg[/img][/url]

Приветик! Зашла сейчас на форум и....вау, приятно была удивлена, девятый этаж нарисовался!!! Это радует...

Здравствуйте, заезжали на стройку после девяти вечера- да, 9-й. Правда, кирпичом- не очень много, как мне показалось. Рядом, на 5-м литере Инсите-работа идет, а на Этажах и других объектах, уже тихо. Кто разбирается- в проектной декларации финансовый реультат какие-то небольшие деньги- это нормально?

Думаю надо проконсультировался с юристом,именно по этому вопросу.

Финансовый результат, отражение операций по которым учитывается прибыль или убытки при налогообложении в особом порядке(это правда мое примерное изложение услышанного), т.е как я поняла по итогам 1 квартала 2014 г. финансовый результат - 15000 р(прибыль). Если ошибаюсь,исправьте!

в проектной декларации финансовый реультат какие-то небольшие деньги- это нормально? [/quote]
Да.

[quote=Витаминкомбинат;36332422] 187-Di2014 > При банкростве вы получите проценты зам свои квартиры от этой суммы. Рублей по 50 [/quote]Да, но если посмотреть на декларации других застройщиков, а я сейчас пересмотрела около 10 таких, то почти у всех, сумма не больше 100тыс. Решение конечно мы принимаем сами...

190-Di2014 >Нормальный(реальный) финансовый результат показывают 5% организаций. Но так как в вашем районе затройку ведут исключительно бывшие ЧЗ, то более 15 тыс. они не когда не покажут

[quote=Витаминкомбинат;36332691] 190-Di2014 >Нормальный(реальный) финансовый результат показывают 5% организаций. Но так как в вашем районе затройку ведут исключительно бывшие ЧЗ, то более 15 тыс. они не когда не покажут [/quote]Если честно я смотрела декларации не только застройщиков нашего района.

[quote=Витаминкомбинат;36332691] 190-Di2014 >Нормальный(реальный) финансовый результат показывают 5% организаций. С этим согласна.

Получается, что не ЧЗ так же не показывают реальный фин.результат.

Какой еще финансовый результат вы хотите увидеть у застройщика, он дом строит, ему материалы проплачивать надо,подрядные работы ,коммуникации,финансовый результат у него будет при сдаче дома жильцам(У нас у правительства РФ по декларации доход такой ,что слезы наворачиваются ,хочется сразу собрать еды, денег отдать им чтоб с голоду не померли ).У ВВП помоему в декларации москвич 412 указан,ну прямо простолюдин, как говорится "из народа".

А на счет[quote=Di2014;36332441] в проектной декларации финансовый реультат какие-то небольшие деньги- это нормально? [/quote] Да. [/quote]
На сколько я знаю ,пока идет стройка они могут тратить на свои нужды только 5% от перечисленных вами средств.
А все остальное "Все для фронта, все для победы" или штрафы (для ООО они очень большие),или к прокурору.

[quote=Di2014;36332584] Цитата: Сообщение от Витаминкомбинат 187-Di2014 > При банкростве вы получите проценты зам свои квартиры от этой суммы. Рублей по 50 Да, но если посмотреть на декларации других застройщиков, а я сейчас пересмотрела около 10 таких, то почти у всех, сумма не больше 100тыс. Решение конечно мы принимаем сами... [/quote]
В случае банкротства участок,дом и обязанность администрации его достроить.(С ДСК 1 такое было)
Но вы конечно ЗАГНУЛИ, уже не знаете за что зацепиться,строится быстро ,уже домик такой приметный по петра мет. Мой этаж в принципе построили, правда подняться на него не дают.2 раза заезжал то кирпич разгружали (кстати на 4 этаж ,его ведь кирпичом не обкладывают),а 2 раз плиту заливали ,Там парень Виктор говорит ,что на стройку нельзя "снег башка попадет".
А я увидел что secofr на этаж поднимался, думаю дай я попробую тоже посмотреть, но ...... нельзя.

На витамина пожаловался ,достал уже, наверное в след за ним в бан отправят как жузеппе.

Не горячитесь Макс82, вы неправильно меня поняли я наоборот утверждаю,что такой фин.результат -это нормально. Но и на будущее, в принципе, форум на то и создан, что если у человека возник вопрос он мог его задать и обсудить, не надо все воспринимать в штыки.

К застройщику пока никаких претензий вообще нет, ВСЕ ИДЕТ ПО ГРАФИКУ, а это только радует. Мой этаж кстати уже тоже построили, жаль нет возможности заезжать на стройку лично, но я надеюсь на Вас дорогие соседи:-)

Здравствуйте, форумчане!просто, когда начинаешь заниматься покупкой квартиры, не будучи в этом искушен, то возникает куча вопросов. Спасибо Di2014 и Вам, Макс за разъяснения и позитив
P.S.по поводу слезных деклараций- это да, обнять и плакать))

Я не в коем образе не горячусь ,я так же как и остальные высказываю свою точку зрения,просто нормальный застройщик сейчас строит по 214ФЗ ,ФЗ расшифровывается как (федеральный закон),который в свою очередь создается для того ,чтобы его соблюдали, соответственно, затем "что бы его соблюдали", созданы определенные гос органы,департаменты,прокуратура,суды,........................... И если он не соблюдается ,то тот кто его не соблюдает получает по голове (деньгами или сроком),ЛИБО тот ,кто покрывыл тех, кто нарушает закон(органы,департаменты,...)тоже получает по голове(чаще сроком), для поиска которых созданы ФСБ,УСБ, и т.д.
Соответственно в стране есть более компетентные органы которые следят за этими вещами.
Но разбираться в законах конечно надо ,так что читайте:http:
[url]http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html[/url]

[quote=Петр Иванов;36248937]Добрый вечер, кто нибудь владеет информацией, что строиться за "Этажами"? Школа или жилые здания?[/quote]
Жилые здания. [url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=3957#p3953]Здесь[/url] некоторые подробности.

Новость не очень радует...а обещали школу!

На этом месте по градплану и шли дома, а школа прямо за ЭТАЖАМИ

[quote=Nadezhda1988;36356166] На этом месте по градплану и шли дома, а школа прямо за ЭТАЖАМИ [/quote]
Nadezhda1988, спасибо, что уточнили...прям бальзам на душу!

Всем привет! Ау, соседи! Что-то слишком тихо на сайте, все на морях:-)А так хочется увидеть свежие фотки нашего с Вами домика:)

Здравствуйте, милые дольщики)) Вот и мы в вашей лодке-на 4 этаже 2 подъезд
Проезжали по Метальникова, увидели 10 этаж

[quote=pany;36396566] Здравствуйте, милые дольщики)) Вот и мы в вашей лодке-на 4 этаже 2 подъезд Проезжали по Метальникова, увидели 10 этаж [/quote]
Поздравляю, очень рады новым соседям! Насчет 10-го этажа, смотрела камеру,вроде очертания уже есть, вы только подтвердили мои ожидания:-)

[b]Juzzeppe[/b], я не знаю о какой-такой станции Вы говорите о0, но я буду стараться. =))

[b]pany[/b], добро пожаловать в клуб. ))

Спасибо! У вас приятная компания. Разумные все ))

Сегодня проезжал на стройке собираются 2 плиты заливать 11 этаж, опалубку постелили.Фотку не успел сделать.
ПРИВЕТ соседям.

новый сайт вообще жесть..вот же нарвались на клоунов ''На сайте ведутся пусконаладочные работы по запуску нового сайта.''))) с такими заявами там должно быть как минимум виртуальное путешествие по объекту и возможность с компа бить током ленивых рабочих) а пока на сайте ничего не работает, даже под хром не смогли оптимизировать то что есть. Зачем было эту хрень выкатывать? показать видимость работы? так здесь её на час максимум

Стингер, там есть ссылка "Старая версия сайта доступна по адресу oldsite.skmegapolis23.ru "

Всем привет! Согласна абсолютно со Stinger "Зачем было эту хрень выкатывать? показать видимость работы?" еще странно, что в шапке нового сайта нет "он-лайн трансляции"

посмотрите сайты жк три богатыря, жк перспектива, жк прогресс, жк речной бриз, там разработчик этот FOTIRIS-TM. Наверное, и сайт мегаполис примерно таким будет

Этот чудо-разработчик свой собственный сайт, похоже, до ума довести не может.
Попробуйте зайти на [url]http://fotiris-tm.ru/[/url]

209-pany >да, я видел и ссылку и старый сайт. жду новый, чтобы увидеть прогресс строительства. а судя по работам FOTIRIS-TM - лучше б оставили прежний дизайн

212 secofr - не заходится

я тоже о них ничего конкретного не нашла в нете