Мне не жалко переплатить за планировку,1-й и 2-й литер меня не устроил)ну и этажность подкупила!)

241-Танюша > Покупайте уже скорее квартиру! Чем больше хороших соседей, тем лучше будет ЖК))

Проезжал вчера Элегант: в первом литере со стороны двора начали штукатурить красный кирпич на уровне пентхаусов. Второй - растет как на дрожжах (основные силы, как я понимаю, сейчас сосредоточены именно на нем).

[quote=mychacha;41621789] Цитата: Сообщение от Юннат Цитата: Если не секрет в каком литере и на каком этаже?) я во втором, 5 этаж [/quote] Не секрет - 2-й литер 7-й этаж)))

[quote=mychacha;41534843] Добрый вечер. Для информации, сейчас можно купить каморку. Вроде на этаже она одна. Возле лифта. Я себе купил во втором литере. Примерно 2 кв . метра. Ценник 80тр + 13тр юр.услуги. Вот такие пироги. [/quote]

Спасибо большое за информацию я тоже приобрел себе на своем этаже)

День добрый , Кто покупал у подрядчика ?

[quote=Sise;41659968] День добрый , Кто покупал у подрядчика ? [/quote] Я хотела,но меня переубедили,сказав что это не надёжно.хотя цена подкупает.

Выложили динамику за март в очень необычном формате.... за великолепное оформление и интерактив нашему застройщику огромное спасибо.......
[url]http://www.jkelegant.ru/m/dinamika-stroitelstva/gid124/pg0/[/url]

Только почемуто вид с высоты месячной давности. А двор свежая панорама.....

245-Sise > я покупал у подрядчика. Ипотека с господдержкой. Процесс оформления ничем не отличается от прямой покупки. Более того, многие жалуются на то, что менеджер застройщика теряет к вам интерес сразу после заключения предварительного договора, а здесь - чуткое и человечное отношение до победного конца. Главное покупать не через паразитов-риэлторов, а напрямую.

[quote=Ivan Krasnodar;41665372] почему главное не паразитов-риэлторов ? чем через них плохо?

250-Танюша > тем, что они не играют никакой роли в сделке, а тупо стригут с покупателей процент (причем совсем не маленький). Если вы готовы отдать 3-5% от стоимости квартиры ни за что - можно и через риэлтора. Но гораздо правильнее выйти к продавцу напрямую.

[quote=Ivan Krasnodar;41668100] Застройщик им платит 3 % а не я покупатель)

252-Танюша > Если застройщику не придется платить эти 3%, то он c большим удовольствием подвинется в цене при продаже квартиры. На те же 3% или как минимум 1.5-2%

[quote=Ivan Krasnodar;41668674] Мне они в цене не согласились подвинутся))

Есть тел подрядчиков , а не заcтройщика ???

мне кажется для двора места будет очень мало.

[quote=Sise;41675187] Есть тел подрядчиков , а не заcтройщика ??? [/quote]
Есть. Какая квартира нужна? Сообщите. Я узнаю есть в наличии и будут ли. Сразу узнаю, что по цене.

Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов)

[quote=mychacha;41675905] Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов) [/quote] Сразу понятно кто вы!))хорошо что это личное дело каждого.

Телефон подрядчика: 8-961-458-68-36

Соседи, кто знает, когда будет устанавливаться видеонаблюдение в домах? За чей счет? В ветке Империала выкладывали квитанцию за обслуживание видео в ЖК Москва: с каждой квартиры за ТО ежемесячно берется 75 рублей, при том что там больше 500 квартир. 35 т.р. только за обслуживание! Это безумно дорого, если учесть, что видео в ТО практически не нуждается. Хотелось бы поучаствовать в решении вопроса: и оборудование хорошее выбрать, и тех кто будет обслуживать.

И по благоустройству двора есть вопросы: надо чтобы посадили не молодые саженцы, которые 10 лет будут зреть, а 5-летние деревья, чтобы сразу был приличный двор (даже если это потребует целевого сбора по 200-300 рублей с квартиры).

[quote=Танюша;41675924] Цитата: Сообщение от mychacha Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов) Сразу понятно кто вы!))хорошо что это личное дело каждого. [/quote]
Кто? У меня родители работают у подрядчика, который строит и у кто делает коммуникации. Просто они говорили, что есть пару однушек с ценной что-то около 50тр. Но точно не знаю. Им и мне как-то поровну, кто и когда их купит.

[quote=Ivan Krasnodar;41676557] Соседи, кто знает, когда будет устанавливаться видеонаблюдение в домах? За чей счет? В ветке Империала выкладывали квитанцию за обслуживание видео в ЖК Москва: с каждой квартиры за ТО ежемесячно берется 75 рублей, при том что там больше 500 квартир. 35 т.р. только за обслуживание! Это безумно дорого, если учесть, что видео в ТО практически не нуждается. Хотелось бы поучаствовать в решении вопроса: и оборудование хорошее выбрать, и тех кто будет обслуживать. И по благоустройству двора есть вопросы: надо чтобы посадили не молодые саженцы, которые 10 лет будут зреть, а 5-летние деревья, чтобы сразу был приличный двор (даже если это потребует целевого сбора по 200-300 рублей с квартиры). [/quote]
Может группу в ВКС или ещё где организовать? Чтобы более быстрее решать такие вопросы. Также надо учитывать опыт жк Империал, охххх там было разговоров на все темы.

[quote=mychacha;41679723] В 3 литере цены 50 т кв.м,у подрядчиков можно купить,но у них приостановлена реализация до сентября,а там могут и цены вырости.может будет инфа по двушкам 74,7 кв.м.)

265-mychacha > группа Вконтакте есть, но там тишина. Мало активных жильцов. Давайте здесь по возможности общаться и делиться полезной информацией: если кто-то что-то узнал - публикуем и обсуждаем.

Доброго дня, соседи! А сколько стоит в Империале обслуживание? Какая УК? И что будет в нашем доме? Сейчас живу в Сочи, УК берёт только за обслуживание [b]35р. за кв.м.[/b] квартиры, (исключительно за уборку и обслуживание подъездов и территории). Не хотелось бы такого и в Элеганте

262-Ivan Krasnodar > Спасибо за наводку, подписали с подрядчиком предварительный договор с отсрочкой на 5 месяцев. Встречайте нового соседа! Второй литер, 8 этаж! :-)

Привет, соседи!

Ну что, есть у кого информация когда нам ключи выдадут? Успеют ли до конца июня все доделать?

И еще, кто-нибудь в курсе - можно ли сносить стену между балконом и комнатой в нашем доме?

270-Clementine >мы собираемся сносить. Она же не несущая. Но мы будем перепланировку узаконивать.

Привет соседи, а кто из первого литера?

272-Lina77 > Привет! Я из первого, восьмой этаж во второй блок-секции))

Мы из первого литера 1-я блок-секция. Двушка. Хотим объединить кухню с балконом. Подскажите кто знает как узаконить и сколько это стоит?

А мы в первом литере на 3 этаже

269-Toyonter > расскажите о том, какие этапы сделки через подрядчика у Вас были. Можно в личку!

[quote=akulikov86;41746406] Мы из первого литера 1-я блок-секция. Двушка. Хотим объединить кухню с балконом. Подскажите кто знает как узаконить и сколько это стоит? [/quote][quote=Clementine;41741734] Привет, соседи! Ну что, есть у кого информация когда нам ключи выдадут? Успеют ли до конца июня все доделать? И еще, кто-нибудь в курсе - можно ли сносить стену между балконом и комнатой в нашем доме? [/quote]

Я ходил с менеджером смотреть на свою двушку в 1 литер, тоже задавал этот вопрос. Сказала, что можно, но только как передадут квартиру в руки.

Снова проезжал мимо стройки. Из новостей - во втором литере два-три этажа уже отделали декоративным кирпичом. В первом литере верхний этаж процентов на 70 замазали штукатуркой, есть ощущение что к середине апреля эта часть работы будет завершена.

30.03.16
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_7898344_21339651.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_3931864_21339643.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_3768319_21339633.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_6301445_21339615.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_2207193_21339605.jpg[/url]
[url]http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_3139170_21339598.jpg[/url]

Любопытно, что в пентхаусах в первом литере, очевидно, будут окна с коричневыми рамами - как изначально должны были быть во всем доме(((

Остекление пентхаусов белое..... На фото плохо видно, т.к. было темно.......
Кто в курсе что с нашими подъездами? Кто был внутри? Или во дворе?

[quote=Clementine;41766007] Любопытно, что в пентхаусах в первом литере, очевидно, будут окна с коричневыми рамами - как изначально должны были быть во всем доме((( [/quote]

витражи пентхаусов выполняютя из алюминиевого профиля.