Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК Династия по адресу: г. Краснодар,ул.40 Лет Победы,180/2 (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_dinastiya_po_adresu_g_krasnodar_ul_40_let_pobedy_180_2_a-6406761.html)

ДелающийПервыеШаги 21.09.2015 14:30

А кто нибудь в курсе что там с Династией приключилось?

Вот тут на соседнем форуме обсуждают
[url]http://jk-forum.ru/topic/84-знакомство-соседей-литера-414-героев-разведчиков-12/?do=findComment&comment=12148[/url]
[IMG]http://trueimages.ru/img/cb/bf/bc8eff55.jpg[/IMG][IMG]http://trueimages.ru/img/ad/23/dc8eff55.jpg[/IMG]

Ну и вот, это самое место по состоянию на полдень 21 сентября
[IMG]http://trueimages.ru/img/0e/ef/3e9eff55.jpg[/IMG][IMG]http://trueimages.ru/img/13/5a/de9eff55.jpg[/IMG][IMG]http://trueimages.ru/img/b5/6b/0f9eff55.jpg[/IMG]

Плюс еще в паре других мест, по мелочи что-то вылазит
[IMG]http://trueimages.ru/img/cc/a8/ae9eff55.jpg[/IMG][IMG]http://trueimages.ru/img/c0/0c/4f9eff55.jpg[/IMG]

Есть тут компетентные люди? кто-бы мог растолковать на сколько это критично?
Может это только верхушка айсберга?

birdesign 21.09.2015 14:41

Я звонила Наталье, она объяснила, что обычно это швы стыка не кладут кирпичами а замазывают, они заложили чтобы было красивее и теперь выперло, тк дом дает усадку, и теперь будут все полосы в стыках сбивать и просто замазывать. но подозрительно все, неужели там строители настолько неграмотные что не могли это просчитать? или все же дом строят не правильно?

ДелающийПервыеШаги 21.09.2015 14:47

[quote=Birdesign;40149844]и теперь будут все полосы в стыках сбивать и просто замазывать[/quote]
Когда я делал фотки, там строители с подъемником и кучкой новых кирпичей, готовились просто закладывать это место по новой.

birdesign 21.09.2015 14:49

Я если честно даже не знаю, что делать. А вы там купили квартиру? Подписали доп соглашение?

ДелающийПервыеШаги 21.09.2015 14:57

[quote=Birdesign;40149937] Я если честно даже не знаю, что делать. А вы там купили квартиру? Подписали доп соглашение? [/quote]
Еще нет. А теперь наверное и "уже нет..."
Надо понаблюдать что будет дальше.
В теории конечно, проблема только с облицовкой.
Но блин, у нас же сейсмоактивный регион! Если в кладке такая напряженность возникает из-за банальной усадки или температурного расширения.
То что будет когда у нас в Крае в очередной раз тряхнет слегка? а если не слегка?

Интересно в этой теме представители застройщика имеются?
Было бы интересно услышать комментарии...

birdesign 21.09.2015 14:59

Еще может быть из-за того, что не связали облицовку с внутренней стеной. Перенесли сроки сдачи на декабрь 31 число, интересно успеют или нет.

iraslavna 14.10.2015 15:34

Привет всем, моим возможно будущим соседям! Нахожусь в др городе, домом любуюсь только через картинки в интернете. Бросьте в тему, кто сможет, фото окрестности, чтобы видеть, что вокруг происходит, как расположены наши дома. И еще-что содираются строить под окнами? Там пустырь как будто ровняют, явно с целью застройки-лишь бы не высотка! Уж очень хочется простор наблюдать из окон, а не к соседям подглядывать

birdesign 14.10.2015 15:36

Добрый день.
[url]http://jk-forum.ru/profile/182-belka/[/url]
тут есть последние фото.

iraslavna 15.10.2015 02:17

Спасибо за ссылочку. Посмотрю. А что все-таки строить собираются никто не в курсе? Риэлтор сказала, что больницу, но так ли это ?

birdesign 15.10.2015 07:39

Со стороны магнита будет школа, сбоку от династии, как говорили, а на пустыре перед династией будут дома-высотки, там отдел продаж и планы висят. Про больницу в первый раз слышу. Думаю детскую площадку и придомовую точно сделают, без этого не сдадутся. про парковку говорили что магнит не против чтобы возле него парковались на ночь, там места много, можно будет попробовать. Меня больше всего напрягают сроки. успеют в декабре или нет, обидно, что застройщик так не внимательно относится к дольщикам. Многие отдали свои последние деньги и живут на съемных, можно хотя бы на сайте этапы строительства писать, что происходит на стройке.

RRDyo 22.10.2015 23:42

Я не подписывал, но и ответа никакого не дал, т.е. автоматическое согласие на доп соглашение. Смотря на фото, там и правда осталось немного работы, основная проблема с коммуникациями. Надеюсь все документы успеют подготовить и всё подключат без задержек.

birdesign 26.10.2015 10:02

Сегодня звонили уточняли как обстоят дела. БТИ на дом вроде как к началу следующей недели получат. Воду, канализацию провели, отопление в процессе. Затем начнут выдавать ключи всем подписавшим, а до 31 декабря всем не подписавшим. Это все со слов Валентины Ивановны и Натальи. На вопрос, почему среди недели всего пара рабочих на площадке, успеете ли к концу декабря, говорят все успеют, не переживайте. Очень хотелось бы верить, поживем-увидим. Параллельно заделывают выпадающие кирпичи. Сомнений куча, а главное нет уверенности успеют или нет, все очень вяло течет на стройке.

ДелающийПервыеШаги 26.10.2015 13:14

[quote=Birdesign;40450400]Параллельно заделывают выпадающие кирпичи.[/quote]
Что, кирпичи до сих пор сыпятся???

birdesign 26.10.2015 13:18

Я так понимаю процесс идет по всему дому, на той неделе видели отломаные со стороны Панорамы.

Alex_MX 26.10.2015 13:33

Мне сказали, что отдадут ключи ориентировочно 4 ноября. Опять наверно врут.

RRDyo 26.10.2015 15:58

Мне тоже говорили 4 ноября. Осталось не долго ждать, там и узнаем)

birdesign 26.10.2015 15:59

Напишите сюда плиз, кому отдадут 4 ноября)

Alex_MX 26.10.2015 18:21

Главное, что бы отопление подключили. Блин такая беда.

Attraction 28.10.2015 02:11

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-dinastiya/etapy-stroitelstva/oktyabr-2015]ЖК "Династия". Фото от 25.10.2015[/url]

galas 29.10.2015 13:47

Сегодня пришли сведения БТИ. Поздравляем дольщиков с увеличением площадей - от 2 до 6 квадратов. Теперь, пока Вы их не оплатите - ключи не получите. Да, выдачу ключей перенесли на 10 число.

birdesign 29.10.2015 14:01

Да, эти хитрецы сто раз перестраховались, максимальную сумму выплаты за метраж +300 тыс думают еще получить с каждого. И так нагнули со сроками, еще и бабла на нас срубят. Никогда в жизни я не вступлю в ДДУ, и всем людям буду говорить не соваться, а особенно с этой конторкой не связываться. Лишь бы хоть квартиру отдали и пусть подавятся деньгами. А когда их юрист звонил, про перенос сроков сообщал, на вопрос о компенсации, сказал: "договоримся там, компенсируем разницу в метраже, если что". Только всё у них на словах, что же они допники сразу не выслали с уговором, что подпишите, но и мы разницу в метраже скосим?

RRDyo 29.10.2015 14:25

Там хоть на самом деле квадратура больше? Я им уже ни во что не верю

birdesign 29.10.2015 14:29

У нас лично ощущение, что накинут лишние метры тем, кто допники не подписал. Ну как может быть расхождение в 6 метров? Тогда дом в ширину бы был длиннее насколько?? А еще ощущение, что изначально специально в договоре прописывают квадратуру меньше, чтобы подстраховаться, и в случае суда, например, все равно те же деньги отбить доп. метрами при замере.

SergeyDenisenko 01.11.2015 14:16

[url=https://jk-forum.ru/topic/2384-etapyi-stroitelstva-foto-video/?do=findComment&comment=13944][b]Фото ЖК «Династия» :: 27 октября 2015[/b][/url]

birdesign 05.11.2015 07:33

Интересно, почему перестал подсвечиваться большой баннер Династии на доме? У кого есть какие догадки? Вряд ли все квартиры в обоих домах разобрали.

ДелающийПервыеШаги 05.11.2015 08:30

[quote=Birdesign;40480632] У нас лично ощущение, что накинут лишние метры тем, кто допники не подписал. Ну как может быть расхождение в 6 метров? Тогда дом в ширину бы был длиннее насколько?? А еще ощущение, что изначально специально в договоре прописывают квадратуру меньше, чтобы подстраховаться, и в случае суда, например, все равно те же деньги отбить доп. метрами при замере. [/quote]
А тем кто подписал? Думаете что они их подарят? эти лишние метры?

birdesign 05.11.2015 08:36

Мне кажется, всем накинут, иначе все в допнике бы прописывались и точные сроки выдачи ключей и что лишние метры можно не оплачивать.

ДелающийПервыеШаги 05.11.2015 08:53

[quote=Birdesign;40532789] Мне кажется, всем накинут, иначе все в допнике бы прописывались и точные сроки выдачи ключей и что лишние метры можно не оплачивать. [/quote]
Как вы себе это представляете?
Они что "китайскими" рулетками площадь измерять будут?
Или как они будут "накидывать"?

Зы,
А в случае если площадь окажется меньше заявленной,
то вполне возможен еще и такой вариант, что будут и скидывать.

birdesign 05.11.2015 08:54

Это все догадки, узнаем только, когда ключи получим, но а вдруг изначально специально в договоре прописывали квадратуру меньше, чтобы подстраховаться, и в случае суда, например, все равно те же деньги отбить доп. метрами при замере?

birdesign 05.11.2015 08:58

Это к тому, что надо быть готовым к самому худшему на всякий случай.

ДелающийПервыеШаги 05.11.2015 09:03

[quote=Birdesign;40532888] Это к тому, что надо быть готовым к самому худшему на всякий случай. [/quote]
Ваше худшее, это если продолжат вываливаться облицовочные кирпичи.

А все остальное, это так мелочи жизни.

galas 05.11.2015 09:29

[quote=Birdesign;40532574] Интересно, почему перестал подсвечиваться большой баннер Династии на доме? У кого есть какие догадки? Вряд ли все квартиры в обоих домах разобрали. [/quote] Уже 2 недели нет света в квартирах 3 подъезда, потому и баннер не светится. Хотя на площадках свет есть.

birdesign 05.11.2015 09:33

Света нет совсем в квартирах 3 подъезда или потому что отделку закончили?

galas 05.11.2015 09:43

[quote=Birdesign;40533108] Света нет совсем в квартирах 3 подъезда или потому что отделку закончили? [/quote]Совсем нет. Сейчас электрики работают и сантехники в 3 подъезде. Запустили холодную воду в систему отопления, делают опрессовку.

birdesign 05.11.2015 09:47

А про первые два подъезда у вас есть информация, там уже отделка закончена, лифты, свет, вода есть? И волнует вопрос, почему так тянут с детской площадкой и придомовой территорией.

SergeyDenisenko 05.11.2015 21:13

[url=https://jk-forum.ru/topic/2384-etapyi-stroitelstva-foto-video/?do=findComment&comment=14310][b]Фото ЖК «Династия» :: 4 ноября 2015[/b][/url]

birdesign 06.11.2015 09:40

Детской площадки со стороны магнита не будет, она будет сзади, над подземной парковкой. Со стороны магнита будут наземные места для парковки. Очень жаль, на картинках в проекте все красиво и даже баскетбольная площадка есть.

galas 06.11.2015 12:17

[quote=Birdesign;40533211] А про первые два подъезда у вас есть информация, там уже отделка закончена, лифты, свет, вода есть? И волнует вопрос, почему так тянут с детской площадкой и придомовой территорией. [/quote]Говорят, что отделка закончена, лифты работают, но пока не включены, свет есть в 1 и 2 подъездах, а воды пока нет.

RRDyo 06.11.2015 12:42

Выдача ключей так и планируется 10 ноября, снова не перенесли?

galas 06.11.2015 12:57

[quote=123456789;40543673] Выдача ключей так и планируется 10 ноября, снова не перенесли? [/quote]Да, пока планируют 10, но уже без праздничной обстановки. Шариков не будет, скорее всего)


Текущее время: 11:23. Часовой пояс GMT +3.