| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.06.2014 - 08:31
|
Интересует новый ЖК "Атмосфера", кто успел забронировать квартиру,подскажите если какие новости? Когда начнется стройка? Когда начнутся продажи? ,есть ли перспективы у этого района,и главное,какова стоимость этого жилья?
    | | |
| 321
- 03.04.2015 - 15:42
| А с 1 литера, 3 подъезд, 13 этаж есть кто?))) Или мы там одни взяли...))) | | |
| 323
- 03.04.2015 - 18:09
| Leo Leo, а у вас какой этаж?) | | |
| 324
- 03.04.2015 - 18:14
| Всем добрый вечер! Хотелось бы узнать в нашем доме (литер 1) чем-нибудь утепляют торцевые стены? просто обратила внимания, что они полностью монолитные без блочных перегородок. В отделе продаж пояснили, что между бетоном и кирпичом будет проложен утеплитель, но судя по фото я не заметила что бы он там был. Может кто-то в курсе, а то получается, что в двух комнатах квартиры холодные стены... | | |
| 325
- 04.04.2015 - 22:49
| Когда кирпич положат надо ночью прокасться просверлить дырку и посмотреть есть ли утеплитель ; ) | | |
| 326
- 05.04.2015 - 17:38
| 322-Leo Leo Шумоизоляция может и хорошая, но от громкой музыки она не спасает. | | |
| 327
- 05.04.2015 - 17:48
| 323-juneyblond >Это наши соседи, у них 185 а у нас 186 кв. 17 этаж. Будим надеяться, что у него в ближайшем будущим появится малыш, и желание громко слушать музыку пройдет само собой. | | |
| 328
- 06.04.2015 - 14:18
| 327-186КИМ спасибо за информацию))) Мне правда с 7-го этажа вряд ли будет слышно музыку)) но в любом случае спасибо))) | | |
| 329
- 06.04.2015 - 14:29
| Да ладно, я не буйный и дружелюбный! Так что как-нибудь разрешим этот вопрос!))) | | |
| 330
- 06.04.2015 - 19:58
| Вот не позавидуешь соседям, если это тяжелый рок)) | | |
| 331
- 06.04.2015 - 20:34
| Добрый вечер,всем!А есть соседи 10 этаж,1 подъезд,1литер-102квартира???Очень интересно какую я буду слушать музыку)) | | |
| 332
- 06.04.2015 - 23:24
| 329-Leo Leo >ура!!! Главное, что вы адекватный и идете на контакт!!! Значит подружимся. Надеюсь не поклонник тяжелого рока, хотя и там есть кое что интересное. | | |
| 333
- 06.04.2015 - 23:27
| Что нового на строительстве нашего дома? | | |
| 334
- 07.04.2015 - 10:19
| Конечно подружимся :) Тем более не поклонник рока))) В танчики люблю вечером пострелять, но это пока соседи не жаловались на шум, если мешает, то есть наушники :) | | |
| 335
- 07.04.2015 - 10:35
| Верьте АСК и упрвляющей компании, плстите за все , не задавайте вопросов и будет вам счастие а им благополучие... | | |
| 336
- 07.04.2015 - 11:28
| Танки тема!!! Ни кто не пробовал пробковую подложку под ламинат на стены клеить для шумоизоляции или надо как в машине вибро? | | |
| 337
- 07.04.2015 - 12:46
|
Мде...попахивает троллем... Цитата:
| | |
| 338
- 07.04.2015 - 14:10
| поговорите с менеджером по продажам, затем зайдите в управляющую компанию с теми же вопросами - там вас и потроллят... | | |
| 339
- 07.04.2015 - 14:16
| Мне не зачем туда ходить на данный момент, а то что УК дурит жильцов Восхода, из форума это и так ясно. | | |
| 340
- 08.04.2015 - 10:46
| Наконец то я стал вашим соседом 2 литер кв 155. Отзовитесь кто 154? | | |
| 341
- 08.04.2015 - 13:08
| 340-lipenGal >Добро пожаловать, сосед! Я правто из первого литера, но все равно соседи. | | |
| 342
- 08.04.2015 - 13:12
| 339-SAMSONOV > Согласна с вами, об управляющей компанией ещё рано думать, пусть сначала построят, а там видно будит, все в наших руках, и право выбора другой управляющей компании. | | |
| 343
- 08.04.2015 - 14:43
| Когда новые фото!!!???))) | | |
| 344
- 08.04.2015 - 18:06
| Да согласен что пока рано думать о ней))) Но у меня нет никакой надежды на эту УК, потому что застройщик тот же, УК та же, поэтому маловероятен тот факт что при сдаче нашего дома, одна УК будет обслуживать дома по разному))) | | |
| 345
- 08.04.2015 - 19:19
| Создайте свою УК или ТСЖ...законом не запрещено...никто не принудит вас подписать договор с УК. А вот если УК не наберет 50% собственников то и не будет вами руководить и собирать денежки...Обращайтесь к юристам или в прокуратуру.....Устройтесь работать управдомом (вашим домом - платят от 35.000) в УК и будете иметь всю информацию... | | |
| 346
- 08.04.2015 - 23:09
| cosed, на сколько правильно я понял читая форум Восхода Вы являетесь жильцом этого ЖК, хотелось бы узнать как получилось что данная УК управляет вашим ЖК? Собирали какие то подписи на выборы данной УК? Или это так сказать было сделано по "умолчанию" от застройщика? Вобщем мне хотелось бы уточнить просто цепочку событий приведщих к тому что данная УК обслуживает (в "") ваш ЖК, если не составит труда конечно же. | | |
| 347
- 09.04.2015 - 10:40
|
346-SAMSONOV >при подписании акта приема передачи квартиры и выдачи вам ключей (почемуто сотрудниками УК , а Не АСК хотя управляющаая компания к ключам от квартиры не имеет никакого отношеня) от квартиры - их должны выдавать в АСК, в оффисе продавец выдает ключи а не добрый дядя из УК.НЕ дать вам ключи не имеют права. Так вот вам скажут что это же для вашего удобства: вы нам деьги -мы вам бумажку - а добрый дядя ключи. УК не имеет никакого отношения к выдаче ключей.Это первое нарушение. Ку выдавая ключи дает вам протокол заочног голосования (в нем очень много пунктов с которыми вы можете не согласиться или потребовать пизьменной гаранти за подписью ГЕН.Директора УК)который вы под шумок ,не читая внимательно подписываете автоматически выбираете УК.Это Ваш Акт доброй воли.Все вы выбрали и теперь как минимум год терпите.А черзгод вам надо будет провести общее собрание по перевыбору или отказу от этой УК что очень сложно и все ленивые продолжают молча платить. УК важно чтобы эти протоклы подписало белее 50 % собственников. В противном случае она считается не избранной и неимеет никаког права на управление общедомовым имуществом. Даже если жильцы не выберут эту УК ничего для вас не произойдет....обратитесь в любую удовольствием возьмут. Лашу про то что эта УК самая лучшая вам будут вешать и продавцы и ук. Самое простое прийти к дому Гидростроителей 57 походить поговрить с жильцами(кв 40, 216,260 268, 271 и прочие) зайти в офис УК поговорить с ними. Может быть там и со мной встретесь. Остерегайтесь в ук её сотрудников особенно рыжую женщину лет 60 у нее самая лучшая лапша. | | |
| 348
- 09.04.2015 - 11:56
|
cosed, огромное спасибо за столь подробный!ответ!!! РЕБЯТА, СОСЕДИ БУДУЩИЕ, ПРЕДЛАГАЮ ВНИКНУТЬ В ВЫШЕ НАПЕЧАТАННЫЙ ТЕКСТ, ДАВАЙТЕ 100500 РАЗ ПОДУМАЕМ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОДПИСЫВАТЬ ЭТИ БУМАЖКИ!!! ЗАЧЕМ НАМ ПОТОМ НУЖНЫ ЭТИ НЕРВЫ, ПОЧИТАЙТЕ ФОРУМ ВОСХОДА НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ, ХОТЯ БЫ НЕСК-КО ПОСЛЕДНИХ СТРАНИЦ. ЛУЧШЕ АПРИОРИ ОБРУБИТЬ ВСЕ НА КОРНЮ, ЧЕМ ПОТОМ МИНИМУМ ГОД ЖДАТЬ И ИСПИСЫВАТЬ ЭТОТ ФОРУМ НА ПРЕДМЕТ НЕДОВОЛЬСТВА УК, А ЭТО БУДЕТ ТАК!!! РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ОТНЕСЕМСЯ К ЭТОМУ ВОПРОСУ С БОЛЬШИМ ВНИМАНИЕМ! P.S. cosed, еще раз огромное спасибо за участие! У кого какие мысли на этот счет? | | |
| 349
- 09.04.2015 - 13:51
|
8 апреля лит 1    лит 2  | | |
| 350
- 09.04.2015 - 14:37
| Спасибо за фото! | | |
| 351
- 09.04.2015 - 14:42
| САМСОНОВ привет! Не люблю читать форумы, но попрошу мужа, он у меня дотошный и к тому же аудитор, пусть разбирается, ну скажи мне в трех словах хоть, что плохого в этой УК??? | | |
| 352
- 09.04.2015 - 16:26
|
День добрый! Если делать выводы исходя из форума жильцов ЖК Восход, о чем я неоднократно писал, но наверно ...скорее всего никто не почитал его..Ну если совсем кратко то по ЖК Восход: Расчет за отопление у них считают по общедомовому счетчику, тогда как в каждой кв установлен инд. счетчик и тд. Думаю лучше изложит ситуацию COSED, но дли примера, взял текст из их форума: 1. Тех обслуживание лифтов 201600 2. Тех обслуживание ИТП 74000 3 Тех. обслуживание КНС 145394,99 4.Тех обслуживание пожарной автоматики 135000 5 Расходы на моющие средства 5992,8 5. Ремонт дверных полотен 76683,04 6. Замена ламп 21151,44 7. Наладка и регулировка систем ЦО и ГВС 13734,40 8. Озеленение 63739 9. Хоз. инвентарь 120122,17 Фонд оплаты труда УК 1 065166,11 Канцелярские товары 41948,12 Это к слову у них за 14 год, помимо ком. услуг...вода..отопление. Да ребят тут как 2*2 - это бизнес, хорошо налаженный и трудно контролируемый, и большинство из живущих просто закрывает глаза потому что лень. Или вот что еще там пишут: Ави: в торцевых (удаленных от стояков с отоплением) жалуются на прохладу (местами и холод)" - 100%, как владелец именно такой квартиры говорю. Еле добился 20 градусов в квартире, а так 14-16 было, а в морозы, когда -20 недавно было на улице, в квартире 11 градусов было + за 65 квадратов и 1 проживающего в квартире за январь счет в 4 тр получился, из которых 1,7 тр - отопление. multikprokrota: 2500 за январь без света и воды, однушка Evgeniy70: так же 65кв., никто не живёт - 4700. Появилась новая статья расходов: подогрев ГВС, и вода для ГВС, в сумме 940р., кто в курсе что это? AnDriK: двушка 4300, в квартире не проживаем, используется свет и хол. вода для ремонта.... Так же интересует что за подогрев ГВС. Evgeniy70: Разобрался. Горячая вода, но что то много за два куба. AnDriK: Кран горячей воды не открывался и разу... В платежке подогрев ГВС ~300р. nov 2014: двушка .4 800. нас двое. свет и водой пользуемся утро .вечер. откуда такие цифры. сколько можно нас обдирать !!! Ну...народ зачем НАМ будущим соседям наступать на одни и те же грабли? | | |
| 353
- 09.04.2015 - 16:46
|
Вы меня поймите правильно, я не хочу кого то обвинять бездоказательно, тем более что данная УК и наш ЖК так сказать "не соеденились" на данный момент, но еще раз повторюсь что не может быть такой ситуации когда два и более ЖК обслуживаются одной УК по разному: хорошо и плохо. Поэтому если есть такая конечно возможность проверить как то с помощью вашего супруга, эти факты или как то по своим каналам все "пробить", то думаю от этого НИКТО не проиграет. P.S. из жизненного опыта, на старом месте жительства у нас была УК, платили за не за что, ни ламп никто не менял в подъезде, ни территорию убирали регулярно, ни заменяли коммуникаций, но (!!!) в все эти и прочие статьи были вбиты в строку расходов. В итоге общим собранием отказ от УК и создание ТСЖ, но на это было потрачено несколько лет, нервов, и денег. | | |
| 354
- 09.04.2015 - 18:29
| Сергей, спасибо за фото!!!!! Ура! Мою уже начали обкладывать!!! | | |
| 355
- 09.04.2015 - 19:17
| 353 Samsonov<> Полностью согласен с Вами, что выбор УК необходимо со всех сторон проверить! Было бы неплохо собраться и выработать какую то единую позицию. И привлечь всех по возможности. | | |
| 356
- 09.04.2015 - 20:28
| Я только ЗА! Но МЫ с Вами вдвоем врят ли что то решим... Народ, подключайтесь к обсуждению, может у кого нибудь возникнут какие то идеи? Да и хотелось бы услышать мнение супруга БСЛ. | | |
| 357
- 09.04.2015 - 20:46
|
352-SAMSONOV >прочитайте откуда вы все скопировали там есть раскладка по фонду оплаты труд УК и заработная плата некоторых сотрудников. Идите Работать в УК и будет вам прибыль в доме и достаток....заодно будете знать подноготную информацию.... | | |
| 358
- 09.04.2015 - 20:58
| Да прочитал, но желания нет работать в данной орг-ции)) | | |
| 359
- 09.04.2015 - 20:59
| Да и я не технарь, я гумманитарий) | | |
| 360
- 10.04.2015 - 11:36
| А как называется управляющая компания в жк "Восход" | | |
| 361
- 10.04.2015 - 12:25
| 352-SAMSONOV > вот если честно не пойму истерики по поводу цен. Я подняла платежку по РЕП 32, ЮМР, трешка 71кв, цена в отопительный период 5500р, по сравнению с той же двушкой в АСК 67 кв, где цена по квартплате 5000р. Не вижу большой разницы. Это я к тому что под РЕП 32 находиться почти весь ЮМР, и всех все устраивает и не кто не чего не меняет, а тут такое | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
