К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Аквамарин

Гость
0 - 29.08.2014 - 09:18
Кто что слышал про ЖК Аквамарин, кто застройщик, есть кто уже приобрел там квартиру?


Гость
361 - 09.08.2016 - 15:07
я тоже рассматривала этот жк, но меня отговорили знакомые как раз по причине строительства этой гостиницы, да и пару месяцев назад уже шли разговоры что они не укладываются в сроки, хотя застройщик очень известный, хорошая репутация, я из первых его рассматривала
Гость
362 - 09.08.2016 - 15:09
362-Rabota251 > где взяли/планируете?
Гость
363 - 09.08.2016 - 15:22
купила в итоге вторичку в новостройке, так надежнее
Гость
364 - 09.08.2016 - 15:23
риски очень высоки с этими застройщиками
Гость
365 - 09.08.2016 - 15:26
365-Rabota251 > с вами не поспоришь, но насчет инфы о гостинице в 22 этажа, сильно сомневаюсь....
Гость
366 - 09.08.2016 - 15:33
я тоже сначала сказала что это бред, но потом это же сказали и другие люди, и те которые там настройке работают
Гость
367 - 09.08.2016 - 15:34
время покажет, увидим
Гость
368 - 12.08.2016 - 21:26
Продам 2 комнатную квартиру 74,7 м2 на 11 этаже ЖК Аквамарин литер 2, цена 3700 т.р. хозяин 89282834486
Гость
369 - 12.08.2016 - 21:33
планировка с гардеробной
Гость
370 - 15.08.2016 - 08:57
Продам 1 комнатную квартиру (43 м2) во 2 литере ЖК "Аквамарин"
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._629362747
Гость
372 - 19.08.2016 - 00:20
Присматриваюсь к Аквамарину. Буду следить
Гость
374 - 29.08.2016 - 10:49
Куплю однокомнатную квартиру в ЖК Аквамарин от подрядчика. Пишите
Гость
376 - 29.08.2016 - 13:38
Литер 2 (2016)
2к 74,7кв.м 3 100 000

Литер 1 (2017)
2к 68,9кв.м 2 900 000
Пишите в лс
banned
377 - 29.08.2016 - 15:26
Фото ЖК «Аквамарин» :: 29 августа 2016
Гость
379 - 11.09.2016 - 12:56
Добрый день. Сегодня проезжал мимо домов. Идет остекление окон с торца на втором литере. на первом тоже идет работа. хоть и воскресенье.
Гость
380 - 11.09.2016 - 14:26
379-liter 1 > конечно будут работать и в воскресенье, сдача литера 2 декабрь 16го, посмотрим успеют.....
Гость
382 - 12.09.2016 - 09:06
Цитата:
Сообщение от liter 1 Посмотреть сообщение
Добрый день. Сегодня проезжал мимо домов. Идет остекление окон с торца на втором литере. на первом тоже идет работа. хоть и воскресенье.
как много рабочих видели на 2 литере?
383 - 14.09.2016 - 15:33
Цитата:
Сообщение от rusik Посмотреть сообщение
356-MXM >судя по этому фото мне одному кажется что у дома нереальная парусность? свай же нет, что будет если подует сильный ветер?!
Здравствуйте! Не волнуйтесь насчет парусности дома:) Разрешение на строительства выдано в соответствии с просчетами сейсмичности края.
Гость
384 - 14.09.2016 - 17:18
383-АльфаСтройКомплекс > как связанны ветровые нагрузки с сейсмикой?
banned
385 - 15.09.2016 - 22:45
Фото ЖК «Аквамарин» :: 15 сентября 2016
386 - 26.09.2016 - 16:16
Цитата:
Сообщение от MXM Посмотреть сообщение
383-АльфаСтройКомплекс > как связанны ветровые нагрузки с сейсмикой?
Здравствуйте! Перед получением разрешения на строительство любой проект проходит экспертизу. Показатели сейсмичности, ветровой нагрузки и пр. отражены в ней.
Гость
387 - 05.10.2016 - 20:20
Ваши новые соседи
В Краснодаре будет построен апарт-отель «Президент»
Гость
388 - 06.10.2016 - 10:57
383-АльфаСтройКомплекс > А как могут выдаваться разрешения в соответствии с просчетами? Насколько известно, слово просчет - это нечто иное, как недоработки или ошибки в чем-либо?
389 - 11.10.2016 - 14:28
Цитата:
Сообщение от mrt Посмотреть сообщение
383-АльфаСтройКомплекс > А как могут выдаваться разрешения в соответствии с просчетами? Насколько известно, слово просчет - это нечто иное, как недоработки или ошибки в чем-либо?
Здравствуйте! Разрешение выдаётся на основании многих факторов экспертизы, в том числе и показателей сейсмичности и ветровой нагрузки.
390 - 13.10.2016 - 19:12
Уважаемые дольщики ЖК «Аквамарин»!

К сожалению, мы вынуждены сдвинуть сроки ввода в эксплуатацию Литера 2. Причина переноса даты — смена подрядных организаций, отвечающих за поставку материалов. Мы уже провели тендеры и заключили договоры с новыми компаниями, но были вынуждены внести изменения в план-график хода строительства. Срок сдачи перенесён на 1 полугодие 2017 года.

Приносим свои извинения и благодарим за понимание.
Гость
391 - 13.10.2016 - 19:58
не сказать что я удивлен. А что тогда по первому литеру? его сроки тоже перенесли?
Гость
392 - 13.10.2016 - 21:36
Уважаемый "АльфаСтройКомплекс", какое понимание? я купил у вас квартиру 2 года назад, чтобы купить, продал свою квартиру и снимаю квартиру, плачу 20 т.р. в месяц, при продаже соответственно выписался, сделал временную регистрацию всей семье на 2 ГОДА, теперь вы предлагаете мне переплачивать за 6 месяцев аренду, опять заморачиваться с пропиской детям (школа) и при этом вас просто понять и простить? Не смешно. Работы по 2 литеру не ведутся уже полгода, и не надо ссылаться на подрядные организации. Это Ваши проблемы, не наши. Теперь расскажите всем, что за высотную гостиницу собрались строить вдоль наших домов по ул. Уральской, которая закроет весь двор и в квартирах не будет света (когда покупал, нам показывали и рассказывали на макете, что на этом месте будет зеленая зона).
Думал, что вы серьезная компания. Предполагаю, что добровольно компенсации за перенос сроков сдачи дома не предложат, а т.к. 214 ФЗ никто не отменял, оставляю за собой право обращения в суд.
Гость
393 - 13.10.2016 - 21:58
Цитата:
Сообщение от liter 1 Посмотреть сообщение
не сказать что я удивлен. А что тогда по первому литеру? его сроки тоже перенесли?
Что вы, как можно? Никого не слушайте, всё согласно графика! Эти ответы были для литера 2, такие же и будут для литера 1, а извинения и понять и простить в мае услышите....
Гость
394 - 14.10.2016 - 09:10
Срок сдачи объекта - основа ДДУ
Есть несколько основных документов, регулирующих взаимоотношения застройщиков и дольщиков. Это Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» от 30.12.2004 г. (далее - ФЗ-214), закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013 г.) «О защите прав потребителей» и договором долевого участия (далее - ДДУ), который заключается между дольщиком и застройщиком.
Срок передачи квартиры дольщику прописывается в договоре долевого участи и является обязательным и существенным его условием. Застройщик обязан его выполнить. Если же по каким-то причинам он оказывается не в состоянии соблюсти сроки возведения объекта и сдачи его в эксплуатацию, то он должен за два месяца до окончания срока предупредить письменно дольщика об этом и предложить заключить Дополнительное соглашение об изменении срока. Подписав его, дольщик идёт на компромисс с застройщиком, лишаясь права на неустойку. На неустойку также не могут рассчитывать дольщики, которые сами нарушили договор ДДУ, например, нарушили сроки оплаты жилья.
Если же соглашение не подписано, то за просрочку застройщик будет нести материальную ответственность. Неустойка, которую вправе потребовать дольщик, составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а если дольщик - физическое лицо, то в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (ст.6 ФЗ-214).
Когда ДДУ можно разорвать в одностороннем порядке?
Если материальная компенсация дольщика не устроит, и он решит, что лучше вернуть вложенные в строительство средства, то на основании ст. 9 ФЗ-214 застройщик не может ему воспрепятствовать. Дольщик вправе в одностороннем порядке разорвать договор ДДУ, если застройщик задержал прописанный в нём срок сдачи объекта на два месяца. Для этого будет достаточно направить уведомление застройщику.
На то, чтобы вернуть дольщику средства, заплаченные за жилье, которое вовремя не было сдано, у застройщика есть 20 дней, если ДДУ был расторгнут во внесудебном порядке, и 10 дней, если в судебном. Неустойка за пользование денежными средствами дольщика выплачивается в эти же сроки. Указанные проценты (1/300 или 1/150) начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счёт цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
Также Дольщик вправе требовать возмещения морального вреда.
Во всех случаях Дольщик должен направить претензию Застройщику и если ответ отрицательный или не получен, то обратиться с иском в суд (иск по правилам ст.131-132 ГПК РФ).
Гость
395 - 14.10.2016 - 10:10
394-Adut > хорошо написано, а для чего?
Гость
396 - 14.10.2016 - 10:58
Для тех дольщиков, кто не знает своих прав, и для застройщика, если он не знает своих обязанностей.
Гость
397 - 14.10.2016 - 11:51
396-Adut > какой серьёзный застройщик, ему плевать, если это их сайт http://ask-yug.com они даже не сменили срок сдачи, обманывают людей, а напишут как всегда - это девочки или админ еще не поменяли....
Гость
398 - 14.10.2016 - 13:01
Хорошая неустойка получается, если расторгать договор с застройщиком по несоблюдению сроков сдачи, при отказе от квартиры - за 2 года и три месяца в моем случае (на 01.03.2017г.) выходит прибыль более 800т.руб., не плохо не плохо, готовьтесь АСК!! Увеличивайте штаты юристов, хотя это вам не поможет...
399 - 14.10.2016 - 17:26
Цитата:
Сообщение от liter 1 Посмотреть сообщение
не сказать что я удивлен. А что тогда по первому литеру? его сроки тоже перенесли?
Здравствуйте! Информации по переносу 1 литера нет. Мы обязательно будем держать в курсе всех участников форума.
400 - 14.10.2016 - 17:30
Цитата:
Сообщение от MXM Посмотреть сообщение
396-Adut > какой серьёзный застройщик, ему плевать, если это их сайт http://ask-yug.com они даже не сменили срок сдачи, обманывают людей, а напишут как всегда - это девочки или админ еще не поменяли....
Здравствуйте! Официальное уведомление о переносе было готово вчера в конце рабочего дня. Мы оперативно разместили информацию в соц.сетях и на форуме, но на сайт внести изменения смогли только на следующий рабочий день, то есть сегодня.
Гость
401 - 14.10.2016 - 18:25
http://ask-yug.com/assets/files/akva...Akvamarin1.pdf
это ссылка на официальное уведомление и переносе сроков сдачи дома, странно, что опубликовано сегодня, хотя подписано 03 октября 2016 года.
Гость
402 - 14.10.2016 - 18:30
Цитата:
Сообщение от Adut Посмотреть сообщение
http://ask-yug.com/assets/files/akva...Akvamarin1.pdf это ссылка на официальное уведомление и переносе сроков сдачи дома, странно, что опубликовано сегодня, хотя подписано 03 октября 2016 года.
И опять ложь... ну сколько же можно? а что за дата на документе вх.№ 730/1 ? ой, 03.10.2017г. а вы узнали только вчера вечером 13.10.2016?? ХВАТИТ уже врать на всех сайтах, НЕ СМЕШНО!!!
Гость
403 - 15.10.2016 - 08:33
Уважаемый "АльфаСтройКомплекс", какое понимание? я купил у вас квартиру 2 года назад, чтобы купить, продал свою квартиру и снимаю квартиру, плачу 20 т.р. в месяц, при продаже соответственно выписался, сделал временную регистрацию всей семье на 2 ГОДА, теперь вы предлагаете мне переплачивать за 6 месяцев аренду, опять заморачиваться с пропиской детям (школа) и при этом вас просто понять и простить? Не смешно. Работы по 2 литеру не ведутся уже полгода, и не надо ссылаться на подрядные организации. Это Ваши проблемы, не наши. Теперь расскажите всем, что за высотную гостиницу собрались строить вдоль наших домов по ул. Уральской, которая закроет весь двор и в квартирах не будет света (когда покупал, нам показывали и рассказывали на макете, что на этом месте будет зеленая зона).
Думал, что вы серьезная компания. Предполагаю, что добровольно компенсации за перенос сроков сдачи дома не предложат, а т.к. 214 ФЗ никто не отменял, оставляю за собой право обращения в суд.
Гость
404 - 15.10.2016 - 13:34
сегодня был рядом с объектами. На втором литере были люди. две люльки висели. На первом тишина. Ни одного человека.
Гость
405 - 15.10.2016 - 15:39
Цитата:
Сообщение от liter 1 Посмотреть сообщение
сегодня был рядом с объектами. На втором литере были люди. две люльки висели. На первом тишина. Ни одного человека.
Не удивило! Они ведь написали в своей отмазке от 03.10.2016 за № 730/1-со сложившейся экономической ситуации в стране.... и чихать им на сроки, но вылезет им это боком, цыплят по осени считают, а в нашем случае по весне... В их положении с десяток люлек должно висеть и шум со всех сторон от работающей техники.... НЕ ЖДИТЕ ЧУДЕС!


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены