3801-irinya31 > да уже со всех, с кого могли, подписи собрали и отправили по инстанциям.
За технику страшно. Бывает, свет отключат, буквально 1-2 секунды, опять врубят и снова отключат. У меня было, что свет уже дали, а холодильник включился через какое-то время. У соседей телевизор не включился. Хорошо, потом заработал, только на следующий день! Они уже успели позвонить в нашу УК и поругаться. А компьютер, он же не 2 рубля стоит. Я уже свечу не убираю в кухонный шкаф. Стоит прямо на кухонной тумбочке, а рядом спички. Главное, что летом, когда у всех работали сплиты, помимо основной техники, свет практически не отключали. А сейчас каждый день:-(

3802-gov1 >наверное народ стал заселяться в квартиры активнее, бытовой техники много, вот и не выдерживает ТП нагрузку.

21декабря 2016 отвезла заявления в прокуратуру и нэск. Дала понять, что останавливаться не собираемся. Пусть приводят в порядок свое оборудования, иначе допишемся до Москвы.
[url=https://postimg.org/image/7c0c996fb/][img]https://s23.postimg.org/7c0c996fb/IMG_2006.jpg[/img][/url]

Не успела в среду вместе с жителями попасть к депутату на прием.
Поднимались вопросы по неисправности дорожного покрытия, по отключениям электроэнергии, др. Устные ответы меня поразили. ИЗВИНИТЕ, на ремонт ДЕНЕГ НЕТ!!! Оставили заявление, ждем ответ.

Заявление

Мы, жители домов №№ 1-7 по ул. Первомайская 36, пос. Знаменский просим Вас оказать содействие в восстановлении дорожного покрытия, которое проходит вдоль всего нашего микрорайона, и имеет крайне неудовлетворительное состояние: имеет глубокие ямы и выбоины на проезжей части, затрудняющие проезд автотранспорта, в том числе экстренных служб, наносит повреждения автомобилям, создает опасность для участников дорожного движения.
В связи с изложенным просим принять меры по восстановлению указанного участка дороги.

Приложение № 1 к заявлению - схема местонахождения дороги с повреждениями.
Приложение № 2 к заявлению - подписи жителей.

3805-sweetlanal >мне когда надоело писать жалобы и просьбы, я накатала заявление в прокуратуру
ЗАЯВЛЕНИЕ
В 2016 году мной были направлены несколько жалоб в Администрацию Краснодарского края, отдел ГИБДД Управления МВД по г. Краснодару, в Администрацию Пашковского сельского округа муниципального образования город Краснодар об обнаружении повреждений гравийного покрытия проезжей части по адресу: ........ На данном участке дороги систематически происходит подтопление (дожди, таяние снега) из-за того, что проезжая часть находится в низине. Ситуация усугубляется тем, что на данном участке отсутствует уличное освещение, пешеходный тротуар. Соответственно, жители ул. ..... с трудом и риском для своего здоровья и жизни преодолевают огромную лужу. Это единственный проезд и проход с ул. ....... в поселок, где находятся детский сад, школа, медпункт, остановка общественного транспорта и другая инфраструктура.
Подобные жалобы отправляются в Администрацию г. Краснодара уже несколько лет подряд. К сожалению, каких-либо действенных мер с 1999 г (моя семья проживает на улице ..... с этого года) не предпринималось.
Полученные ответы на жалобы противоречат друг другу, фразы, в которых указано, что работы будут выполнены при условии финансирования, дают возможность не проводить ремонтные работы, ссылаясь на отсутствие выделения денежных средств. Вывод: ответы на жалобы – банальная отписка.
Данное сообщение свидетельствует о неудовлетворительном исполнении Администрацией города Краснодара требований законодательства о безопасности дорожного движения, что создаёт угрозу безопасности дорожного движения, угрозу моей жизни и моему здоровью.
В соответствии со ст. 24 Федерального закона «О безопасности дорожного движения» права граждан на безопасные условия движения по дорогам Российской Федерации гарантируются государством и обеспечиваются путём выполнения законодательства Российской Федерации о безопасности дорожного движения и международных договоров Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населённых пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п. 6, 12 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под дорожной деятельностью понимается деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.
Ст. 34 Федерального закона № 257-ФЗ установлено, что дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения осуществляется за счёт средств местных бюджетов.
Пунктом 4 ст. 6 Федерального закона № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» предусмотрено, что органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции самостоятельно решают вопросы обеспечения безопасности дорожного движения. Полномочия органов местного самоуправления в области обеспечения безопасности дорожного движения являются расходными обязательствами муниципальных образований.
Таким образом, отсутствие данного участка дороги в списке объектов по обслуживанию, содержанию и реконструкции дорожно-уличной сети на текущий год, а также недостаток финансирования не являются обстоятельствами, исключающими обязанность соблюдать требования по обеспечению безопасности при содержании автомобильных дорог.
Поскольку автомобильная дорога, на которой имеются повреждения дорожного покрытия, расположена в пределах территории города Краснодара, следовательно, обязанности по её содержанию возложены на Администрацию города Краснодара.
Бездействие администрации в части непринятия мер по контролю за выполнением работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту автомобильной дороги на указанном участке нарушает моё право на свободное и безопасное передвижение как в пешеходном порядке, так и с использованием транспортных средств.
Несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог является административным правонарушением в соответствии со статьёй 12.34 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
На основании изложенного прошу:
1. Провести проверку по изложенным фактам.
2. Привлечь виновных лиц к административной ответственности по статье 12.34 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Приложения:
1. ответ Администрации Пашковского сельского округа муниципального образования город Краснодар
2. ответ Департамента строительства Администрации муниципального образования город Краснодар
3. ответ Управления МВД России по г. Краснодару отдел ГИБДД

РЕЗУЛЬТАТ: ОТСЫПАЛИ И ВЫРОВНЯЛИ

Отправили письмо в УК, как будет ответ - опублекуем:

Сообщаем Вам о ненадлежащем исполнении своих обязательств УК «Уютный дом» (фото, подтверждающие факты, предоставлены ниже).

А также, хотелось бы, обратить Ваше внимание на следующие выдержки из закона РФ:

Текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) – это перечень необходимых сезонных и иных работ, которые своей целью имеют поддержание дома в привлекательном и функциональном виде, устранение неполадок и недочетов, которые мешают собственникам проживать в своих квартирах.

Кроме того, управляющая компания или ТСЖ, которые осуществляют содержание и текущий ремонт общего имущества, должны пристально следить за состоянием общедомового имущества и не допускать его порчи.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
С изменениями и дополнениями от:
6 мая 2011 г., 3 апреля, 14 мая 2013 г., 26 марта 2014 г., 25 декабря 2015 г. 30 мая, 9 июля 2016 г.
I. Определение состава общего имущества
2. В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Исходя из выше указанного, обращаемся к Вам со следующим:
Просим Вас отдельно ответить по каждому пункту, не переключаясь на другие темы.

Просьба 1:
Просим Вас отремонтировать крепление доводчика во 2 подъезде 5 литера, т.к.,
при повреждениях общедомового имущества, устранение данных неисправностей входит в состав тарифов по текущий ремонту. Входная дверь в подъезд является общедомовым имуществом, и обслуживается УК, без взимания дополнительных плат.

Просьба 2:
Согласно рекомендаций по нормированию труда работников предприятий внешнего благоустройства предоставить информацию о периодичности предоставлении услуг:
Снятие пыли с потолков – __ раза в год. (в подъезде на лампах много паутины);
Мытье окон – __ раза в год;
Мытье лестничных площадок – ___________;
Подметание территории перед подъездами – ___________;
Подметание территории между литерами – ___________;
Протирка стен – ____ раза в год, подоконников – ____ раз в месяц;
Мытье почтовых ящиков – ____ раз в месяц.

Просьба 3:
Пересчитать услуги дворника, так как территория между 5 и 6 литером не убирается в течении 2-3 месяцев. До сих пор лежит листва, которая нападала еще в августе месяце. Крупный мусор зафиксирован на фото. Когда растает снег, пришлем еще фото с листвой.

Просьба 4:
Когда планируются работы по уборке снега? Территория возле 5 литера не убирается, химическим реагентом не посыпается (фото покупки реагента Вы прислали. Где реагент?). Пройти мимо 5 литера в течении 2 недель, не поскользнувшись, не предоставляется возможным.
Совет:
Если дворник будет убирать снег после того как он закончится, не нужно будет пользоваться химическим реагентом. С экономятся наши денежные средства, которые Вы сможете потратить на наши нужды.

Просьба 5:
Сообщить, когда планируется устранить ошибки застройщика. Пробитые отверстия при креплении поручней в подвале. О данной проблеме, мы сообщали в 2015 году.
Надеюсь, Вы планируете устранить за свой счет.

Просьба 6:
За вывоз строительного мусора УК собрала с жильцов деньги (1750 руб. с квартиры) в размере стоимости 472,5 ладьи. (135 квартир * 7 литеров = 945 квартир). Прошу учесть, в то время, когда Вы устанавливали ладьи (2014-2015 год), небыло обычных мусорных баком (за которые Вы тоже собирали деньги).
В случае опровержения, вышеуказанных расчетов, предоставьте ваши расчеты, подтвержденные документально.

Просьба 7:
Предоставить информацию о стоимости платных услуг, которые не входят в состав тарифов по текущему ремонту, согласно Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Просьба 8:
Предоставить отчет о проделанной работе по ремонту?
Сезонные работы должны проводиться раз в год.
Плановые ремонтные работы относятся к текущему ремонту и должны быть запланированы в годовом плане, с которым жильцы могут ознакомится все собственники помещений в многоквартирном доме.
Необходимый ремонт.

Просим Вас отдельно ответить по каждому пункту, не переключаясь на другие темы.

3807-OxaMax >СУПЕР! еще бы с них смету (ежегодно) по их тарифам и ежегодный отчет об использовании средств

[quote=Bagira72;43484254] 3807-OxaMax >СУПЕР! еще бы с них смету (ежегодно) по их тарифам и ежегодный отчет об использовании средств [/quote]Хотели эти пункты добавить, но решили дождаться, чтоб, хотя бы, на уже перечисленные ответил. Наш УКашник, в лучшем случае, на 10% от всех заданных вопросов отвечает.

Сама лично видела, как неделю назад дворник посыпалась реагентов возле 5 литера, сама там живу. Может, это реагент плохой?

[url=https://postimg.org/image/bwqff37f7/][img]https://s29.postimg.org/tms404l07/image.jpg[/img][/url][url=https://postimage.org/index.php?lang=russian]хостинг изображений[/url]

[url=https://postimg.org/image/klvuufer3/][img]https://s27.postimg.org/pkjd8yik3/image.jpg[/img][/url][url=https://postimage.org/index.php?lang=russian]куда залить картинку[/url]

На последних фото - тротуар 4го литера (чистый ото льда) и 5го литера, покрытого ледяной коркой. Дело не в качестве реактива, а в его количестве и своевременности применения. Похоже, что на 5 литер реактива в нужном количестве не хватило.

Наступает год прекрасный,
Яркий, пестрый, просто классный!
Ведь Петух – наш символ года!
Счастья я желаю много!

А еще – сполна удачи,
Стать немножечко богаче,
Своего суметь добиться,
Только к лучшему стремиться!

Ну что, новый год при свечах?

С Новым годом поздравляю
И от всей души желаю
Веселиться и смеяться,
Ни на что не обижаться,
Жить легко и без забот
Весь грядущий новый год.

Наслаждаться каждым мигом
И дарить свое тепло,
Быть всегда на позитиве,
Чтоб всегда во всём везло!

С Новым годом! С новым счастьем!
Смеха, мира и добра!
Пусть обходят все ненастья,
Жизнь одарит вас сполна!

С новым годом! Хоть без света не оставили)))

Кто-нибудь продает 1-к квартиру в нашем ЖК? Не подвал и не мансарда Можно с ремонтом, можно без ремонта. 8-905-477-80-51, Наталья. Не риэлтор.

Мужчины! 3 литер. 4 подъезд. Стал плохо закрываться замок на входной двери в подъезд. "Язычок" торчит наружу и не входит в замок. Дверь или вообще открытая, или если и закрывают, то с таким грохотом. Может надо попробовать хотя бы капнуть машинного масла в замок? И "язычок" будет легко уходить внутрь замка. У меня нет машинного масла, уже бы давно залила в замок. У многих машины. Пожалуйста, кто-нибудь, пожертвуйте несколько капель на замок в подъезд. Если не поможет, будем писать в управляющую компанию, пусть что-то делают с замком.

3805-Bagira72 > возьму на заметку.
Предлагаю не дожидаться ответа от депутата (устно ответили, что денег на ремонт дороги нет) а писать дальше. Заявление см. ниже или выше - 3805-Bagira72

Заявление

Мы, жители домов №№ 1-7 по ул. Первомайская 36, пос. Знаменский просим Вас оказать содействие в восстановлении дорожного покрытия, которое проходит вдоль всего нашего микрорайона, и имеет крайне неудовлетворительное состояние: имеет глубокие ямы и выбоины на проезжей части, затрудняющие проезд автотранспорта, в том числе экстренных служб, наносит повреждения автомобилям, создает опасность для участников дорожного движения.
В связи с изложенным просим принять меры по восстановлению указанного участка дороги.

ссылка куда слать:
[url]https://krd.ru/internet-priemnaya/priyom-ofitsialnykh-obrascheniy-grazhdan/obraschenie/[/url]

Ответов из НЭСК и прокуратуры по отключениям пока нет. Ждем.

Ждем.

[quote=sweetlanal;43567779] Ответов из НЭСК и прокуратуры по отключениям пока нет. Ждем. [/quote]
Ждем.

Скажите пожалуйста, а в ватцапе группа ЖК "Первомайский"есть?

Кстати,очень бы было удобно,если бы была группа в вотсапе!!!

Ещё подскажите,пожалуйста,кто-нибудь знает,почему цена на коммунальные услуги,в частности,на отопление, меняется каждый месяц??? В октябре - 15 руб., в ноябре - 24 руб., в декабре - 26,31 !!! За 3 месяца в 2 раза!!!

Ага, жесть с коммуналкой. 4500 руб. в этом месяце(((

Вотсап добавляйтесь 89054778051

Группа ЖК Первомайский в Вотсапе

3826-Omila >Скорее всего из-за объемов потраченных ресурсов, у кого центральное отопление (старые дома) и стоит счетчик тепла, там итоговая сумма за отопление каждый месяц разная, т. к. разное количество потраченных гигакаллорий, есть дома, где такие счетчики на каждую квартиру установлены. А вы думали, что за отопление каждый месяц расценки будут одинаковые и сумма к уплате тоже одна и та же?

[quote=Bagira72;43588840] 3826-Omila >Скорее всего из-за объемов потраченных ресурсов, у кого центральное отопление (старые дома) и стоит счетчик тепла, там итоговая сумма за отопление каждый месяц разная, т. к. разное количество потраченных гигакаллорий, есть дома, где такие счетчики на каждую квартиру установлены. А вы думали, что за отопление каждый месяц расценки будут одинаковые и сумма к уплате тоже одна и та же? [/quote]. Доброго времени суток! А как вам расценки на горячую воду октябрь 124 р, ноябрь 132, декабрь 129.81 р

3831-Prisolnishko >Как расчитывается тариф на горячую воду

Как формируется тариф на«горячее водоснабжение»?
Горячая вода – это вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой.
В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 07.12.2011 №416 «О водоснабжении и водоотведении» тарифы в сфере горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
в закрытой системе горячего водоснабжения:
компонент на холодную воду принимается равным тарифу на холодную воду, установленному и применяемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере водоснабжения (руб./куб.м);
компонент на тепловую энергию принимается равным тарифу на тепловую энергию (мощность), установленному и применяемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения (руб./Гкал).
Согласно ст. 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190–ФЗ «О теплоснабжении» тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.
в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения):
компонент на теплоноситель принимается равным тарифу на теплоноситель, установленному и применяемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения (руб./куб.м);
компонент на тепловую энергию принимается равным тарифу на тепловую энергию (мощность), установленному и применяемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения (руб./Гкал).
Таким образом, начисление платежа за горячее водоснабжение осуществляется исходя из объема потребленной воды (куб.м) и количества тепловой энергии, необходимой для ее нагрева (Гкал).
Когда я, при подписании договора с УК, предложила потребовать с них расшифровку расценок, то желающих меня поддержать как-то не было. Кто-нибудь видел смету на расценки и отчет за время обслуживания УК?

3831-Prisolnishko >проблема решается просто - установка бойлера в квартире, платите за хол воду + электричество на ее нагрев, горячая вода будет всегда (при наличии холодной и электричества)

3831-Prisolnishko > для сравнения на КМР горячая вода в кооперативном доме стоит 240 рублей))))

Да,думала! У нас одна батарея работает,вторую отключили. А есть квартиры (может не проданные,может хозяева ещё не объявились), в которых батареи шпарят на всю катушку! Почему я должна за них платить?? Но количество потребленного тепла это сторона одной медали! Почему ТАРИФ меняется каждый месяц??? Вот в чем вопрос!!!

То есть вы платите каждый месяц все большие суммы и вас это устраивает??

3835-Omila >Странно как-то Вы думали, по квартирам, где никто не живет (не проданы) оплачивает по квитанциям собственник (застройщик). У меня частный дом и каждый месяц разные суммы за газ (сколько потратили на отопление, готовку и гор. воду - столько и платим, летом даже на 100 руб не выходит), у Вас по аналогии - сколько газа сожгли на отопление, то и разделили на общее количество кв. м и умножили на кв. м Вашей квартиры. Естественно, что в октябре, когда не было морозов - будет потрачено одно количество ресурсов на отопление, а в декабре, когда были морозы - другое. Школьная арифметика на уровне прибавить, отнять, умножить, разделить. Высшей математикой для расчетов и не пахнет. Так же и с гор водой, если хол вода перед нагревом +15 градусов, то на ее нагрев до 60 градусов нужно одно количество ресурсов, если она на входе +5 градусов - то другое, вода заходит в дом снаружи, может зимой она все-таки холодней, чем летом и надо греть ее по-разному? поставьте свой отдельный теплосчётчик на квартиру и платите по его показаниям, и бойлер на нагрев воды тоже свой. Почему не задаете вопрос в УК?

Я вас услышала,Уважаемая! Рада уровню вашей школьной арифметики и высшей математики)) Советов по установке чего-то в моей квартире не просила, но и на этом спасибо. А вопросы задаем.

Жду,когда УК ответит почему цена за ед.ресурса, затраченного будь то на воду, будь то на отопление, растет каждый месяц. Повышение цен было по КК, но единожды, а не каждый месяц!

3839-Omila >фиксированные цены предусмотрены на э/э, газ, хвс, водоотведение, отопление - фиксируется цена 1 Гкал, именно они меняются 1 раз в год. и т. к. количество Гкал по отоплению каждый месяц разное, а площадь квартиры - величина постоянная, то и получается, что отопление 1 кв. м. каждый месяц стоит по-разному. тоже самое и с гвс.

3839-Omila >может так понятней:
С 01 июля 2014 года согласно Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области №8-Р от 07.02.2014 года «Об установлении тарифов на питьевую воду, горячую воду и водоотведение для организаций водопроводно-канализационного хозяйства и организаций, осуществляющих горячее водоснабжение» коммунальная услуга по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из 2 компонентов:
- Компонент на холодную воду (м3);
- Компонент на тепловую энергию (Гкал.)
ГВС = Q/Vобщ * Vкв. + Vкв. * тариф ХВС;
где,
Q – общий объем тепловой энергии;
Vобщ. – общий объем ГВС;
Vкв. – квартирный объем ГВС;
Пример:
За июнь 2014 года дом потребил 176,94 куб. м ГВС
Объем тепловой энергии, необходимая для подогрева вышеуказанного объема 15,8 Гкал.
Стоимость 1 Гкал: 2033,90 руб.
Рассчитывается норматив на подогрев 1 куб.м ХВС: 15,8/176,94 =0,089295 Гкал/м3
Квартира Х потребила за июнь 3 куб. м. ГВС
Чтобы рассчитать общую стоимость ГВС, необходимо: 3 куб. м. ГВС*0,089295 Гкал/м3=0,267885 Гкал.,
0,267885 Гкал.*2033,90 руб/Гкал.=544,85 руб – сумма, переведенная из подогрева 3 куб. м. ГВС
Стоимость ХВС: 3 * 33,46 =100,39 руб.
Находим общую сумму за 3 куб. м: 100,39 руб.+544,85 руб=645,24 руб
Стоимость 1 куб. ГВС будет равна: 645,24 руб./3=215,08 руб. стоимость 1 куб.ГВС