[quote=sweetlanal;43259345] Цитата: Сообщение от Tatyana15 Светлана,ну а почему Вы не подошли и просто не поговорили с соседом, который мыл авто или с женщиной, которая выгуливает собаку? Не попробовали решить данный вопрос мирно? У нас в комплексе,все только и решается "официальным" стукачеством? Я понимаю, если бы Вас откровенно послали и у Вас бы не оставалось иного выбора, а так...создается ощущение,что шаг право - шаг влево на тебя тут же донесут соседи выглядывающие в окна. С соседями в своем подъезде я очень хорошо общаюсь. Мы вместе следим за чистотой подъезда и придомовой территории. А с людьми, которые приводят собак на газон (они кстати не из нашего дома) разговаривала неоднократно, просила не выгуливать собак в жилой зоне. На мои просьбы люди отвечали средним пальцем, либо "иди на..." или "иди в ..." Tatyana15, может быть Вы обладаете даром убеждения. Когда увидите человека выгуливающего собаку на газоне, в нашем микрорайоне, попробуйте по дружески ему объяснить, что это не хорошо. Вы будете "приятно" удивлены, я в этом практически уверена. [/quote]

Светлана, вот теперь вопросов нет! Если были предприняты попытки мирного урегулирования ситуации, а люди не понимают, тогда конечно я согласна с Вами,что нужно действовать в рамках закона!

Про налоги, возможно для кого-то информация будет актуальной. За 2015 г налог на недвижимость начисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Т. к. новые квартиры имеют кадастровую стоимость, а не инвентаризационную, то в таком случае налогооблагаемая база отсутствует и налог не начисляется. За 2016 г налог на недвижимость будут рассчитывать из кадастровой стоимости. Эта информация от налогового инспектора ИФНС №5

3683-Bagira72 >спасибо,значит в налоговую можно не ехать :)

3684-Ханума Бабаевна >можно не ехать, если пользуетесь личным кабинетом налогоплательщика, то вся информация отображается там, вести переписку с ИФНС тоже можно из личного кабинета, мне отвечали на все мои вопросы на электронку, а иногда перезванивали и уточняли устраивает ли меня ответ, все ли понятно

3685-Bagira72 >мне именно по поводу этой квартиры не пришло вразумительного ответа с их сайта,просто просили подтвердить корректность данных объекта-и тишина...

3686-Ханума Бабаевна >передо мной к инспекторам еще двое аналогичный вопрос задавали, им тоже сказали, что за 2015 г расчета не будет, платить не надо

Подскажите, а кому пришли квитанции за капремонт, ещё и с долгом. Вообще их оплачивают или отменили?

3688-от А до Я >немного раньше кто-то уже спрашивал об этом, если никто не отзовется на ваш вопрос, то задайте вопрос региональному оператору [url]http://kapremont23.ru/[/url]
мне они ответили, что по нашему литеру квитанции будут в следующем году

Платежи за капитальный ремонт по законодательству являются обязательными. Обязанность по внесению платы за капитальный появляется с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Отправили в УК вопросы, ждём ответов.
1. Два крайних фонаря освещения между 5 и 6 литером не работает 3 день. Один фонарь освещения между 5 и 6 литером не работает 6 месяцев. Из-за отсутствия 29.11.2016 г. освещения произошло столкновение движущегося автомобиля задним ходом в стоящий автомобиль на парковке. После чего виновник сбежал с места преступления, увидеть его номер не получилось из-за кромешной темноты.
2. Сообщите, пожалуйста, когда будет работать дворник. Территория в течение длительного срока не убирается. Выпавший снег вчера подтаял, ночью была минусовая температура, в связи с чем, образовался лёд, по тротуару и дороге невозможно пройти.
3. С крыши, когда начинает таять снег, сходят снежные лавины, которые падают на прохожих и машины, запаркованные возле домов. Из-за схода лавин, которые никто не убирает, пройти по тротуару (между 5 и 6 литером) не представляется возможным.

Просим Вас принять меры.

[quote=OxaMax;43336532] Отправили в УК вопросы, ждём ответов. 1. Два крайних фонаря освещения между 5 и 6 литером не работает 3 день. Один фонарь освещения между 5 и 6 литером не работает 6 месяцев. Из-за отсутствия 29.11.2016 г. освещения произошло столкновение движущегося автомобиля задним ходом в стоящий автомобиль на парковке. После чего виновник сбежал с места преступления, увидеть его номер не получилось из-за кромешной темноты. 2. Сообщите, пожалуйста, когда будет работать дворник. Территория в течение длительного срока не убирается. Выпавший снег вчера подтаял, ночью была минусовая температура, в связи с чем, образовался лёд, по тротуару и дороге невозможно пройти. 3. С крыши, когда начинает таять снег, сходят снежные лавины, которые падают на прохожих и машины, запаркованные возле домов. Из-за схода лавин, которые никто не убирает, пройти по тротуару (между 5 и 6 литером) не представляется возможным. Просим Вас принять меры. [/quote]
Да уж с машиной не хорошо получилось, наверно ж кто то "свой" и бахнула.

Хотя есть такая категория соседей, у которых хочется спросить, когда прошел мокрый снег с дождем а ночью ударила минусовая температура, вы свои машины ставите сторца дома, въезд и выезд машин, чуть ли не по середине, о чем вы думаете в этот момент?!

Ответ УК:
1. По фонарям освещения заявка принята. Просмотрят автоматы и разводку электричества к ним. В случае выявления неработоспособности ламп освещения, будет нанята автовышка.

2. Дворник работает исправно. 28 ноября было вывезено и собрано с территории комплекса 8 кубометров строительного мусора. Стоимость ладьи 3500 рублей. В обязанности управляющей компании вынос строительного мусора за жильцами не входит. 1 декабря 2016 в 14.00 были просыпаны дорожки химическим реагентом. Работы производили уборщицы, дворник и заместитель директора. Фото закупки реагентов вложено в письмо.

3. С дворниками ЖК "Первомайский" разъяснительная беседа проведена.

3696-OxaMax > лишний раз подтверждение, что не у себя на кухне надо жаловаться на какие-то проблемы, а просто написать письмо, жалобу. Хотя бы даже на электронку, а уж если несколько человек об одной и той же проблеме напишет, позвонит, то меры принимать придется. Молодцы!

[quote=OxaMax;43351255] Ответ УК: 1. По фонарям освещения заявка принята. Просмотрят автоматы и разводку электричества к ним. В случае выявления неработоспособности ламп освещения, будет нанята автовышка. 2. Дворник работает исправно. 28 ноября было вывезено и собрано с территории комплекса 8 кубометров строительного мусора. Стоимость ладьи 3500 рублей. В обязанности управляющей компании вынос строительного мусора за жильцами не входит. 1 декабря 2016 в 14.00 были просыпаны дорожки химическим реагентом. Работы производили уборщицы, дворник и заместитель директора. Фото закупки реагентов вложено в письмо. 3. С дворниками ЖК "Первомайский" разъяснительная беседа проведена. [/quote]
А ДАВАЙТЕ НАПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ ПО ПОВОДУ ПОСТОЯННЫХ ОТКЛЮЧЕНИЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... ГОТОВ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ПОВОДУ СБОРА ПОДПИСЕЙ, ЕСЛИ ЭТО НЕОБХОДИМО...
ТОЛЬКО КАК Я ПОНИМАЮ, ЭТО УЖЕ НЕ В УК ЖАЛОБА БУДЕТ, А ПОВЫШЕ...

serj85. Мы присоединимся.А то останемся без электричества на праздники, как в прошлый новый год.

Я за коллективную жалобу, подпишусь первая. В УК сказали, что надо разбираться с НЭСК, якобы у нас установлены электросети 60-хх гг., они им вроде жалобы им часто пишут, да все бес толку, ни ремонт, ни замена нам не светит. А в НЭСК говорят, чтоб разбиралась УК. Замкнутый круг.

[quote=Maria120789;43362717] Я за коллективную жалобу, подпишусь первая. В УК сказали, что надо разбираться с НЭСК, якобы у нас установлены электросети 60-хх гг., они им вроде жалобы им часто пишут, да все бес толку, ни ремонт, ни замена нам не светит. А в НЭСК говорят, чтоб разбиралась УК. Замкнутый круг. [/quote]В сложившейся ситуации нужно объединиться с УК и на основе тех жалоб и претензий, которые в прошлом году УК предъявляла НЭСКу за систематические отключения электроэнергии (из-за чего в нескольких литера вышли из строя котельные котлы), составить жалобу от ЖК "Первомайский" в НЭСК.

КТО СМОЖЕТ ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ ПЕТИЦИЮ?
[quote=Maria120789;43362717]А в НЭСК говорят, чтоб разбиралась УК. Замкнутый круг.[/quote] В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ, ПРОБЛЕМА В УК, НО В БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ, КОСЯК КАК РАЗ ТАКИ НЕСКа, Т.К. ОТКЛЮЧАЮТ НЕ ТОЛЬКО НАШ ЖК, НО И ЧАСТЬ ПОСЕЛКА, ИЛИ ВООБЩЕ ВЕСЬ ПОСЕЛОК.

Про отключения электроэнергии можно жалобу сюда написать [url]http://www.angrycitizen.ru/problems/one/916[/url] юристы сервиса грамотно эту проблему перенаправляют контролирующим организациям. Главное писать аргументированно, указывать даты, время, нанесенный ущерб, особенно если он реально подтвержден, что из-за отключения или скачка напряжения приключилась поломка.
По моим жалобам были положительные решения, мне понравилось

[quote=Bagira72;43365391] Про отключения электроэнергии можно жалобу сюда написать [url]http://www.angrycitizen.ru/problems/one/916[/url] юристы сервиса грамотно эту проблему перенаправляют контролирующим организациям. Главное писать аргументированно, указывать даты, время, нанесенный ущерб, особенно если он реально подтвержден, что из-за отключения или скачка напряжения приключилась поломка. По моим жалобам были положительные решения, мне понравилось [/quote]Спасибо за полезную ссылку!

3704-OxaMax >пожалуйста.
а по ямам есть такой сервис [url]https://rosyama.ru/[/url]

А вот по поводу отсутствия школы в нашем районе как можно повлиять?

Во всех домах так жарко топят? Можно вообще нам счётчики поставить? А то такая переплата. Мы батареи почти выключили, а платим-то по полной.

[quote=serj85;43362628] Цитата: Сообщение от OxaMax Ответ УК: 1. По фонарям освещения заявка принята. Просмотрят автоматы и разводку электричества к ним. В случае выявления неработоспособности ламп освещения, будет нанята автовышка. 2. Дворник работает исправно. 28 ноября было вывезено и собрано с территории комплекса 8 кубометров строительного мусора. Стоимость ладьи 3500 рублей. В обязанности управляющей компании вынос строительного мусора за жильцами не входит. 1 декабря 2016 в 14.00 были просыпаны дорожки химическим реагентом. Работы производили уборщицы, дворник и заместитель директора. Фото закупки реагентов вложено в письмо. 3. С дворниками ЖК "Первомайский" разъяснительная беседа проведена. А ДАВАЙТЕ НАПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ ПО ПОВОДУ ПОСТОЯННЫХ ОТКЛЮЧЕНИЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... ГОТОВ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ПОВОДУ СБОРА ПОДПИСЕЙ, ЕСЛИ ЭТО НЕОБХОДИМО... ТОЛЬКО КАК Я ПОНИМАЮ, ЭТО УЖЕ НЕ В УК ЖАЛОБА БУДЕТ, А ПОВЫШЕ... [/quote]

БЕЗОБРАЗИЕ! Могу подготовить за выходные письмо.
Кто помнит даты и время отключения?

[url=https://postimg.org/image/grpzvxln5/][img]https://s24.postimg.org/lqdiagpg5/IMG_1894.jpg[/img][/url][url=https://postimage.org/index.php?lang=russian]бесплатный хостинг картинок[/url]

3708-sweetlanal > ну сегодня ночью отключали, напряжение вообще никакое, 160-170. Я подпишусь!

[quote=sweetlanal;43376894] Цитата: Сообщение от serj85 Цитата: Сообщение от OxaMax Ответ УК: 1. По фонарям освещения заявка принята. Просмотрят автоматы и разводку электричества к ним. В случае выявления неработоспособности ламп освещения, будет нанята автовышка. 2. Дворник работает исправно. 28 ноября было вывезено и собрано с территории комплекса 8 кубометров строительного мусора. Стоимость ладьи 3500 рублей. В обязанности управляющей компании вынос строительного мусора за жильцами не входит. 1 декабря 2016 в 14.00 были просыпаны дорожки химическим реагентом. Работы производили уборщицы, дворник и заместитель директора. Фото закупки реагентов вложено в письмо. 3. С дворниками ЖК "Первомайский" разъяснительная беседа проведена. А ДАВАЙТЕ НАПИШЕМ КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ ПО ПОВОДУ ПОСТОЯННЫХ ОТКЛЮЧЕНИЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... ГОТОВ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ПОВОДУ СБОРА ПОДПИСЕЙ, ЕСЛИ ЭТО НЕОБХОДИМО... ТОЛЬКО КАК Я ПОНИМАЮ, ЭТО УЖЕ НЕ В УК ЖАЛОБА БУДЕТ, А ПОВЫШЕ... БЕЗОБРАЗИЕ! Могу подготовить за выходные письмо. Кто помнит даты и время отключения? бесплатный хостинг картинок [/quote]Если не ошибаюсь: 2 декабря(пятница) с 18.30. до 23.00; 4 декабря (воскресенье) с 19.30. до 22.00.; 6 декабря (вторник) с 21.00. до 23.00.; ну и сегодня, 9 декабря - с 23.00 до 04.15. Как-то так, поправьте, если есть неточности.

Опять выключили в 17 часов

3706-Дмитрий Андреевич >Попробуйте внести свое предложение по школе здесь [url]http://krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/otkrytyy-krasnodar-generalnyy-plan-goroda/[/url]
А лучше в лоб задать письменно вопрос администрации города о сроках постройки и введения в эксплуатацию такого необходимого объекта как ШКОЛА. А здесь [url]https://vk.com/directsiasot?w=wall365540560_62%2Fall[/url] (пос Пригородный) уже к 1 сентября следующего года планируют запустить школу

Заявление подготовила, жду ваши комментарии.

[url=https://postimg.org/image/e7s9hcpdb/][img]https://s27.postimg.org/e7s9hcpdb/2016_12_12_11_14_30.png[/img][/url]

[url=https://postimg.org/image/doxrwrq2h/][img]https://s28.postimg.org/doxrwrq2h/2016_12_12_11_19_55.png[/img][/url]

По пешеходному переходу и тротуару есть три ответа. Публиковать не буду.
Коротко, на прошлой неделе звонили из администрации, попросили по человечески остановиться, не писать больше никуда жалобы. Мы договорились, что я больше не пишу, о они сделают нам тротуар в 1 кв. 2017 года.

3714-sweetlanal >а заявление кому будет написано? может это лучше обозвать ПРЕТЕНЗИЯ или ЖАЛОБА? Можно добавить: Если моя жалоба не будет рассмотрена, а по выдвинутым мною требованиям не будут приняты меры, то вынужден буду обратиться в прокуратуру (суд)

общая информация, связанная с отключениями электроэнергии (законно, незаконно) [url]http://communal-control.ru/advice/view?id=49[/url]

Сегодня опять было отключение эл-ва. в 12ч. Буквально на пару секунд. И опять дали:-(

[quote=Bagira72;43394663] 3714-sweetlanal >а заявление кому будет написано? может это лучше обозвать ПРЕТЕНЗИЯ или ЖАЛОБА? Можно добавить: Если моя жалоба не будет рассмотрена, а по выдвинутым мною требованиям не будут приняты меры, то вынужден буду обратиться в прокуратуру (суд) [/quote]
Шапку добавила. Наверное все таки лучше ЖАЛОБА назвать.
По принятым мерам сейчас подумаю.
[url=https://postimg.org/image/ciog420bj/][img]https://s27.postimg.org/ciog420bj/2016_12_12_16_28_57.png[/img][/url]

Доброго времени суток! А подписи жителям жк надо же оставить под жалобой по электричеству? Мы с 7 литера. И ещё нам надо решить проблему по канализации, практически каждую неделю отключают воду. Я не думаю,что так часто может забиваться канализация по вине жителей. Причина не эта. Надо тоже писать жалобу. Можно получить ответ на следующий вопрос: а насчёт огромного первомайского моря они дали вам ответ. Ещё может есть информация по дороге к нашим домам по ямам.

Можно конечно эту жалобу отправить в нэск. Но мне кажется надо ещё и в администрацию писать. Можно через депутата нашего действовать, она у нас на почте будет принимать 3ю среду месяца. Надо наши все жалобы зафиксировать и к ней на прием. Давайте объединим наши силы.

[quote=sweetlanal;43395930] Цитата: Сообщение от Bagira72 3714-sweetlanal >а заявление кому будет написано? может это лучше обозвать ПРЕТЕНЗИЯ или ЖАЛОБА? Можно добавить: Если моя жалоба не будет рассмотрена, а по выдвинутым мною требованиям не будут приняты меры, то вынужден буду обратиться в прокуратуру (суд) Шапку добавила. Наверное все таки лучше ЖАЛОБА назвать. По принятым мерам сейчас подумаю. [/quote]
Светлана, давайте действовать сообща. Как с Вами можно связаться?