| 0
- 25.09.2009 - 08:36
|
Кто уже живёт, кто делает ремонт или ждёт сдачи дома, отзовитесь)
    Отредактировано Деловая; 29.09.2012 в 22:46. | | |
| 1721
- 13.02.2012 - 13:54
| 1732-Jessika. телефон сбросила, если вы заедете завтра то я могу у себя отксерить 10 шт, чтобы время не терять! | | |
| 1722
- 13.02.2012 - 14:21
| 1733-submarine >завтра буду в командировке, телефон записала, позвоню! | | |
| 1723
- 13.02.2012 - 15:21
| 1734-Jessika. OK! | | |
| 1724
- 15.02.2012 - 18:41
| Народ, куда все подевались? Информирую о новостях - юрист УК расклеил объявления об их "заманчивом предложении по заключению договора с УК", а на след. день Инесса расклеила объявления с просьбой выбрать старших по дому. Так он к ней приехал и начал выступать, типа зачем все это надо тебе, я уже расклеил свои объявления. На что Инесса сказала, что люди должны сами выбрать, что им предпочтительнее - УК или ТСЖ. Мое мнение - УК охамели в конец!!! | | |
| 1725
- 15.02.2012 - 19:58
| УК понятно что предлагает,а ЖК что предлагает ? | | |
| 1726
- 15.02.2012 - 20:25
| ТСЖ предлагает содержать в порядке дома,а не кормить всю эту свору!Для этого надо шевелиться а не заниматься писаниной и появляться в своих квартирах. Никто за нас ничего делать не будет,а УК кинула всем "червячка" в шоколаде и ждет когда "клев" начнется! А потом удивит всех новыми тарифами... | | |
| 1727
- 15.02.2012 - 20:48
|
1737-offshore >почитайте выше, сходите в ТСЖ, если Вам это действительно интересно, повторять одно и то же по 100 раз желания нет 1738-GARRY$ >+1 000 000! | | |
| 1728
- 16.02.2012 - 00:30
| непонятно, что такое "держать в порядке дома"? Например в подъезде на своей площадке я могу и сама пол подмести - а что ещё предлагает ТСЖ помимо низких тарифов? Например, если у меня с потолка течет - чем мне поможет ТСЖ??? | | |
| 1729
- 16.02.2012 - 00:31
| я имела ввиду с крыши течет | | |
| 1730
- 16.02.2012 - 08:28
|
1740-maestro11 >а чем Вам в этом случае УК поможет? Вы на собрании были? Одна девушка задала подобный вопрос, но у нее на потолке трещина. Представители УК сказали, что все подобные вопросы только к застройщику, они такие проблемы не решают. Я не агитирую, просто призываю народ участвовать в выборе способа управления, чтоб потом не остаться в дураках | | |
| 1731
- 16.02.2012 - 08:29
| 1740-maestro11 >Кстати, далеко не все хотят подметать даже у себя на лестничных площадках | | |
| 1732
- 16.02.2012 - 11:56
| я так и знала, что прозвучит это вопрос, но я не выступаю в роли агитатора за УК,а всего лишь хочу разобраться к кому идти с моей проблемой. Если никто не может поможет - то мне в принципе вообще пофигу кто будет управлять и разница в 1000р. меня не пугает. И потом, - разве УК и застройщик - это не одна и та же органицация??? Я юридически не подкованный человек, поэтому мне сложно понять все эти разборки. | | |
| 1733
- 16.02.2012 - 11:59
| и тогда, все-таки, - что означает "держать в порядке дома"? | | |
| 1734
- 16.02.2012 - 15:09
|
1744-maestro11 > разве УК и застройщик - это не одна и та же органицация??? Нет, юридически - это две обособленные организации, сразу видно, что собрание Вы проигнорировали, так как раз все эти вопросы и обсуждались. Если Вас не пугает разница в 1000 р. в месяц, я очень рада за Вас, но я с удовольствием потрачу эту тысячу на своего ребенка, а не на ребят из УК. "Держать в порядке дома" - это значит уборка подъездов и придомовой территории, замена лампочек и т.п. УК предлагает то же самое, но лично для моей квартиры это ровно в 3 раза дороже. Поэтому для меня преимущество ТСЖ очевидно. Кроме того, УК сегодня есть, а завтра ее нет, сколько таких случаев уже было? А председателя ТСЖ можно всегда найти, потому что он живет в этих же домах. А по поводу проблем и претензий по качеству жилья - это вопрос только к застройщику и ни к кому более. Грамотная, юридически аргументированная претензия, в случае, если не отреагирует - то в суд. Я знаю, что несколько человек в нашем ЖК уже собирают документы для суда. Если Вам нужна будет консультация, пишите мне в личку, чем смогу, помогу | | |
| 1735
- 16.02.2012 - 16:36
| 1746-Кошка Лилуша > а за что судиться собиарются? | | |
| 1736
- 16.02.2012 - 17:11
| 1747-Rinlan Darius >за трещины на стенах, за протекающий потолок. Это в розовых домах. В желтых, я знаю, проблемы с потолком у многих. 23 дом вообще треснул, человек вчера жалобу написал | | |
| 1737
- 16.02.2012 - 19:59
| 1746-Кошка Лилуша > спасибо. Насколько я поняла в функции ТСЖ помимо уборки подъездов и придомовой территории больше ничего не входит - это так? | | |
| 1738
- 16.02.2012 - 20:37
| 1749-maestro11 >Ну конечно нет, просто писать здесь, на форуме - долго, да и не нужно. Вы можете в любое время прийти в ТСЖ, попросить у них Устав, посмотреть, чем они должны заниматься, кроме того, почитайте в своем договоре обязанности ТСЖ, закон о ТСЖ посмотрите. Я, перед тем как заключать договор, именно так и сделала. Мне без проблем дали с уставом ознакомиться, с договором разумеется, ну, а закон я сама посмотрела на досуге. | | |
| 1739
- 16.02.2012 - 22:50
| вы про какой договор говорите? Про основной договор купли-продажи? На наш дом не готов ещё техпаспорт, поэтому мы пока на стадии предварительного договора находимся, а там нет ничего про ТСЖ. | | |
| 1740
- 17.02.2012 - 08:37
| 1748-Кошка Лилуша > То есть третий этаж лучше вообще не покупать в этих домах? | | |
| 1741
- 17.02.2012 - 08:38
|
1748-Кошка Лилуша >кроме претензий и жалоб к сожалению ничего жильцы пятой очереди в суд подать пока не смогут, т.к. не собственники, а проблемы я смотрю у очень многих, я в шоке, ещё и трещины вылазят, это вообще кошмар, как дома построили.... Интересно когда они думают, тех паспорт сделать, для оформления наших документов? | | |
| 1742
- 17.02.2012 - 08:45
| 1752-Rinlan Darius >как повезёт)))) мои родители живут в доме построенном примерно в 75 году, 5-и этажка, у них 4 этаж, так пару лет назад протечка была на внешней стене кухни с потолка,оказывается крыша протекает таким хитрым способом, на 5 этаже всё нормально,а на 4 этаже проблемы! | | |
| 1743
- 17.02.2012 - 08:46
| но опять же, пока нормально крышу не сделали после таянья снега подтёки эти и вылазили. | | |
| 1744
- 17.02.2012 - 09:48
| Всем добрый день! Мне звонили из ТСЖ буквально сейчас, в субботу сбор в 13.00. Тема очередные выборы. Кому не звонили, имейте ввиду | | |
| 1745
- 17.02.2012 - 11:01
|
1751-maestro11 >Нет, я говорю про договор с ТСЖ, если Вы его не заключали, то тогда вообще не пойму, о чем мы с Вами говорим. Вы для начала пойдите в ТСЖ и узнайте. 1752-Rinlan Darius >Ну, у меня соседи живут, нормально все вроде. Брат на 3 этаже купил квартиру у этого же застройщика, но в другом районе, тоже все в порядке, но я бы не купила ИМХО. 1753-Jessika >Ну жалобку в управление по надзору за строительством накатать можно и сейчас))) 1756-submarine >Не надо вносить смуту. Сбор для тех, кто изъявил желание быть старшими по дому. Им будут розданы пакеты документов и потом старшие проведут собрание в каждом доме, всем колхозом туда собираться не надо. И выборов там никаких не будет. | | |
| 1746
- 17.02.2012 - 11:14
| 1757-Кошка Лилуша >вот за что тебя уважаю, всё знаешь и как говорится, по полкам всё разложишь!) | | |
| 1747
- 17.02.2012 - 11:28
| 1758-Jessika >Спасибо!))) | | |
| 1748
- 17.02.2012 - 11:44
| 1757 - Кошка Лилуша. Мне не объявили, зачем надо прийти, просто попросили прийти насчет выборов. Я не выражала особого желания быть старшим по дому. Просто из нашего дома вообще никто никуда не ходит.. Если, все такие пассивные, то раздам документы я, не убудет с меня..) | | |
| 1749
- 17.02.2012 - 11:51
| 1760-submarine >Оля привет! сходите обязательно, вы же всё равно там живёте, хорошо бы, что бы со стороны жильцов было побольше людей, для массы, поддержки, да и вообще....... | | |
| 1750
- 17.02.2012 - 12:07
| 1760-submarine >Вот и я о том же. Я соседям по дому сказала, что старшего выбрать надо, а они мне - старшей будешь ты. Думаю, что с меня тоже не убудет | | |
| 1751
- 17.02.2012 - 19:06
|
интересные вещи происходят у нашего застройщика- купили квартиру на 3 этаже (последнем) во втором Тургеневском, недавно зашла на их сайт, оказалось, что они уже не трехэтажные, а четырехэтажные дома там строят... Кстати, кто из 5 очереди, кто-нибудь документы уже сдал для оформления? Все никак не доеду, чтоб доверенность отдать(( | | |
| 1752
- 17.02.2012 - 19:32
| Цитата:
| | |
| 1753
- 17.02.2012 - 19:49
| 1764-offshore >А Вы не слышали, как представители УК сообщили, что помимо уборки в стоимость содержания будут включены - их зарплата, их налоги? Я слышала, народ просто прифигел от этого. Опять же повторюсь - выбирайте, решайте сами. Сегодня юрист УК прозванивал тем, кто не был на собрании 9 февраля и сообщал, что они должны приехать к ним и подписать договор, это ли не верх наглости? Я уже не говорю о том, что каждый их этих договоров ничтожен, как противоречащий законодательству | | |
| 1754
- 17.02.2012 - 19:50
| 1764-offshore >Дело не в названии, а в отношении к людям и способах работы. Я, например, знаю много случаев, когда УК деньги, которые им перечисляли жители, аккумулировала на своих счетах, не перечисляя поставщикам услуг, потом деньги снимались со четов и все - ищи-свищи ветра в поле | | |
| 1755
- 17.02.2012 - 20:57
| 1766-Кошка Лилуша > А я знаю много случаев когда ТСЖ поступало таким же образом.И были заинтересованны в ТСЖ электрик,председатель,уборщицы,сантехник.Кстати среди пишуших здесь их нет случайно)))) | | |
| 1756
- 17.02.2012 - 22:31
|
1767-offshore >Я точно не из их числа. На самом деле, в чем-то Вы правы, и нет 100 % гарантии того, что в ТСЖ сидят люди крисстальной честности и порядочности. Просто для меня решающими моментами были - уровень оплаты (у меня площадь 90 кв.м. и разница в 3 раза на ней существенная), тот факт, что ТСЖ исправно существет уже 3 года и за это время никого не обманули, не обокрали и не кинули. Я в любое время могу позвонить председателю ТСЖ с каким-то вопросом или проблемой и она всегда поможет или переадресует, к кому обратиться. А в последнее время хамское поведение и абсолютная юридическая безграмотность ребят из УК настроили против себя достаточно сильно.Даже если вспомнить летнюю историю, когда в 4 дня выключили свет и его не было до полдвенадцатого ночи (жара почти + 50), ребята из УК стояли возле подстанции, мялись и не знали, что делать, хотя юридически подстанция принадлежит им и была незаконно опечатана сотрудниками электросетей. Инесса разрулила эту ситуацию и свет был подключен, для меня это было очень показательно | | |
| 1757
- 18.02.2012 - 17:19
|
уважаемые,кто не в курсе, что такое УК в сфере ЖКХ, вы что газеты не читаете, передачи не смотрите?! давно уже известно, что УК благодаря постоянно повышающимся тарифам и не перечислению денег жильцов для организаций поставщиков услуг в сфере ЖКС набивают карманы не миллионами, а миллиардами, потом эти деньги благополучно изчезают с счетов УК. А жильцы остаются с носом, да ещё и долгами перед коммунальщиками.Но в начале всё чинно и благородно, УК заманивают тарифами не большими, обещаниями громкими! да в инете почитайте, я навскидку куча статей нашла по бесчинству УК http://montaznikov.at.ua/publ/nuzhna...panija/1-1-0-6 http://montaznikov.at.ua/publ/nuzhna...panija/1-1-0-6 http://multidom-servis.forum2x2.ru/f3-forum http://zvercorner.com/?p=4797 | | |
| 1758
- 18.02.2012 - 19:54
| Подскажите, кто в курсе, по какому номеру к нам в Тургеневский вызывать "скорую"? | | |
| 1759
- 18.02.2012 - 20:11
| 1770-poltavka >8-87771-9-32-03 | | |
| 1760
- 18.02.2012 - 20:15
|
1769-Jessika >Это бесполезно, народ либо не слышит, либо не хочет слышать. Те, кто может мыслить и сами прекрасно все понимают. Кстати, уважаемые, 27 февраля в 19 часов УК инициирует собрание по выбору способа управления многоквартирным домом, нужно идти и высказать свое мнение! А то, сдается мне, что эти ребята сейчас и кворум соберут и решение примут! И еще: 24 февраля (время будет известно позже) будут проводиться собрания по домам отдельно, вопрос о вступлении в ТСЖ и выборе старших по домам, не пропустите! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
