| 0
- 25.09.2009 - 08:36
|
Кто уже живёт, кто делает ремонт или ждёт сдачи дома, отзовитесь)
    Отредактировано Деловая; 29.09.2012 в 22:46. | |
| 481
- 04.05.2011 - 12:46
| 491-Кошка Лилуша >а что бытовка это в конце ЖК красные четырех этажкиЦ?? | |
| 482
- 04.05.2011 - 13:02
| 492-Ларсик >Красные ТРЕХэтажки длинные (у нас здесь четырехэтажек нет) - это малосемейки, а бытовка - это малнький вагончик напротив спортплощадки. Там прораб типа сидит иногда, а по ночам сторож | |
| 483
- 04.05.2011 - 15:14
| 492-Ларсик > Вы непрбиваемы. Наверное никогда не были на комплексе вживую. | |
| 484
- 04.05.2011 - 19:20
| Опять про четырех... О-о, там все трехэтажные, даже с мансардным этажом вместе если считать. | |
| 485
- 04.05.2011 - 22:29
| ВоблОчкаЧ> Наверное мы по ходу - соседи.У меня тоже 5 очередь , второй этаж.Моя квартирка - самая маленькая на этаже, 24 м.И все равно - быстрее бы уж.... | |
| 486
- 04.05.2011 - 22:31
| ВоблОчкаX> прошу прощения , не правильно написала :) | |
| 487
- 05.05.2011 - 07:34
| 494-Настя80 >что за наезд!! в комплексе я была сто раз!!! | |
| 488
- 05.05.2011 - 07:35
| 493-Кошка Лилуша >а мне что-то казалось что малосемейки четырехэтажные!!! видимо не досмотрела!!! а бытовку вообще не замечала | |
| 489
- 05.05.2011 - 07:36
| 490-Декабрьская >Спасибо !! это радует , а то на той недели была там не делали ни чего!! значит идет процесс | |
| 490
- 05.05.2011 - 08:49
| вы чё, люди, там есть 4 четырёх этажных дома, они идут после жёлтых. | |
| 491
- 05.05.2011 - 09:21
| 501-Jessika >Вот и мне кжеться что есть ( малосемейки ) | |
| 492
- 05.05.2011 - 10:24
|
498-Ларсик > Это не наезд. Просто я думаю, что если быть около дома вживую и посчитать этажи, то три этажа от четырёх отличить легко. | |
| 493
- 05.05.2011 - 10:30
|
501-Jessika > Это один из четырёх ваших так называемых 4-этажек (общий вид см. выше) | |
| 494
- 05.05.2011 - 10:41
| 502-Ларсик >Это предпоследний ( из четырёх)дом в сторону спортплощадки, а напротив последнего и есть бытовка. | |
| 495
- 05.05.2011 - 11:01
| 501-Jessika >Ребята, я тут живу 2 месяца, до этого 3,5 месяца была целыми днями, пока рожать не поехала, думаете, я бы не отличила 3 этажа от 4-х??? Ну нет здесь четрехэтажек. А бытовка - это маленький вагончик желто-бежевого цвета напротив спортплощадки. 4-хэтажки они строят чуть дальше в Яблоновке прямо если по трассе ехать, а малосемейки все 3-хэтажные. Может вам кажется, что они четырехэтажные, потому что они длинные? Дурацкая версия, но все же! | |
| 496
- 05.05.2011 - 11:37
| 502-Ларсик >Извиняюсь, это второй дом после желтых в сторону спортплощадки.А не третий. | |
| 497
- 05.05.2011 - 11:55
|  А вот это февральская съёмка первого дома за желтыми. | |
| 498
- 05.05.2011 - 12:21
| 508-Настя80 >может из-за этого и кажется, у меня вообще сразу за розовыми первое желтое строение, особо дальше и небыла , как-то один раз!!! даже не знаю где спорт площадка!!! | |
| 499
- 05.05.2011 - 12:50
| 504-Настя80 > А-а-а, наш домик))) Девочки, не ссорьтесь, там все дома только трехэтажные, да, наши называются малосемейкой, но там тоже 3 этажа. Я бы сказала, что это образцово-показательная стройка, так как ЧЗ не может строить дома выше 3 этажей. | |
| 500
- 05.05.2011 - 12:51
| 496-КНВ > А у вас какой по счету дом? | |
| 501
- 05.05.2011 - 13:08
| 510-ВоблОчкаХ >образцово-показательная стройка в смысле? | |
| 502
- 05.05.2011 - 13:09
|
509-Ларсик >  Это стройплощадка. Находится за последней из 4-х малосемеек. По слухам напротив спортплощадки (где сейчас бытовка) будут строить детсадик. | |
| 503
- 05.05.2011 - 13:11
| Не строй а спортплощадка | |
| 504
- 05.05.2011 - 13:27
| 513-Настя80 >Я тоже слышала про садик, надеюсь, к тому времени как моему мелкому надо будет идти в садик, его как раз построят, только я не совсем понимаю, где именно, там рядом бытовкой заложили фундамент еще одного дома | |
| 505
- 05.05.2011 - 13:29
| 512-Jessika > В смысле на Гагарина они гонят четырехэтажки, а по нормативам- нельзя. Ну так многие ЧЗ делают, а потом через суд узаканивают, а у нас видимо решили соблюсти нормы. | |
| 506
- 05.05.2011 - 13:34
|  Это тоже спортплощадка выглядывает за последней малосемейкой | |
| 507
- 05.05.2011 - 13:47
| 513-Настя80 >детсадик не будут строить, ещё осенью об этом застройщик решил.Хотели 2-ю спортплощадку или парковку, а сейчас не знаю что. | |
| 508
- 05.05.2011 - 13:55
|
516-ВоблОчкаХ >не совсем образово строят, т.к. ЗЕМЛЯ ВЫДЕЛЕНА ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ,а не под много КВАРТИРНЫЙ дом. Схема та,которую я уже описывал - стройка,частный дом,суд,изменение статуса дома, перевод долей в квартиры, регистрация квартиры. Если ИЖС не может быть более 1 подъезда. "...индивидуальный жилой дом не может быть выше 3х этажей, мансарда это тоже этаж, так написано в градостроительном кодексе, это считается ИЖС,по сути частный дом.Сделал проект,согласовал подключение к коммуникациям и строй.Потому и доли в нем,а не отдельные квартиры.Чтоб они квартирами стали,надо дому статус изменить,а значит согласовать со всеми службами,в т.ч.СЭС.Как думаете,они дадут добро на многоквартирный дом без центральной канализации?Вот потому и идут в суд,несут кучу денег и суд переводит дом из частного в многоквартирный.Что это стоит жильцам,тут уже писали.Но даже это не даст спокойной жизни - решение суда могут пересмотреть и принять совсем другое,вернув всё назад........." | |
| 509
- 05.05.2011 - 13:56
| это не мои слова, это с форума другого, просто скопировала, но пишут про дома подобные. | |
| 510
- 05.05.2011 - 14:00
| 520-Jessika >Не воспринимайте мои слова буквально, было сказано с иронией- не понимаю, почему они вдруг тут решили строить именно 3 этажные. А так по качеству строительства...не особо хорошо все. | |
| 511
- 05.05.2011 - 14:21
| 518-Jessika >Детсадик строит не застройщик - он может быть только подрядчиком. Заказчиком выступает муниципальное образование, финансирует тоже. И с этим комплексом застройка идёт не так как у других ЧЗ. Здесь земля выделена именно под комплекс и утверждена депутатами. | |
| 512
- 10.05.2011 - 12:11
| Что все молчат???? кто видел новенькое есть что-нибудь на стройке??? | |
| 513
- 10.05.2011 - 14:05
| 523-Ларсик >Пока ничего новенького нет, усиленно доделывают малосемейки | |
| 514
- 10.05.2011 - 15:49
| Всем доброго времени суток. Хочу внести свою лепту в темку для ищущих, сомневающихся и интересующихся. Заключили договор в декабре 2009г.(четвертая очередь, красная малосемейка) срок сдачи в эксплуатацию был назначен на октябрь 2010г, газ подключили в декабре 2010г(воду и электричество раньше), те кому негде было жить сразу въехали как только дали газ. Лично мы запустили котел в феврале и протапливали квартиру около месяца, чтобы стены подсохли перед ремонтом. У нас был грибок на потолке и углах немного, обработали спец.средством, затерли, и зашпаклевали, по сию пору ничего не вылезло. Могу сказать что дома очень теплые,строят их из керамзитового блока, который держит тепло, да и еще поквартирное отопление это вещь, на ЮМР где живем центральное отопление, толку от него немного. Первым делом застеклили балкон, без него нет смысла сушить квартиру, т.к. вода заливается на балкон и стоит там. Правда после обнаружили что протекает крыша( у нас квартира на 3м этаже), муж залез посмотрел, оказалось что кровельщики, кусок профиля не доложили, обратилась к Руслану(прорабу) все исправили. Обращайте внимание на отливы по дому так как у нас на доме в некоторых местах их не было, и вода текла по стенам, от чего может появляться грибок, и неважно на каком этаже у вас квартира, в этом плане больше всего урон наносится 2му и 1му этажу. Еще от себя посоветовала ставить МПО окна самим (застройщик ставит что по проще, и они открываются только вбок; отказаться от сантехники в ванной( ванна вроде бы ничего стальная, мы ее задули монтажной пеной чтобы держала тепло; раковина тоже сойдет, смеситель однозначно ставить другой, а унитаз - это вообще тихий ужас); входная дверь(некоторые говорят что ее можно прорубить ножом, и петли у нее очень слабые, уплотнитель неплотный, большая слышимость из коридора); хотя все это мы поняли только когда начали пользоваться квартирой, и за неимением лишних средств оставили все как есть(кроме унитаза)))).Если бы заранее знала что можно отказаться и пересчитать стоимость квартиры, так бы и сделала. Еще один совет, если нужно что то отшпаклевать или поштукатурить,можно попросить узбеков или кто на объекте работает, они сделают быстро и дешево, но не всегда хорошо, надо контролировать и указывать на недостатки. Приглашали мастеров отшпаклевать потолки они нам насчитали около 7,5т.р. на 29кв.м., чтобы сделать идеально ровный потолок, мы не стали заморачиваться, узбеки прошлись нам один слой, мы сами кое где затерли и покрасили, сказать теперь что где то потолки неровные сложно. Есть мастера плиточники берут 350р/кв.м.+150р. штукатурка, но делают быстро, и очень качественно, перекуров не делают, кормить их не надо, у нас делали 2 объекта и у друзей тоже 2 раза, очень довольны(делают всю сантехнику, воду, канализацию)тел. 89284238978Иван. | |
| 515
- 10.05.2011 - 15:54
| Забыла сказать что свидетельство еще не получили, но знаю точно что техпаспорт на дом готов, сейчас готовиться кадастровый паспорт, сегодня звонила в офис сказали что сейчас делают свидетельства на 3ю очередь, на 4ю очередь будут собирать доверенности в июне, перезвонят, поживем увидим. В своей квартире уже закончили ремонт, можно жить пока и без свидетельства. | |
| 516
- 10.05.2011 - 15:55
| Знаю что на нашем 3м этаже продается угловая 1к.кв квартира площадь 29.6кв.м. цена 1050т.р 89180461260, может уступят. | |
| 517
- 10.05.2011 - 17:32
| 525-fauster84 >Вы так много всего написали! Почти со всем согласна, насчет сантехники - мы сразу отказались, так же как и от дверей межкомнатных, а вот с окнами - не знаю, у нас все нормально и открываются они в двух проекциях - как обычно и верх на проветривание. Правда, в одном окне в спальне запотевал стеклопакет, но поменяли без проблем. Кстати, насчет грибка и плесени - действительно, нужно было просто хорошо просушить квартиру и стены. Насчет свидетельств - я как раз из третьей очереди, нам свидетельства еще не оформили, сказали, что оформляют первые 5 домов, а мы попадаем во вторую пятёрку))) А у Вас какой дом, если считать от спорт площадки? | |
| 518
- 11.05.2011 - 07:36
| ого сколько информации!!! а когда можно отказаться от дверей!!!а от плитки на полу в ванной кто отказывался??? | |
| 519
- 11.05.2011 - 07:40
| а еще с кем договариваться насчет отказа от всяой всячины(двери, сантехника) | |
| 520
- 11.05.2011 - 07:41
| 529-Ларсик >двери мы просто сами поснимали и выкинули, а от плитки на полу и сантехники сразу отказалась, как только увидела. Во-первых, у меня было совсем другое представление о цветовой гамме моей ванной комнаты, во-вторых ванну вообще решили не ставить, поставили душевую кабинку, и стиралка тоже прекрасно влезла, ну и раковина с унитазом, разумеется | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
