121-imexkub > Понимаете ли какая ситуация: вот решил каждый из нас купить квартиру(ы) в данном ЖК, мы слушали сказки менеджеров по продажам, интересовались законностью строительства, технической частью, высказывали это на данной ветке и, в конце концов, принимали решение брать/не брать. С момента перечисления денег на счет ООО "Линдт", мы перешли со стадии "интересующийся" в стадию "ожидающий" +))). Так что теперь Ваша очередь общаться с Алёной, Натальей, Платоном, прорабом и тп. и делиться с нами тем, что узнали, попутно принимая для себя решение брать/не брать +)) Я принимал решение около месяца и то, немаловажным фактором стало для меня то, что мой коллега по работе купил здесь двушку в Л1 и трешку в Л2, а он дотошный и выясняет каждую мелочь. +))

122-Annichka >[quote=Annichka;35100582]а последние фото лично меня расстроили, дом выглядит серым и угрюмым как тюрьма, а не элитным жилым комплексом[/quote]
Ну элитным он никогда не был и не будет по определению +)) Да и вообще в Краснодаре вряд ли есть элитные дома, пока не видел +)) ну м.б. Адмирал на Кубанской набережной и еще какой-то в районе Тургенева и Монтажников. Что касается угрюмости... но хз, по мне так это как раз-таки стильно, похожих домов в Краснодаре мало и все "Линдовские", Вам больше нравится веселость НСИ или ЖК Московский? А может Фестивальное гетто? Я уж молчу про Российское +))) Предлагаю посмотреть в каком стиле сделаны высотки в Нью-Йорке, особенно те, что выходят на Центральный парк...

Сегодня разговаривала по тел. с отделом продаж, на следующей неделе собираюсь поехать посмотреть все док-ты. Сказали что все разрешения на коммуникации и скважину есть, отопление автономное, скважина будет на территории комплекса.

125-imexkub > если будет скважина, то обязана быть и емкость! Обязательно узнайте где она будет находиться, заодно задайте вопрос по поводу охранной зоны скважины. Ждем Вас с ответами +))

Привет соседи, у нас двушка в первом литере третий этаж, вопрос такой, может кто узнавал, возможно ли сейчас порушить как нам надо стены и вынести этот строительный мусор? Точнее возможно ди такое задание дать строителям, естественно не бесплатно, возмутся ли и сколько примерно стоить будет, да и с кем разговор вести///
Насчет скважины, разговаривала со знакомым застройщиком-сказал что ничего кризисного, удивительного и так далее в этом нет, скважина-своя, а канализация, как я поняла куда все сливается, все равно городская

127-Whisper_c >когда я с ними разговаривала по поводу перепланировки, мне сказали что могут сделать только там, где стены еще не возведены, т.е во 2 литере.Бесплатно!Там где стены уже есть, ломать не будут.Позвоните в отдел продаж, может за деньги согласятся?

Была на стройке!Работа кипит.2й литер начинают облицовывать кирпичом.В 1ом кладут трубы отопления, идет внутренняя отделка. Насчет скважины: будет находится где-то между литерами.Где точно так и не смогла добиться вразумительного ответа.

129-imexkub >Сколько этажей залили во втором?

Сегодня проезжали мимо, первый литер уже почти весь застеклен, второй где то на строительстве 9 этажа

Да, этажей 8-9 и первые 2 уже в кирпиче.

Купили во втором литере на 12 этаже, и дизайн дома, и планировка-все очень нравится (особенно большие окна и не маленький сан узел). Вопрос с водой, конечно волнует, но думаю все будет ОК)) Сейчас меня бесокоит колличество парковочных мест, уж больно их мало, если судить по макету. Может кто, что слышал? не собираются ли их увеличивать??

133-camelia_999 > ну заявлено 90 + подземка, что не так уж и мало на 500 квартирный дом. Не забывайте также, что 2 одинокие высотки в частном секторе, значит чужих машин не будет, как в остальных районах.

У меня вопрос/предложение к купившим: вот я сначала очень радовался отсутствию балкона (зачем мне бесполезная площадь), но ведь у многих есть/будут маленькие дети, а это значит коляски,велосипеды и тд. и тп. Что если обратиться к застройщику организовать цивилизованное место парковки транспорта маленьких (а в случае велосипедов) и больших жильцов. Конечно не бесплатно (хотя можно и как моральный ущерб за затягивание стройки+)))). просто если это делать сразу, то можно органично встроить в проект, если по факту заселения, то колхоз может получиться...

134-NissankO >я так поняла, что подземка будет продаваться. Сколько стоит место они еще не определились, в офисе сказали что пока желающих мало.Насчет балконов тоже думала, наверно буду в одной комнате докладывать стену под балконный блок, как раз где есть выступ из стены.

135-imexkub >подземка то ли 350 то ли 450 объявляли еще в январе, со свидетельством.
Как Вы себе представляете сделать такой балкон, где можно хранить велосипеды, детские коляски? Я об этом говорил. Определенно кто-то любит покататься, у многих дети. Вот и предлагаю сделать некий паркинг велосипедов/детских колясок, только сделать все организованно, на стадии строительства.

136-NissankO >вы не поняли. я у себя в квартире в одной комнате хочу сделать себе полноценный балкон, как в обычных домах. просто поставив балконный блок, где например хранить тот-же велосипед, пылесос и т.д.

137-imexkub > Я понял это сразу, просто рациональность видит в этом каждый по своему...

Сделайте себе гардеробную/кладовку и так далее вместо балкона, прелесть этого дома в том, что кроме столбов вас ничего не ограничивает в планировке своей квартире, изначально вы говорите об отсутствии балкона, ну выход-сделайте его, уверена что никакие доп помещения застройщмк делать по просьбе жильцов не будет. Насчет парковочных мест подземных, менеджер озвучивала цифру 65, несмотря на заявленные 90.

[quote=Whisper_c;35243546]Сделайте себе гардеробную/кладовку и так далее вместо балкона[/quote]
Да сразу уж балкон и обязательно веревки там повесить для сушки белья, а еще хранить там 1 лыжу, санки, ну и конечно закатки... Вроде 21 век на дворе, я лишь предложил сделать так, как это принято в крупных развитых городах, когда-нибудь и краснодар будет относиться к крупным+))) а со временем и к развитым +))
[quote=Whisper_c;35243546]прелесть этого дома в том[/quote]
Я всегда считал, что прелесть любого дома в его жильцах...
[quote=Whisper_c;35243546]уверена что никакие доп помещения застройщмк делать по просьбе жильцов не будет. [/quote]
Я не говорил о доп. помещениях... ни разу. Я говорил о ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТАХ для велосипедов и детских колясок. Не буду рассказывать что это, просто порекомендую отличный сайт google.com надеюсь не забанят за рекламу +))

Если просто о парковочных местах, то по моему можно на любом парковочном машиноместе поставить трубы для велосипедов, колясок и тд, думаю это не проблема сделать и по факту сдачи дома, но если вам удастся убедить завстройщика в необходимости такой парковки сейчас и к заселению она будет-буду вам только благодарна)

[quote=Whisper_c;35243546] Сделайте себе гардеробную/кладовку и так далее вместо балкона, прелесть этого дома в том, что кроме столбов вас ничего не ограничивает в планировке своей квартире, изначально вы говорите об отсутствии балкона, ну выход-сделайте его, уверена что никакие доп помещения застройщмк делать по просьбе жильцов не будет. Насчет парковочных мест подземных, менеджер озвучивала цифру 65, несмотря на заявленные 90. [/quote]

Страшно представить стоимость этой подземной парковки. Где-то слышала что эта сумма будет около 400 тыс.руб Конечно, что балконов нет-это минус большой, но мы сами сделали этот выбор))) хочется чтобы все было на уровне, и шумоизоляция, и вода/свет без перебоя, и с парковкой не мучиться (как в жк "новый город" например), но нам остается только ждать))

Ну, стоимость места вроде 450 т.р., думаю в том же "новом городе" стоимость парковки около миллиона, так что все относительно в плане "высоких" цен)

Второй литер 11этаж делают, на 2-ом ставят стены, в общем дом растет. Кто подскажет, если делать перепланировку нужно ли ее затем узаканивать? Или можно жить спокойно без узаканивания?

144-imexkub >Вопрос двоякий. Не смотря на Ваши перепланировки, техпаспорт Вам выдадут "как у всех" +)) Если Вы купили квартиру для себя и продавать не собираетесь, то можно и не узаконивать. Если все же решите продать, то покупателя с наличкой тоже вряд ли смутит расхождение бумаги с фактом, но вот если придет ипотечник, то с ним придет и оценщик из банка, вот он то и будет делать мозги и вставлять палки в колеса, хотя сейчас бумажка достоинством в 5000 представляет из себя универсальный ответ на многие вопросы, вот сколько вопросов оценщик задаст, столько бумажек и готовьте +)))

145-NissankO >ясно! Просто девочки в отделе продаж сказали, что перепланирует каждый второй!А вы все оставляете как есть?

146-imexkub >Нет конечно, тоже буду делать +)) просто у меня 13 этаж в литере 2, нечего еще перепланировать +))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9032]ЖК Rich House. 31.05.2014[/url]

слух прошел что Менеджеры уже ориентируют выдачу ключей на НГ, то есть не сентябрь! раньше никак не успевают? кто подробнее что-то знает?

Я думаю, что зависит от литера, а вообще можно позвонить и узнать, чего гадать

149-tahanushka >Меня (2 литер) ориентировали на октябрь-ноябрь (ключи). Говорят, что пока будем делать ремонт, они закончат придомовую.

Нас сразу ориентировали на декабрь 2014г причем 1 литер будет сдаваться в одно время с 2м!

но ключи для начала ремонтов обещали дать в сентябре - октябре

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=3606#p3604]ЖК Rich House. 07.06.2014[/url]

154-Attraction >Спасибо, за фо-то!

Проезжали сегодня мимо, возводят 12 этаж, облицовывает 5, и в первом литере можно сказать, что все остекленено!

у меня возник недавно вот какой вопрос) под ванную,раковину и т.п. они выведут трубы в местах как на плане или мы должны определить эти места сами?? А вообще если все оставить как есть, то мы сможем потом "передвинуть" эти трубы??

[quote=NissankO;35104431]А может Фестивальное гетто?[/quote]
Какое?

159-Вадим Александрович >Симиренко - Ковалева - Петина - Ишунина, я про этот сектор.

[b]NissankO[/b], так отличный же сектор. Что конкретно тебе в нём не нравится?

Отличный сектор - это вот: Ишунина-Полуяна-Ковалева-Казбекская. Сравните с предыдущим и сами все поймете +))) Первый - это улучшенное Репино. Причем сданные дома там сейчас заселены процентов на 30, а вто что будет когда заселятся до конца и введутся строящиеся...

[b]NissankO[/b], ты так говоришь, словно Репино — это что-то плохое.

163-Вадим Александрович >Закончим на этом разговор, чтоб случайно не обидеть никого, каждый при своём +)