[quote=KKT;39796000] 217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь, никто не увидит и не услышит, а замки, как известно, от честных людей, а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя. [/quote]Я тоже про это, тем более кто то уже рассказывал здесь, что толпа подростков прошла, а консьерж ничего и не сказала, жильцы сами их развернули, а консьерж типа я за всеми не услежу, так зачем такой консьерж? да, наверное у них низкая ЗП, и что это выход? Суть в консьерже, который не может за всеми уследить? Платить ему больше? Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше.

Я лично не вижу надобности консьержке.Сейчас пока жильцы заключают договора ,получают ключи ,пока идет ремонт взяли ключик у консьержа ,оставили ключик ,обошла консьерж этажи раз в день и все.Даже и при консьержа навалили кучи и пока не пошла вонь и все жильцы стали говорить ,она пошла узнать в чем дело .Для меня лично наш консьерж напоминает вахтера в общежитии.,

А меня вполне устраивает работа консьержки.

923-KKT > [quote=KKT;39796000] 217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь, [/quote]
рядом подъезд вообще то тоже консьержка сидит. Во всех трех домах перед нами есть консьержка.
[quote=KKT;39796000] а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя. [/quote] а данная сумма у вас из каких вычислений сложилась?
924-e800ak >
[quote=e800ak;39796541] Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше. [/quote] А вы знаете я наблюдала и на ГМР и КМР и вы не поверите и даже на ЮМР. И это не зависит тупиковый ли район или нет.
Насчет видео наблюдения вы готовы платить сначала за покупку и установку оборудования, так как ук будет покупать это на наши деньги. Потом на тех поддержку, а это прости те не уборщице платить, а айти спецу, а как известно они не 15 тыс получают, ну а последнее платить тому кто на этих камерах будет сидеть, а так как минимум понадобиться два человека, не кто за зп 8тыс сидеть 12 часов не будет, то это выходит в очень даже не маленькие затраты

[quote=Nice angels;39797866] 923-KKT > Цитата: Сообщение от KKT 217 руб. судьбу не делают, но как консьерж избавит от бомжей не представляю, рядом подъезд, заходи и делай что хочешь, рядом подъезд вообще то тоже консьержка сидит. Во всех трех домах перед нами есть консьержка. Цитата: Сообщение от KKT а использовать 2600 можно и с большей пользой для себя. а данная сумма у вас из каких вычислений сложилась? 924-e800ak > Цитата: Сообщение от e800ak Ну я думаю кол-во недовольных увеличится. Сколько жил в домах без консьержей, бомжей особо не наблюдал. Тем более ГМР тупиковый район, ни крупных рынков, ни вокзалов. Как вариант один консьерж на дом, с видионаблюдением, и цена будет ниже для жильцов и кпд возможно будет выше. А вы знаете я наблюдала и на ГМР и КМР и вы не поверите и даже на ЮМР. И это не зависит тупиковый ли район или нет. Насчет видео наблюдения вы готовы платить сначала за покупку и установку оборудования, так как ук будет покупать это на наши деньги. Потом на тех поддержку, а это прости те не уборщице платить, а айти спецу, а как известно они не 15 тыс получают, ну а последнее платить тому кто на этих камерах будет сидеть, а так как минимум понадобиться два человека, не кто за зп 8тыс сидеть 12 часов не будет, то это выходит в очень даже не маленькие затраты [/quote]Я уже писал об этом, повторюсь: где я сейчас живу, один консьерж на 3 подъезда, видеонаблюдение вокруг дома и внутри на первых этажах, за видионаблюдение деньги не собирали, видимо за счет обслуживания дома, строки "консьерж" в квитанции нет, только "видионаблюдение", 80р/месяц.

928-e800ak > вы там живете с самой постройки дома?

929-Nice angels > Я этот вопрос задаю к тому, что установка, покупка видео наблюдения было заложено в цену квадратного метра

Я живу там с самого начала, навряд ли за счет цены кв.м, ук проводило голосование за видионаблюдение, и квартиры не дорогие, квартира была куплена за месяц до сдачи по переуступке за 1.8млн, 41м.кв

На котловане квартиры стоили как и наши

931-e800ak > Ну вы же сами понимаете не будет ук не чего дела бесплатно, в нашем случае они возьмут деньги с нас на закупку и установку.
И что бы убрать было видео наблюдение, надо собирать подписи которых при очном сборе должно быть 51%, при заочном 65. А так как почти половина квартир у застройщика не выкуплены, они находятся в его собственности.

Ну я вам говорю как есть, с нас деньги никто не собирал. В таком случае, почему по консьерже не было голосования??? А насчет непроданных квартир, в апреле прошлого года квартир в наличии уже не было.

А одна из консьержей подрабатывает уборщицией, так что она вдвойне заинтерисована в чистоте. 4 консьержа всего, меняются через сутки. На них еще добавили функцию открывания шлагбаума с кнопки. Причем УК не из любезнейших, которые все для жильцов да подешевле, все ищут возможность Отжать деньги с жильцов, пульты на шлагбаум продавали в три раза дороже.

934-e800ak > нет квартир, не значит все проданы. Застройщик мог отдавать партнера квартиры в счет денежных обязательств, так же какие квартиры могли быть поддержаны застройщиком для себя ну и т.д.
По поводы консьержки, если я не ошибаюсь по поводу нее прописано в договоре с ук.

Не помню, чтобы там про консьержа писали, ради интереса пробегусь еще раз по договору. Вы не знаете обязанности нашего консьержа?

937-e800ak > вот по этому поводу ч хочу в субботу зайти в нашу ук и узнать обязанности консьержки

Расскажите потом обязательно. Спасибо.

940-Zlayalisa >Это все в компетенции Любовь Андреевны.Она начисляет им зарплату и платит деньги.
- **...не мы с вами, т.к. это должно входить в те самые 20 рум за м2 - это уже другой вопрос. Вопрос опять же к нашей УК. ...** Ответит ли УК в лице директора на этот вопрос?. Это вопрос?.

Добрый вечер ,соседи! Кто-нибудь еще заселился в свою квартиру?Подскажите пожалуйста ,что нужно сделать в первую очередь ,если срочно нужно заселиться.свет есть и се работы по электрике сделаны.Денег на ремонт под ключ нет ,думала будем делать постепенно ,но ситуация изменилась ,через 10 дней надо заезжать И еще кто-нибудь уже имеет интернет и телевидение?

942-Тайга >телевидение есть общая антенна 20 каналов цифра +3 радио нет пока горячей воды и не будет пока дом не заселят у нас своя бойлерная а не от тэц сказали ставить нагреватели как то так

943-mehanik13 >За[b] чей счет[/b] ставить нагреватели?
За[b] счет УК принявшей дом[/b] и не обеспечивающей услугу - подача горячей воды круглосуточно?[b]За счет продавца[/b]? А что на сей счет говорит Жил инспекция Края,Администрация района -города? На худой конец дежурный по городу - тел 050? Это все в компетенции нашей любимой Любовь Андреевны.Мы ей за это [b]свои деньги [/b]платим.

Что-то я не помню, чтобы при заключении договора была речь, о том, что будет своя бойлерная, говорили, что все снабжение центральное, а теперь получается, что надо ждать непонято сколько времени, чтобы была горячая вода, и сколько ж мы будем платить за свет?

[quote=KKT;39827883] Что-то я не помню, чтобы при заключении договора была речь, о том, что будет своя бойлерная, говорили, что все снабжение центральное, а теперь получается, что надо ждать непонято сколько времени, чтобы была горячая вода, и сколько ж мы будем платить за свет? [/quote]Бойлер стоит во многих домах, в.т.ч. в новых домах, у меня сейчас тоже бойлер, по цене нормально, ничего страшного в этом нет.

942-Тайга > мы заселяемся на этих выходных.
Лично мое мнение, первое сделайте ванну.
Телевидение есть, интернета нет, горячей воды нет.
945-KKT > про боллер было известно с самого начала, так как все три дома Восхода на боллерах.

Жители первого литера сфотографируйте дом напротив. Ну или скажите стройка движется????

[quote=катя 43;39828395] Жители первого литера сфотографируйте дом напротив. Ну или скажите стройка движется???? [/quote]движется

e800ak ок)

Nice angels а вы себе в квартире бойлер поставили? Наш дом неизвестно когда заселится и что все время сидеть без горячей вод?я не пойму нужен бойлер в квартирах или нет?

[quote=e800ak;39828001] Цитата: Сообщение от KKT Что-то я не помню, чтобы при заключении договора была речь, о том, что будет своя бойлерная, говорили, что все снабжение центральное, а теперь получается, что надо ждать непонято сколько времени, чтобы была горячая вода, и сколько ж мы будем платить за свет? Бойлер стоит во многих домах, в.т.ч. в новых домах, у меня сейчас тоже бойлер, по цене нормально, ничего страшного в этом нет. [/quote]Не путайте бойлер общедомовой с индивидуальным. Речь шла о том что на весь дом ставится один общий бойлер, в дом поступает только холодная вода, затем в бойлере общем подогревается и в кранах горячая вода, для обычных потребителей разницы никакой

951-Тайга > Мы поставили накопительный на 50л, так как всё равно у нас в Краснодаре каждое лето отключают горячие воду на 2 недели, не охота с тазиками бегать

Что-то я совсем запуталась ,нужен бойлер в квартире или нет?

952-e800ak >В продолжение - наш дом , как и все восходовские по проекту оборудован Индивидуальным ТеплоПунктом ,ИТП.В дом подведена холодная вода от ООО"водоканал" и Теплоноситель от ОАО "краснодартеплоэнерго"(трубы справа при спуске в дом со стороны дороги) .В ИТП поступает теплоноситель от котельной на горе устанавленной температуры,в ИТП производится нагрев им холодной воды и догрев до температуры горячей воды с последующей подачей по стоякам в квартиры через водосчетчики.Отсутствие в кранах горячей воды - это [em]самостоятельное решение Управляющей Компании - лишить собственников жилья горячей воды [/em][b]не проведя ни обшего собрания ни даже неоповестив об этом.[/b] Это прерогатива Любовь Андреевны-управдомши.
Хотите горячую воду круглосуточно-круглогодично?? Обращайтесь в жилинспекцию грода-края, Администрацию района - города о непредоставлении положенных услуг(скоро выборы и за ваш сигнал ухватятся) [u]ПИСЬМЕННО.[/u]
Я лично пока лето обхожусь холодной водой(занимаюсь моржеванием), индивидуальный бойлер не ставил и ставить не буду.

954-Тайга > тут решать вам, если не хотите зависеть от выключений горячей воды, ставте, но будете больше платить за электричество. Если устраивает как по старинке греть в воду в кастрюле и т.д., то не ставте.

тоесть если город отключит холодную воду тогда и горячей тоже не будет... хреново

Добрый день дорогие форумчане))))Планируем брать квартиру в 1-м литере Рассвета,но начитавшись ветки Восхода,что-то страшно((Подскажите кто уже принял квартиру и делает ремонт,как в Рассвете объстоят дела с вентеляцией,высотой потолков, ну и качеством строительства в общем)))

961-АлександраЮрьевна > так придите посмотрите квартиру, дом сдан, можно и потолки померить в живую и на качество ремонта посмотреть

Кто-нибудь есть из дольщиков литера 3? Что-то стройка как-то затормозилась.

Сегодня была на квартире-ода горячая есть!

Простите-вода.

стали очень медленно строить.

[quote=TETASKA;39869014] стали очень медленно строить. [/quote]

не удивительно, уже писал почему.