Доброго времени, уважаемые форумчане!
Извиняюсь за оффтоп, добавил тему о комплексе ЖК Монако с. Агой, но никто не откликнулся, возможно из кто-нибудь из вашей ветки поделится информацией. Заранее спасибо.
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_monako_s_agoj-7171406.html[/url]

Рядом с кладбищем.

[quote=Наталия Николаевна;40095676] Рядом с кладбищем. [/quote] Спасибо за развернутый ответ

Я Вам в личку написала. Да, я просто была там рядом этой весной. Строили, но больше, к сожалению, ничего не могу добавить.

Знаю еще, что квартиры сдают с чистовой отделкой, но за дополнительную оплату можно договориться с ремонтом "под ключ".
Вот как то так.

Всем добрый день! Интересуюсь ЖК в Агое,инфо о ЖК "НВМ" море, чему Вам всем спасибо. А вот про ЖК "Монако" ничего не нашла, что настораживает. Теперь буду знать о не приятном соседстве (кладбище)Есть ли ещё какая либо информация о ЖК "Монако"? Заранее благодарна.

Марина Александровна, не поняла про какой Вы ЖК "НВМ". Здесь тема ЖК "На волнах мечты" в Агое.
А что касаемо Манако. Так бояться надо живых, а не мертвых. Там кладбище давешное, вроде. Хотя заверять не буду.

Да, именно ЖК "На волнах мечты" в Агое. Это верно, бояться надо живых, поэтому и пытаюсь найти информацию.

Если Вы были уже на сайте ЖК "На волнах мечты" и у Вас остались вопросы - давайте попробуем разобраться в них в меру моей компетентности.

Спасибо, Наталия Николаевна за предложение. Пока по данному ЖК вопросов нет. Скорее всего на нём и остановлюсь.

На каком доме? Я в первом.

Есть в планах приехать и на месте решить. Как сказал менеджер сдача первого дома уже в июле, второго в декабре 2016г.

Ну, нормально. Вот только была сдача в мае и уже в июле? Они, что там все... Ну, нет нормальных слов просто.
Счас я у нее выспрошу, что за хренотень такая?

Может перестраховываются. Разрешение на строительство до 25 мая 2016. Я так понимаю, сдача дома может производиться после этого срока?

Разрешение на строительство они могут продлевать, а вот сроки, которые указаны у нас в ДДУ - конец февраля месяца 2016 года - это им уже за бесплатно не обойдется.

По-любому, ОБЯЗАНЫ будут нам в конце октября этого года прислать письма "счастья".

На первом доме обожгутся, потом может быстрей всё пойдёт, вовремя...

Горбатого могила исправит. Да, мы тоже думали - первый дом, показательный, нормальные Застройщики всегда первый дом своевременно сдают.
А тут все через "заднее крыльцо".
Ладно бы объективные причины были - деньги есть, рабочие есть.
Какого черта в самом деле?

[quote=Марина Александровна78;40099878]Как сказал менеджер сдача первого дома уже в июле[/quote]
Фигня это-раньше осени не сдадут,да и то коммуникации под вопросом. Коробку то достроят,а вот очистные,газопровод,скважины-очень сомневаюсь.

Сергей, не давите на больной мозоль, а то дружить перестану...

!6 сентября 2015 года.
В корпусе №1 сегодня заливается перекрытие с 7-го на 8-ой этаж, а в корпусе №2 на днях начнутся работы по стяжке котлована.

[url=http://pixs.ru/showimage/16sentyabr_3287613_18816176.jpg][img]http://i11.pixs.ru/thumbs/1/7/6/16sentyabr_3287613_18816176.jpg[/img][/url]

Квартиры со скидкой до 92 000 рублей!

При покупке квартиры во второй очереди в ЖК "На волнах мечты" со 100% оплатой действует скидка 1 000 рублей с каждого квадратного метра! Торопитесь купить квартиру с видом на море по сниженной цене, акция действует всего месяц!

Сроки проведения акции с 01.09.2015 г...

[url]http://mechtanamore.ru/news[/url]

День добрый.
Да эта новость там с 3 сентября размещена.
Сейчас вот жду фотографий со строительной площадки. Должны начать арматуру вязать в котловане дома Литре "Б".
Вот это будет показатель, а то, что они там пишут... Сейчас уже никто ни верит во все эти писалки, хотя акция действительно существует.
И еще, на своем примере, знаю, что, если забронировать квартиру, которую хочешь приобрести, то нужно в офис выслать копию своего паспорта с заявлением и тогда она тебя может подождать какое то время, не взирая даже на то, что акция уже не будет существовать, но для забронированной квартиры цена останется с предлагаемой скидкой.
Если, конечно, это в данное время в силе, но то, что такое было - точно.

[quote=Наталия Николаевна;40148971]Должны начать арматуру вязать в котловане дома Литре "Б". Вот это будет показатель[/quote]
Так как квартиры на литере Б еще не проданы-получается за счет дольщиков литера А начинают строить...Занятно.

Ну, Вы же с самого начала в теме. Это уже обсуждалось, что Застройщик имеет сумму свыше миллиарда рублей от инвестора банка. У него нет проблем с финансированием. Тем более, в данное время у застройщика проходят серьезные и финансовые проверки.
Что Вы везде подвох выискиваете?
Не строят - плохо.
Строят - опять кому то должно быть ни совсем хорошо.
В нашем доме была задержка как раз потому, что был большой напряг с финансированием, не было кредита банка.
Потом, конечно, Застройщик будет рассчитываться по мере реализации квартир.
Да и есть какой то процент квартир (и в нашем доме тоже), которые продают по цессии.
Скорее всего, эти квартиры были оплачены инвесторами.

22 сентября 2016 года

[IMG]https://file-up.net/big_127b40369e246867ee20150922093717.jpg[/IMG]
[IMG]https://file-up.net/big_ca5bb442d8aabb4c4b20150922093905.jpg[/IMG]
[IMG]https://file-up.net/big_bf75afd3184cd1a36d20150922094009.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_69f100a83c832d72db20150922094116.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_d05ddbee93e45c80f220150922094230.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_256cff267e372bf88120150922094442.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_19658d41334002358320150922094545.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_0c490350f31b8bb3a520150922094658.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_942651d2f94ebb6cb120150922094815.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_e8e54df3b16010bc0b20150922095718.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_032d1d321a8eead96e20150922100009.jpg[/IMG]

Здравствуйте, соседи ! Наталья Николаевна, это Борис, который из тени вышел. :) Что-то у меня последние фото и сообщения только от вчерашнего дня. Сегодня никто не выходил ??? И страница 40-я застыла ! АУ-У !

ЖДУ ОТВЕТА !

БОРИС ОНИ НА ДРУГОМ ФОРУМЕ.

СПАCИБО ! А НА КАКОМ ? ССЫЛОЧКУ СБРОСИТЕ ?

[url]http://agoyforum.ru/[/url] В разделе продажа.строительство нового жилого комплекса

через доску объявлений.

По поводу судебных разбирательств о задержке строительства-как правило судьи определяют копеечные компенсации,по крайней мере у нас тут так...так что отсудить мало что удастся.

А никто и не собирается этим заниматься "у вас". Это можно спокойно сделать и по мету жительства, Закон позволяет.
И есть некоторые нюансы, чтобы решение было принято с минимальными потерями для собственника. Просто надо знать Законы и уметь ими пользоваться.

1578-Наталия Николаевна >Извините. что вмешиваюсь... Насколько я знаю, иногда (или всегда?)место подачи в суд прописывается в договоре. И может звучать там что-то типа "суд по месту регистрации застройщика" или ".... участника долевого строительства". В Краснодаре были случаи, когда люди подавали в суд на неустойку то ли в Барнаул... Если это не ваш случай, то хорошо.

Нет,это ни наш случай.
И даже странно, что такие варианты могут вписывать в ДДУ, это же противоречит всем нормам законодательства.
Я не думаю, что сейчас такое вообще допустимо.

Вот развернутая информация по данному вопросу:
Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ) № 138-ФЗ от 14.11.2002 года (изменения не было)
ст. 29
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Вот это как раз наш случай.
Ч.7 была добавлено в 2002 году, когда в Законе "Защита прав потребителей" появилась ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение..., куда как раз входит неустойка по несвоевременной сдачи объекта по ДДУ.

Сравнительное фото за период 22-28 сентября 2015 года по Литер"Б"

[IMG]https://file-up.net/big_5b4abcffa8fc3a676120150928150835.jpg[/IMG]