| |
1080-Наталия Николаевна >К сожалению мы видео с этих камер не увидим...Это я так понимаю проект "безопасный город"? У нас в Горячем Ключе тоже таких полно-но видео недоступно-только по запросу спецслужб могут выдать записи.... |
Я в курсе, что они вне доступа общественности (интернета). |
Вот нашла в инете этапы строительства Цикл создания объекта жилой недвижимости на этапы. По ее словам, первый этап – подготовительный и он может занять от одного до трех месяцев. К его началу все документы по проекту получены, идет подготовка площадки, стартует активная рекламная кампания. На этом этапе объект уже может выходить на реализацию. Второй этап – это земляные работы на котловане и фундаменте дома, занимает два – три месяца. Третий этап – установка крана и возведение дома до уровня 2-4 этажа, а четвертый (это как раз наш этап в настоящее время) – строительство с 4-го до технического этажа, включая отделку и подключение коммуникаций. В зависимости от характеристик объекта темпы строительства составляют – до 2 этажей в месяц. В целом же продолжительность третьего и четвертого этапа – 9-12 месяцев. На этих этапах цены могут корректироваться несколько раз, в зависимости от активности строительства. «В среднем срок строительства дома площадью от 1 до 3 секций – от начала подготовительных работ до заселения - составляет для панельного дома – 1,5 года, а для монолитного – 2 - 2,5 года. Сборно-кирпичные дома – это дома экономкласса, качество отделки в них не такое высокое, как в бизнес-классе, поэтому сроки строительства сопоставимы со сроками панельного домостроения», - уточняет эксперт. Читать полностью: [url]http://www.metrinfo.ru/articles/79422-2.html[/url] |
Сегодня на сайте застройщика уже передумали продавать литер Б, а вчера появилось - В продаже 112 квартир. Была крайне удивлена такой поспешностью. Разрешения на строительство, похоже, еще нет. А без него ну, никак, незя. |
К вечеру опять решили все же продавать, но лучше все же 110 квартир, как и в нашем доме. А вот разрешения на строительство пока так и нет. Странно, однако. |
[quote=Наталия Николаевна;39201712]Странно, однако. [/quote]Вот странно что по электрике до сих пор нет ТУ.... |
[quote=Ego;39201747]Вот странно что по электрике до сих пор нет ТУ....[/quote] А у меня есть. А значит, появится и на сайте. |
Появились цены на квартиры в литере Б. На сегодняшний день, даже без котлована, удорожание от наших квартир где-то на 40000 рублей за квартиру. Да, цены круто вырастут, когда начнут этажи возводить. Я свою брала на стадии второго этажа и уже тогда она была дешевле на 35620 рублей. Инфляция, ничего не поделаешь. |
Здравствуйте,На стадии котлована всегда выгодно покупать квартиру,но очень рискованно.А когда дом будет готов к сдаче,квартирки подорожают в полтора раза,а то и больше. |
Ольга Владимировна, ну, вот Ваша сегодня на сколько уже подорожала (стадия 4 этажа). Вы брали на каком этаже строительство дома было? |
Наталия Николаевна,Я брала,когда фундамент был только залит.Я была в Агое где то с 15 по 18 декабря 2015 г. |
О, так Вы у нас в доме почти первопроходец. А я думала, что чуть ли не из первой десятки в приобретателях была, шучу. Конечно, знала сколько продано, что продано и что осталось. Господи, сколько же Вы нервов уже потратили, пока это действительно выглядело не шибко романтично и приглядно. Я тоже где-то с этого времени смотрела, но даже мысли не закрадывалось, чтобы купить, а вот когда увидела, что второй этаж почти подвели под перекрытие - решила, наконец, съездить и посмотреть, что это за мест о такое Агой и что там строят на самом деле. Вот так все и случилось. Но ночей бессонных провела и дум всяких-разных. Тем более, что совсем недавно расторгла ДДУ и еще как-то не отошла от всех этих передряг. Фу, вспоминать даже не хочу. |
Думаю,Вы не из тех,кто на одни и те же грабли наступает дважды..Всё утрясётся и забудется.Много не переживайте.Перед таким событием,как новоселье,надо нервы поберечь.Не восстанавливаются они |
День добрый. Дольщики и ни только - это интересно, мне так показалось. [url]http://otdelstroy.spb.ru/info/articles/id590/[/url] |
1094-Наталия Николаевна >Несомненно! [em]«Нормальная динамика строительства кирпично-монолитного дома — это когда за месяц дом “вырастает” на 2 и более этажей, — говорит Николай Гражданкин. — Сначала поднимается монолитный каркас, облицовка кирпичом идет с небольшим отставанием, так как монолит должен еще набрать прочность». В целом на строительство кирпично-монолитного дома может уходить от 2,5 лет.[/em] в нашем случае мы должны уже наблюдать закладку стен на нижних этажах блоками,чего к сожалению не происходит. |
[quote=Ego;39210570]в нашем случае мы должны [/quote],Вот именно в нашем (а не в Вашем) случае. Выложила не для того, чтобы Вы в очередной раз ёрничали, а для того, чтобы дольщики имели (многие не знают) представление об этапах строительства. Ни более того. Я не желаю с Вами вступать в дальнейшую полемику, понимая ее бессмысленность. |
ЭКО-ПОСЕЛОК АГОЙ-ПАРК ФОТООПИСАНИЕ КОВЧЕГ ЭКО-ПОСЕЛОК АГОЙ-ПАРК OPEN AIR COMPLEX OPEN FORT 400 ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА Уникальный для России проект эко-поселока "Агой–Парк" разработан для участка общей площадью 18,6га поблизости курортного города Туапсе. Проект представляет собой полностью обособленный клубный поселок со всеми необходимыми удобствами и инфраструктурой. Комплекс сочетает в себе 20 коттеджей премиум класса, 169 таунхаcов, 3 многоквартирных дома на 89 квартир с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на сто мест, а также многофункциональный торгово-оздоровительный комплекс с подземной автостоянкой на 200 мест, ресторан и детский центр. Отличительной особенностью комплекса является проектирование его в соответствии со стандартами экоустойчивого строительства, разработанными Советом по "зеленому" строительству Союза архитекторов России. ОПИСАНИЕ УЧАСТКОВ Проект расположен на двух участках, которые разделены федеральной трассой А147 «Джубга-Адлер». Концепция застройки предполагает: - создание пешеходной зоны внутри поселка - все автомобили паркуются в подземных гаражах при въезде в поселок - под зданиями многоквартрных домов и торгового центра; - наличие пешеходного моста, связывающего верхний и нижний участки; - локальный "зеленый" транспорт - электрокары, электровелосипеды, сегвеи; - уменьшение в два раза площади автомобильных дорог, за счет создания одностороннего движения; - сохранение 7га существующего леса, создание единой зоны отдыха для всех жителей; - увеличения площади озеленения - за счет плоских кровель и подъездов к домам; - вид на море из каждого здания, за счет использования рельефа и ориентации домов; - отсутствие заборов внутри поселка; - разнообразная и многофункциональная застройка при сохранении стилевого единтства; - возможность функциональных изменений во времени без перестройки комплекса. Верхний участок общей площадью более 13,7 Га расположен на северной стороне федеральной трассы. Нижний участок расположен на первой линии черноморского побережья и его площадь составляет 4,9 Га. Участок имеет 300 метровую береговую зону с удобным доступом на пляж. Участок Общая площадь, м2 Верхний участок 49 487 Нижний участок 137 335 Итого 186 822 ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Все здания спроектированы с учетом ориентации по сторонам света, рельефа, преобладающих ветров, приморского влажного климата. Здания частично заглублены в рельеф, что позволяет более эффективно использовать имеющиеся материальные и энергетические ресурсы. Плоские кровли с озеленением имеют красивый вид из вышерасположенных домов, способствуют фильтрации дождевой воды, снижают энергопотребление и создают более комфортный микроклимат. Пассивная солнцезащита в виде глубоких лоджий, козырьков и внешних жалюзи предотвращает здания от перегрева в летний период. Панорамное остекление южных фасадов способствует пассивному нагреву зданий в зимний период. Северные фасады на три четверти углублены в землю, что снижает теплопотери при холодных ветрах зимой. Все здания спроектированы так, что из квартир и таунхаусов не видно соседей. Это достигается живыми изгородями на террасах и балконах. При этом открывается вид на море из каждой квартиры, таунхауса и коттеджа. Тип здания Количество, ед Полезная площадь, м2 Таунхаус 169 21 679 Индивидуальный коттедж 20 4 257 Многоквартирный дом 89 квартир 21 186 Торгово-оздоровительный комплекс 1 16 871 Ресторан 1 3 597 Детский центр 1 2 488 Итого 195 70 078 ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЕ В данном районе есть дефицит электроэнергии, поэтому энергопроизводящая станция поселка построена на принципе тригенерации - из газа получают электричество, тепло и холод. КПД станции составляет 95%. Тепло и холодоснабжение централизованы. В сочетании с энергоэффективной архитектурой зданий эти меры позволили в два раза уменьшить энергопотребление по сравнению с нормативным. Наличие своей энергостанции позволяет производить энергии больше, чем потребляют здания. Излишки энергии можно реализовывать на соседних участках, тем самым уменьшая до минимума стоимость обслуживания комплекса для жителей. Scroll upScroll down |
1097-Olga2014 >Ну,почитал,кстати вот оригинал статьи [url]http://remistudio.ru/ru/pages/260.htm[/url] Это просто проект,концеция,нет ни инвестора ни финансов-вообщем голубая мечта,но честно говоря-здорово! |
Не получилось культурно выложить,извиняюсь |
[quote=Ego;39214545] 1097-Olga2014 >Ну,почитал,кстати вот оригинал статьи [url]http://remistudio.ru/ru/pages/260.htm[/url] Это просто проект,концеция,нет ни инвестора ни финансов-вообщем голубая мечта,но честно говоря-здорово! [/quote] почем будет "голубая мечта"? явно не для привыкших отдыхать в Агой |
[quote=Алла Васильевна;39217900]почем будет "голубая мечта"? явно не для привыкших отдыхать в Агой[/quote] Алла Васильевна. Разговора про почем даже и близко нет. Это просто архитектурный проект, предложенный для, вдруг появится желающий стать инвестором. Пока остается в Агое только одна мечта, которая на волнах. |
[IMG]https://file-up.net/big_45d80584eafbcd4ffc20150608101709.jpg[/IMG] 8 мая 2015 года |
[quote=Наталия Николаевна;39217982] 8 мая 2015 года [/quote] Наталья Николаевна, жаль, что наша мечта на волнах, хотелось бы, чтобы она была на твердой и надёжной почве :-) |
Алла Васильевна, а это уже и Ваша мечта? Спрашиваю не ради праздного любопытства. |
8 [b]мая [/b]2015 года Может июня? |
Ну, вот всегда у меня проблема с датами и месяцами. Господи, Сергей, чтобы мы без вас делали? Иногда и занудство пригождается. |
[quote=Наталия Николаевна;39218114] Алла Васильевна, а это уже и Ваша мечта? Спрашиваю не ради праздного любопытства. [/quote] Да, Наталья Николаевна, хотела попасть в вашу компанию ещё в феврале, но не позволили обстоятельства, а с мая квартиры подорожали, поэтому мечта стала мне ещё дороже. С интересом читаю все Ваши сообщения, одно из них (по поводу подачи документов в суд) меня сильно встревожило, если Вы думаете, что это придется делать, тогда у меня еще есть возможность оставить мечту в мечтах |
[quote=Алла Васильевна;39227623]Да, Наталья Николаевна, хотела попасть в вашу компанию ещё в феврале, но не позволили обстоятельства, а с мая квартиры подорожали, поэтому мечта стала мне ещё дороже. С интересом читаю все Ваши сообщения, одно из них (по поводу подачи документов в суд) меня сильно встревожило, если Вы думаете, что это придется делать, тогда у меня еще есть возможность оставить мечту в мечтах[/quote] Алла Васильевна, мы в этой жизни предполагаем, а она нами располагает, а потому нужно быть в любое время быть готовыми к любому повороту событий. Тем более, что уже наблюдается отставание по ходу строительства, а это значит, что, если застройщик никак не управится к сроку по ДДУ, то у нас (дольщиков) есть такая возможность и право, (согласно Закону 214 ФЗ РФ и Закону "О защите прав потребителей" получить неустойку за несвоевременную сдачу нам (дольщикам) квартир по ДДУ. Если бы спросили меня, то я бы однозначно ответила, не хочу неустойку, хочу квартиру своевременно получить, но если нашему многоуважаемому застройщику по веники, что ж, тогда пойдем по уже обкатанному пути в судейских инстанциях. Это пока только рассуждения вслух и ни более того. А надежду в себе не уничтожаем, а леем, иногда из последних сил. И, если, Вы уже являетесь дольщиком, а не мечтателем о волнах и квартиры в ней, то напишите мне либо в личку здесь на форуме в теме, либо на почту. У меня есть, что Вам сообщить, но только как дольщику. Если, конечно, мы уже с Вами не переписывались прежде. Мне многие пишут на почту. |
[quote=Наталия Николаевна;39227773] Цитата: Сообщение от Алла Васильевна Да, Наталья Николаевна, хотела попасть в вашу компанию ещё в феврале, но не позволили обстоятельства, а с мая квартиры подорожали, поэтому мечта стала мне ещё дороже. С интересом читаю все Ваши сообщения, одно из них (по поводу подачи документов в суд) меня сильно встревожило, если Вы думаете, что это придется делать, тогда у меня еще есть возможность оставить мечту в мечтах Алла Васильевна, мы в этой жизни предполагаем, а она нами располагает, а потому нужно быть в любое время быть готовыми к любому повороту событий. Тем более, что уже наблюдается отставание по ходу строительства, а это значит, что, если застройщик никак не управится к сроку по ДДУ, то у нас (дольщиков) есть такая возможность и право, (согласно Закону 214 ФЗ РФ и Закону "О защите прав потребителей" получить неустойку за несвоевременную сдачу нам (дольщикам) квартир по ДДУ. Если бы спросили меня, то я бы однозначно ответила, не хочу неустойку, хочу квартиру своевременно получить, но если нашему многоуважаемому застройщику по веники, что ж, тогда пойдем по уже обкатанному пути в судейских инстанциях. Это пока только рассуждения вслух и ни более того. А надежду в себе не уничтожаем, а леем, иногда из последних сил. И, если, Вы уже являетесь дольщиком, а не мечтателем о волнах и квартиры в ней, то напишите мне либо в личку здесь на форуме в теме, либо на почту. У меня есть, что Вам сообщить, но только как дольщику. Если, конечно, мы уже с Вами не переписывались прежде. Мне многие пишут на почту. [/quote] Написала в личку, Вашу почту не знаю, мы не переписывались. |
Спасибо. В личку пока сообщение не пришло. |
[quote=Наталия Николаевна;39227961] Спасибо. В личку пока сообщение не пришло. [/quote] В профиле пишут, что сообщения отправлены |
Алла Васильевна, я уже ответила на все три. Отходила на некоторое время от компа. |
[quote=Наталия Николаевна;39228814] Алла Васильевна, я уже ответила на все три. Отходила на некоторое время от компа. [/quote] Спасибо, Наталья Николаевна, за информацию. Я тоже ухожу до вечера по делам. |
Новости на сайте застройщика ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК "НА ВОЛНАХ МЕЧТЫ" Открыты продажи второй очереди ЖК «На волнах мечты». Выбрать квартиру можно уже сейчас! На старте продаж в наличии есть все квартиры, посмотреть планировки вы сможете здесь. Стоимость квадратного метра начинается от 37 000 рублей. Квартиры сдаются уже с отделкой в 3 квартале 2017 года. Если ждать вы не готовы – в продаже еще есть квартиры в первой очереди, строительство которой завершится в 4 квартале 2015 года. Наличие и стоимость квартир в любом литере можно узнать по телефону отдела продаж +7 (861) 204-03-37 |
[IMG]https://file-up.net/big_bcc5f686b6e8a091e720150609164933.jpg[/IMG] Красотища. |
[IMG]https://file-up.net/big_339ae30d5a85f453cc20150611100720.jpg[/IMG] Всех с праздником !!!! |
Здравствуйте,и Вас всех с праздником России |
[url]https://file-up.net/big_b360b5236b204c866120150611153816.html[/url] 11 июня 2015 года Даешь два этажа в месяц, как положено.... |
[IMG]https://file-up.net/big_1ae8d7441a21fa668720150611154105.jpg[/IMG] |
Добрый вечер,Наталия Николаевна,может до конца июня 5 этаж постараются сделать? |
| Текущее время: 18:14. Часовой пояс GMT +3. | |