Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Красная Площадь", ул. Кореновская 57 - "Екатеринодар Инвест Строй" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22krasnaya_ploshad-%22_ul_korenovskaya_57_-_%22ekaterinodar_invest_stroj%22-6956170.html)

KOT777 01.06.2017 11:40

[quote=freehelper;44282034] Цитата: Сообщение от KOT777 Так что заедем к новому году.) Ремонт за два месяца !? Оптимистично )))) [/quote]
Это много или мало? Думаю за месяц сделаю. Или вообще заеду без ремонта.

KOT777 01.06.2017 11:44

[quote=Megane;44282173] 330-KOT777 >Что еще говорят? Почему передвигают? [/quote] У них есть право сдать хоть 31 декабря. Написано же 2 полугодие 2017 года. Я никуда не тороплюсь.

freehelper 01.06.2017 22:26

[quote=KOT777;44296583] Цитата: Это много или мало? Думаю за месяц сделаю. Или вообще заеду без ремонта. [/quote] Ну если учитывать что застройщик отдает нам просто коробку без отделки проводки и разведенных коммуникаций то два месяца для ремонта это очень мало. Хотя конечно в студии возможно, а в двушке только если заказывать фирме под ключ за бешеные деньги и то не факт !?

freehelper 01.06.2017 22:32

Вообще быстрый ремонт это лотерея, потому что после каждого этапа должно пройти определенное время чтобы прошли все усадки и т.д. А так можно вложить кучу денег, а потом через год обои вместе со штукатуркой с ползут на пол. Вообще в нашей готовности квартир ремонт рекомендуют делать от 4 до 8 месяцев в зависимости от толщины отделочных слоев черновых и чистовых.

KOT777 02.06.2017 11:14

[quote=freehelper;44300267] Вообще быстрый ремонт это лотерея, потому что после каждого этапа должно пройти определенное время чтобы прошли все усадки и т.д. А так можно вложить кучу денег, а потом через год обои вместе со штукатуркой с ползут на пол. Вообще в нашей готовности квартир ремонт рекомендуют делать от 4 до 8 месяцев в зависимости от толщины отделочных слоев черновых и чистовых. [/quote]
У меня 1 комнатная. Обои клеить не буду. Проводку провести, думаю можно за пару дней. Ламинат постелить также. Сантехнику поставить, неделя. Двери за день. За 2 месяца вполне реально все сделать, чтобы заехать.

Megane 02.06.2017 16:08

А сколько нужно дому для усадки? Он ведь и так год уже стоит, пока внутренние работы ведутся.

freehelper 03.06.2017 11:54

[quote=KOT777;44301974] Цитата: У меня 1 комнатная. Обои клеить не буду. Проводку провести, думаю можно за пару дней. Ламинат постелить также. Сантехнику поставить, неделя. Двери за день. За 2 месяца вполне реально все сделать, чтобы заехать. [/quote]
У вас обои не куда клеить потому что стены не штукатурены и не шпаклеваны, голый блок и монолит. Под ламинат нужно стяжку равнять наливным полом по всей квартире иначе ваш ламинат встанет раком. А без отделочных работ (штукатурки и шпаклевания) вообще жить нельзя потому что все "фанит", а зимой замерзнете и батареи не помогут.

freehelper 03.06.2017 12:00

[quote=Megane;44303689] А сколько нужно дому для усадки? Он ведь и так год уже стоит, пока внутренние работы ведутся. [/quote] Уважаемая Megane не хочу читать курс по ремонту но все строительные работы дают усадку, а отделочные работы (штукатурка, шпаклевка и т.д.) дают хорошую усадку, посмотрите ролики про ремонт на ютубе, там есть совсем просто рассказывают про ремонт без технических подробностей. А фирмы которые делаю быстрый ремонт просто пользуются безграмотностью заказчиков и зарабатывают большие деньги.

Megane 03.06.2017 15:50

328-freehelper >На короткий вопрос можно дать короткий ответ, а не пускаться в рассуждения об усадке. "читать курс по ремонту" не требуется.

freehelper 04.06.2017 09:38

[quote=Megane;44307599] 328-freehelper >На короткий вопрос можно дать короткий ответ, а не пускаться в рассуждения об усадке. "читать курс по ремонту" не требуется. [/quote]Если коротко речь идет об усадки материалов которыми вы будете делать внутреннюю отделку квартиры, потому что застройщик вам сдает стены из голой кладки пеноблоком и голый монолит.Отделка делается в несколько этапов между этапами должны промежутки времени для того чтобы материалы дали усадку и заняли свое постоянное место и состояние. Это если кратко.

KOT777 04.06.2017 10:29

[quote=freehelper;44306770] Цитата: Сообщение от KOT777 Цитата: У меня 1 комнатная. Обои клеить не буду. Проводку провести, думаю можно за пару дней. Ламинат постелить также. Сантехнику поставить, неделя. Двери за день. За 2 месяца вполне реально все сделать, чтобы заехать. У вас обои не куда клеить потому что стены не штукатурены и не шпаклеваны, голый блок и монолит. Под ламинат нужно стяжку равнять наливным полом по всей квартире иначе ваш ламинат встанет раком. А без отделочных работ (штукатурки и шпаклевания) вообще жить нельзя потому что все "фанит", а зимой замерзнете и батареи не помогут. [/quote]
После штукатурки и шпаклевки стены буду красить. Ламинат будет в комнате. А на кухне и в прихожей плитка.

KOT777 04.06.2017 10:31

Кто где будет делать ремонт?

freehelper 04.06.2017 13:55

[quote=KOT777;44310113] Кто где будет делать ремонт? [/quote]С черновой отделкой говорят может застройщик помочь, в 1 литере как раз сейчас отделывают подъезды, можно по доп. соглашению договориться и сделают в квартире. Мы узнавали через нашего менеджера по продажам, сказала что все реально и цена с качеством дружит.

KOT777 05.06.2017 09:40

[quote=freehelper;44310895] Цитата: Сообщение от KOT777 Кто где будет делать ремонт? С черновой отделкой говорят может застройщик помочь, в 1 литере как раз сейчас отделывают подъезды, можно по доп. соглашению договориться и сделают в квартире. Мы узнавали через нашего менеджера по продажам, сказала что все реально и цена с качеством дружит. [/quote]
В смысле из черновой сделают чистовую? И сколько это стоит?

freehelper 05.06.2017 10:44

[quote=KOT777;44313616] Цитата: В смысле из черновой сделают чистовую? И сколько это стоит? [/quote] Нет могут сделать черновую отделку, в квартире без отделки. Про цену можно узнать только у застройщика. Мы не узнавали, нам ещё рано, у нас второй литер.

KOT777 05.06.2017 11:26

[quote=freehelper;44314033] Цитата: Сообщение от KOT777 Цитата: В смысле из черновой сделают чистовую? И сколько это стоит? Нет могут сделать черновую отделку, в квартире без отделки. Про цену можно узнать только у застройщика. Мы не узнавали, нам ещё рано, у нас второй литер. [/quote]
Так она и так будет черновая.

freehelper 05.06.2017 15:21

[quote=KOT777;44314264]Так она и так будет черновая. [/quote] Тогда несколько вопросов: в в своей квартире были ? Что у вас в ДДУ написано в Приложении №1 в пункте 14 написано?
У меня вот так: 14 Внутренняя отделка квартиры Выполняется собственником квартиры самостоятельно

KOT777 06.06.2017 10:43

[quote=freehelper;44315598] Цитата: Сообщение от KOT777 Так она и так будет черновая. Тогда несколько вопросов: в в своей квартире были ? Что у вас в ДДУ написано в Приложении №1 в пункте 14 написано? У меня вот так: 14 Внутренняя отделка квартиры Выполняется собственником квартиры самостоятельно [/quote]
В своей квартире был. У меня это пункт 17. Стяжка пола, кирпичные стены, это и есть черновая отделка. Было бы хорошо, если бы застройщик довел до чистовой за умеренную цену. Сейчас думаю сколько денег нужно на ремонт. У меня 40 метров. Тысяч 300 наверное хватит.

freehelper 09.06.2017 14:01

[quote=KOT777;44318746] Цитата: Сообщение от KOT777 В своей квартире был. У меня это пункт 17. Стяжка пола, кирпичные стены, это и есть черновая отделка. Было бы хорошо, если бы застройщик довел до чистовой за умеренную цену. Сейчас думаю сколько денег нужно на ремонт. У меня 40 метров. Тысяч 300 наверное хватит. [/quote] Ну на 40 метров должно хватить, особенно если сами с руками и половину работ сделаете самостоятельно )))

katyusha2017 09.06.2017 16:51

В какую цену обойдется ремонт кв. 60 квадратов

KOT777 12.06.2017 13:14

[quote=freehelper;44335606] Цитата: Сообщение от KOT777 Цитата: Сообщение от KOT777 В своей квартире был. У меня это пункт 17. Стяжка пола, кирпичные стены, это и есть черновая отделка. Было бы хорошо, если бы застройщик довел до чистовой за умеренную цену. Сейчас думаю сколько денег нужно на ремонт. У меня 40 метров. Тысяч 300 наверное хватит. Ну на 40 метров должно хватить, особенно если сами с руками и половину работ сделаете самостоятельно ))) [/quote]
Пошутил? Под ключ стоит 350. Если самому все делать, можно в 150-200 уложиться.

freehelper 13.06.2017 13:39

[quote=KOT777;44346427] Цитата: Пошутил? Под ключ стоит 350. Если самому все делать, можно в 150-200 уложиться. [/quote]Да только вот это под ключ, как в том анекдоте "после сборки обработать напильником". Получаешь ремонт "под ключ", а потом розетки за мебелью и прочие радости. И хорошо если этот ремонт простоит 5 лет, а за частую и того меньше

freehelper 14.06.2017 11:11

Простой пример:[URL="https://vk.com/wall-89730058_3305"]https://vk.com/wall-89730058_3305[/URL] Здесь по ссылке серьезная компания которая делает ремонты в Краснодаре показывает один из этапов работ, а именно делает подвесной потолок в квартире в одном из ЖК нашего застройщика. И сразу видно какие косяки потом будут после такого ремонта. Для справки: прежде чем устанавливать подвесной потолок необходимо плиту перекрытия про грунтовать грунтовкой антиплесень и покрасить. В противном случае через пару лет у вас за подвесным потолком появится плесень и насекомые. Фирма этого не делает, вот вам и ремонт "под ключ".

KOT777 15.06.2017 13:01

[quote=freehelper;44355650] Простой пример:[url]https://vk.com/wall-89730058_3305[/url] Здесь по ссылке серьезная компания которая делает ремонты в Краснодаре показывает один из этапов работ, а именно делает подвесной потолок в квартире в одном из ЖК нашего застройщика. И сразу видно какие косяки потом будут после такого ремонта. Для справки: прежде чем устанавливать подвесной потолок необходимо плиту перекрытия про грунтовать грунтовкой антиплесень и покрасить. В противном случае через пару лет у вас за подвесным потолком появится плесень и насекомые. Фирма этого не делает, вот вам и ремонт "под ключ". [/quote]
Я к тому, что 300 тысяч должно хватить на 1 комнатную. А под ключ это лотерея. Фирмы разные бывают. А вы сами будете делать ремонт, своими руками? И какой бюджет планируете вложить в ремонт?

freehelper 16.06.2017 12:26

[quote=KOT777;44360293] Цитата: Я к тому, что 300 тысяч должно хватить на 1 комнатную. А под ключ это лотерея. Фирмы разные бывают. А вы сами будете делать ремонт, своими руками? И какой бюджет планируете вложить в ремонт? [/quote] В основном сам. На некоторые работы буду нанимать отдельных мастеров, но контролировать работу буду сам лично. Про бюджет не хочу распространяться. Ну примерно 400-500 т.р. на 60 кв.м.

SergeyDenisenko 23.06.2017 16:07

[url=https://goo.gl/Gk1C7X]Свежие фото ЖК «Красная Площадь»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_06/large.DSC04572.jpg.c632901b760aaa1be615b800be84768d.jpg[/img][/url]

freehelper 24.06.2017 09:49

[quote=Сергей Денисенко;44399585] Свежие фото ЖК «Красная Площадь» [/quote]Сергей спасибо за новые фотографии нашего жк.

arasiske 07.07.2017 19:24

Привет, соседи! Вчера звонила в отдел продаж с вопросом можно ли зайти в квартиру (литер 1), замерить стены и тд. Отказали, мол никого не пускают ни под каким предлогом. Спросила о сроках сдачи - говорит сдадим раньше, чем заявлено. Никакой конкретики, на вопрос про сдачу август-сентябрь, о которой говорила когда покупали, вообще удивленно отреагировала мол с чего вдруг. Такие дела...

faraon77 29.07.2017 20:42

Прадаю 4(четыре )ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры В ПЕРВОМ литере ЖК Красная Площадь по адресу г. Краснодар, ул. Кореновская, 57 (42.88 кв.м.....42.23кв.м....44.38кв.м.... 44.48кв.м)5-6-7-12 ЭТАЖЫ ЦЕНА НИЖЕ застройщика на 3000 рублей с квадратного метра....тел.89002572431

Megane 28.08.2017 17:11

Здравствуйте! Какие новости в нашем ЖК? Что слышно, когда ключи будут выдавать 1 литеру?

arasiske 29.08.2017 12:07

[quote=Megane;44695800] Здравствуйте! Какие новости в нашем ЖК? Что слышно, когда ключи будут выдавать 1 литеру? [/quote]
у меня последняя информация - сдача сентябрь-октябрь

KOT777 08.10.2017 12:16

Уже октябрь, у кого какие новости по поводу срока сдачи 1 литера?

Megane 08.10.2017 15:49

356-KOT777 >Вчера звонила. На вопрос когда сдача, говорят в октябре, спрашиваю, а ключи когда, документы? Ответ: в октябре. Больше ни слова не добилась. Посмотрим.

KOT777 09.10.2017 13:55

Это уже хорошо! Новый год можно будет встретить в новой квартире.

Yuyuiuyu 09.10.2017 15:18

В субботу проходил мимо вашего ЖК. Шло активное благоустройство прилегающей территории возле тротуара вдоль Кореновской, работало человек 15.

valentinaM 30.10.2017 09:02

Доброе утро, соседи. Сказали, что планируют сдать дом 7 ноября

yumrom 31.10.2017 11:00

хорошая новость!

Megane 31.10.2017 12:18

[url]http://ek-invest.ru/novosti/163-dosrochnaya-sdacha-srazu-dvukh-domov[/url]
Наш дом сдан! Правда, застройщик лукавит, что досрочная сдача. По-моему, просто в срок. В любом случае всех поздравляю с долгоджанной новостью! Ждем документы и ключи. )

katyusha2017 05.11.2017 10:17

Хорошего всем дня, соседи. Подскажите пожалуйста, как долго по времени ждать документы на право собственности от застройщика после выдачи ключей? Какие документы должны нам предоставить? Заранее спасибо за ответ. Ждем ключи и документы...

Megane 06.11.2017 15:37

Выдача документов по жилому комплексу «Красная площадь» литер 1 будет осуществляться с 13.11.2017г. по адресу: г. Краснодар, ул. Тургенева, 107, 2 этаж, оф. Отдел продаж, с 9:30 до 12:30:
13.11.2017г. квартиры с номерами 1-110,
14.11.2017г. квартиры с номерами 111-221,
15.11.2017г. квартиры с номерами 222-331,
16.11.2017г. квартиры с номерами 332-441,
17.11.2017г. квартиры с номерами 442-551,
18.11.2017г. квартиры с номерами 552-665 с 10:00 до 13:00.
Кроме того, Вы можете получить документы в любой удобный для Вас день начиная с 13.11.2017г. и далее с понедельника по пятницу с 9:30 до 12:30.
И дополнительно 18.11.2017г. (суббота) с 10:00 до 13:00.
При себе иметь паспорт (и доверенность, при наличии), оригинал договора, банковские реквизиты р/с. За более подробной информацией по приему помещения, Вы можете обратиться по телефону: 8-(861)-201-17-19

Документы дадут в офисе, с ними в МФЦ на регистрацию.


Текущее время: 03:06. Часовой пояс GMT +3.