[quote=Алексса;42026654]По прописке-то возьмут, но она не рассчитана на такое кол-во детей.[/quote]
А в 95 и 96 без денег не попасть?

[quote=Вадим Александрович;42026674] Цитата: А в 95 и 96 без денег не попасть? [/quote] Вы сходите туда и поинтересуйтесь. Но они тоже переполнены уже давно. Эти школы строились для старой Энки, но рядом уже и на Покрышкина куча 17 этажек построилась, и еще пристраивают многоэтажки на каждом свободном клочке земли. Например, жк "Шоколад". Вот с этих домов по прописке дети ходят в 95 и 96 школы. Вообще этот район скоро станет вторым Гетто в Краснодаре и ликвидность квартир упадет. Не забывайте, что здесь нет ни одного скваера или зеленой зоны, где можно прогулятся семьей.

Приветствую соседи! Согласен на счет перенаселения района. Вообще много не стыковок: нам показали мультик о ЖК Красная площадь, красивый дом похожий на элитный, а на деле простая серая высотка. Окна обещали что будут коричневые, а поставили обычные белые, смотрятся дешево. По парковке тоже не понятно, есть документ подтверждающий что парковка ТЦ КП, переходит в собственность жильцов ЖК КП ??? Возможна ли сдача 1 литера раньше срока?

Ну, что ж, будете тогда парковаться где-то в районе частного сектора садового товарищества Топольки-4, лул.

Приветствую соседи, последняя информация
Цитирую
[em]Ответ по парковке на Красной площади нашёл в документах экспертизы. Когда у трц "красная площадь" заканчивается срок аренды этого земельного участка в 2017 году, эта земля передаётся нашему ЖК Красная площадь для компенсации парковочных мест. В итоге, на 2 дома будет около 1000 парковочных мест.[/em]

[img]http://i80.fastpic.ru/big/2016/0506/d6/9a809fbeac7fdfa900157042904487d6.jpg[/img]
Обещают "типа" отдать парковку что на против, верится слабо, либо город кинет, либо застройщик будет парко-места продавать.

Кирилл Сергеевич, прочитал приведённый Вами документ, ничего про аренду и передачу участка под парковку жителям ЖК КП по её окончанию там не нашёл. Там ясно написано, что недостающее количество парковочных мест "компенсируется" наличием рядом с ЖК гостевой стоянкой. То, что это чужая стоянка, об этом в документе не упоминается. Это называется очковтирательство. По документам машиноместа для жителей строящегося ЖК как бы есть, для проверяющих чинуш этого достаточно, чтобы дать разрешение на стройку. Вот и всё. Даже если этот участок попадёт в руки застройщику, то он отдаст его жильцам под стоянку? Вы сами в это верите? На этом участке сразу же вырастут ещё 2-3 таких же литера, можете не сомневаться ни разу. А машиноместа укажут на площади возле входа в ТРЦ. Для продажных городских чинуш этого будет достаточно. Кстати, приятель, житель военного городка, рассказал, что на том пустыре, где сейчас строится ЖК КП, по плану строительства военного городка в 2010 г. должны были построить надземно-подземный парковочный комплекс для жителей военного городка, а на месте гостевой стоянки ТРЦ должна была быть построена поликлиника. На бумаге всё построино, деньги освоены, а на деле Вы видете сами. Не тешьте себя иллюзиями.

[quote=василий99;42039047] Кирилл Сергеевич, прочитал приведённый Вами документ, ничего про аренду и передачу участка под парковку жителям ЖК КП по её окончанию там не нашёл. Там ясно написано, что недостающее количество парковочных мест "компенсируется" наличием рядом с ЖК гостевой стоянкой. То, что это чужая стоянка, об этом в документе не упоминается. Это называется очковтирательство. По документам машиноместа для жителей строящегося ЖК как бы есть, для проверяющих чинуш этого достаточно, чтобы дать разрешение на стройку. Вот и всё. Даже если этот участок попадёт в руки застройщику, то он отдаст его жильцам под стоянку? Вы сами в это верите? На этом участке сразу же вырастут ещё 2-3 таких же литера, можете не сомневаться ни разу. А машиноместа укажут на площади возле входа в ТРЦ. Для продажных городских чинуш этого будет достаточно. Кстати, приятель, житель военного городка, рассказал, что на том пустыре, где сейчас строится ЖК КП, по плану строительства военного городка в 2010 г. должны были построить надземно-подземный парковочный комплекс для жителей военного городка, а на месте гостевой стоянки ТРЦ должна была быть построена поликлиника. На бумаге всё построино, деньги освоены, а на деле Вы видете сами. Не тешьте себя иллюзиями. [/quote]
Цитируемый мной текст это ответ в вк, в группе застройщика, я конечно отдаю себе отчет что как минимум это вброс для привлечения покупателей, не более красивый пук, как мне кажется вполне реально если у города есть абстрактная задолжность перед застройщиком, просто так город это место не отдаст, это к гадалке не ходи, но через суд скорее всего года через 2 что-то разродиться, либо стоянка продаваемая застройщиком, либо еще свечки, поживем увидим, ясное дело что нас дольщиков и жильцов, все захотят "натянуть" по полной на сколько это возможно

Привет будущие соседи. Кто-нибудь в курсе сильно наш домик подтопило?

201-Вадим Александрович >есть квартиры в первом и втором литерах .на продажу дешевле чем у застройщика.

Подскажите как купить квартиру от подрядчика и насколько у них дешевле чем у застройщика?

211-andrey69 >какая квартира Вас интересует?-сколько комнат,какой литер?способ оплаты?можно в личку

[quote=viktor;42325962] 201-Вадим Александрович >есть квартиры в первом и втором литерах .на продажу дешевле чем у застройщика. [/quote]
Спасибо, пока не подбираю жильё. Если буду, обращусь.

viktor нужна квартира во 2 литере 2 подъезд-39 кв,или третий подъезд-40,53 извиняюсь в личку не знаю как писать если возможно позвоните по номеру 89673037823.

И мне во 2-м литере квартира нужна - студия. Помогите плиз дешевле чем у застройщика взять.

А что все таки с затоплением при ливнях? Кто в курсе событий после недавних последних грозовых ливней, что там творилось?

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-krasnaya-ploshchad/etapy-stroitelstva/iyun-2016]ЖК "Красная площадь". Фото от 25.06.2016[/url]

Уважаемые дольщики,а именно местные кто живёт в Краснодаре и знают этот район подскажите что там с подтоплением люди спрашивают но ответа всё нет,или совсем нет местных все иногородние?Ведь это далеко не маловажный фактор.У наших знакомых живут родственники в этом районе и говорят что после дождей там подтапливает,но район то большой в одном месте топит а на соседней улице может быть сухо,хотелось бы услышать людей знающих именно это место может кто нибудь живёт рядом.

218-andrey69 > я конечно не живу в том районе, но насколько знаю одно время топило Красную площадь очень прилично, потом они там что-то переделывали и стало лучше. Но вот конкретно наши дома не знаю. Все отмалчиваются. Думаю, значит все хорошо, было бы плохо давно бы уже весь интернет был в возмущениях и фотках вон как та же Московская.
Вообще какая-то тишина на форуме. Столько квартир куплено в первом литере и второй литер уже во всю покупают, а никто не делится впечатлениями(((( Может кто был на стройке? Как там оно все? квартиры внутри нормально делают или нужно все будет переделывать? И какие ощущения от расстояния между литерами? действительно близко или больше наговаривают?
Очень хочу попасть на стройку, но все никак не доеду....

по поводу подтоплений. топит кореновскую сразу после светофора. на машине можно проехать, пешком тяжело будет. а так все в принципе нормально. сразу после дождя машина приезжает и отсасывает воду. может администрация "попросит" застройщика решить вопрос с ливневкой.

221-barterini > спасибо огромное!

были на стройке 25 хотели брать квартиру во 2 подъезде окнами во двор но когда посмотрели расстояние между домами всё желание пропало ,уж совсем близко дома друг от друга на обратную сторону тоже окна в окна с соседним домом,самый удачный 3 подъезд если окна не во двор соседний дом получается чуть левееи то смотря какие квартиры.

[quote=barterini;42429158] по поводу подтоплений. топит кореновскую сразу после светофора. на машине можно проехать, пешком тяжело будет. а так все в принципе нормально. сразу после дождя машина приезжает и отсасывает воду. может администрация "попросит" застройщика решить вопрос с ливневкой. [/quote]
было бы не плохо если решили бы проблему с подтоплением дороги к дому.

куплю квартиру в ЖК Красная Площадь от подрядчика/инвестора по цене ниже застройщика
8-928-661-12-40

Интересно, а дом 1 литер уже весь распродан?)

у подрядчика в продаже по сниженной цене есть 1-но 2-х 3-х ком. квартиры в первом и во втором литерах.

Добрый вечер ! Кто купил квартиру в данном жк в ипотеку, в каком банке у вас ?

Добрый день соседи! Кто-нибудь озадачивался вопросом отсутствия балконных перегородок между соседними квартирами на стыке блок-секций?

232-Denko > а их нет? я просто все никак не доберусь посмотреть на свою квартирку более детально, но на фотках с этапов строительства вроде все в порядке или я не туда смотрю)))
[URL=http://radikal.ru/big/44947d06d8af488f9c79f59151b714b1][IMG]http://s017.radikal.ru/i408/1608/89/f4aa59c1cf4a.jpg[/IMG][/URL]

Посмотрите внимательно на балконы в районе шва между блоками. На этой фотографии эти балконы утоплены. Там как раз их нет. Так что соседи квартир из разных подъездов, могут ходить друг другу в гости. Может конечно это временное явление, но насколько я понимаю кладочные работы на фасадах уже завершены.

234-Denko > ааа)))) на это даже внимание не обратил, ну перегородка у них до пояса есть) Не будут закладывать... Я сейчас живу в доме и балконы точно также сделаны вот как раз где деформационный шов. Так люди сами достраивали стену кто кирпичом кто пластиком с двух сторон...
Нашел свою планировку, чтоб удостовериться повезло ли мне)))) У меня балкон выпирает)

Эти балконы нам продали как лоджии, т.е. с коэффициентом 0,5 за квадратный метр. Но я где-то читал что у лоджии должно быть три стен, если она расположена не на углу дома. Знающие если не так поправьте.

236-IIIIIIIII> Вы совершенно правы, т.к коэффициент 0,5 это лоджия! В нормативных документах есть четкая формулировка термина лоджия- "Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении)". Значит ограждение все-таки должно быть и на планировках выложенных на сайте (если присмотреться) оно тоже есть!

Тогда владельцы квартир с лоджиями расположеными не в торцах дома имеют возможность вернуть часть денег, уплаченных за квартиры или получить перегородки за счёт застройщика, пусть даже и по суду.

238-IIIIIIIII > Ну тут я сомневаюсь.... из-за одной стенки устанут судится... А вообще конечно обидно, заплатить за лоджию больше и получить в подарок окно к соседу....

Aleksander. В каждой такой квартире по две лоджии общей площадью около 10 квадратов, так вот разница состав, если приобрести их как балконы, около 80 т.р. А есть ещё вариант не принимать ква, до возведения застройщиком перегородок и выполнения своих обязательств в полном объёме.

Проверка связи

Добрый день ! Поделитесь пожалуйста информацией, что прописано в договоре о том, в каком виде застройщик сдает квартиры покупателям.

Интересует 2ка от инвестора в 1 литере. пишите в личку

или 1ка в 1 литере

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-krasnaya-ploshchad/etapy-stroitelstva/sentyabr-2016]ЖК "Красная площадь". Фото от 03.09.2016[/url]